推 meredith001: 空空：誰跟你住老房 我要新成屋三房平車五分鐘到捷運 04/29 11:30
→ meredith001: 站 04/29 11:30
推 Mithra: 在鄉下的老屋持分除了繳稅也不知道可以幹嘛 04/29 11:31
推 meredith001: 鄉下老屋就等哪天重劃後漲起來分錢 04/29 11:40
→ meredith001: 不然只能僵在那隨著時間流逝越來越難解 04/29 11:40
推 piliwu: 老屋稅低到不可思議新北第一環蛋黃區50年以上老公 04/29 11:49
→ piliwu: 寓適用3%的稅率 04/29 11:49
→ piliwu: 才300多元，更低稅率的很可能不到起徵點 04/29 11:49
推 piliwu: 新房子1.2%就貴到嚇嚇叫了 04/29 11:50
推 OEC100: 差不多，老屋便宜買來改建真的蠻省的 04/29 11:50
→ OEC100: 最重要的是土地面積夠大 04/29 11:51
推 spermbox: 40年以上房屋根本不能住吧 04/29 11:52
→ spermbox: 那種地震來就倒了 04/29 11:53
→ spermbox: 怎能住 04/29 11:53
→ spermbox: 既然不能住 04/29 11:53
→ spermbox: 就不叫房子 04/29 11:53
推 piliwu: 雙北蛋黃區一半以上都是40年以上房子 04/29 11:53
→ spermbox: 不叫房子那更不可能叫空屋 04/29 11:53
→ spermbox: 結案 04/29 11:54
→ spermbox: 臺灣無空屋 04/29 11:54
→ OEC100: 基本的水電整修拉皮不用多少錢，有危險的叫危樓 04/29 11:55
推 spermbox: 叫租屋族住40年老屋 04/29 11:56
→ spermbox: 你是想害死人嗎？ 04/29 11:56
→ spermbox: 地震倒了被壓死，你能負責嗎？ 04/29 11:56
→ spermbox: 哪個立委那麼無良 04/29 11:56
→ OEC100: 那種年份直接買來改建就好了，幹嘛租 04/29 11:56
→ spermbox: 租屋族都夠可憐了 04/29 11:57
→ spermbox: 還給人家住地震來就倒的房子 04/29 11:57
→ spermbox: 應該比照nn 案，拖出來公審，徹查祖宗十八代 04/29 11:57
→ OEC100: 好啦都幾次地震了，會怕就去放寬危樓認定 04/29 11:58
→ spermbox: 改建沒用 04/29 11:58
→ spermbox: 結構是40年的 04/29 11:58
推 hellogym: 魯空遲早也是住老房 因為等到他們繼承的都是5-60年的房 04/29 11:58
→ hellogym: 子了 哈哈哈哈 04/29 11:58
→ spermbox: 地震來，倒了 04/29 11:58
→ spermbox: 沒有，我只是在反串 04/29 11:59
→ spermbox: 你認真就輸了 04/29 11:59
→ spermbox: 搞不好 04/29 11:59
→ spermbox: 現在起直接認定屋齡40年危樓不能住 04/29 12:00
→ spermbox: 台北市房價直接翻倍 04/29 12:00
→ spermbox: 因為供給少掉5成以上 04/29 12:00
推 iphone7mini: 40年以上強制拆除都更 反正也沒人想住？ 04/29 12:01
→ OEC100: 不過最理想的是合資買五戶以上，打掉重蓋的成本也比較低 04/29 12:01
→ OEC100: ，不過要找整片都在賣的老房需要政策驅動 04/29 12:01
推 spermbox: 40年不能住是板上有人在說的 04/29 12:03
→ spermbox: 一堆什麼921以前蓋的好危險 04/29 12:03
→ spermbox: 既然好危險就是危樓啊 04/29 12:04
推 meredith001: 40年老屋台北一堆啊 哪有不能住 04/29 12:08
推 iwcuforever: 慘，我老家爺爺那代的磚造還沒拆有人要租嗎 04/29 12:10
推 TSLA5566: 不能住和不得不住有差 我是覺得40年滿恐怖的 基本上20年 04/29 12:11
→ TSLA5566: 以上就不想買了 04/29 12:11
→ TSLA5566: 40年以上老房銀行貸得過也滿神奇的 04/29 12:11
