推 gregg: 這題我之前問過，多數人偏好透天。 05/27 08:11
推 ceca: 聽說北海道沒有蟑螂 05/27 08:13
推 cht12341234: 社區透天可以，超老透天就算，而且社區大樓的地點往 05/27 08:13
→ cht12341234: 往比透天好 05/27 08:13
→ xxxxqay: 有嗎 有透天大家一定先考慮 應該是年份差距太大 05/27 08:14
→ xxxxqay: 透天條件不太可能是10-20年 應該是25-35年 哈哈哈 05/27 08:14
→ kutkin: 10-20透天也不便宜 而且沒人收包裹 05/27 08:15
→ nicejeffery: 10幾年社區透天很貴的,也不太有人賣 05/27 08:19
推 mitic1029: 好透天都直接消失，根本不會在房仲或網路上停留，你沒 05/27 08:23
→ mitic1029: 看到資訊而已 05/27 08:23
推 chanel1259: 透天你可以退休自己出來幫忙收包裹+簡單打掃月領4 05/27 08:24
→ chanel1259: 萬不難 05/27 08:24
推 a0989876: 你要每天追垃圾車？ 網購整天在家等包裹？ 05/27 08:26
→ a0989876: 出過爽玩，回家發現被小偷 偷個精光 05/27 08:26
→ niukb: 台中還一堆30年透天在巷弄裡 05/27 08:28
推 k11k: 現在都小家庭 年輕人也都愛新房子 不需要住透天了 05/27 08:31
推 tuchenken: 連排有管理透天不錯 05/27 08:35
→ godchoice: 買透天恐被要求孝親房+神明廳 05/27 08:38
→ knives: 想請問如果同一社區透天阿，臨路店面跟社區透天價格如果屋 05/27 08:39
→ knives: 況差不多的話，那個會比較貴阿 05/27 08:40
→ king12272: 買的起透天的不會不喜歡透天 05/27 08:45
推 l98: 月經文 05/27 08:46
→ l98: 原因其實不外乎不想追垃圾車，收包裹，打掃很累，但都可以用 05/27 08:47
→ l98: 錢解決 05/27 08:47
→ l98: 通常是店面比較貴吧，不過也要看屋齡和位置 05/27 08:47
→ l98: 另外透天因為坪數大，所以整修費用也會加高 05/27 08:48
推 quiet93: 因為不會漲 05/27 09:03
→ quiet93: 房子不是拿來住，是拿來賺錢的 05/27 09:04
推 TKjoe619: 除非要隔間出租，不然投資選透天沒什麼好處，兩房才是現 05/27 09:07
→ TKjoe619: 在剛需年輕人的最愛 05/27 09:07
推 humaisme: 你講的那種透天哪裡舒服 單層面積小 又蓋四五樓 傻逼才 05/27 09:07
→ humaisme: 選 05/27 09:08
推 chimouse: 真正好的社區透天幾乎不會釋出 05/27 09:08
推 jayemshow: 設計 DNA 過時了啦 05/27 09:09
→ TFK822: 小不拉機還一天到晚買包裹 05/27 09:09
→ chimouse: 我老家23戶社區透天，20年來只釋出過一戶，那戶還是賣 05/27 09:10
→ chimouse: 自己朋友 05/27 09:10
推 humaisme: 真正舒服的透天最少要雙車庫 單層面積大 頂多三層就好 05/27 09:10
→ humaisme: 這條件也不是簡單就買的起 05/27 09:10
→ knives: 為什麼真正好社區透天不會釋出阿 05/27 09:11
推 eden08062000: 但是大樓大火 死亡機率比較高 05/27 09:12
推 howufeel: 透天隱私就差 05/27 09:17
推 REIOX: 好住的電梯透天都要面寬5.5米，6人電梯，單層坪數20P以上 05/27 09:20
