推 ARodGodlike:上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就09/12 21:02
推 Boyzone:射了09/12 21:03
→ ARodGodlike:被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她09/12 21:03
推 david7796:說妳好 我爸爸是連戰09/12 21:04
→ ARodGodlike:要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出09/12 21:04
推 ding0725:一根巨屌09/12 21:05
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※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 05/06/2024 17:58:27
→ adort: 329分水嶺 05/06 18:00
請問這是甚麼道理啊...?
推 asdftatu: 明水路有的一層一坪可以差到好幾萬,越高越可以看到美 05/06 18:03
→ asdftatu: 美的101跟整個景觀,當然是差很多了。 05/06 18:03
了解 看來我客人太有錢 差幾萬覺得無所謂...
但對我來說總價差30就很有感QQ
→ icexice: 正常的大樓都是愈高愈貴,有景的價差就更明顯 05/06 18:05
推 adsl5001: 正常都是越高越貴啊 05/06 18:05
推 bustinjieber: 不是面河,本來就越高越貴 05/06 18:06
了解 我了解不足= =
推 Freighter: 是 05/06 18:07
→ Freighter: 不過如果所在的樓層有中繼水箱的話,那一層是不是 05/06 18:08
→ Freighter: 比樓下貴就未必 05/06 18:08
原來如此 但中繼水箱的位置有固定嗎?
例如22樓跟29樓 是不是都一樣 還是會不一樣?
→ asdftatu: 補個圖明水路的某建案實登 05/06 18:09
好奇 最左邊 怎麼20比19還便宜啊?
推 Harlequin727: 都有相同河景起跑點一樣的話 本來就越高越貴 05/06 18:10
對 這就是我要問的 感謝大大
推 hiphoprabbit: 不要頂樓 其他越高越貴很正常 05/06 18:12
原來如此
推 ytwu: 好奇是哪個建案? 05/06 18:23
明日晴 剛好有之前的客人買水問山 認識建築師 跟我推薦
雖然不能比啦 但水問山高樓層景真的很讚
推 prostar: 越高越貴沒錯 05/06 18:31
謝謝大大
推 Dissipate: 重點是高樓河景增值性好嗎? 05/06 18:40
我也蠻好奇的
但沒意外我應該會自助好幾年
所以就選喜歡的
推 u4fu3: 本來就越高越貴啊 05/06 18:49
拍謝 以前都住公寓 沒概念QQ
推 asdftatu: 我猜會便宜應該是比較會議價,畢竟那時候預售還沒有馬上 05/06 18:52
→ asdftatu: 實登,一切靠殺價實力 05/06 18:52
我看同一棟 去年買比現在每坪大概便宜1~4萬不等
推 p20770299: 買了竹北河景頂樓,超爽 05/06 18:54
河景真的不錯
推 asdftatu: 總價幾億的房子一層差個幾百萬確實也是尾數而已 05/06 18:55
我那個客人 之前跟我買車都直接拿現金
他可能不差那幾百萬= =
推 wen12305: 最大直那個是因為他買了好多戶 05/06 18:58
了解
推 SouthEast62: 原本就是樓層越高越貴,但是河邊的房子,縱使同一 05/06 19:01
→ SouthEast62: 樓層,面河與背河的單價會有巨大差異,這個才是關 05/06 19:01
→ SouthEast62: 鍵吧! 05/06 19:01
確實 同一棟面山比較便宜
推 zigq: 我每天看愛河 讚 05/06 19:04
水喔!
推 ytwu: 好奇預售屋要怎麼確認河景的view? 05/06 19:25
→ ytwu: (發現我2則推文都以好奇開頭,在地人比較好奇些XD) 05/06 19:26
空拍機+建商提供
我買的時候他大概蓋到13樓
有請工人在上面拍照
推 chives465: 要確認view,先看google衛星地圖,再去找附近的物件窗 05/06 19:42
→ chives465: 景,大概心理就有底了 05/06 19:42
確實
推 Qpera: 用無人機啊,建照都有樓高,可以自己算一算飛上去 05/06 19:44
我這個 他每層樓建商都有請工人拍照
推 randykaku: 住明水路第一排的人講話聽聽就好,那不是受薪階級的 05/06 19:46
確實....
推 Spencer22: 高樓看出去真的心境不一樣,樓層越高就是會越貴的 05/06 19:51
我沒住過這種高樓河景 真的心動哈哈
推 u4fu3: 回覆上面diss大 我覺得河景增值性不錯欸 因為河景就那排 蓋 05/06 20:11
→ u4fu3: 完就沒了 05/06 20:11
謝謝大大 讓我增加信心
推 asdftatu: 在都市叢林裡,無限棟距的視野已經是一種奢侈品 05/06 20:11
我之前住公寓對面是公園
已經習慣看出去至少不要是別人家QQ
→ u4fu3: 除了空拍機 如果旁邊有其他建案 也可以參考其他建案的景觀 05/06 20:11
→ u4fu3: 不會差太多 05/06 20:11
我客人有帶我去水問山頂樓看 稍微比較過
推 ytwu: 感謝前面推文的回應。我覺得以竹圍後山的河景來說,樓層愈 05/06 20:26
→ ytwu: 高代表日後被新建案擋住景的機率愈小,樓層愈高價格愈高蠻 05/06 20:26
→ ytwu: 合理的。 05/06 20:26
我也是這樣猜 哈哈
這間前面都蓋得差不多了
問搞地產的朋友說 唯一可能會擋到的海中天也不太會卡
→ chouwang68: 先說結論:4。世界越高,心越慢~自由填入。。。XD 05/06 20:26
可惜我不是城武QQ
推 Dissipate: 河景是不錯,就是一般比較花錢 05/06 20:57
至少比大直便宜...
推 VVVV5555: 看河真的爽 05/06 22:56
→ kobeyen: 大大當初有考慮飛鳥之丘 森原樹嗎 05/06 22:57
沒有欸 比較貴 戶數也比較多 :(
推 VVVV5555: 颱風假看水急流也別有一番風味 05/06 23:00
耀揚哥晚安!
→ dcdc: 就算看不到景,通常也都是越高越貴啊,採光通風會更好~ 05/07 01:43
推 goodplan547: 無限視野 無棟距 高樓層 都是搶手 05/07 03:32
推 IUIST: 曬個低樓層的,沙發坐看天空溪面樹梢與妹子慢跑,同棟高樓 05/07 06:45
→ IUIST: eg 05/07 06:45
這是蘆洲嗎?真美~
推 ytwu: 樓上的景好漂亮 05/07 12:39
推 asdftatu: 樓上真是美,山明水秀,景觀無敵 05/07 16:21
推 atten: 預售現在都用空拍機飛上去模擬了 05/07 16:37
我這家 她每蓋好一層就拍一張照XD
※ 編輯: Pellaeon (114.24.139.164 臺灣), 05/07/2024 16:52:56
→ GPNN: 越高越貴 如果樓下比較貴 銷售會被罵 05/08 10:26