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Re: [閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 PR15經驗談供參。 （我買的時候月薪3.2萬，今年才4） 首先你要有500萬，500萬之前先買0050，有錢就買，越省越快達陣。 500萬之後找一間1100萬的2房剛開始的預售，至少三年期。 工程期免繳的，透過質押交頭期110（10%）。 繼續買0050，同時配息也回買。 等交屋你會有665萬以上0050。 再次質押交剩下的110萬。 貸款寬三（寬五要走入歷史了）。 然後寬限期質押繳房貸，3年共60萬。 3年後0050約有885萬。 此刻你有： 房子+27年的房貸，每年45萬 885萬的0050 280
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onekoni  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 薪資PR15該買怎樣的房子 深耕基層多年 薪資PR15 大概年收36萬 也就是月入3萬 負債比60%計算下 大概每月有1萬8可以繳房貸 在高雄的話能 負擔的中古物件很多 30年期推算 總價最多約570萬 說真的對基層來說 頭期款真的不好存 最好入手自住的 還是公寓3樓吧 可能總價3百多萬 就找得到南高雄欠整理的那種物件 也算是捷運宅吧地點很好 離公司不遠 但現在態勢很明顯 新聞也一直報 說老公寓已經滯漲很久甚至在跌 等於現買現套 空間買得很有CP值 那又如何呢 以後老了 退休要大換小 老屋難賣 且根本換不到多少錢 以投資的角度來看不
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eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 原po寫的很好很有感。 基本上對我而言， 台北市的房子漲不漲， 我沒差，我買來自住爽的。 真的要買很會漲的房子當初就不會花大把時間看台北市， 我2021時開始看房子， 要買會飆的我去買台中就好啊，不過女友就說不住那邊幹嘛買， 然後就發生西屯某建案2022年買1600，2024年鄰居賣2600。不多不少差了1000萬。 至於會不會後悔買台北房漲的比蒙R坡王賺的少會不會很幹？ 當然不會啊！你要我買蒙R坡住蒙R坡然後吸工廠廢氣我才不要勒。 不然我家隔壁一戶1.4億， 我靠自己又買不起。 我又不是白手起家然後有爸
tenkaakido  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 （個人主觀分享，沒事就當作文吧） 原生台北蛋黃。初到台中時根本驚見處處豪宅。 朋友接待聊天，講的都是那些知名建商名字，順便嘲笑老房子。 別說什麼聯聚，我那時連興富發都覺得誇張。 所以當我說我住舊房子時，對方還會一臉「你受得了？」 但反過來，有些人對天母、大直又沒什麼概念。 我認識寶輝也是透過朋友。聯聚、陸府太重了。 在那之前，我其實比較熟的是國泰、忠泰。 後來到了青埔、桃園，又認識了中悅。 只是每次回到台北老家，走在那些老公園、老房子，我還是很開心。 我一直都很憑直覺。 對我來說，最重要的其實是散步的氛圍
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hass231470  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 薪資PR90. 大概年收入120~130. 也就是月均10w. 10w月均,扣除生活開銷3萬(不用算房租) 所以有7萬可以付房貸. 房貸月繳7萬,大概是貸款1800萬. 而買2000萬的房子需要400萬現金. 這樣要存5年太久. 因此退一步. 大概買1600~1700萬的房子. 所以PR90可以買1600~1700萬的房子. 德政!!! -- 錢越多. 你的錢花在投資上就越多...XD 反而年薪40的. 花在開銷生活上佔90%. 現在大概三成. 過戶兩間預售屋後應該會逼近四成. 留一成扣打,等到有東風的時
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Re: [閒聊] 薪資PR90 能買到怎樣的房子 : 先說結論 : 薪資PR90 約= 收入PR70 : 如果沒有家庭托舉 : 財富PR會更退後。 我覺得這個結論 應該要列為房版常識才對 更重要的事， 薪資90=收入70，然後你能做什麼？只有蹲在地上哭嗎？ 尤其我們桃竹科技業性質的投客， 可以說是所有行為都是奠基在這點之上。 首先要認知收入PR90-99其實真的沒什麼。 講個小故事， 我準妹夫 GG32，跟我妹快結婚了， 但我妹一直嫌他沒規劃未來， 我了解了原委，確實沒規劃， 但完全可以理解男的在想什麼： 大概就是 覺得自己年薪快三百， 而且跟我妹一人一
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-26
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Last updated post: [Lions] [轉播] 賽後 統一 6:2 中信
Last updated at: 2026-04-03 21:35:54