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豪宅惡鄰郭書瑤 拖欠管理費、包裹山占大廳 郭書瑤惡鄰行徑曝光 潘姵如 2024年5月27日 週一 上午5:58 https://i.imgur.com/huOiaLf.jpeg
知名藝人郭書瑤曾得過金馬獎,近年戲約不斷,演藝事業如日中天。(金馬執委會提供) 藝人郭書瑤遭控超級惡鄰!本刊近日接獲投訴,指郭書瑤9年前買下台北市信義區一戶小 豪宅,起初還算正常,後來卻嚴重走鐘,去年5月開始,超過1年未繳管理費,管委會向法 院聲請支付命令,她還拒收公文,更扯的是,她常網購卻不領包裹,導致堆積如山的包裹 占據社區大廳,就像她的私人儲藏室,管委會貼出公告希望她改善,她竟二度將公告撕毀 ,態度十分惡劣! 知情人士A先生透露,郭書瑤9年前入住北市信義路五段某社區的頂樓小豪宅,面積約20坪 ,陽台可眺望台北101,依坪數計算,郭書瑤每月應繳管理費4千多元,她卻經常不定時欠 繳,管委會必須三催四請才收得到錢。 https://i.imgur.com/M4ejCdF.jpeg
郭書瑤9年前買下台北市信義區小豪宅(圖),沒想到竟成為社區頭痛人物。 本刊調查,郭從去年5月起就沒繳管理費,管委會多次公告,也寄存證信函催繳,她卻無 動於衷。 去年11月,郭書瑤積欠的管理費已達2萬5千元,管委會向法院聲請強制執行,但一直沒有 下文,上個月向法院查詢時,才知支付命令的公文被郭拒收,後來公文轉到轄區派出所, 她也沒去領,導致支付命令因「未送達」當事人,最後自動失效。 管委會本月中旬在社區一樓電梯口張貼公告,點名郭積欠1年份、共4萬9千多元管理費, 並警告她7天內若不繳納,將再次聲請強制執行,郭自知理虧,才將欠款一次繳清。 另名知情人士B小姐也告訴本刊,郭書瑤不繳管理費,卻很享受社區提供的服務,例如她 常網購,包裹寄到管理室後,她只簽收不領走,造成她的包裹堆成一座小山,占據社區大 廳,時間長達半年之久,怒批郭根本是把公共空間當成私人儲藏室,非常惡劣! https://i.imgur.com/qyjA6AV.jpeg
郭書瑤挨批只簽收卻不領走包裹,將社區大廳當成私人儲藏室。(讀者提供) 為維護住戶權益,管委會日前貼出公告,要郭書瑤清空大廳的包裹,否則將取消包裹代收 服務,不料,郭卻二度將公告抽走,還面露不悅地撕毀、揉爛,她恣意撕毀社區公告的行 為已構成《刑法》毀損罪,管委會透過管道警告她約束自身行為,否則將依法究辦,郭才 將所有包裹搬回家。 https://i.imgur.com/M7UfasM.jpeg
郭書瑤看到管委會要她清空包裹的公告後,擅自將公告抽走。(讀者提供) 除此之外,另名C先生則說,郭習慣把不要的紙箱堆在住家門口,破壞公用走廊整潔,也 觸犯消防法規,管委會只勸導沒檢舉,但她卻一犯再犯,讓其他住戶抱怨連連,各種脫序 行為讓管委會及住戶不堪其擾。 引發爭議的郭書瑤因接拍線上遊戲「殺很大」廣告,一夕爆紅,隨即有唱片公司替她發行 《愛的抱抱》寫真迷你專輯,從此星路大開。2013年她主演電影《志氣》,獲得第50屆金 馬獎最佳新演員獎,被封為中生代女神。 郭書瑤也曾捲入爭議事件,2013年她擔任反毒宣導公益大使,當時男友金陽卻捲入大麻案 。 去年7月,檢調偵辦一起共諜案時,意外查出郭書瑤的弟弟也牽涉其中,遭諭令20萬元交 保,後被起訴;此次郭遭投訴是超級惡鄰,與螢幕形象反差極大,是否衝擊她的演藝事業 ,有待後續觀察。 https://ynews.page.link/X3gwu 我記得郭書瑤買的小豪宅好像是新紐約,靠近象山的樣子...... https://i.imgur.com/g9Y8ei3.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.95.159 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716770383.A.6ED.html
jasonmoon: 這人品... 05/27 08:42
king12272: 有這種鄰居真的雖小 05/27 08:45
misa1015: 人品堪慮 之前建立的人設都掰了05/27 08:47
tacol: 形象破滅....05/27 08:51
misaki030: 沒有揉爛的照片嗎= = 05/27 08:51
coonash: 撕公告那圖我會笑死 05/27 08:52
p54661205: 他有啥人設 一直以來都是胸大而已吧05/27 08:53
hortl233: 她之前的人設…..好像也沒多好吧05/27 08:53
Hoshan: 撕公告很爽 05/27 08:53
l98: 最起碼她有想要轉型,之前不是拍志氣?05/27 08:54
knives: 是不是同名同姓05/27 08:54
m09456010: 他人設有很好嗎 一直都知道是哪種人 05/27 08:54
