[閒聊] 變相升息的效果終於出現了?

作者chopinmozart (aha)

看板home-sale

標題[閒聊] 變相升息的效果終於出現了?

時間Sun Apr 19 08:12:12 2026

台灣央行利率雖然沒大幅升息但現在每個銀行在央行緊縮政策下利率基本都上調至2.6%起 2.8% 3%的也有房市2025年開始冷卻 2026冷上加冷每個房仲代銷生意慘淡這種變相升息才是真正的房市冷卻劑對吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.159.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1776557534.A.F1A.html

推 EvilJustice: 確實，但有人會說「移工會掃貨」 04/19 08:16

推 zebirlin: 好爹油!! 房價有跌嗎!! 04/19 08:18

推 tpta45855: 東南亞外勞是房版最後的蜜與奶之地 04/19 08:40

推 pigmoo: 大型建商沒有一間出問題你說呢 04/19 08:45

推 icemaydays: 是不是看新北的新房越來越買不起，在FOMO了 04/19 08:47

→ icemaydays: 再等下去桃園你都買不起了 04/19 08:48

推 jinso7410: 我只知道房租轉嫁一直漲爽死 04/19 08:50

→ jinso7410: https://i.mopix.cc/kSr4qO.jpg 04/19 08:50

→ jinso7410: 一直轉嫁一直爽最輸的還是底層租房的啦 04/19 08:50

→ jinso7410: 建議存股睡公園才是正解 04/19 08:51

→ jinso7410: 不然五張0050 不到100萬正2是要怎麼翻身啦 XD 04/19 08:51

→ cchsiao: 沒事大場面還沒來 04/19 09:08

推 Yunnnnnnn: 早跟你說過了 04/19 09:13

→ Yunnnnnnn: 移工不會掃貨=房價必崩懂嗎 04/19 09:13

→ Yunnnnnnn: 沒移工買真的沒人買房什麼醫生台積電企業主老房 04/19 09:13

→ Yunnnnnnn: 子沒電梯不好住這些人都不會買房移工不買房地產就完 04/19 09:13

→ Yunnnnnnn: 啦一折等空空便宜接受想到就興奮空空興奮之餘房租記 04/19 09:13

→ Yunnnnnnn: 得準時繳哦 04/19 09:13

→ Yunnnnnnn: 繳30年房租每年都在等房價崩盤大場面今年真的要來了 04/19 09:14

→ Yunnnnnnn: 不要不信 04/19 09:14

推 sspider0829: 你說的對 04/19 09:29

→ sspider0829: 建議在家跟爸媽同住或者睡公園然後存錢炒股 04/19 09:29

推 cult2: 沒事印度移工會買 04/19 09:30

推 liveinhome: 沒事，移工都全款買房沒在跟你貸款的 04/19 09:31

推 Detonate: 移工就在加大引進怎麼可能沒有需求繼續裝死以後等著看 04/19 09:33

→ Detonate: 你們哭 04/19 09:33

推 paunch: 租金漲太少，還是超低，台灣依然租屋天堂 04/19 09:41

推 antigidu: 不主要是第7波管制房市直接窒息 04/19 09:43

推 oooo83415: 移工不care升息，一定買爆 04/19 09:47

推 zerobx: 現在其實也無法降息原物料又要漲了 04/19 09:56

→ zerobx: 等後面大規模都更房東可能要拋售了房子租不掉 04/19 09:58

→ orz811017: 沒事兒沒事兒 04/19 09:58

推 namkk: 移工都睡在馬路上 04/19 10:03

推 eupa1973: 別進移工了，移工只會搶勞力活，我們自己人做就好 04/19 10:13

推 kglu1114: 板上早就淪為笑話，總是講一堆歪理，移工言論大幅洗版 04/19 10:21

→ Madridtop: 移工掃貨、大戶加價賣，不可能跌 04/19 10:23

推 a951l753vin: 房貸跟信貸利率一樣也是另一種台灣奇蹟 04/19 10:32

推 eupa1973: 歪理總還是要有人信，不然退休老師怎會被騙6000萬？因為 04/19 10:34

→ eupa1973: 想發大財啊 04/19 10:34

推 jinso7410: 你有沒有想過為什麼退休老師有6000萬 04/19 10:35

→ jinso7410: 有沒有可能一樣的套路嚐過甜頭爆賺 04/19 10:35

→ jinso7410: 老年一樣的套路結果是詐騙 04/19 10:35

推 a0170801708: 預售一直創高裝睡的人叫不醒 04/19 10:37

→ jinso7410: 睡公園正解管它房價怎麼噴 04/19 10:43

→ jinso7410: 不然就住爸媽家的老破三代同堂也是很省 04/19 10:43

推 blargelp: 酸移工的id 記下來笑吧送分題都看不懂 04/19 10:49

推 repast: 美債當初也是說送分題，結果拿媽媽的公寓增貸買美債的齁 04/19 11:04

→ repast: 只能哭哭了嘻嘻 04/19 11:04

