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[請益] 有人知道現有的新青安客戶八月後會怎麼樣

作者f76054032137 (Jeremy)
看板home-sale
標題[請益] 有人知道現有的新青安客戶八月後會怎麼樣
時間Thu Mar 12 10:15:03 2026
目前新青安利率是2.275%補助兩碼變1.775% 八月後政策除了會改名也會取消部分補貼 假設降為補貼一碼現有的的新青安客戶也是一碼還是歸零？ 舊青安是補貼政策不斷延期延續了十年，但這次改名了不知道有沒有延續性？ -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1773281705.A.B58.html
→ destinygirl: 現有的新青安不是補助到今年七月而已嗎？ 03/12 10:17
→ Moneytaker: 別忘記要選舉了 03/12 10:17
→ SouthEast62: 不是呀，補貼一開始就說只補到今年七月，怎可能會 03/12 10:18
→ SouthEast62: 有「延續」的問題？ 03/12 10:18
推 sspider0829: 選舉啦 怕屁 03/12 10:19
推 vict1: 要補貼也是新青安2.0 舊青安舊到期不補了 怎麼可能加碼 03/12 10:19
推 blargelp: 目前看起來是沒有延 這影響不大 貸滿一千萬 一個月差三 03/12 10:20
→ blargelp: 四千吧 03/12 10:20
→ aimlikenoob: 房蟲每天等選舉救，川普今年共和黨也要選舉，你看他 03/12 10:41
→ aimlikenoob: 有在管通膨降息油價的嗎？ 現在市場的問題是對房市 03/12 10:41
→ aimlikenoob: 未來信心崩盤，撒那點小錢你就會買喔，那一堆育嬰福 03/12 10:41
→ aimlikenoob: 利政策你應該想必生十胎了吧，零到六歲國家養啊 03/12 10:41
推 jackred: 補貼一點點，應該是對房市沒多大的影響 03/12 10:52
→ jackred: 應該是舊的沒補貼了，一開始就是三年，新申辦有 03/12 10:53
推 kglu1114: 除了威脅選票，除了支持官商勾結，其他沒了嗎 03/12 10:53
→ kglu1114: 有投票權只有房版嗎 03/12 10:54
→ kglu1114: 去井外看看世界會有更多聲音 03/12 10:55
推 charliebitme: 注意是「加碼」補貼到期 03/12 11:03
推 wayne490: 房蟲本來就是依附政府的寄生蟲啊,感謝政府炒房給我們賺 03/12 11:07
→ wayne490: 錢,呵 03/12 11:07
→ knives: 沒錯，做人要靠自己，所以以後賣房的時候，也要用原價賣 03/12 11:07
→ knives: 給別人，這樣才對吧 03/12 11:08
推 k798976869: 只有選票會說 真的 03/12 11:13
推 qsx889: 不就變2.275 不然？ 03/12 11:14
推 Reborn0817: 以後原價賣沒什麼問題啊，怕是怕未來沒人接 03/12 11:22
推 capirex: 政府做多 趕緊上車 03/12 11:31
推 bogy26: 會賣房 03/12 11:32
→ daniel30404: 不是說會有新青安3.0？ 03/12 11:35
推 kglu1114: 新青安已經是過去式，之後名字也會換新的 03/12 11:39
推 horse2819: 沒補貼 這個利率也是算很低了吧 03/12 11:44
→ knives: 魯蛇會說笨蛋，問題在房價還是太高 03/12 11:52
→ sbshiu: 2.27也是很低 03/12 11:57
→ jl40: 一個月多2637 其實也不少 可以買兩張TPASS 03/12 12:11
推 mopackm53637: 沒錢就賣房啦，整天要選舉了 03/12 12:12
→ mopackm53637: 乾脆每年都選總統好了 03/12 12:12
推 andyses: 看到報導最後只剩下補貼半碼 03/12 12:19
推 pptsuck: 取消利息補助 我看小飛俠新聞會... 03/12 12:20
推 kusomanfcu: 有人帳戶內就幾百而已五十幾歲了要六十了還整天幻想 03/12 12:20
→ xu3: 利息補貼沒有而已 40年跟寬限還是有雖然說我找好轉貸了 03/12 12:22
推 jl40: 我覺得補貼照給 但麻煩升息一下 這樣比較好 03/12 12:26
推 cypress626: 舊青安轉新青安的時候 舊青安是享有新青安的利息補貼 03/12 12:28
→ cypress626: 但新青安數量太多 所以不清楚 03/12 12:28
推 a951l753vin: 每個月要多繳4000元啦 生活困難啦！ （反串要註明） 03/12 12:31
推 catson: 以你已經簽的合約為主 03/12 12:36
→ next1118: 會繼續呼吸 03/12 12:50
→ hunchisin: 沒關係，繼續去日本玩 03/12 12:56
推 jeffsu: 笑死魯空發現跌不了又開始急了 03/12 13:04
推 jaricho: 空空：好想買新房 建商新房一直不跌 反而開價一直漲 …. 03/12 13:07
推 jl40: 別急 這只是個開始... 03/12 13:12
→ johnny378194: 崩跌前總是最樂觀 03/12 13:15
推 physicsdk: 應該會直接放推 03/12 13:21
