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[閒聊] 怎麼畢業文變少了？

作者jl40 (jl)
看板home-sale
標題[閒聊] 怎麼畢業文變少了？
時間Fri Feb 13 22:54:48 2026
畢業文變少了要怎參考買房？ 難到真的大家買房都是在投資嗎？ 就沒有爽爽住的在買嗎？ 一堆傻多都不貼 叫想買房的怎下手？ 年前理論上應該是買房娶媳的很多才是啊！ 那些買創新高的 都太吝嗇了 還是建商一直在搞自成交？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.27.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770994490.A.4A4.html
推 jinso7410: 是不是想說左手換右手 02/13 22:58
→ jinso7410: 你講哪一個建案 我可以幫你轉達建商 02/13 22:58
推 quiet93: 因為好像買成屋到才會發畢業文？不然交屋的來發，一定一 02/13 22:58
→ quiet93: 大堆阿 02/13 22:58
推 hermitwang: ptt沒落了，又沒什麼人來這，大部分人真的自住買一 02/13 23:06
→ hermitwang: 間而已，也不會來發什麼畢業文啦。 02/13 23:06
→ hermitwang: 是說有多恨~ 02/13 23:07
推 AMDsucks: 1間自住畢業叫什麼房蟲啦, 都2間起跳的 02/13 23:08
推 straggler7: 畢業即失業 02/13 23:08
推 jonson: 社宅入厝可以發畢業文嗎？但房版又不會祝福社宅住戶 02/13 23:11
→ AMDsucks: 等你發關箱文 02/13 23:17
→ RaiGend0519: 脆上很多 02/13 23:18
→ jl40: 不然有斃業文也好過沒有…… 02/13 23:19
推 jessicaabc98: 都買滿了 02/13 23:25
→ jl40: 能賺錢的應該是繼續買不停才是 板上個個掛四超厲害的 02/13 23:29
推 childeviler2: 阿伯你自己不也買了？怎不發畢業文？ 02/13 23:38
→ jl40: 我是買了啊 但那個說謊仔又會說我唬爛 我倍感壓力啊...... 02/13 23:45
→ jl40: 你最近不是說要買 說不唬爛 開個箱吧 看多都能得到祝福 看 02/13 23:48
→ jl40: 空的在房板只能自己祝福自己 02/13 23:48
推 a26573633: 因為大家都看跌阿,誰要現在買? 02/13 23:49
→ jl40: 怎這麼說 不是ㄧ直貼創新高？ 02/13 23:50
推 stanly3092: 我的逼 ya 02/14 00:00
→ CMCC: 大家忙過年，只有魯蛇在忙看畢業文，這麼喜歡看畢業文，去股 02/14 00:11
→ CMCC: 版看一堆。 02/14 00:11
→ jl40: 股板近來很難畢業吧 是有多麼無能才能搞到畢業 02/14 00:12
→ jl40: 股市閉著眼睛都能賺錢 還能搞到畢業？ 02/14 00:13
推 ray198776329: 等降價 02/14 00:26
推 billkira: 這裡是房仲房蟲版 套一堆房一堆物件沒成交只能罵魯空不 02/14 00:30
→ billkira: 敢買 畢什麼業 02/14 00:30
推 childeviler2: A7A8這邊屋主都要賣蠻高的，租報比太差，不收，之前 02/14 00:58
→ childeviler2: 也說看看，沒買到就算了。這個月幫家裡長輩弄出租， 02/14 00:58
→ childeviler2: 還沒弄完。阿伯沒看你認真發過畢業文，過年可以認真 02/14 00:58
→ childeviler2: 發一篇，你這麼有財力，肯定可以多發幾篇 02/14 00:58
→ jl40: 哪有財力 窮得很 賺的都是辛苦錢 來繳房貸 我是不會把無法 02/14 01:08
→ jl40: 賣的房當成財力的 我只知道銀行每個月都要跟我要10萬 這才是 02/14 01:08
→ jl40: 現實生活 真搞不清楚 板上怎會覺得繳房貸繳得很爽似的 02/14 01:08
噓 myheartest: 放心啦 快則月底慢則三月中 就出來了 喔 我說股版啦 02/14 01:23
→ jl40: 也好 漲多了也該修正一下 市場嘛 沒有不震盪的 無論面對房 02/14 01:30
→ jl40: 市或股市都該做好崩盤的準備………… 02/14 01:30
→ jl40: 準備撿便宜 02/14 01:30
推 F1239810: 早畢業了...再讀下去就博士班了 02/14 01:33
→ jl40: 怎樣才算博士班？怎報名？ 02/14 01:35
推 cms23: 2025買賣移轉棟數歷年第三低，畢業文怎會多？ 02/14 01:39
推 jerryjayg: 你急了嗎 02/14 07:32