chives465: 藝人素質不E外 05/27 08:57
sdhpipt: 感覺以前版上的女f4私德好很多 XD05/27 08:58
ab159852: 他之前人設就家境不好 很努力穿回衣服吧05/27 08:58
SkyShih: 一堆嬯都是這類,我還遇過前清大女租客留一堆垃圾給下一05/27 08:58
SkyShih: 個房客清理,反而男生比較愛乾淨05/27 08:58
ab159852: 撕公告那圖也太好笑05/27 08:58
leonhsu: 很多藝人鏡頭前後不一樣呀,不過這是人性05/27 08:59
leadershit: 不意外05/27 09:00
junior020486: 殺很大05/27 09:00
ywc1199: 賺到錢的..還是..啊 05/27 09:02
ohyakmu: 不是說轉型靠實力?這人品還是下去吧 05/27 09:02
sspider0829: 自找的 05/27 09:03
leastsquares: 以前奶子稀缺時代才紅的能有啥實力05/27 09:04
whitelady: 水準也太差 = =05/27 09:05
Ultramarine: 哪有差 這社會對藝人多寬容 請參考胡瓜 05/27 09:05
ohfly: 原來是這樣的人設 人品人格之差勁 從外人才能知真相 05/27 09:06
※ 編輯: godofsex (49.218.95.159 臺灣), 05/27/2024 09:11:05
lenovomi0403: 馬來西亞跟新加坡合製的《流氓驅魔師》表示: 小姐, 05/27 09:12
lenovomi0403: 我們的電影就要上映了內, QQ” 05/27 09:12
lenovomi0403: 剛從中國市場被淘汰回來,然後現在演的台劇也還在播 05/27 09:12
lenovomi0403: 。如果新聞是事實的,那壓了這麼久,現在才被揭露, 05/27 09:12
lenovomi0403: 那“還蠻厲害”的。 05/27 09:12
EddieJeremy: 現在奶大不是正義了嗎? 05/27 09:12
aa01081008tw: 藝人本來就是賣人設...私下怎樣是另一回事.. 05/27 09:13
aa01081008tw: 去中國沒搞頭只好回台灣...現在又被爆這個... 05/27 09:15
sunday123: 20坪豪宅? 05/27 09:16
eds28915: 看起來沒什麼影響,她的ig留言完全沒有人留這個相關的 05/27 09:20
godofsex: https://i.imgur.com/eOqZ2Es.jpeg 05/27 09:22
dennistao: 撕很大!!!!!!!!!!!!!!!! 05/27 09:23
jc761128: 一年了管理費才25000??? 這哪門子豪宅? 跟我家差不多XDD 05/27 09:23
MARTINA3016: 胡瓜還能在線上我也很驚訝 05/27 09:24
labell: 8c 05/27 09:24
labell: https://i.imgur.com/iGLL0XE.jpeg 05/27 09:27
Cjwinds: 這種小事都能處理不好 人品可見一斑 05/27 09:29
Ferrari360: 就在150巷那邊而已.... 05/27 09:32
LonyIce: 這跟大媽有什麼差別? 05/27 09:34
chanel1259: 來來來都寄到我家借你放 05/27 09:36
ice1015: 家教真差 05/27 09:38
ice1015: 才33歲跟大媽沒兩樣 05/27 09:39
kairi5217: 欠 ~ 很 ~ 大 05/27 09:39
poz93: 不想付管理費 就住透天就好了 05/27 09:40
poz93: 要人幫收包裹 就改超商取貨 05/27 09:41
standalone: 這水準不是很好 05/27 09:41
TheDivision: 這人品 呵呵 05/27 09:45
Detonate: 錢賺到了 本質沒變 05/27 09:47
john5601: 沒水準 05/27 09:48
t222728: 靠乃出道好像都這樣 05/27 09:57
una283: 松山工農夜間部還肄業 05/27 09:58
cchsiao: 連管理費都付不起? 05/27 10:03
wang56: 如果是某五樂團,肯定能原諒,台灣人最愛看立場決定支持 05/27 10:06
wang56: 是郭X,網友罵翻,如果某五樂團,風向直接變成被陷害的 05/27 10:07
ssore: 她那個綜藝我才剛看,雖然被淘汰,表現是加分的,還是溫柔 05/27 10:09
ssore: 小姐姐人設 05/27 10:09