→ REIOX: 10-20年左右的透天要滿足以上條件不是小資族買得起的 05/27 09:21
推 DwyaneWade: 第一順位當然是透天，再來才是新大樓，只是透天的價格 05/27 09:34
→ DwyaneWade: .. 05/27 09:34
推 griffiths: 大樓窗戶看出去也是會看到鄰居啊。隱私哪有比較好 05/27 09:35
→ griffiths: ？ 05/27 09:35
推 mamamia0419: 我一個人住透天你要我掃到死嗎.. 05/27 09:41
推 nicemood: 住透天十幾年換新大樓就回不去了 方便性差很多 05/27 09:41
推 alfrog0414: 又窄又爬好幾層樓梯的透天（X） 05/27 09:42
→ alfrog0414: 單層面積大 多面採光電梯別墅（O） 05/27 09:43
→ alfrog0414: 老市區的透天常常一整排連棟 採光沒比較好 05/27 09:43
推 CaLawrence: 透天不就花錢買梯子而已 05/27 09:44
→ CaLawrence: 帶庭院的別墅跟透天是不同產品 05/27 09:44
→ Tatsuya72: 有行無市 05/27 09:47
噓 evil0108: 總價問題，透天總價都偏高。 05/27 09:48
推 chimouse: 要投資不會選透天 買透天幾乎都是自住為主 05/27 09:49
→ chimouse: 住的舒服 習慣了 除非窮困潦倒 不然誰要搬 05/27 09:49
→ chimouse: 咱社區戶戶地下雙車位 人車分離庭院電梯透天 真的沒人賣 05/27 09:50
→ knives: 樓上那種，小資族也買不起，只會酸 05/27 09:52
→ chimouse: 20年前我爸看到才賣1600 秒賣掉雙北的家搬到南部 05/27 09:52
推 IUIST: 因為透天不見得好啊，像莫彩曦公婆的新家才算比大樓好的透 05/27 09:57
→ IUIST: 天。 05/27 09:57
推 wzchou: 同價位透天通常在環境老舊管理很差的區塊吧 05/27 10:06
推 VSshow: 透天都共牆那乾脆買新電梯大樓 05/27 10:08
→ VSshow: 不共牆那種，就買大坪數電梯樓，住起來也沒比較不爽 05/27 10:09
→ VSshow: 舊透天=蟑螂屋 管線縫隙都有蟑螂，搭配老鼠....乾脆買新 05/27 10:11
→ VSshow: 電梯大樓沒那麼多問題 05/27 10:11
推 una283: 真正好的透天物件不會到給一般人看到 05/27 10:12
→ una283: 一般看得到的透天都有明顯的缺點才會放很久 05/27 10:12
→ una283: 或是把違建價格算進來開價太高的 05/27 10:13
推 roy0710: 住透天比較爽啊 我看我們家的貓在透天跑上跑下的很開心 05/27 10:14
推 jerrylin: 差不多價格的透天都在郊區 05/27 10:17
→ jerrylin: 當然人人都想在市中心買透天啊 只是買不起 05/27 10:18
推 ZXCWS: 社區透天又要地點好 太少 05/27 10:38
→ ZXCWS: 總價也有差 買不起阿 05/27 10:38
→ ZXCWS: 社區透天物件爆少.. 05/27 10:39
推 ttyy: 因為住大樓也很舒服 05/27 10:45
→ ttyy: 土地產權獨立，建物獨棟的透天極具價值 05/27 10:45
→ ttyy: 社區型有管委會的跟住大樓根本沒什麼兩樣，只是建物形狀差異 05/27 10:46
推 idtvgame: 透天要看啦 除非是豪宅或物件格局好 不然蠻多單層很窄 05/27 10:46
→ idtvgame: 我自己是覺得住起來，沒有單層稍大的大樓舒服 05/27 10:46
→ knives: 透天單層沒有20坪以上不用看 05/27 10:47
推 ttyy: 我個人周遭經驗堅持透天派的幾乎沒人真的住過「新大樓」 05/27 10:53