→ physicsdk: 繼續炒股 03/12 13:21
推 championbad: 就沒預算了 當然恢復原價 03/12 13:52
→ a26573633: 這次新青安讓年輕人直接套在最高點，不敢隨便離職，促 03/12 13:58
→ a26573633: 進社會穩定。神操作。 03/12 13:58
推 LA24: 舊青安有延續新青安 新青安會不會延續2.0不知道 03/12 13:59
推 v21638245: 房蟲不要整天只想要政府救啦，魯蛇？ 03/12 14:24
推 ericksonlai: 仲介朋友說一天有一組看房就不錯了 結果今天一天6組 03/12 15:32
→ ericksonlai: 馬上有影響 03/12 15:33

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[請益] 有人知道現有的新青安客戶八月後會怎麼樣 目前新青安利率是2.275%補助兩碼變1.775% 八月後政策除了會改名也會取消部分補貼 假設降為補貼一碼現有的的新青安客戶也是一碼還是歸零？ 舊青安是補貼政策不斷延期延續了十年，但這次改名了不知道有沒有延續性？ -- Sent from nPTT on my iPhone XR --
f76054032137  ·  房屋 home-sale  ·  7小時前
30
Re: [新聞] 新青安2.0來了？1／新青安改版方案曝 為 : 心得： : 這個預期改動 滿有邏輯的 : 1. 寬限五改三 假的 寬限期只要能反覆辦, 一年=永遠 長一點的寬限期, 只是風聲緊的時候, 可以觀望比較久, 不過三年也很夠了 : 2. 降低利息補貼 真正有降的部分 原本的新青安, 補貼期間算上後來加碼的半碼 跟當時的一般貸款利差大概0.4%, 一年差40000 現在這個2.25%, 一般貸款大概2.4%, 利差剩下0.15%, 剩15000 還是比一般好一點, 但就更雞肋 : 3. 貸款年限+貸款人年齡<80 沒甚麼影響 公股本來就很少能做到85 其實
Re: [新聞] 新青安2.0來了？1／新青安改版方案曝 為 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  21小時前
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[新聞] 新青安2.0來了？1／新青安改版方案曝 為 https://money.udn.com/money/story/124480/9371503# 2026/03/10 13:35:00 經濟日報 記者游智文／台北報導 新青安今年7月底到期，近日傳出相關部會已有共識，將改名「首次購置自有住宅」，並調整三項措施後持續實施，包括5年寬限期改為3年、取消部分利息補貼，以及引入80條款，即借款人年齡加貸款年限不超過80年。對此調整，業者反應大多是「雖然失望，但也鬆了一口氣」。 原因無它，隨著年底選舉來到，一般相信政府會釋出房市利多，最有可能的就是推出新版新青安
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blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 租屋買股比炒房賺的快又多了吧 乳題 前幾天台股大崩快兩千點，不到一週就回噴上來了，如果租屋股神有大舉加碼，上下沖就 賺的不要不要了 反倒是那些用身家買房的人，只能看著股神們開心數錢說著下個月要出國玩，反倒是自己 下班還要跑外送補貼房貸。 --
[閒聊] 租屋買股比炒房賺的快又多了吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
callhek  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
65
Re: [閒聊] 移工變移民的買房之路 之後台灣大部分的房子就是這些移工會買 不要忘了外勞的薪水在南部北部也是差不多 都是基本薪3萬初 狂加班可以到5-6萬 這個已經比很多公務人員薪水高了 省一點的移工 一年存個40萬以上沒問題 5年就有200萬了 當然北部的移工買房很難 但南部的移工買房卻是輕輕鬆鬆… 南部便宜的老公寓5樓 沒裝潢的就200萬上下 而且是高雄市區喔～ 不是什麼梓官阿蓮之類的… 工作10年 400萬 移工都可以直接買老大樓2房2廳1衛了 移工能力絕對是可以買得起房 就看他有沒有打算留在台灣… 印尼越南的鄉下 晚上7點之後路上可能
Re: [閒聊] 移工變移民的買房之路 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 移工變移民的買房之路 : 本版真的很愛雙標 : 平常嘲諷那些自詡薪資PR90的 : 說什麼買房不是只看薪水的 還要看祖產啦 : 別人努力三代 你努力三十年有啥屁用 : 本地青年就算不努力 祖上幾乎在台努力三代的好嗎 笑死人 : 而且都還不算移工要寄錢回家咧 : 真的那麼有資本 臺北市房子早就都是移工惹呵呵呵 每次講到這個議題 就會有白癡擴大到「每一個移工」、「平均移工」、「普遍移工」 甚至講成好像「所有房子」都要移工買或是一定要買「台北市」才算數 好像沒有每一個移工都買得起, 或是買的不是台北市 就不能說移工買得起一樣 拜託,
Re: [閒聊] 移工變移民的買房之路 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 房貸轉貸分享 來個應該可以讓看空版友 跟 龍哥 開心的消息~ 話說基於一些個人理財的考量 也私信請教了 版上幾個常常熱心指導版友的大神後 上星期四在XX銀行的網站上送出了轉增貸申請 想把小弟在竹北的自住房轉成 純掛四 附上各種財力證明跟房屋資料後 今天下午有位專員打來確認完身分後說 "先生您的財力沒有問題 收支比也OK 我們可以給鑑價的八成 也可以給你三年寬限期 但有一個問題在於 我們對於您房屋的鑑價 比你現在房貸的OO銀行低, 所以如果你轉貸的話 可能不夠清償你的餘額" 聽了大吃一驚之餘 就問專員說 那你們核下來預計