roy0710: 豪宅不是都會把包裹送到家門口? 05/27 10:09
k7881683: 是男的就被罵死了 05/27 10:10
roy0710: 還是台北的物業沒這服務 台中的都有誒 05/27 10:10
TSMininder: 欠很大又撕很大 05/27 10:10
eulbos: 這不是很常見嗎 有啥好報= = 05/27 10:12
ssore: 雖說私下是另一回事,這也算公開場合了 05/27 10:13
Tattoo: 看起來是不是有病 05/27 10:15
idtvgame: 不繳管理費真的很機掰 05/27 10:16
kissung: ~~~~~嘶很大~~~~~ 05/27 10:17
Tattoo: 好像89妹 05/27 10:18
rumblefish: 難怪之前傳耍大牌 05/27 10:19
Waitaha: 屋內的秘密一定很精彩 05/27 10:42
F93935: 跟藝人當鄰居是賣點還是雷點 05/27 10:43
MediaPlayer: 有圖有真相 這下想賴都賴不掉了 05/27 10:43
info1994: 合理吧 蕭敬騰被包裝成靦腆大男孩多久了 05/27 10:44
kutkin: 真的是那個郭書瑤喔 05/27 10:45
ssore: 蕭不是嗎?什麼時候破滅的啊? 05/27 10:48
arther610326: 真的噁 05/27 10:48
junior020486: 奶很大就能紅 05/27 10:49
flexin: 蕭只差沒跪下來幫習大大舔了,還在靦腆大男孩 05/27 10:50
lovemaygen: 這種水準 05/27 10:50
berserk: 呵呵 05/27 10:54
Iron56: 松農學店妹很優啊 05/27 10:57
jc761128: 跟名氣大的可能是賣點 不上不下的大頭症是雷點 05/27 10:57
jc761128: 我看錯 想說一年才兩萬多 一年四萬 05/27 10:59
bensonla: 感覺就是認為自己是明星,整棟大樓都受他光環加持,所 05/27 10:59
bensonla: 以為所欲為 05/27 10:59
junior020486: 管理費欠很大 05/27 10:59
junior020486: 公告撕很大 05/27 10:59
curance: 不意外啊 05/27 11:00
ABJones: 才多少錢在那邊欠 05/27 11:02
eeaa151: 前女F4都支持武統台灣還說不會死多少人了,跟郭比? 05/27 11:06
xkiller1900: 人品超...... 05/27 11:13
LeonKuo: 人設GG 05/27 11:13
manabu: 這真的是惡鄰,身為公眾人物還這麼囂張 05/27 11:17
cutesuper: 照片超強 那個腿整個爆炸XD 05/27 11:18
nrxadsl: 監視器那張40幾歲能這樣很厲害了吧,人品其次啦 05/27 11:23
chi06026: 40幾歲? 她還沒35耶XD 05/27 11:25
frank111: 就底層出來的阿,素質會有多高? 05/27 11:33
Goog1e: 超沒品 標準惡鄰居 05/27 11:35
slash66: 本質就這樣,藝人麻,本來就是做人設給人看的 05/27 11:39
AffogatoDog: 挖塞 如果這麼囂張居然可以現在才爆出來? 05/27 11:53
mopackm53637: 低端人口伯恩有錢習慣也不會變 05/27 11:53
redcoin: 可悲 05/27 11:58
ninnyshadow: 郭書瑤是本名??不是藝名嗎 蕭敬騰以前是駐唱歌手 05/27 12:00
ninnyshadow: 本來就很會講話 星光時期的那個樣子就演的 05/27 12:00
blargelp: 蕭敬騰少話人設真的神來一筆。那個知識含量一開口就崩 05/27 12:07
controlgod: 她就是知識水平低,才會作沒公德心的事 05/27 12:22
hateA7V: 噁 05/27 12:22
Refauth: 她有過什麼形象嗎? 05/27 12:22
mayko: 郭書瑤是本名,拍殺很大的時候用的名字是"瑤瑤" 05/27 12:22
mayko: "殺"的廣告印象中是她拍兩支,騎按摩馬那支紅的. 05/27 12:24
F1239810: 這種症頭我知道,就家裡太小沒辦法屯,又超愛亂買東西, 05/27 12:43
F1239810: 她家一定很亂。 05/27 12:43
armygame: 撕很大~~~~~ 05/27 13:15
nisi0773: 這就知識教育水準跟不上他的豪宅和收入而已 比起設局詐 05/27 13:19
nisi0773: 賭 強姦迷姦別人 我覺得還好 05/27 13:19
WenliYang: 不意外啦 05/27 13:19