推 iwcuforever: 台灣建築法規有進步，越新建的預估稱越久 04/29 12:13
噓 polarfox: 笑了，臺北市有多少40年以上的房子都沒住人膩？ 04/29 12:13
推 SCLEE5566: 魯蛇才住40+年老屋 04/29 12:18
推 Mimmature: 台北超多 隨便租都是四十年以上 04/29 12:19
→ Mimmature: 別忘了還有國宅 04/29 12:19
推 aa00788: 把魯空全部踢去租老屋 少在那幹幹叫 04/29 12:21
推 spermbox: 地震會倒就是不能住，不要再那邊廢話 04/29 12:22
→ spermbox: 不然租客被地震壓死，你賠錢 04/29 12:23
推 cblade: 新屋真的不夠 04/29 12:23
→ spermbox: 一個人不要說一億，3000萬就好 04/29 12:23
→ spermbox: 鼓吹租客住老屋實現居住正義就是無良的作法 04/29 12:24
→ spermbox: 租客都該住新成屋 04/29 12:24
→ kusomanfcu: 松山罵人窮酸哥就住5X年公寓阿 04/29 12:25
→ kusomanfcu: 你們到底在說什麼勒 04/29 12:25
推 spermbox: 租不起請直接睡安森 04/29 12:33
→ spermbox: 民生社區公寓有到5X年喔...... 04/29 12:33
→ spermbox: 5X年不是中正萬華大同那邊的嗎？ 04/29 12:34
→ spermbox: 松山4X年而已吧 04/29 12:34
→ kusomanfcu: 他不是民生社區 他只是在附近 04/29 12:39
→ kusomanfcu: 十年前就4X 04/29 12:39
推 spermbox: 公寓5X年，外觀大概跟剛蓋好時完全不同了吧...... 04/29 12:40
→ spermbox: XD 04/29 12:40
→ spermbox: 不要覺得我在開玩笑 04/29 12:40
→ spermbox: 就算拉過皮，基本上也很難跟該蓋好時完全一樣 04/29 12:41
→ kusomanfcu: 一樓地上還有 散布的油漆痕 04/29 12:41
→ kusomanfcu: 你不懂天龍人 04/29 12:41
→ spermbox: 簡單講，就是面目全非XDD 04/29 12:42
→ spermbox: XDD 04/29 12:42
→ spermbox: 我中部消波塊確實不懂天龍人 04/29 12:42
→ kusomanfcu: 透天還好處理那種老破公寓 除非整棟同持有人 不然 發 04/29 12:43
→ kusomanfcu: 生什麼事都有可能 04/29 12:43
推 spermbox: 只是我認真觀察過台中、台南、台北的公寓 04/29 12:44
→ spermbox: 台北公寓上下限很大 04/29 12:44
→ spermbox: 台中是普遍差，但不到像被阿共轟炸過一樣 04/29 12:45
→ spermbox: 台北是有在維護的還不錯 04/29 12:46
→ spermbox: 被放生沒管委會會停擺的，像被轟炸兩次一樣 04/29 12:46
推 metam: 40 50的屋況也真的很多都不佳，倒胃口正常 04/29 12:47
→ spermbox: 還有，台北公寓很常出現長方形格局 04/29 12:47
→ spermbox: 相當詭異 04/29 12:48
→ spermbox: 中部沒見過 04/29 12:48
推 Robben: 正常啊 又不是住台北就有錢 04/29 12:49
→ Robben: 很多以前被洗出去的 只是後來也變成蛋黃而已XDD 04/29 12:49
→ kusomanfcu: 觀察個屁啊 老破公寓幾乎沒管委的 04/29 13:08
→ OEC100: 都老房子了幹嘛選公寓= = 04/29 13:16
→ spermbox: 怎可能辣 04/29 13:18
→ spermbox: 台中有部分公寓社區是有管委會的 04/29 13:18
→ spermbox: 當然不多 04/29 13:18
→ spermbox: 原來台北還有一堆沒成立管委會的 04/29 13:19
推 s26492755: 公寓有管委會的反而少吧 我也是第一次聽到 04/29 13:21
推 s26492755: 正常不是有東西壞掉例如大門或者洗樓梯的時候 才等熱 04/29 13:23
→ s26492755: 心住戶出來揪大家處理嗎 04/29 13:23