推 rascalkun: 可以去股版看 02/14 07:45
→ k798976869: 都在炒股 閒聊而已 02/14 07:45
推 tpta45855: 哈哈哈哈哈笑死了也對 怎麼最近完全沒有文 02/14 07:51
推 straggler7: 顏博志:以前的人怕買貴 現在的人怕買到 02/14 08:04
推 sell504387: 檯面下成交價爆砍一波 誰買誰接刀 02/14 08:18
推 ru04hj4: 成交量就擺在那點 02/14 09:05
→ cchsiao: 現在發畢業文的會被笑耶 02/14 09:10
推 namkk: 弱弱的問 現在哪裡畢業才不會被酸太盤？ 02/14 09:28
推 tswen: 沒啥人要買房了呀 不會漲 又卡錢 02/14 09:33
推 clvin: 買起家厝時會看而已，第二間以上就不看了，推文說恭喜都懶 02/14 10:08
→ cphe: 就是量縮，這個騙不了人 02/14 10:20
推 pptsuck: 租房all in股市 讓資產先翻個幾倍 不香? 02/14 10:20
推 Redchain: 其實買了也不想發，現在網路環境那麼不友善，明明分享好 02/14 10:29
→ Redchain: 事搞不好還會被酸，自己臉書IG發一發給好友按讚就好了， 02/14 10:29
→ Redchain: 哪需要來PTT分享 02/14 10:29
推 SportLeo: 因為太忙了沒心思發文 02/14 10:37
推 Lions2020: 就問一句延畢錯了嗎？ 02/14 10:39
推 paunch: 租金太低，大家租的很開心 02/14 11:08
推 e65947: 該畢業的都畢業啦= = 02/14 11:53
→ jl40: 現在買房最怕朋友突然地關心 02/14 16:10
推 kittys123: 少子化 02/14 16:31

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jl40  ·  房屋 home-sale  ·  19小時前
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DDDDRR  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[閒聊]自住而言二重重劃區和新莊頭前重劃區誰好 今天傍晚去逛了頭前重劃區和新莊副都心 頭前重劃區街大樓嶄新廓整齊社區幽靜 過個馬路就是新莊副都心宏匯廣場商業金融行政區 聽說副都心是對標北市信義區的 行政院第二辦公大樓層級也勝過新北市台北市政府吧? 新莊副都心站2站到台北市 環狀線3站到新板特區 二重重劃區還沒逛過 但聽說還沒建設完成? 應該比不上新莊副都心頭前重劃區吧? 未來發展性呢?三重機捷1站進台北市又有所謂水岸景觀 自住哪邊好? 房價未來潛力哪裡大? 新板特區幾乎純商業區 居住新屋只有國家世紀館 橋峰 謙岳三棟 根本不算有住宅社區吧? 剩下只能住
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a874622  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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[請益]反對都更的理由通常是甚麼?一樓與頂樓? 一整片公寓 就是會有個幾戶直接說不談 不同意 反對都更的理由通常是甚麼? 1. 錢不夠多 2. 沒地方住 如果是1, 一開始建商在談的時候不就要說可以換多少嗎 都不給人數字與計畫 根本不知道差距在哪 --
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 台北老公寓「單價打6折」沒人要？　專家 我家就住安森九宮格內 每天多爬兩三層樓 多睡20-30分鐘、通勤省40-60分、少走200-300公尺就到捷運站 如果年薪100-400萬來看 一年省下來的時間機會成本 大概省10-40萬 事業最精華的年紀30-50這段時期你就省了200-800萬價差 還要算你配偶的部分 那大概就是保底省400萬 如果用加班費來計算還要*1.33~1.67 裝潢打掉重練都還有剩 最近請育嬰假 連續幾天跟太太都帶兒子走路臨近公園 大安森林公園、台帝大公園大概十分鐘以內路程 往北走也還有華山園區跟百貨公司 週遭學區也不錯 我
Re: [新聞] 台北老公寓「單價打6折」沒人要？　專家 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
orz811017  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 未來是不是一堆成屋可以看？ 最近預售屋銷售低迷，剛在房群看到最近的實登統計報表，有一頁整排預售屋成交量是0 （至少去年11、12月都是0，今年1月尚未統計完畢），而且一些案子都賣很久了，包括一 線建商，按這種銷售速率，蓋到成屋還剩一堆吧，這樣是不是不需要急著買預售，未來到 成屋有一堆貨再慢慢看就好了？ https://i.mopix.cc/E86uC6.jpg -- 不是要等降價 是可以慢慢欣賞成屋 感覺更能買到理想的房子 樣品屋和成屋還是有很大落差吧