bmthu: 投資而已 應該沒住 05/27 13:27
ssore: 沒住不會網購那麼多吧? 05/27 13:57
tayatiffany: 惡鄰... 05/27 14:33
CuLiZn56: 她一直營造很努力,尤其拍那部拔河的電影,噁爛 05/27 15:03
CuLiZn56: 本來就只是夜間部學店高職生而已,就是奶大 05/27 15:04
a282172002: 當時在他隔壁班...就小太妹形象,跟大銀幕前的樣子差 05/27 15:25
a282172002: 很多 05/27 15:25
fuqi: 原本就沒氣質 水準低 05/27 15:27
sintryhao: 人前人後,形象都裝出來的 05/27 15:36
nity: 形象不錯 沒想到人品不佳 05/27 15:39
kenclyde: 我做過主委,撕公告真的是沒把管委會放在眼裡 05/27 15:45
berserk: 骨子本性難藏 05/27 15:51
bttdnr: 未看先猜 教育程度低 05/27 16:17
MTKer5566: Makio、郭書瑤、雞排妹 05/27 17:02
chouvincent: 跟雞排妹一個樣 05/27 17:12
horny76: 這建案一層樓9戶有7戶是套房,應該不是貴就叫豪宅吧…… 05/27 17:13
horny76: https://i.imgur.com/xQUCq4W.jpeg 05/27 17:13
nathan0200: 那個機房是怎麼回事哈哈 05/27 17:25
horny76: 偷容積用的,實際上它就是個開放空間 05/27 17:54
sai82320: 越有錢越會算 幾萬元也不想拿出來 寧願被告打官司 05/27 18:05
a58805082: 就學店妹靠露奶紅的 這水準不意外 05/27 19:08
stevenkane: 有素質的很難紅 05/27 19:11
AffogatoDog: 管理費欠到一年真的是離譜至極 05/27 19:17
pz5202: 有奶就好了素質要幹嘛?! 05/27 19:39
smilekekeke: 嘔嘔嘔 05/27 22:02
smilekekeke: 我最賭爛這種鄰居 05/27 22:03
dreamdds: 好pro 05/27 22:04
mayko: 印象中欠到一定程度,可以送法院強制執行.不過她最近有啥作 05/27 22:34
mayko: 品,藝人收入的上下限很大的.... 05/27 22:34
muscle1069: 高職夜間部想洗白,但骨子裡水準就那樣 05/27 22:58
CO2: 這麼爛啊 05/27 23:02
common5566: 教養好差 父母沒教好可憐 05/27 23:43
Madridtop: 人品這麼差,以後她的相關都不看 05/28 00:33
james80351: 豪宅也有分小和大的呦? 05/28 01:04
JKjohnwick: 這種鄰居我才不要 05/28 08:58
paulin0613: 假面人? 05/28 11:09

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Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價 : 說真的 在竹北稍微待個幾天 : 竹北是我看過一個最無聊的城市 真的是二線城市 : 完全沒甚麼公共建設 只能到處玩公園 : 區內最多的就是住宅 餐廳 全聯 便利商店跟補習班 : 然後一個遠百還晚上幾乎沒甚麼燈光 外面暗矇矇的 : 好事多 迪卡農還得跑去新竹市 更不用談ikea LaLaPort, 三井 : 純粹就是個工程師資金堆積起來的地方 : 隨便台北一個基本公共建設 天文館 自然科學館 兒童樂園 都沒有 : 說真的一坪炒到80 90 到底是在買甚麼 借題發揮一下詢問廣大的新竹鄉民,你們覺得新竹市目前缺什麼? 因為本人跟中部一個上市櫃大老闆和其家族共同持有一塊九千坪的住商土地在新竹市動物 園旁邊,可以google華麗亞緻餐廳,跟新竹國賓一條軌道之隔。目前土地污染今年整治完 畢,準備自留自行開發或賣給其他建商/財團開發,方向希望利益最大化。 除了部分會捐出去給公園,其他區域開發的方向 會是住商混合。有可能會有開發百貨的機會,我個人覺得 1. 巨城的消費不夠高級,新竹缺一高級百貨給竹科太太爆買,那我就去跟新光三越談談 看 搞一個類信義區的A8 or A4 餐飲和名牌都有 2. 新竹缺一個複合式體驗型商場,需要有地方遛小孩,那我去跟忠泰談談看,開發冰宮 溜冰場 /大型市內遊樂園之類的 3. 新竹缺一個日本outlet, 那國泰三井都很不錯 4.新竹缺一個IKEA, 買傢俱都不方便 以上,主要是住商混合,也可以純住二,賣大型建商。 -- 九千坪大不會想要的 台積電嫌小 而且不是科學園區用地...