→ ttyy: 新大樓跟新透天都持有過的，最後都逐漸轉向大樓派了 05/27 10:53
→ ttyy: 但在銷售上來講，問過幾個SA都覺得透天比較好賣 05/27 10:54
→ ttyy: 因為市場上有一個很大的群體就是堅持只買透天的 05/27 10:54
→ ttyy: 也從來沒考慮過大樓 05/27 10:54
推 mepe1018: 樓上朋友經驗太少了～我們有幾個朋友都是從新大樓變成社 05/27 10:55
→ mepe1018: 區型中古透天（因為市區附近同地點沒有新蓋透天）～ 05/27 10:55
→ mepe1018: 透天和大樓都會有好格局、好採光，只是物件少，要花點時 05/27 10:56
→ mepe1018: 間找或等看有沒有人釋出 05/27 10:56
→ sdhpipt: 我認識的很多從別墅搬到新大樓 實際居住面積剩一半也行 05/27 10:57
→ sdhpipt: 主要是屋主老化 子女都成年搬走了 別墅這麼大沒有用 05/27 10:57
→ mepe1018: 大樓換透天，透天換大樓，都是階段選擇～也有人一輩子透 05/27 10:58
→ mepe1018: 天，一輩子大樓，一輩子公寓～自己開心就好 05/27 10:58
→ ttyy: 我個人是最喜歡獨棟土地獨立的，我想對這棟建築物幹嘛就幹麻 05/27 10:58
→ sdhpipt: 不過我是台北人 中南部的看法不知道 同溫層在台北 05/27 10:58
→ ttyy: 社區型透天你還是會被社區規約約束，對我而言跟大樓一樣 05/27 10:59
→ sdhpipt: 社區型透天大部分戶數不夠多 24小時1人警衛崗哨 每月起碼 05/27 11:00
→ sdhpipt: 要15萬以上 台北來說 所以算一下戶數就知道養不養得起 05/27 11:00
推 ttyy: M大經驗確實跟我完全相反，也可能是縣市地區風氣問題 05/27 11:02
→ ttyy: 我自己親戚就從單元一透天轉單元二大樓了 05/27 11:02
→ ttyy: 另一個朋友家裡置產只看老透天，建議他可以買些新大樓放投資 05/27 11:03
→ ttyy: 「我爸媽還是比較想要透天」就確實這輩子從沒住過新大樓 05/27 11:04
→ ttyy: 階段性選擇當然是自己開心就好但大體來說還是有一個脈絡可尋 05/27 11:05
推 mepe1018: 不過目前是好條件的大樓比較透天比較快轉手 05/27 11:06
→ knives: 好條件(x)低總(O) 05/27 11:09
推 boydoop: 有人樓梯走個一格都懶當然買大樓，而且這些人最在乎的就 05/27 11:15
→ boydoop: 是沒人收包裹 05/27 11:15
推 robobobo: 透天一下車就到家了，搬運東西帶小孩很方便 05/27 11:30
噓 aq2272353712: 透天要多一廳給神明或佛祖或祖先住，太浪費空間 05/27 11:35
推 somefatguy: 我就不想住透天 蟲多 05/27 11:41
噓 deepdish: 活在什麼時代阿 上班族整天上班又不會整天在家zzzzzz 05/27 11:43
推 curance: 族群不同吧，老一輩愛透天，年輕人愛大樓 05/27 11:48
推 commonbase: 安坑很多社區透天 有收包裹 05/27 11:50
→ commonbase: 價位也跟市區大樓差不多 大部分人不認識而已 05/27 11:51
→ commonbase: 一般人沒進去過 沒想到有這種的 05/27 11:52
推 z5411: 沒電梯的透天pass 05/27 11:53
推 commonbase: 綠中海 彩蝶 伴山 伴吾 靜岡 等等很多啊 05/27 11:54
推 LonyIce: 透天打掃、垃圾、包裹、樓梯，都很麻煩 05/27 12:06
推 iamyauyau: 透天、大樓各買一間不就解決問題了 05/27 12:09
推 crazylunar: 總價高 難易手 05/27 12:41