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lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  1天前
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Re: [新聞] 高雄1月人口減幅全台第二 新案最低重回3 認真說就是賭博產業先開 做成像是國外的賭場那樣 澳洲 澳門 這有幾個好處 1. 高雄本來就很多文藝中心，但真的沒人潮 2. 速度快，金流大 3. 一直想往科技業走其實很不切實際 資源就是在北部 你一個國際級賭場蓋下去 真的是鑽石年代準備起飛 什麼橋頭三小的 不敢說100啦 至少60起跳 以上請高雄人分享這篇給市長 --
Redbeansauce  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 高雄1月人口減幅全台第二 新案最低重回3 高雄1月人口減幅全台第二　新案最低重回3字頭 ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導 根據內政部最新人口統計，高雄市1月總人口數為272萬7020人，單月減少1525人，減少人 數為全台僅次於台北市的縣市。 人口往下走，疊加信用管制，2025年高雄房價也跟著盤整。高雄市市調協會理事長蔡博丞 表示，2025年在第七波信用管制後，投資客與多屋族明顯退場，交易量大幅消風，其次， 剛性買盤雖仍在，但購屋門檻被拉高，自備款與月付金壓力讓出手節奏放慢， 。 根據高雄市市調協會統計，高雄市2022~2024年受惠台積效應
[新聞] 高雄1月人口減幅全台第二 新案最低重回3 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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Re: [請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? 雖然看後照鏡，人人都是股神，不過我用我自身的經驗來模擬 條件：從二十年前，月薪4萬，一路到現在月薪八萬，非常規律地將每個月 的1/2的月薪拿來投資，比較下列三種狀況，請AI進行模擬 (1)情況1：持續投入台積電，長期持有並持續買進，且配股配息都再投入 並且開質押槓桿，同樣買入台積電 AI說明：心理壓力極大。 你必須在 2008 年金融海嘯、2022 年縮表回檔時，頂住質押斷頭的壓力不賣。 (2)情況2：持續投入0050，長期持有並持續買進，且配股配息都再投入 並且開質押槓桿，同樣買入0050 AI說明：這
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策 連結：https://tw.stock.yahoo.com/share/a9339511-65e6-41af-97f7-7891f2255ce7 內文：賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策放水！ 賣厝阿明：央行不會救市，別再幻想政策放水！ 【M傳媒房產中心】 「房市冷成這樣，央行總該降息或放寬貸款了吧？」最近在房市社團裡，這種期待的聲音越 來越多。但房市觀察家賣厝阿明直接澆了盆冷水：「別做夢了，央行現在的首要任務是『拆 彈』，不是『救市』。」 央行近期公布的內部會議紀錄，把話說得很清楚：房價還是太高，房貸
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enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 開臭豆腐能打房嗎 乳題 脆上面有人發文，說他家樓下賣臭豆腐，太臭了，臭到他把頭髮拔光了 住戶也不是沒有檢舉喔，地區還是台北大直區 如果能打房，那集資找人開臭豆腐，然後再低價收購附近房地產，賣臭豆腐的錢，也是一 份收入 雙贏吧 https://i.mopix.cc/2lBzi0.jpg https://i.mopix.cc/nXHWKs.jpg https://i.mopix.cc/WsGDhK.jpg http://udn.com/news/story/7323/9325466?utm_source=threads&utm