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[新聞] 新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查 新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案 土銀邀八大行庫開會檢討新青安,財政部與內政部都列席。 文 聯合新聞網 聯合新聞網 發布時間:2024-06-17 瀏覽數:99+ 在財政部指示之下,土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租 機制防弊,和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露,財政部及內政部都 有官員列席,其中,不僅未來的新戶要簽切結書,連同舊戶,財部也要求各大行庫要去全 面追查,也就是要「溯及既往」,亦即,要同步進行舊戶的貸後管理。 倘若被查到舊戶當包租公,即使沒簽切結書,也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼 利息,並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。 此外,新青安的切結書內容,將有公版內容,根據本報所掌握的訊息,包括五大重點如下 ,而且,還要填妥地址,還有新青安借款金額: 一、擔保品只能供「自住」使用,其中,切結書放寬「自住」的範圍,除了本人之外,也 可以包括配偶、父母及未成年子女,並且明訂不可以拿去作出租、投資或借名登記等其他 使用。 二、借款人必須同意財政部、內政部和借款銀行,可以來審查貸款資金來源及保品用途的 權利,而且可接受貸後管理的調查,倘若違反上述切結書的切結內容,借款人必須接受銀 行終止利息補貼,在切結書內容中,也特別明訂了利息的歸還,將從違反或移轉事實發生 日起開始起算政府和銀行所撥補的利息,也就是把政府及銀行撥出的合計2碼利息,按違 規時間來計算收回。 三、借款人必須同意,一旦違規,將重新核定所有的貸款條件,包括利率、成數、年限、 寬限期,銀行會縮短借款年限、寬限期,成數,甚至可能提前到期,例如,寬限期從5年 縮為2年或3年,借款年限由40年縮至20或30年,成數亦可能從8成下降。 四、借款人必須同意,銀行可將借款人的資料,包括本人或擔保物提供人的個人或擔保品 資料,讓銀行基於掌握包括貸款業務、資金來源、擔保品用途等資料等資料而調查,並將 這些資料提供給內政部及財政部,也就是要將借款人的資料與內政部、財政部國稅局的資 料進行勾稽。 五、該切結書的內容,將成為貸款必須完成的程序,同時也是借據的一部分,來彰顯其效 力。(聯合報/記者朱漢崙) (本文由「聯合新聞網」授權轉載) https://www.cw.com.tw/article/5130815 --
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[新聞] 賴總統:盼企業為員工加薪蓋宿舍 在公司 連結: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202406170099.aspx 內文: 賴總統:盼企業為員工加薪蓋宿舍 在公司設托嬰 2024/6/17 12:28 (中央社記者葉素萍台北17日電)總統賴清德今天接見工商協進會代表,他說,業界非常 關心的水、電、土地、人力、人才、法令鬆綁等問題,政府會持續解決,他也希望企業界 能夠為員工加薪、在公司建置托嬰中心或幼兒園、幫員工蓋宿舍。 賴總統今天在總統府接見社團法人中華民國工商協進會第26屆理監事,他歡迎理事長吳東 亮率傑出企業家來訪,並表示,工商協進會是台灣歷史最悠久的工商團體,在台灣經濟發 展扮演舉足輕重角色,多年來成功扮演工商團體、企業界與政府橋梁。 賴總統特別提到在場陪同的經濟部長郭智輝,並請與會者給郭智輝一個掌聲。總統說,當 他決定要以拚經濟為優先,第一個想到的是,應從業界找傑出人才進到政府幫忙推動經濟 發展,因為企業界本身最了解企業。 總統說,他520就職演說提到未來台灣產業發展方向有3面向,第1是前瞻未來、智慧永續 ,面對氣候危機,一定要堅定完成2050淨零轉型目標,讓台灣成為人工智慧之島,利用淨 零轉型、數位轉型雙軸力量推動台灣經濟發展;第2是競逐太空、探索海洋,台灣要有決 心成為無人機民主供應鏈的亞洲中心,並競逐下一個世代的通訊中低軌道衛星;第3是立 足台灣、布局全球、行銷全世界。 