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這個政府根本沒有要打房 你看現在中央部會哪個出來講話的? 都只有央行一個在那邊喊 明天營建股? ※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1cnQu3dW ] 作者: SaiWan (saiwan) 看板: home-sale 標題: [新聞] 財政部出手下令查八大是否有「限貸令」? 時間: Wed Aug 21 17:06:09 2024 連結: https://udn.com/news/story/7239/8176563 內文: 據透露,財政部今日上午向八大行庫下達指令,全面清查是否有「限貸令」,對此各大行 庫授信主管人心惶惶,因為不只各大行庫,大部分的民營銀行不分規模,都已有「限貸」 的事實;除了八大行庫之外,據指出,金管會也已出手向各民營銀行,了解銀行承作房貸 業務的最新情況,包括是否有「限貸令」。 除了八大行庫,其他民營銀行對於「限貸」的一致作法,現在有三大共通點,包括:1、 利率一律拉高至3%左右,以價制量;2、從8月中旬起,幾乎每家銀行的房貸都要改採分行 向總行登記制,排隊要排上一個月;3、建商的整批型分戶房貸,除非是自家土建融案, 否則的話拒接。 史上規模最大的房貸「限貸令」從7月起席捲整個金融圈,而且,恐怕直至今年底,愈來 愈多的房貸戶都將「求貸無門」,尤其央行日前再找國銀去喝咖啡,要對整個不動產放款 「總量管制」,對房貸戶更「雪上加霜」。 一家大型行庫主管私下直言,總量要減降,在有限的額度裡「當然是放給收益率高的放款 !」由於土建融利率比房貸利率高得多,倘若有資源,一定會往土建融集中,如此一來更 排擠房貸資金,尤其是首購族的房貸利率最低,特別是青安房貸恐怕首當其衝被排擠。 另二個值得注意的現象,在於銀行法第72條之2的限制,以及風險性放款對資本適足率管 控影響,一是已發生有銀行放審會已差不多要核准的土建融案,建商突然獲銀行通知撤件 ;二是建商的整批性分戶房貸,原本說要參與的銀行臨時說不得不「抽腿」,原因就在於 不動產放款的資金緊縮,結果建商竟然要客戶「自己想辦法找銀行」,讓購屋民眾傻眼, 這恐怕又將掀起另一場台灣的「房貸之亂」。 心得: 又在出手了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.73.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724231171.A.9E0.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: jamie81416 (114.39.176.120 臺灣), 08/21/2024 17:25:08
xephon : 造反了,笑死 08/21 17:26
kapiobhee : 政府要炒房你們銀行擋甚麼 08/21 17:26
greatsb : 官商勾結到如此地步 看來是建商給政府壓力了 08/21 17:26
fgkor123 : 沒有限貸不過利率有點高而已 08/21 17:27
xephon : 早就說了央行真的打房,是行政院沒有 08/21 17:27
momochacha : 建商金主施壓了 党要開綠燈 08/21 17:27
SaiWan : 請問PTT轉發文章到其他版怎麼用的 08/21 17:27
sid3 : 大家要貸款買房 銀行不能拒絕 08/21 17:27
GilGalad : 看房蟲在恐慌就很好笑 沒人接炸彈了很怕齁 08/21 17:27
JeanSijhih : 左右手互打……周伯通 ? 08/21 17:28
kinve1014 : 看吧 央行演個戲 讓各位抄底 怎麼可能打房 08/21 17:28
lynn79422 : https://i.imgur.com/ZmihS7r.jpeg 08/21 17:28
tonylolz : 調高利率 房價再噴一波 08/21 17:28
qwe78971 : 演演戲而已 08/21 17:28
miku5566 : 沒有不給貸,利率你各位不滿意你的問題 08/21 17:28
eddy13 : 沒有限貸,只是要等很久而已 08/21 17:28
bob120400 : 不是限貸 是風險管控 08/21 17:28
Lowpapa : 本來死幾個 不要搞成銀行倒閉死一片啊 08/21 17:28
frank01 : 誤會一場?明天營建股要全線漲停了嗎? 08/21 17:28
cat86 : 建商出來唉一下,政院馬上行動 08/21 17:29
c41231717 : 看起來是 之前利息低 一堆人買不動產後 再二貸 出 08/21 17:29
c41231717 : 現一堆金融風險被發現 所以開始管制而已 08/21 17:29
CKCG33Liu : 演戲關心而已啦 08/21 17:29
fagatwater : 聽行政院金管會還是央行?都幾? 08/21 17:29
junnn : 很會演戲 最後還不是 年輕人首購窮人變成 財團的肉 08/21 17:29