→ soulknight: 推文讓我有點神經錯亂了,到底是不是反串的 04/19 11:11

→ kkk242526: 移工要買也回自己祖國買，買台灣這盤仔價幹嘛，仲介嘴 04/19 11:13

→ kkk242526: 胡蕊蕊 04/19 11:13

推 edmondd: 移工口袋很深的 04/19 11:15

→ mopigou: 量縮價漲，冷卻什麼？ 04/19 11:36

推 straggler7: 移工母國定存利率高 04/19 11:46

推 onenineone: 睡公園而已沒事的 04/19 11:48

推 cms23: 樓下IBIZA 04/19 12:09

→ brian040818: 老一輩炒房炒地很好賺但時代不同了 04/19 12:29

推 namkk: 緑鬣蜥+印度人都要睡公園 04/19 12:31

→ namkk: 這樣公園夠睡嗎？ 04/19 12:31

推 lantimes: 股市有賺沒感覺 04/19 12:36

推 kglu1114: 移工來的動機是什麼？房版硬帶風向好像買台灣房為目的 04/19 12:38

推 besthorse: 移工買房路徑： 04/19 12:46

→ besthorse: 存得到錢>有意願買房>銀行願意貸款 04/19 12:46

→ besthorse: 光是第一關：存得到錢就已經很難了 04/19 12:46

→ besthorse: 他們大部分都是製造業或是長照 04/19 12:46

→ besthorse: 他們要有錢代表的是他們要瘋狂加班 04/19 12:46

→ besthorse: 還有當苦行僧 04/19 12:46

→ besthorse: 第二關：有意願買房 04/19 12:46

→ besthorse: 為什麼他們不在家鄉蓋給全家人 04/19 12:46

→ besthorse: 要在台灣買0.0 04/19 12:46

→ besthorse: 台灣房價的貴 04/19 12:46

→ besthorse: 他們有可能不知道嗎 04/19 12:46

→ besthorse: 當別人沒網路？ 04/19 12:46

→ besthorse: 第三關更不用講了 04/19 12:46

→ besthorse: 拿目前的外勞外配當浮木 04/19 12:46

→ besthorse: 還不如乖乖祈禱進來的印度人都是婆羅門 04/19 12:46

→ besthorse: 會當大冤種拯救你的房間QQ 04/19 12:46

→ KY1998: 低階移工也貸不了多少，自備款可能還要4成以上?? 04/19 12:50

→ KY1998: 他們能買的標的大概是500萬以下中南部40~50年老公寓 04/19 12:52

推 straggler7: 東南亞人口房地產都還在上升期回母國買房勝率高 04/19 12:56

推 jaricho: 空空目標台北新房總價4000萬以上喊買不起 04/19 12:56

→ jaricho: 來台念書畢業直接就業的目標台北以外中古屋總價1000萬內 04/19 12:56

→ jaricho: 04/19 12:56

→ jaricho: 兩個目標不一樣空空總是認為外籍來台的要買台北新房 04/19 12:56

→ straggler7: 保守的放定存也比留在台灣好 04/19 12:56

推 straggler7: 台灣人每年買房1% 永居移工20萬人X1%=2000戶? 04/19 13:02

推 besthorse: 不只1%吧等婆羅門來台 04/19 13:09

→ besthorse: 至少10% 04/19 13:09

推 kusomanfcu: 文組等和前外勞租房較好 04/19 13:10

→ kusomanfcu: 每天在那邊情緒邏輯鬼扯和事實不合 04/19 13:10

→ besthorse: 你字都打不好 04/19 13:13

→ besthorse: 每次看你發言 04/19 13:13

→ besthorse: 都覺得你應該重念國中 04/19 13:13

→ besthorse: 你念逢甲有靠加分嗎== 04/19 13:13

推 sspider0829: 你們吵移工幹嘛？ 04/19 13:18

→ sspider0829: 中南部的自己都不回中南部硬擠在台北了 04/19 13:18

→ sspider0829: 你們還期望移工回他們鄉下？？邏輯？？笑死 04/19 13:18

推 Ericchiu99: 準備報復性大漲！嘻嘻^_^ 04/19 13:25

推 jinso7410: 高學歷名下沒房踩的豪爽嘻嘻 04/19 13:43

→ jinso7410: 被豫章在腳下的滋味如何 04/19 13:44

推 besthorse: 豫章是什麼書法補習班嗎== 04/19 13:48

→ besthorse: 你都能看空做多了嘴巴變出個3間5間的不難吧 04/19 13:48

→ besthorse: 現在還要看空24000嗎 04/19 13:48

推 jinso7410: 看到高學歷的空空真的很爽 04/19 13:50

→ jinso7410: 你的言論在悲傷五階段 04/19 13:50

→ jinso7410: 資本社會就是這麼殘暴 cc 04/19 13:50

推 jaricho: 股市要看多42000啦舒服 04/19 13:51

→ jinso7410: 還有某個空空科技業疫情沒買房看了也是好爽 = = 04/19 13:52