[閒聊] 開臭豆腐能打房嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 開臭豆腐能打房嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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callhek  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? 股市與房市都蠻賺的 以過去兩年來看 是不是股票的報酬屌打房市? 房子要處理貸款 修繕 出租 買賣..中間有仲介抽6% 獲利還要繳稅 股市甚麼都不用 看得準就買個股 看不準就買0050, 信心夠還可以質押 2000萬現金到房市的話 夫妻貸款買4間沒問題 現在賣掉頂多變成4000萬, 還要扣掉成本時間手續仲介費修繕跑來跑去找貸款 那為什麼還是這麼多人愛買房呢? 因為股市可能會賠 房子賣不掉可以住的概念? --
[請益]2024/1/1 2000萬投入股市與房市 誰贏? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
JessicaKuo  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 戶數少的社區 最近看上一間 屋齡輕在市區捷運旁坪數大格局好 價錢也甜甜 唯一缺點 沒有車位 跟整棟只有19戶？！ 這還值得看下去嗎 --
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o150209001  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[閒聊] 廣達超越聯發科，A7房價會噴嗎 https://bit.ly/4algY5a https://i.imgur.com/Vo9uwK7.jpeg https://i.imgur.com/QW9YDCk.jpeg 龜山廣達分紅開獎 低卡有人分享BU9年薪可以拿35個月 兩年年資就可以拿到250萬 似乎已經超越聯發科的薪水了 看低卡分享聯發科三年年資今年似乎拿不到200萬 這樣a7房價會噴嗎？ --
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[閒聊] 廣達超越聯發科，A7房價會噴嗎 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
iamsowei  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[新聞] 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是 人口負成長來襲！房市第一波衝擊竟不是房價而是「這個」 2026.02.11 工商時報 陳傑鳴 據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連續25個月呈現負成長 。圖／本報資料照片 台灣人口持續下探，據內政部最新統計，今年1月全台總人口降至2,328萬9,045人，已連續2 5個月呈現負成長。人口減少的趨勢，再次引發市場對房價走勢的討論，不少人認為房價該 跌了、撐不住了，不過，房市專家提醒，人口負成長對房市的第一波衝擊不是價格，而是交 易與租賃的「流動性」，房價下跌通常需要更長時間
Reewalker  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 吳淡如認了很早放棄日本長居權 吳淡如認了很早放棄日本長居權 「想把住處賣掉」揭可怕原因 在國外買房的話題一直都有人在討論，其中日本就是熱門選項之一，作家吳淡如、YouTub er Joeman都曾分享在日本買房的經驗，然而，吳淡如近日卻透露，自己很早就放棄日本 的長居權，更直言：「我還真的很想把自己住處賣掉。」 吳淡如4日在社群透露，農曆過年前都會到東京出差，處理一些公司的小事，儘管自己非 常不喜歡瑣事或行政作業，但已經有一段時間沒管理，所以很多事情必須親自處理，「有 人說萬事起頭難，事實上就算在穩定的事業，人事的管理也很難。不能系統
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 房市賣壓來了! 去年使照核發14.3萬宅創 房市賣壓來了！　去年使照核發14.3萬宅創29年新高 ETTODAY 記者項瀚／台北報導 2025年全台使照量近14.3萬宅，創29年新高，房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣壓 。建照方面不到14萬棟，年減幅超過1成，為近7年來新低，顯示建商業者減量經營。 台灣房屋統計近年核發住宅使照宅數，2025年完工取得使照的宅數將近14.3萬宅，創下19 97年以來的近29年新高，使照宅數的衝高，也讓房市在買氣降溫之際，面臨更大的供給賣 壓。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示：「疫情後國內房市升溫，建商申請建
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  3天前

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