junnn : 便器 08/21 17:29
yoyotv : 沒有限貸 只是利率高的比較好通過 08/21 17:29
wwewcwwwf : 財政部查央行?????????????? 08/21 17:30
miku5566 : 大家今天有沒有加碼興富發 真發哥呢?錯過不在 08/21 17:30
yoyotv : 反正要繳錢的人比較急 08/21 17:30
keel90135 : 不能這樣直接轉 你可能改內文比較快 08/21 17:30
fmp1234 : 現在是在對幹逆XD 08/21 17:30
eelke : 支持解封,要多少貸多少,讓它爆 08/21 17:30
keel90135 : 你至少要補評論 不然會被水桶 08/21 17:30
ActionII : 演演戲而已,不然要讓市場一直傳有限貸喔 08/21 17:31
jumilin927 : 別鬧= = 08/21 17:31
psychic : 撞到天條上限也不行? 干財政部屁事 08/21 17:31
wwewcwwwf : 馬英九時代 都不敢查央行了 08/21 17:31
ahuahala : 笑死人炒房黨果然會玩 08/21 17:31
xephon : 你心得不滿30字會吃版規 08/21 17:31
loveless520 : 左右互博之術 08/21 17:31
wwewcwwwf : 是你政府炒太大 搞到央行不得亂搞了 08/21 17:32
ActionII : 反正銀行被申請快滿,只想借高利率都是市場機制 08/21 17:32
bolovema : 是不是轉彎了 早說了 理盲濫情的國家 08/21 17:32
keel90135 : 新青安把人騙進來繳頭期款然後貸不到錢當然欠噴 08/21 17:32
ActionII : 查無不法,謝謝指教 08/21 17:32
GN02209611 : 要出手救房市了嗎,真暖 08/21 17:32
stilllove56 : 查死他們 08/21 17:32
xephon : 明天營建股漲停 08/21 17:33
ahuahala : 早就說清宗接棒,一棒接一棒,繼續炒房 08/21 17:33
saes0001 : 早就說魯空傻傻的 08/21 17:33
※ 編輯: jamie81416 (114.39.176.120 臺灣), 08/21/2024 17:34:41
Pluto17 : 炒房詐騙可是咱台灣經濟雙箭頭 怎能停滯? 08/21 17:33
miku5566 : 你不能利率高就說貸不到啊 08/21 17:34
capdie159753: 沒有銀行限貸啊 3% 4%給你不要拉倒 08/21 17:34
capdie159753: 然後現在貸款沒有不幫你送 要排隊而已 排多久我不知 08/21 17:34
capdie159753: 道 08/21 17:34
asas123sdsa : 3%貸起來。歐硬宇宙邦 08/21 17:34
tsukuyomii : 我早就說過這個政府不可能打房了 喊幾次打房了 還有 08/21 17:34
tsukuyomii : 人信 可悲 08/21 17:34
worshipyou : 你們政府單位要不要先喬好再來 08/21 17:35
tsukuyomii : 政府人員都說房地產是經濟火車頭了 你還敢打? 不過 08/21 17:35
tsukuyomii : 講白了 房地產真的被打崩 也只會造成金融危機 08/21 17:35
zick8932511 : 馬上投訴昨天的銀行行員 08/21 17:35
jerrylin : 噴爛 08/21 17:35
keel90135 : 現在就在演戲 央行叫一叫 財政部叫一叫 最後放寬 08/21 17:36
keel90135 : 誰不知道最後不可能讓這些人違約 08/21 17:37
devidevi : 演戲拉,誰不知道 08/21 17:37
yayohola : 黨的背後是誰 08/21 17:37
Waitaha : 主推新青安的財政部睡死了 08/21 17:37
DasonoMaso : 財政部????? 08/21 17:38
Pluto17 : 黑白臉兩面手法 爛死 你各位新韭安就是乖乖承受高 08/21 17:38
Pluto17 : 房價+付給銀行高利息+來不及拿到錢再給建商違約金 08/21 17:38
Pluto17 : 啦 一韭三吃 爽嗎? 08/21 17:38
keel90135 : 3%、4%還不被是罵死 補貼都送上了你拉到4%不給面子 08/21 17:38
keel90135 : 搞到還不如一開始就不要推這新青安 08/21 17:39
ImCPM : 厲害了 08/21 17:40
Pluto17 : 不推新韭安怎麼騙韭菜跳進去買房? 08/21 17:40
fajita : 財政部哪個小白不知死活 08/21 17:41
vancepeng : 你們要不要先喬好說法啦 08/21 17:42
nakinight : 政府帶頭炒房 建商發大財 08/21 17:42
