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央行大禮包 驚不驚喜意不意外 https://i.imgur.com/meXvVbW.png
二零一四實施下去的結果 https://i.imgur.com/9hcuSF4.png
撇除推文亂喊的 目前還沒看到房板熟客那幾位KOL在推文說沒差的 即將要交屋1,500的預售 現在硬生生要多籌150萬出來 對那幾位大KOL來說150萬當然小錢 對一般跟著在後面喊衝喊殺的 150應該要存一段時間 這下真的緊張囉 ※ 引述《DDDDRR (QQ到線鐵定一大堆)》之銘言: : 連結:快訊/央行又出手打房!明起「8縣市」 第2戶貸款成數7成為限 : https://finance.ettoday.net/news/2520807?from=ettoday_app : 內文:2023-06-15 16:27:00 : 記者陳依旻/台北報導 : 央行今(15)日召開理監事會,全體理事一致同意維持政策利率不變但調整選擇性信用管制措施,針對調整選擇性信用管制,央行表示,至次新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,6月16日起實施,特定地區包括臺北市、新北市、桃園市、臺中市、臺南市、高雄市、新竹縣及新竹市。 : 央行指出,綜合國內外經濟金融情勢,考量本年下半年國內通膨緩步回降,第4季通膨率可望降至約2%;此外,國際經濟前景面臨諸多不確定性,本年國內產出缺口轉呈負值,國內經濟成長放緩大於先前預測。在本行已連續5次調升政策利率及2度調升存款準備率下,理事會認為本次維持政策利率不變,以檢視緊縮貨幣政策之累積效果及其影響,將有助於整體經濟金融穩健發展。 : 本行重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率,分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%。 : 未來本行將持續關注國內緊縮貨幣政策的實施成效、主要經濟體緊縮貨幣政策的外溢效應,對國內經濟金融之影響,適時調整貨幣政策,以達成維持物價穩定與金融穩定,並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。 : 央行表示,本行自2020年12月以來,四度調整選擇性信用管制措施,實施迄今,有助銀行降低不動產授信風險,全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長持續走緩,不動產貸款之逾放比率維持低檔。 : 但全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高,加以本年第1季自然人新申貸第2筆購屋貸款人數及占比均較上季增加,以及自然人申辦特定地區第2戶購屋貸款之平均貸款成數居高且持續上升。為續強化管理銀行信用資源,降低相關授信風險,本次本行修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」,新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為7成,自本年6月16日起實施。 : 心得: : 空空不要擔心 : 央行雖然覺得今年房價難走揚 但還是有其他措施打房 : 嘻嘻 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686820439.A.9CD.html
F93935: 剛問房貸的他說不能補信貸 樓下你去問看看 06/15 17:17
tobayashi: 本文正解 06/15 17:17
e446582284: 補信貸? 公務員才有資格吧 06/15 17:19
hololive45P: 公務員也不能這樣補好嗎== 06/15 17:21
victorytim: 150萬 股票一鍵出清就有了 06/15 17:22
F93935: 三千萬以上市場會更冷了 畢竟誰拿出五百萬都會疼 06/15 17:24
edison901: 限7成還讓你補信貸?不想活了? 06/15 17:24
ruve: 補應該是可以補,問題是很多人信貸額度也早就用掉了吧 06/15 17:26
NTU303150195: ㄏㄏ 06/15 17:26
CIIIO: 噗呲 新竹竹北少一成 多付250萬 真的要涼了 06/15 17:27
NTU303150195: 2021/7房地合一跟實登2.0也一堆你這種咖 06/15 17:27
2014吹哨壯膽的咖也不少 風水輪流轉囉 ※ 編輯: golang (111.249.70.22 臺灣), 06/15/2023 17:28:17
martenla: 好笑,150萬C300賣掉就有了好嗎^ - ^ 06/15 17:27
chen831030: kol是啥 06/15 17:28
tswen: 沒關係 股票漲起來。補進去就好了 06/15 17:28
FanZhiBiao: 2014也才跌7個月 也不用期待大修正吧 畢竟土地原料成 06/15 17:28
FanZhiBiao: 本就在那裡 06/15 17:28
iamneptune: 大暴崩 爽 06/15 17:28
panzerbug: 原物料價格就在哪,價穩量縮 06/15 17:29
benson502: 哪個金流要爆炸的自己出來承認 嘻嘻 06/15 17:30
abyssa1: 說不定過一陣子就有股市少年機長出來掃貨了 06/15 17:30
qoo11931: Ceca 先知 06/15 17:31
CIIIO: key opinion leader 就廣義的權威 06/15 17:32
twin2: 配合美國縮表升息,看來不少人準備留下來洗盤子了,房市的 06/15 17:32
twin2: 套房可是用年當單位的喔 06/15 17:32
CIIIO: 芎林湖口40 RIP 06/15 17:34
sbshiu: 完整圖長這樣,供參 06/15 17:40