→ kusomanfcu: 台中也沒有辣 04/29 13:24
推 spermbox: 你要看 04/29 13:24
→ kusomanfcu: 連一堆地方樓梯燈都只照自家門口了 04/29 13:24
→ spermbox: 有部分公寓是社區型的 04/29 13:25
→ kusomanfcu: 老破公寓最可怕的地方在樓梯燈常常都沒得 04/29 13:25
→ kusomanfcu: 靠北喔 那就不是老破公寓那種的有圍起來 04/29 13:25
→ kusomanfcu: 有一堆人持分開放空間才會有管理好嗎 04/29 13:26
→ kusomanfcu: 那種社區型的公寓長期更糟最難都更 04/29 13:26
→ kusomanfcu: 因為一堆侵占使用 04/29 13:26
推 spermbox: 像台中太原園道上的崇德花園新城 04/29 13:27
→ spermbox: 那種就有可能存在管委會 04/29 13:27
→ spermbox: 國泰早期在台中蓋了不少社區型公寓 04/29 13:27
→ spermbox: 他們都是一次蓋數棟 04/29 13:28
→ spermbox: 那種就有成立管委會的可能 04/29 13:28
→ spermbox: 為何我知道 04/29 13:29
推 william826: 時代力量不就在走民進黨當年上台那條路 一模一樣 可 04/29 13:29
→ william826: 笑至極 04/29 13:29
→ spermbox: 因為我手上有公寓是有管委會的 04/29 13:29
→ william826: 現在中間選民早就不吃這套 少數覺青是有多少票？ 04/29 13:29
→ spermbox: 你說他圍起來 04/29 13:30
→ spermbox: 但他確實是公寓，沒錯 04/29 13:30
推 Robben: 以前的公寓應該都有 但大部分都廢氣 04/29 13:30
→ Robben: 我以前老家是這樣的 04/29 13:31
→ spermbox: 臨路的那種，你隔壁都大樓，你規模小當然沒管委會 04/29 13:31
→ Robben: 蓋公寓不會只蓋一棟 是蓋整區 04/29 13:32
→ kusomanfcu: 圍起來那種就是類似華夏社區但是沒有電梯 04/29 13:33
→ kusomanfcu: 然後也沒有地下停車場 04/29 13:33
→ kusomanfcu: 那種不是普通的爛 04/29 13:33
推 miha80425: 台灣產權多人持份的規定要改 少顆章就沒辦法做太多了 04/29 13:33
推 spermbox: 那種很矮欸，怎會是華夏？ 04/29 13:34
→ spermbox: 4-5層樓 04/29 13:34
→ kusomanfcu: 那種侵占使用的超多的 lol 04/29 13:34
→ spermbox: 我買來好租投報高，沒差 04/29 13:34
→ kusomanfcu: 一樣啊 就蓋的時候是社區式的 那種國宅不少 04/29 13:35
→ spermbox: 反正又不是我住 04/29 13:35
→ kusomanfcu: 然後很多公共空間都有違建被侵佔使用 04/29 13:35
→ kusomanfcu: 類國宅 那種很糟糕的 04/29 13:35
→ spermbox: 再糟都沒差，可租就好 04/29 13:36
→ kusomanfcu: 不能都更的 我是完全不會考慮買來再用來出租 04/29 13:36
→ kusomanfcu: 因為維護實質那種和老破公寓比起來就樓梯燈正常然後就 04/29 13:37
→ kusomanfcu: 沒了 04/29 13:37
→ spermbox: 台中哪來的公寓都更XD 04/29 13:37
→ kusomanfcu: 但是侵占使用 違建 然後土地都套繪在一起 04/29 13:37
→ spermbox: 那是台北的事 04/29 13:37
→ kusomanfcu: 看單價未來就有，沒有機會的就未來比較不會漲 不論是 04/29 13:38
→ kusomanfcu: 租金或房價 04/29 13:38
→ spermbox: 沒差，再爛的房子我都看過 04/29 13:38
→ kusomanfcu: 租金也是有人可以漲20%以上但是有人只能漲5-6% 04/29 13:38
→ kusomanfcu: 長期就是廢掉的 04/29 13:38
→ spermbox: 我告訴你辣，現在台中再爛的房子都是漲的 04/29 13:39
→ spermbox: 這是事實，我講到不想再講了 04/29 13:39