推 Jackey52013: 有新的跟舊的，你會買新還是買舊？五年就難說了，但 05/27 12:51
→ Jackey52013: 你比較的是十幾年的東西 05/27 12:51
推 ktoaoeex: 最大主因是總價高 其次就是地點選擇少 然後通常沒管理員 05/27 13:36
→ ktoaoeex: 而且台灣的房價 中古屋不折舊反而還越來越貴 05/27 13:39
→ ktoaoeex: 感覺接別人住過的中古屋總價比預售屋還高很盤== 05/27 13:40
→ ktoaoeex: 現代多數人根本沒那個需求要住到透天 05/27 13:42
推 una283: 本來就有各自的需求也不需要互打 05/27 14:16
→ una283: 我也住過很多種形式 只能說不同時期選擇不同 05/27 14:17
→ una283: 主要外食族可能就選擇方便的電梯大樓 05/27 14:18
→ una283: 喜歡蒔花弄草就會選擇有花園透天 05/27 14:19
推 una283: 投資上大樓容易轉手而社區又有地下停車透天則是稀有性 05/27 14:22
推 una283: 大樓具高週轉率社區透天則是績優股公寓則是地點走向 05/27 14:25
噓 waitacoffee: 竹科太太無法炫耀 05/27 14:46
推 asole: 透天很醜啊 台灣管理好的別墅型社區超爆少 05/27 14:58
→ asole: 上下樓梯小不拉機電梯一想到根本沒興趣 05/27 14:59
推 chillybreeze: 住得爽的透天跟本不想賣啊！ 05/27 15:30
→ whitelady: 台灣的透天蓋得像日本的一戶建，一樣的審美很少，多半 05/27 18:15
→ whitelady: 都很醜，自帶庭院的更少！ 05/27 18:15
推 l98: 蛋黃區應該是沒辦法，樓上那種就農舍透天呀 05/27 20:33
→ l98: 然後台灣人的個性就增建到滿，哈 05/27 20:33
推 u4fu3: 我就是買三四千大樓的人，完全不想買透天欸….社區型透天勉 05/27 21:24
→ u4fu3: 強還可以，電梯、物業、垃圾回收這幾個缺一不可…但還是沒 05/27 21:24
→ u4fu3: 有很喜歡透天，以前住過社區型透天，覺得很不安全….（窗 05/27 21:24
→ u4fu3: 戶沒關好 外面的人爬的進來） 05/27 21:24
推 smoothapple: 現在監視器多到嚇人，上次計程車司機就跟我說，以前 05/28 01:53
→ smoothapple: 沒監視器 05/28 01:53
→ smoothapple: 什麼都敢亂搞，現在車子都要定位，東西黑市價格又很 05/28 01:54
→ smoothapple: 垃圾 05/28 01:54
→ smoothapple: 去點工一天都快2000元，很少人會去闖空門了啦 05/28 01:55
→ smoothapple: 便利商店代收，郵局i郵箱，定點垃圾車或是跟鄰居老人 05/28 01:56
→ smoothapple: 家打好關係，請人協助丟一下 05/28 01:56
推 smoothapple: 這些都可以克服，沒有社交能力，難怪只能花大錢住大 05/28 01:58
→ smoothapple: 樓，養公設蚊子管，還要繳管理費 05/28 01:58
推 xc2v: 要等垃圾車 05/28 04:28
推 smoothapple: 太平不用等垃圾車，每天早晚都有定點，出門上班繞過 05/28 04:37
→ smoothapple: 去，吃飽收拾完散步去倒，或是每天早上巷口等一下即 05/28 04:37
→ smoothapple: 可，當然手腕夠好，多的是街頭巷尾的鄰居可以幫你倒 05/28 04:37
→ smoothapple: 。 05/28 04:37
推 mio8390: 想想晴空匯 命最重要 05/28 14:04
推 horb: 差個一兩百萬。對一般人還是有差。相同品質下。當然只能選大 05/28 14:59
→ horb: 樓 05/28 14:59