推 besthorse: 悲傷啥憑事實說話而已 04/19 13:55

→ besthorse: 看空到24000 然後說自己資產高 04/19 13:55

→ besthorse: 之前還被別人挖出假單 04/19 13:55

→ besthorse: 我還能說啥 04/19 13:55

→ besthorse: 你跟kuso真的超像== 04/19 13:55

推 jinso7410: 顏博志野雞大學 40歲靠不動產資產破億 04/19 13:55

→ jinso7410: 放大神的單也沒說我的單何來假單再掰啊XD 04/19 13:56

推 besthorse: 放大神的單XDDDDDDDD 04/19 13:56

→ jinso7410: 而且才一次放大神的單被渲染成這樣 04/19 13:56

→ jinso7410: 這個不知道能不能吉XD 04/19 13:56

→ besthorse: 什麼大神你們群組的 04/19 13:57

→ besthorse: 你們一起看空到24000嗎XDDD 04/19 13:57

→ jinso7410: 好了啦高學歷社畜繼續健身沒時間跟低端開槓 04/19 13:57

→ jinso7410: 這個大神確實烙賽這波來回大賠600 04/19 13:57

→ a860122004: 去過越南幾天，覺得台灣真的好爽 04/19 14:28

推 aaboutt: 今年三月到現在一個半月，台股漲了6000點！存股族這種漲 04/19 14:47

→ aaboutt: 幅，根本沒人在意手續費交易税管理費的。只能說，還好錢 04/19 14:47

→ aaboutt: 沒拿去多買第二間房，要不然少賺很多，每天還要想怎麼漲 04/19 14:47

→ aaboutt: 租金去補房貸利息，超慘 04/19 14:47

推 repast: https://i.verb.tw/HJ70gNGt.jpg 04/19 14:56

→ repast: 這人都被狠狠嘎到臉都歪了怎麼還學不乖嘻嘻 04/19 14:56

→ repast: 看空說回2萬4嗆菜雞準備吃屎結果原來是自介喔 04/19 14:57

→ repast: https://i.verb.tw/8Tc544Qq.jpg 04/19 14:58

推 foolwind: 移工還沒出手你是在急個芋仔番薯 04/19 15:06

推 jinso7410: #1fqnWwXY (home-sale) 04/19 15:53

→ jinso7410: repast每次都無視4/6多單 04/19 15:53

→ jinso7410: 然後我都要拿出來炫耀 cc 04/19 15:53

→ C24128390: 說了別掙扎了 24000印在你腦門上誰還會信你的單XD 04/19 15:57

→ C24128390: 阿不是還想酸我喊多乖叫聲學長聽聽不用謝了 04/19 15:57

推 aaboutt: 24000？你是說2025年的4月17號嗎？可是現在是2026年耶， 04/19 16:01

→ aaboutt: 還活在過去嗎？ 04/19 16:01

推 jinso7410: 台指24000這個我還真的看錯認輸 04/19 16:06

→ jinso7410: 不過標普和比特幣有摸到 04/19 16:06

→ jinso7410: 我下周會加一點比特幣到資產配置 04/19 16:06

→ jinso7410: 先預告嘿 04/19 16:06

→ jinso7410: 以上484又沒人懂了 04/19 16:07

推 aaboutt: 比特幣，算了我不懂的東西我還是不要說好了。虛擬貨幣是 04/19 16:12

→ aaboutt: 高手等級的，這個太刺激了我不敢碰。 04/19 16:12

推 besthorse: 笑吐了又轉戰幣圈 04/19 16:14

→ besthorse: 你不是自稱總資產快1億嗎 04/19 16:14

→ besthorse: 剩多少了XDD 04/19 16:14

推 jinso7410: 一億負債占七成我還是對外宣稱一億 04/19 17:58

→ jinso7410: 這樣才有底氣跑uber eat 04/19 17:58

→ jinso7410: 比特幣買占股票10%即可 04/19 17:58

→ jinso7410: 無腦多資產多一點 alpha成長看看能加分多少 04/19 17:59

→ jinso7410: 原本認為無腦多就美國指數黃金不動產 04/19 18:00

→ jinso7410: 現在多一個比特幣看看增加alpha用 04/19 18:00

→ jinso7410: 這兩年股市黃金都噴對於alpha根本沒加分 04/19 18:00

→ jinso7410: 只好轉向摸到台指24000位階的比特幣 04/19 18:00

→ jinso7410: 以上484又沒人看懂準備543亂瞎扯 04/19 18:00

→ C24128390: 24000仔應該沒人想看懂在說啥在自嗨什麼XD 04/19 18:40

→ jinso7410: 就知道你看不懂看懂就不會疫情沒買房XD 04/19 19:22

推 repast: 還好沒看懂jinso 不然跟著操作少賺好多嘻嘻 04/19 19:38

🏠 房屋 home-sale 版：熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版：更多文章