bdbddbdb : 聽說有人砍在阿呆谷 08/21 17:43
ImInvincible: 央行造反是不是 08/21 17:43
knives : 什麼意思阿 08/21 17:45
talesh35624 : 明天營建回神 08/21 17:45
trashcan0512: 央行有獨立性 其他官員就是黨的狗 不同步不意外 08/21 17:50
downtoearth : 就 政府的政策出包 央行出來背鍋 08/21 17:51
downtoearth : 反正勝選了 下一次投票是四年後 選票很健忘的 08/21 17:52
SpongebobMac: 財政部炒房國家隊 08/21 17:53
qrrd : 營建又要噴出了...!!根本國家隊股票 08/21 17:55
z23061542 : 笑死 08/21 17:59
Minihil : 自己去找幾家問問貸貸看不就知道了 只會看新聞哀 08/21 18:00
v58264579 : 垃圾政府 08/21 18:01
Kobe5210 : 假動作太假了,怎麼打球? 08/21 18:05
yoyodiy : 金錢豹 瑟瑟發抖中 08/21 18:08
cmuse : 恭喜今天抄底的人 08/21 18:10
kendavid001 : 政府跟央行對幹 笑死 08/21 18:11
kanehhh : 帥過頭說的真準 08/21 18:15
aibor : 哈哈!央行跟財政部對幹耶! 08/21 18:20
kcman : 啥米,帶小姐出場還有限帶令?那我去喝汽水嗎? 08/21 18:20
bobboy8755 : 國家機器要內戰了 笑死 可以演打房演得再像一點嗎 08/21 18:21
Stanton : 還在演(嘻嘻 08/21 18:24
xfaw4d35t : 央行跟財政部要不要先去練舞室打一架 08/21 18:29
vincent0130 : 就錢被借完了,不能再開槓桿了,只會死槓桿仔 08/21 18:35
tom501062003: 好了啦 演爽沒 沒錢不會印鈔喔 誰不知道炒房是國之 08/21 18:42
tom501062003: 根本 08/21 18:42
mic73528 : 護國神山不能亡 08/21 18:46
wekaytw : 哈哈哈 這政府果然在秀下限 央行喊喊話 財政部就出 08/21 18:54
wekaytw : 來洗地板 總之 快上車就對了 08/21 18:54
AGODC : 金管會出來幫房市加材火了,這次火車頭要衝到哪裡? 08/21 18:58
AGODC : 大家抓穩了 08/21 18:58
a9564208 : 新青安玩到現在房價利息都上來了,驚不驚喜意不意 08/21 19:02
a9564208 : 外? 08/21 19:02
aofuwa : 央行扮黑臉,金管會扮白臉,真正對銀行有實質影響力 08/21 19:09
aofuwa : 的是金管會,這些垃圾官員就別再演猴戲了啦 08/21 19:09
cospergod : 台灣價值 啵棒 08/21 19:17
kis28519 : 央行、財政部、金管會一人一把號,台灣看得到 08/21 19:31
ebeta : 早說了,房價會炒爆就財政部充滿惡意炒出來的XD 08/21 19:40
tobbaco : 財政部下令查 央行要銀行自重 哈哈哈哈 08/21 19:41
kumabartho : 民營我管不到喔 啾咪☺ 08/21 20:16
iamthebest08: 真的 中央政府裝傻 08/21 20:20
kuominj : 官員不能統一開記者會講清楚嗎?要銀行背鍋? 08/21 20:48
ymfx000a : 這個國家金融治理就是笑話 08/21 20:49
yellow5 : 政府怎麼可能會打房?也不看看是誰在執政 08/21 20:52
h228228 : 銀行到底該聽誰的?笑死 08/21 21:42
ahlolha : 八年房價漲100%的黨 怎麼有人信第九年會打? 08/21 21:48
ahlolha : 現在的劇本就是炒到實業撐不住那天 還早 繼續炒 08/21 21:48
roger2 : 這個國家是起肖了是不是 08/21 23:08
roger2 : 一邊要限貸 一邊又不准限貸 08/21 23:09
gime0226 : 國家財政失控摟 各位要小心 08/21 23:57
sdlkfeoi : 台灣的房地產,漲多久了?打房是笑話 08/22 07:00
sdlkfeoi : 說到底,買房會崩的,肯定也是少數,寬限期一到繳 08/22 07:01
sdlkfeoi : 不出來就便宜賣給別人來承接而已 08/22 07:01
sdlkfeoi : 再來台灣地震這麼頻繁,能住新房子絕對要住新房子! 08/22 07:03
sdlkfeoi : 住30年以上的老屋?命要緊還是錢?台灣房子現況一 08/22 07:03
sdlkfeoi : 堆沒有錯!但老屋更多!!!! 08/22 07:03

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