sbshiu: 這個政策傷害比較大應該是有換屋需求民眾 06/15 17:40
sbshiu: https://i.imgur.com/MTzj7nV.jpg 06/15 17:40
acer559655: 謝謝央行把投資客敢來新竹縣苗栗縣 06/15 17:40
humbler: 芎林、新埔很慘 06/15 17:41
littmann: 新竹縣市…… 06/15 17:41
Sonian: 新竹縣也在名單內啊 06/15 17:41
missucrystal: 看起來影響超級大 基本要GG了吧 06/15 17:41
baseba1l: 所以民國99年管制之後,再漲五年到104年才修正一小波嗎? 06/15 17:43
kusomanfcu: https://i.imgur.com/sJZcZ0P.jpg 06/15 17:45
fonder: 換屋族要先賣再買了 06/15 17:45
kusomanfcu: 嗯管制後再漲五年 06/15 17:46
kusomanfcu: 笑死 06/15 17:46
CannedHamEgg: 緊張囉 06/15 17:47
kusomanfcu: https://i.imgur.com/H6vlVFL.jpg 06/15 17:47
kusomanfcu: 租好租滿 用30年租金賭一次崩盤 06/15 17:48
kusomanfcu: 上次打房唯一有用的叫證券交易所得稅 06/15 17:48
Iamjkc: 笑死 一成都沒有的也出來跟人家買房 06/15 17:48
aa00788: 1分k喊崩盤的概念 可愛 06/15 17:50
Parsons25: 有人又在岳飛打張飛,好可憐 06/15 17:50
whk1895: 連跌七季,結果有人以為七個月,呵呵 06/15 17:51
paul76318: 現在信貸進房貸就是不准,真的進去馬上要追回你的信貸 06/15 17:54
envogue: 維度太低了 06/15 17:55
chrischang: 要信貸進房市的要洗過,用過兩次都沒問題。當然你不 06/15 17:56
chrischang: 能同時間申請,太明顯 06/15 17:56
paul76318: 洗過要半年啊,緩不濟急 06/15 17:59
chrischang: 要半年?我洗一個月就轉了沒事,公股銀行。 06/15 18:15
lasekoutkast: 股票賣個幾張就有了 06/15 18:15
chrischang: 這可能自己去問每家銀行 06/15 18:15
lasekoutkast: 賣個幾張台積電就夠了 06/15 18:16
s8752134: 想看有沒有近期剛好先買再賣的換屋族被搞到 06/15 18:16
s8752134: 有的話估計會上新聞, 期待ing 06/15 18:16
lasekoutkast: 這個只會影響那些槓桿開太大的 06/15 18:16
s8752134: 不只, 有些純新買後賣的換屋族也會被搞 我想看這類人 06/15 18:18
s8752134: 出來哭哭看, 看看政府怎解決. 擺明搞他們XD 06/15 18:19
baseba1l: 政府是看到了什麼現象,當年99年管制之後再漲五年到104 06/15 18:19
baseba1l: 年,意味房價未來還是只會緩漲嗎? 06/15 18:19
s8752134: 先買後賣, 上面打錯字 06/15 18:19
asdd: 已送件的會不會影響啊? 06/15 18:22
skyg: 先買後賣,會連一成都不行嗎? 真的不行把第一間增貸補足 06/15 18:22
chrischang: 增貸的也要進股市洗喔 06/15 18:23
skyg: 也可以把裝潢的錢先用來交屋,後續舊屋賣掉再來裝潢就好啦 06/15 18:26
CozyLife: 差額灌回賣價=噴 lol 06/15 18:26
skyg: 方法太多了,這邊是一堆人想看人斷頭的,只能說想太多 06/15 18:26
paul76318: 台灣第一高峰有一個月被追回的,別冒險 06/15 18:30
wasi63898: 貸八成的還是乖乖繳租金 06/15 18:36
horb: 原料成本。也只有這兩年蓋的房子 06/15 19:42
MixBear: 緊張個屁 才150而已 06/15 20:19
JOHNLACKY: 跟股市一樣只會噴而已,加價賣就對了 06/15 20:23
jackred: 炒房的沒在怕 第一間增貸就有150萬 但價格跌可能就很痛 06/15 20:46
jackred: 苦 06/15 20:46
whiteadam: 反指標 06/15 22:15
qooisgood: 原物料都已經在走跌了還原物料 06/15 22:38
qooisgood: 你看看鋼鐵盤價這幾個月跌多少 06/15 22:38
qooisgood: 跌到中鋼都出來哀爹叫娘了 06/15 22:38
whk1895: 不要跟黨作對,賴主席都開金口說跌了你各位還敢繼續炒? 06/15 22:54
Ericouttamud: 蠻健康的政策啊長期一樣漲,唯一被搞的就先買後賣 06/15 23:00
Ericouttamud: 的換屋族 06/15 23:00
a26893997: 老實講 這兩個月台股隨便都賺15~30% 多50%頭期款真的小 06/16 00:57
a26893997: 錢好嗎 反而讓籌碼更集中 炒價更好炒了 06/16 00:58
Mimmature: 你當一堆玩股票的都有上千萬可以丟進去嗎? 06/16 01:00
Mimmature: 大多數人都不會超過一百萬 06/16 01:00
fairyofmoon: 租房沒這問題 06/16 01:12
ppnow: 2014跌的原因是奢侈稅,卡了兩年。過了之後就井噴。這類危 06/16 07:53
ppnow: 機從事後看都是最好的買點。 06/16 07:53
ARTORIA: 所以現在房子比2014便宜嗎? 06/16 11:07

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