→ sam21sam21: 求原PO購買的區域 03/17 12:05
→ sam21sam21: 就是淡海新市鎮嗎？ 03/17 12:06
對啊
→ idome: 200%？ 03/17 12:08
推 Firsss: 號召無殼社畜運動 03/17 12:10
推 pgimjjkk: 是不會換銀行喔？ 03/17 12:12
→ pgimjjkk: 搞得全台灣只有台銀可以辦房貸一樣 03/17 12:13
我是跟建商配合的土銀對保
但去年10月對保到現在遲遲沒有下文
建商連使照都還沒送
看到這個減成討論串的推文說台銀動 土銀可能也會跟著動
老實說挺擔心的
推 qwert1122: 斷頭也是一個方法 以退為進 留著青山在 03/17 12:13
推 aa00788: 淡海噴多少了 反串嗎XD 03/17 12:13
我23年底買的 之前噴得沒吃到
推 jaricho: 那23年底到現在沒有漲幅？ 03/17 12:22
推 session5: 沒有，換家銀行就好了。一堆收支比很低的可以借 03/17 12:24
推 a1280547: 你年薪多少買多少錢的房? 03/17 12:25
年薪頂多60 買1148
→ a1280547: 額...也太硬了吧 03/17 12:27
推 cake51640: 60敢買1100有祖產吧 03/17 12:29
推 jaricho: 23年底買淡海建案 均價33萬 到現在沒漲嗎？ 03/17 12:30
我看樂居 我那戶含車位的均價買到35
觀察週遭同地段的房型價格變化
真的到時候要賣35以上感覺不知道要幾年後才能到
推 RealID2018: 土銀成數一定不會太好看的 03/17 12:30
→ RealID2018: 勸你民營再送一間備著 03/17 12:31
→ RealID2018: 民營應該有機會8成不過要有心理準備利率3左右 03/17 12:31
感謝建議
推 Mithra: 本來打算貸年薪15倍？ 03/17 12:31
推 VScode: 就是打你這種的 慘 03/17 12:31
推 blargelp: 60買1148本來就不會過…… 03/17 12:32
→ blargelp: 版上有些人說年薪10倍 那是老觀念，現在40年可以拉長。 03/17 12:33
→ blargelp: 但也就拉長到13-15倍差不多極限了 03/17 12:33
推 jaricho: 我看你附近建案預售都成交40萬了耶 你23年底買均價 03/17 12:34
→ jaricho: 33萬 可以考慮33萬丟出來賣啦 會有人撿的 03/17 12:34
→ jaricho: 太辛苦了啦 33萬丟出來賣一賣 不然不知道以後多久才能漲 03/17 12:37
→ jaricho: 到35萬 又有可能跌價 太辛苦了 03/17 12:37
→ jaricho: 還是早點33萬丟出來賣 03/17 12:37
推 vicyong: 有保人就把保人拉進去，還是可以200%的 03/17 12:37
推 moto000: 沒錢買淡水也沒啥錯吧 03/17 12:38
→ zolon57: 如果大家都貸不到 那建商跟誰收錢 幹嘛這樣搞 03/17 12:40
推 ehftb: 60買1148其實挺普遍的吧，我周圍都是70-80買1300-1500 03/17 12:40
對 不少親友就是你講的這區間
推 SimonTart: 23年底禁止換約了 斷頭是唯一解 03/17 12:40
→ cphe: 看能不能跟家人借一下錢，60貸1148本來就太硬，算一下房貸 03/17 12:41
→ cphe: 還有每個月你的收支比就知道了 03/17 12:41
→ SimonTart: 可憐被房版多多篇進去買 事後請你檢討自己 03/17 12:41
→ s7024546: 貸8成3%會過？光寬險期月繳就200%了… 03/17 12:42
推 mopackm53637: 年薪80買1500一定還不出來，30年本金加利息房貸一 03/17 12:44
→ mopackm53637: 個月就快五萬 03/17 12:44
→ king412365: 換別間銀行問問 不要找公股 年薪60買1148 以前是會過 03/17 12:45
推 anigu0114: 不到100的薪資貸1000多，這個現象還普遍的話，政府打 03/17 12:48
→ anigu0114: 房剛好而已 03/17 12:48
推 cblade: 23年底24年初的價格，現在也買不到 03/17 12:49
推 tpta45855: 錢全套在房地產 開戰逃不出去苦苦哭哭 03/17 12:51
推 BrandonMai: 合謙使照應該差不多要送件了你 03/17 12:51
真的嗎
推 momomom: 年薪60買1148 會過嗎? 03/17 12:55
→ SeTeVen: 魯空好羨慕有房的人喔 03/17 12:55
推 hh800315: 其實現在銀行除非上億等級或ceca的那種VVVIP 不然基本 03/17 12:57
→ hh800315: 上大家都難貸了 上千萬等級的現在銀行都不給面子了 嗚 03/17 12:57
→ hh800315: 嗚 03/17 12:57
推 GGFACE: 哎 政府搞人啊 房價沒壓到 自住還貸不過被逼解約 03/17 13:00
→ yang1299: 淡海毀滅是啥意思 03/17 13:01
就去年教主在酸淡海狗屎鳥蛋爛地方的用詞
推 MinJun5566: 感覺我同事會被打到 03/17 13:03
噓 musicaledio: 不如捏著買蛋黃區鳥籠 03/17 13:04
如果我捏著就能買蛋黃鳥籠 我也不會買淡海了
→ musicaledio: 幫QQ 希望其他家銀行能給你貸滿 03/17 13:06
推 kobeday: 有夠麻煩 利率變高 成數變低 03/17 13:15
噓 z50905: 這麼多家銀行 你偏偏去找土銀 再去隨便問一家民營很難嗎 03/17 13:18
建商配合的銀行有合庫和土銀
選土銀是因為去年對保前(對保時間大概去年10月底)
看到板上分析土銀比較會跟政府政策走
所以比較會保新青安政策執行
只是沒想到現在政策好像要轉彎了
→ hoks: 跑了一下試算真可怕，寬限期一到整個爆炸 03/17 13:22
噓 aspd5306: 10倍年薪買房才是健康的吧 沒想到還真的有這種的 03/17 13:24
推 alonzohorse: 你現金應該破千萬…… 03/17 13:35
好吧 我手邊現在剩200
剩下都卡住惹QQ 我川威武
→ s7024546: 土銀不是之前限貸的救命稻草現在被嫌成這樣XD 03/17 13:36
推 pnsboy: 仲仲都說月薪六成房貸沒問題 03/17 13:39
推 alonzohorse: 你之前上千萬又拿進去拼喔== 03/17 13:40
對啊 這次有收斂一點 沒下那麼多
※ 編輯: kurapica1106 (60.250.116.118 臺灣), 03/17/2025 13:43:07
推 quiet93: 沒什麼卡住的，一鍵出清就能拿回來了 03/17 13:43
推 CowBLay: 一樣條件，上禮拜去台銀問說可以75成，這禮拜說只剩6成 03/17 13:47
推 AustinRivers: 在那邊痛 太痛了 03/17 13:47
→ kagaya: ....有一千萬沒差吧? 03/17 13:49
推 Detonate: 撐不住吐出來啊 然後兩年後再哭著回來發文 03/17 13:58
推 ILoveTSMC: 有興趣原價賣嗎？可以私訊我 03/17 14:05