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madd  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊] 新加坡式建案 有些人說這種建案蠻適合台灣 因為台灣還是蠻需要平面停車空間的 有些建案地區也不太適合開店面 把一樓讓出來大家停 似乎是個不錯的構想 缺點當然就是空間利用率不好 然後據說結構軟腳 台灣多地震 這種案子地基不夠深怕震垮 但應該是能解決的(工法/深度) https://i.urusai.cc/JW1ZQ.png https://i.urusai.cc/pC6cy.png https://i.urusai.cc/z6bo5.png https://i.urusai.cc/Jtqnx.png https://i.u
[閒聊] 新加坡式建案 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
52
[閒聊] 2026年02月全國人口統計 https://i.mopix.cc/Qwhhii.jpg 2026年02月全國人口統計出爐 總人口：23,289,045 (-8,774 / -0.038%) 總戶數：9,865,599 (+6,922 / +0.070%) 總戶量：2.360 (-0.108%) 出生：6,523 (再創歷史新低) 死亡：14,881 自然減少：-8,358 遷入：56,116 遷出：56,530 社會減少：-414 (總人口) 減少組： 1. 連江縣：-20(-0.147%) 2. 金門縣：-166(-0.119%)
[閒聊] 2026年02月全國人口統計 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
zwchih  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
40
[閒聊] 地主坐地起價 我在臉書徵求山上農地 大部份都是仲介 最近遇到一位地主 他的地在苗栗公館 海拔500m 面積0.99公頃 他開價500萬 我去看過後覺得蠻喜歡的 又帶爸媽去看 結果地主忽然說他母親捨不得賣 要650萬才賣 讓我超怒的 哪有人在帶看之後還漲價的 --
michaelangel  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [閒聊] 新生兒變成鋼筋水泥，房價還能撐？ : 每次吵少子化， : 都會吵到說移工最後都會回母國蓋房子，誰要留在台灣接盤？ : 現在東南亞移工會回去， : 是因為母國還有發展紅利。 : 但你們有沒有想過，台灣要是真的大開印度移工大門會怎樣？ : 印度人出國只有一個目標： : 逃離種姓制度。 : 印度移工不是來打工，是來重新做人 : 只要台灣缺工缺到祭出把移工連結“永居權”當誘餌， : 誰跟你回國蓋房子？ : 現在台灣的政策是： : 移工留才久用方案：中階技術人力滿 5 年可申請永居。雖然門檻較高，但大門已開，未來 : 也只能越來越大。 https:
Re: [閒聊] 新生兒變成鋼筋水泥，房價還能撐？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 新生兒變成鋼筋水泥，房價還能撐？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 新生兒變成鋼筋水泥，房價還能撐？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
rz2x  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 新生兒變成鋼筋水泥，房價還能撐？ 如題 新生兒斷崖崩-37% 現在人買房後沒錢生小孩 三十年後蛋黃區房價會-70%以上 蛋白歸零 有卦嗎 --
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abker123  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
30
[閒聊] 事務所住起來實際上有什麼差？ 現在一堆重劃區蓋事務所當住宅賣 買事務所的人，看起來也都是要當作自住的 如果買的人都自住，住起來跟非事務所是差在哪？ 就是沒有隔間而已，廁所衛浴一樣都有 隔間再自己弄就好 反正事務所本來就便宜個5萬以上 板上有沒有人住過事務所的？ 住起來真的有差嗎 --
robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 遲了一年的新家分享 這篇分享其實很早之前就開始構思， 但實在是太忙了，因為... 這隻的關係 https://i.urusai.cc/tUKTh.jpg 剛好生日跟裝潢完工日期在同一個月， 結果那陣子忙的一個頭兩個大， 完全沒有空檔處理， 放到現在，想說都快超過一年了， 還是抓起來處理掉吧！ ----- 因為時間實在也過去很久了， 當初是有想說要講些什麼， 不過到現在也忘得差不多了... 就大概照著為什麼買， 裝潢總體花費時長， 花了多少錢， 有什麼注意事項、優缺點， 這樣的順序來闡述， 簡單做個紀錄， 各位輕鬆看就好~ -