賴總統說,要持續改善台灣投資環境,業界非常關心的水、電、土地、人力、人才、甚至 法令鬆綁,政府要持續不斷解決,同時提出好政策,吸引企業加碼投資台灣。 賴總統認為,郭智輝提出的「境外關內」等理念如果能夠與大家共同合作一一落實,企業 布局全球會更有力量。 此外,賴總統也喊話企業界支持3件事,第1、希望企業界為員工加薪,解決薪資停滯不前 問題。 他說,年輕人懷抱理想投入社會,但也面臨現實生活壓力,若企業界獲利之餘也能考量為 員工加薪,除了對年輕人是個鼓勵,公司也會受益,並可解決社會不安問題。 賴總統說,台灣經濟成長率一直都高於平均物價CPI的上升,但實質薪資增加一直都不明 顯,在場都是台灣代表性的企業,獲利應該都高於經濟成長率,他非常希望大家能帶頭幫 員工加薪,解決年輕人生活種種問題。 賴總統表示,第2、他想請大家在公司裡面幫忙建置托嬰中心或幼兒園,員工會更放心在 公司上班;第3、希望公司可以考慮幫員工蓋宿舍,未來政府會跟大家合作蓋宿舍。 他說,政府也會負起責任,包括,蓋社會住宅、包租代管、租金補貼等政策會持續,如果 企業界也願意幫員工蓋宿舍,他相信更能夠有效解決年輕人居住問題。(編輯:郭無患) 1130617 心得: 丸子 蒸的丸子 沒想到賴總統跟我有志一同 未來五輕會有台積電宿舍了嗎?? 楠梓,橋頭勇士表示:.... --
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Re: [請益] 請教變成資產階級的方法是否可行 : 噓 kklarinet: 你家有四個人,那要稱得上資產階級少說也要15e吧 06/17 15:45 沒錯喔 會說一億就夠的我看九成九都沒生小孩 快笑死 單身漢思維看世界 : 推 zhi5566: 這波你沒從5000翻到1E 這種操作下次不知等多久 因為這波 06/17 16:03 你有小孩就知道翻到1E也不夠阿 : 推 tc1988: 3-4000滾十倍真的不容易 你要不要降低門檻先拼到1億就好 06/17 16:11 : → tc1988: 不然你壓力太大了 06/17 16:11 不是啦 給你拚到一億好了啦 你說資產一億好棒棒 你有小孩嗎? 小孩以後要不要讀哈佛? 讀哈佛要不要順便在波士頓買一間? 要不要順便開保時捷上下學不然多寒酸?? 你們自己算算這樣一億夠小孩花嗎?? 更不要說生兩三個怎麼辦? 老大哈佛 老二UCLA 老三曼哈頓音樂學院 那這樣不就只好波士頓 LA 曼哈頓各買一間?! 你算算要幾億才夠養小孩 那退而求其次啦 小孩不要出國念書 乖乖在台灣念書長大工作 所以最後出路是甚麼? 要嘛念電機系 去台積電輪班 要嘛念醫學系 去大醫院輪班 說好的資產階級呢?? 說好的翻轉人生呢?? 你小孩人生根本不會改變阿 終究是要輪班輪到天荒地老阿XD 好啦不然你說那我不要生 快笑死 月收三萬 年收36萬 這種人說不敢生 資產一億 結果想一想還是乾脆不要生 有差嗎? 是不是就像我說的 你還是不敢生啊 不然呢??? 真的是 每天上批踢踢每天被中產階級笑死 -- 一億要讓小孩讀哈佛住波士頓開保時捷上下學這樣夠=.=??? 沒錯~~~~~~~ 不是阿還有老二要住LA 老三要住曼哈頓耶 本來就是 生下來去輪班而已 還不是當資產階級的奴 老大老二從小感情不好一個要念東岸一個要念西岸怎麼辦?! 一億連私人飛機都沒有耶 出國還要去機場報到排隊等商務艙 快笑死還不是當中產階級 本來就是 資產階級就是有豪華遊艇上面一堆巨乳辣妹天天開趴 那都是列出來安慰中產階級用的 5M身價連一幅莫內真跡都買不起掛家裡 快笑死 家裡沒有放個 叫得出名字的骨董或名畫或珠寶 都只能算中產階級啦 人家曹興誠家裡是有宋瓷的 你所謂資產一億的家裡有甚麼瓷? 法藍瓷嗎???????? 跟別人跑了QQ 至少我有說在波士頓買房嘛幹嘛這樣QQ 房版每天文也都差不多阿=.= 幹嘛這麼計較QQ 我也想爬上醫生的床QQ 房子說穿了就乖乖買房自住就夠了 房版整天想靠房地產翻身才是太硬要 翻到最後根本人生沒甚麼改變 到底是要看不開到甚麼時候啦