→ spermbox: 如果你只認同預售屋才會漲，那我也沒辦法囉 04/29 13:40
→ spermbox: 預售……就建商掌握的市場 04/29 13:41
→ spermbox: 建商不玩了，把錢還來 04/29 13:41
→ spermbox: 你就開始賠 04/29 13:41
→ spermbox: 尤其現在 04/29 13:42
→ spermbox: 沒人知道建商的下一步要幹嘛 04/29 13:42
→ kusomanfcu: WTF 誰跟你說台中不會都更的lol 04/29 13:47
噓 ms0529876: 你又知道這些是空屋 04/29 13:50
推 spermbox: 你舉出台中哪個公寓都更了啊？ 04/29 13:52
→ spermbox: 妹有 04/29 13:52
→ spermbox: 台中都更的都是透天 04/29 13:52
→ spermbox: 誰在跟你公寓都更？ 04/29 13:52
→ spermbox: 麻煩多來台中看看，不要只會用街景 04/29 13:53
推 s26492755: 圍起來的不就社區 只是沒電梯 04/29 14:01
→ s26492755: 那種有管委會有社區名字 有的門口還有警衛哨 04/29 14:02
→ s26492755: 就像社區型透天一樣 04/29 14:02
→ s26492755: 但不是多數 04/29 14:03
→ s26492755: 圍起來的社區型跟一般的沒法想提並論啦 04/29 14:03
推 s8900117: 40以上的房這麼多喔 04/29 14:15
→ kusomanfcu: 大樓都更已經不少了 04/29 14:19
→ kusomanfcu: 綠川那個 04/29 14:19
→ kusomanfcu: 持分比一般公寓那種還糟糕 04/29 14:19
→ kusomanfcu: 時間問題 04/29 14:19
→ spermbox: 綠川哪來的大樓都更？ 04/29 14:26
→ spermbox: 欸欸欸，你到底有沒有來過台中 04/29 14:27
→ spermbox: 我真的很懷疑 04/29 14:27
→ spermbox: 千越那個是黑龍時代騙票用的 04/29 14:27
→ spermbox: 因為胡剛卸任時，舊市區市民對KMT 怨念很深 04/29 14:28
→ spermbox: 林佳龍卸任，盧大媽如今也做第二任了 04/29 14:28
→ spermbox: 綠川…….哪來的都更？ 04/29 14:28
→ spermbox: 那種規劃會都更也是奇蹟 04/29 14:29
→ spermbox: 居然要蓋更多商場 04/29 14:29
→ spermbox: 商場都空到變廢樓了，還不死心 04/29 14:29
→ spermbox: 奇耙，讓我們繼續看下去 04/29 14:30
推 deepinheart: 如果一堆在沒人願意租的區域怎麼辦？ 04/29 14:42
→ s26492755: 就變空房囉 04/29 15:07
→ s26492755: 這也是看空屋率很有趣 因為多數空屋沒人想住 04/29 15:07
噓 AndrewWiggs: 兩岸人民真的天性適合共產 04/29 15:16
推 k374318: 很多都是老一輩掛掉共同共有不知道幾代去了，放在那邊爛 04/29 17:18
推 offstage: 沒有結婚生子的就服五年兵役，男女的都一樣。 04/29 17:50
→ jerrylin: 我現在住的就40年 有甚麼問題嗎 04/29 18:40
→ jerrylin: 我家這邊整排都是40年的 04/29 18:40
→ jerrylin: 沒空屋放著爛 住到60年以上的一大堆 04/29 18:41
→ jerrylin: 只有房版會認為鋼筋水泥屋40年就算危老建築 04/29 18:41
→ jerrylin: 售屋網一堆40年拉皮放在上面賣的 04/29 18:42
→ jerrylin: 難道是有買家會去買馬上就要倒的房子? 04/29 18:42
→ jerrylin: 如果不是地震頻繁的國家 鋼筋水泥屋撐到百年都沒問題 04/29 18:43
推 encoreg57985: 說40年以上就不能住 真的笑死 04/29 20:12
→ PPAPwww: 台北老屋很多 04/29 21:48
推 Cefilos: 最近台灣因為地震倒掉的，好像不是40年老屋 04/30 10:16
→ forgetwhat: 空屋跟老屋的關聯性？ 04/30 15:39