[閒聊] 遲了一年的新家分享 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 遲了一年的新家分享 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 遲了一年的新家分享 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
a2828z33  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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Re: [請益] 質押正二買房收租 : 今天就是很好的例子為什麼不能這樣幹 : 原PO想質押出來 全款交屋，掛四或理財貸出來還質押。 : 啊問題是這個時間差 就是會出事， : 也就是我當天推文說的。 : 看好標的簽約質押》 : 交屋履保手續（全額交屋不貸款 還是要跑履保〉 : 找銀行貸出來》 : 銀行對保拍照審核撥款 : 這個過程兩個月算是正常偏快了。 : 三個月也算正常。 : 期間承受力超級低。 再次證明不要押股票 尤其是正二 去買房 回這篇文時是2/2 今天來看，看加權剛好回到2/2點位。 如果原PO那時候決定要押， 應該也不會是當天押
Re: [請益] 質押正二買房收租 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 最近股票跌大家壓力都很大 房子限貸又不好賣週轉 大家要有同理心 莫忘世上苦人多 https://files.catbox.moe/alv1e0.png ----- --
[閒聊] 最近股票跌大家壓力都很大 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
again7912  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[閒聊] 簡單說就是新竹以南除了台中都快逃對吧？ 少子化看起來越來越明顯 衝擊也越來越大 而且看起來不像日韓有Hold在某一個數字而是走一個雪崩式無盡下滑 可以預見未來人口就是集中在 北北基桃竹 + 台中這兩個地方 看了幾年 那個人口加劇減少根本不可逆，特別是我們也沒有像日韓那樣真的很認真想處理這問題。 所以簡單說，就是新竹以南除了台中的其他地方都趕快跑 趕快把資產轉到風險低的對方對吧？ -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro --
[閒聊] 簡單說就是新竹以南除了台中都快逃對吧？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 新房貴就是因為老房低端老害太多 https://i.imgur.com/uooQzea.jpeg 低端鄰居把樓梯當成自家空間 這在新蓋的大樓根本不會遇到這種事 基本上台灣的老公寓、老社區 不是沒有管委會，就是管委會設好看的不做事 整個社區都住一堆低端沒水準老害 老社區當初沒制定規範，所有住戶方便當隨便 不是佔用公共空間就是加蓋違建 新住戶搬進來，才要來規範也來不及 整個社區可以說是整個爛掉，被老害寄生 之所以新房這麼貴 就是因為沒有低端老害 新大樓管委會在房子剛蓋好就成立 住戶規範能夠嚴格制定、徹底執行 老房子地點再好都一樣 台北市蛋黃
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iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2026-03-04
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[新聞] 大新竹輕軌紅藍線整合可行性研究決標 擘 https://www.cna.com.tw/postwrite/chi/427358 發稿時間：2026/03/06 13:51:01 (中央社訊息服務20260306 13:51:01)新竹市政府積極落實「交通暢行」政策推動「大新竹 輕軌計畫」，於去年（114）年11月正式獲得交通部補助辦理「新竹縣市輕軌紅、藍線整合 可行性研究」。市府展現高效行政效能，迅速完成預算編列與招標作業，並於今（115）年3 月3日順利完成決標。後續將正式啟動縣市整合可行性研究相關作業，期盼透過中央與地方 攜手合作，加速推動
[新聞] 大新竹輕軌紅藍線整合可行性研究決標 擘 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kcy05785  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 : 少子化來的又急又快，還買在蛋白區的會面臨房價崩盤，房子賣不出去也租不出去 : 其他的 : 1 超市小吃店家關閉 : 2 醫院變少 : 3 公車班次減少 : 4 學校合併或廢校 : 老年後不方便開車，或是駕照考不過不能開車 : 結論：要買正蛋黃區，連蛋白都不能買 少子化加速中。只是要明顯到我們一般上班族都能看見，房市也開始出現都市集中，可能 要20年。由於資訊發達，大家會稍微提前預測，我自己保守抓10年內要重新配置。 （我覺得許多政府蓋捷運、輕軌大撒幣的地方，早晚因少子而會荒廢，至少也有8成信心 會猜對
Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
jerry1019  ·  房屋 home-sale  ·  4天前

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