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[新聞] 查新青安人頭戶 各大行庫兵分四路 連結: https://money.udn.com/money/story/5613/8035043 內文: 查新青安人頭戶 各大行庫兵分四路 經濟日報 記者朱漢崙/台北報導 土地銀行今(17)日將找八大行庫共商新青安防弊機制對策,對於如何找人頭戶,知情人 士透露,各大行庫準備兵分四路,從土地謄本、借款人年月收入情況、還款來源及方式、 是否透過第三人轉帳等態樣著手。 據各大行庫目前網羅態樣,查人頭戶有四種方式。第一,調查土地謄本,是否有限制產權 移轉、限制次順位抵押權、限制信託這些註記,以及借款人是否之後有設籍;第二,借款 人的年或月收入,是否和所購房屋總價不對稱,例如財資力根本不足以買得起該總價房屋 。 第三,調查其還款來源及方式,若還款來源並非本身,或家人,就會列為可疑態樣;第四 ,透過第三人轉帳或借款人和其他還款來源所留下的通訊電話、電子信箱一致時,就列為 可疑態樣。 在借款人的財資力評量,銀行主管指出,以借款1,000萬元、40年期為例,光是本金每月 就要還2萬元,倘若加計利息,本息負擔約在2.3萬元左右,若以多數銀行認為每月所得還 房貸的支出不宜超過七成來看,月收入該要有3.3萬元以上水準;而倘若買2,000萬房子, 因新青安最高額度僅1,000萬元,因此,還要另搭配其他房貸,這時借款人的財資力就要 更高,若所買房屋總價和財資力太不對稱,就會被懷疑。 至於防弊轉租當「包租公」,據透露,除了財政部上周表示要和八大行庫作政府資料勾稽 外,不只國稅局,內政部也將助陣提供相關資料,由於承租戶現在都可向內政部申請租金 補貼,且都得留下居住地址,該資料未來將和八大行庫勾稽,倘若該地址正好和八大行庫 新青安貸款案其中的擔保品地址相符,就證明有事後轉租事實。 今日會議上,除上述兩大新防弊措施如何出擊,第三大重點就是未來新青安貸款戶所簽下 的「切結書」如何定版。行庫主管指出,具結至少二大事項,一是絕非人頭戶,二是絕對 沒有轉租,違反這二大事項,行庫將祭出「處罰條款」。 心得: 原本投資客們都很開心找到能掛新青安的人頭,現在開始變得有點困擾了嗎? --
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Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流? 先界定在講的主流是自住主流還是市場交易主流。 市場交易的話, 此時此刻當然是兩房。 首購愛、脫手快、新青安重點防守範圍。 未來三房會變成主流嗎? 哪天說豪宅線要上修的話才有可能啦。 更何況現在還放風聲說要下修。 如果下修的話三房直接死。 連A7這種新興重劃區,幾個比較好的建商,都賣到兩千出頭了。下修到三千沒幾年就會撞到了。 至於自住剛需, 是二房還三房? 剛需就是臥室需數+1房啊。 我家2房格局。 https://i.imgur.com/pPZ2kPs.jpeg 跟老婆睡主臥。 次臥就週轉房。 不擺床,只擺桌子、小提琴跟琴架、頂天衣櫃。 平常就當書房+琴房。 老婆還有一堆手辦放在客廳展示櫃。 這些手辦的盒子都要保留。後面才能轉手。 盒子就塞在次臥衣櫃裡。 盒子這麼佔空間都能塞,我是覺得一般家庭儲物應該都夠啦。 有客人來,再把L型沙發的轉角拆去次臥當沙發床。 兩人兩房還滿夠用的。 哪天如果有小孩,長大到需要自己房間,當然就要換三房。 現在大量買兩房的首購,以後生小孩可能要換三房。 但他們真的會生嗎?LOL 比起賭這不確定性,一定會有下一批首購接的二房還比較穩。 當然啦,兩房三房主流,從不同人看會有不同結論。 首購/低總仔會跟你說當然是兩房。 已經換到三房自住的人會跟你說兩房是能住人喔? 都有道理。 但如果你的消息來源是帶貨網紅,那可以謹慎一點接收資訊。 兩房建商就能賣啦,賣很好欸。 三房才是網紅帶貨的主力產品。 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
[新聞] 台積電嘉義CoWoS廠工程疑似挖到遺跡 暫 連結: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4707608 發布時間: 2024/06/17 11:19 記者署名: 林宜樟 內文: 台積電在嘉義科學園區規劃建置2座CoWoS先進封裝廠,第一座CoWoS廠5月已動工,進行地 質鑽探作業,但6月初工地發現疑似遺跡,目前現場已暫停施工,依文資程序辦理,台積 電也已向國家科學及技術委員會南部科學園區管理局提出先行興建第二座CoWoS廠的計畫 ,南科局表示將全力協助。 南科管理局證實,台積電在嘉義科學園區興建的第一座CoWoS廠,6月初挖掘到疑似遺跡, 目前暫停施工,並提出因應策略,先行興建第二座CoWoS廠,南科管理局會全力協助;目 前施工的第一座CoWoS廠,台積電依法提出維護計畫及監看計畫給權責單位嘉義縣政府。 嘉義科學園區先前進行規劃整地時,曾發現疑似遺址,去年底提出開發行為申請變更,調 整公園用地位置,減少影響,已獲環評通過;嘉義縣文化觀光局表示,針對嘉義科學園區 的疑似遺址,已召開文資審議會,決議無論敏感區或非敏感區,開發單位進行相關開發工 程時,應每日全程施工監看。 嘉義縣文化觀光局表示,嘉義科學園區內台積電施工工程通報發現疑似遺跡,現場已停工 ,文觀局並已依文資程序辦理中。 熟悉園區、廠區開發工程人士指出,各產業、科學園區在開發過程中挖掘到遺址並不罕見 ,如南科園區開發過程中就有多處考古遺址,後來還成立國立臺灣史前文化博物館南科考 古館,對於建廠及開發時程,若面積小則影響輕微,若面積範圍大,可能就會影響建廠開 發進度。 心得: 台積電嘉義Cowos一廠挖到遺跡 被歷史系教授當掉 世事如棋 變幻莫測啊~ 嘉義勇士們加油 --
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Re: [閒聊] 三房未來真的會成為主流? : 最近看到很多人在講說未來三房會成為主流 : 前陣子板上好像也有討論過 : 但其實買不到兩房才是問題吧 : 台中現在一堆建商都只推純三房 : 14期國泰豐邑惠宇豐謙13期國聚水湳首馥等等 : 順天前陣子也說今年推案不推兩房 : 好奇三房未來真的會成為主流嗎 : 還是只是建商代銷的話術 兩房夯是因為低總價搭配新青安,誰都可以買 但是最後終究是要三房的 兩房就一間主臥+一間書房兼儲藏室 還沒房子的時候都覺得斷捨離就好,誰要花大錢買儲藏室屯沒屁用的東西 但當自住久,少了租屋搬來搬去丟東西 你的3C盒子還是會越來越多,有盒子賣二手加分 你的衛生紙終究還是要一次買一箱 你的微波爐烤箱氣炸鍋電磁爐電熱水瓶電暖器電風扇電烤盤終究不是過季用完就丟 還有一堆贈品股東會紀念品別人送的禮品鍋碗瓢盆保溫壺很難一到手就直接丟垃圾桶 但誰的電動間想跟雜物一起?最後還是會想要有一間儲藏室 不管是自住還是夫妻,兩房只是低總過渡,三房才是目標,或是2+1房我也覺得可以 如果還多個小孩,那就更不用說了。 -- 拿車子來比,兩房就是vios,勉強夠但便宜 三房是Altis,最大眾適合的種類 四房以上才是雙B,你可以說出100個比Altis好的地方,但終究不是大眾 會說打完直接往後躺床睡的八成沒有過電動間 有過的都懂。
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[新聞] 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策 避免成為房價上漲因素 卓揆:新青安政策 研議調整 經濟日報/記者余弦妙/台北報導 新青安貸款近期受到外界熱烈討論,質疑政策補貼房貸導致房價持續高漲。對此,行政院 長卓榮泰昨(14)日表示,此政策已經在內部討論是否從制度上檢討並調整,未來會真正 幫助到需要的人,而不是在市場上轉手造成第二次不公平。 近期包括內政部、中央銀行等都指出新青安房貸造成移轉棟數增加,的確對房市造成衝擊 。但財政部認為影響房價因素眾多,不應直指新青安房貸是炒房的幫凶,部會之間不同調 。 卓榮泰昨日赴立法院施政報告及備詢時,會中國民黨立委吳宗憲提到,台灣房價不斷升高 ,愈來愈多人買不起房子,雖政府也推出相關政策,希望能夠協助年輕人買房,不過從目 前實際狀況來判斷,新青安貸款可能有淪為炒房政策之嫌。 對此,卓榮泰回應,對於房價上漲,要從二面向來看,包括土地資源有限、建築材料成本 增加所導致,但這點政府也早就看到,因此也推出百萬社會住宅、租金補貼以及利息補貼 等措施。 而最近大家都在討論的新青安利息補貼方案,目前已在內部討論是否要進行政策調整,讓 此政策不要變成房價上漲的因素。 財政部長莊翠雲昨日到立法院會前受訪表示,針對有心人士透過新青安貸款用於人頭戶、 轉為出租的行為,財政部已督導公股行庫,加強貸前審核、貸後稽查,防堵運用新青安貸 款的不正當作為。財政部督導公股銀行辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」,目的就要協 助沒有自有住宅的家庭購屋。 https://money.udn.com/money/story/5621/8032221 哈哈哈 魯空都在幻想新青安會讓五年後出現拋售潮, 現在連最後一根浮木都不見了, 魯空比房價先崩潰~ --

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