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[閒聊] 金管會開放首購+自住,房價要起漲了

作者jizzer5566 (詩酒趁年華)
看板home-sale
標題[閒聊] 金管會開放首購+自住,房價要起漲了
時間Sat Aug 9 08:04:22 2025
金管會8/7要求銀行承辦房貸時，需遵守三大原則。一、房貸資源應優先提供給「首購族 」、「自住型買方」、以及「已取得銀行貸款承諾額度」者。二、對上述三類房貸戶，不 得任意拒貸，銀行應積極協助解決問題 雖然金管會強調房貸要「優先給首購、自住型、已取得額度的人」，但： 問題是：首購+自住型身份難驗證 投資客如果登記在配偶、成年子女、甚至父母名下，並以「首次購屋」名義申貸，短期內 難被查出是實質多屋族。 「人頭首購」，用家庭成員分散持有來避開限貸與高稅率。 投資客有機可乘，房價準備起漲，穩了? 咱們房蟲多多是不是可以回鍋房市了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.72.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754697864.A.1E6.html
→ GoodmanYY: 你慢慢壯膽 08/09 08:10
→ Hitimothy: 關稅20+ 08/09 08:14
推 jinso7410: 這兩天開始有悲傷五步驟的言論 不要再宣傳了 08/09 08:27
→ jen1121: 所以投資客的親屬不能首購？ 08/09 08:44
推 cavitylapper: 積極協助是要多積極 08/09 09:03
推 xcompaqx: 你先買 hold不住賠售再po來給大家 08/09 09:05
推 amazgo: 央行不放寬授信集中度跟72-2的潛規則比率等兩項控管，通通 08/09 09:07
→ amazgo: 是演給你看的 08/09 09:07
推 twin2: 多多說要掃貨好久了，怎麼越掃貨越多啊 08/09 09:07
噓 knives: 給你貸，但是又沒說成數 08/09 09:14
→ jerrylin: 對對 趕快多買幾間壓壓驚 08/09 09:18
推 dcat: 利率給你10%也不是拒貸啊～～～傻傻的 08/09 09:18
推 s001582000: 我現在真的不敢跟銀行吵 他能撥款我就喔彌陀佛 08/09 09:19
推 deedo: 經濟好，房市就會好。經濟差...嘿嘿 你覺得未來 08/09 09:20
推 a1234567289: 你是不是以為水龍頭打開就會漲.. 08/09 09:21
→ deedo: 大家都在降低風險，你現在才要衝進去？ 08/09 09:21
推 benny3579: 人頭出動！ 08/09 09:21
推 cherrybabe: 吸寶：我沒有輸！繼續媽媽砸摳☺ 08/09 09:25
推 littleshan30: 白臉而已 不怕黑臉就快買 08/09 09:28
推 KoBuKoLa: https://i.imgur.com/odUEBxp.jpeg 08/09 09:31
→ KoBuKoLa: 猜猜看空空在那個階段 08/09 09:31
推 gmailsucks: 給你3.5% 不拒貸這樣嗎 嘻嘻 08/09 09:37
推 krf08: 你不知道銀行可以跟你要名下財產清冊嗎？ 08/09 09:42
→ krf08: 如果你要利用配偶當人頭 那也要先離婚 然後過幾年才有用 08/09 09:44
→ gprs910: 又起漲？吹吧 08/09 09:45
→ krf08: 國稅局財產清冊，銀行會要你授權銀行跟國稅局調資料。說你 08/09 09:46
→ krf08: 有在炒房我是真的懷疑 08/09 09:46
推 kobe75525: 你開心就好了 08/09 10:00
→ Refauth: 空軍死幾次了？XD 08/09 10:04
→ CrystalHope: 都知道還不All in? 08/09 10:06
推 stanly3092: 開放快來買高雄，這邊快沒人住了 08/09 10:17
→ heello: 金管會說的話有人信？ 08/09 10:19
推 physicsdk: 你講的這個就是新青安的亂象啊 現在就是央行不給錢縮 08/09 10:25
→ physicsdk: 水 新青安都還在都起不了什麼作用 08/09 10:25
推 aaboutt: 那你快來買啊，不要只會叫別人買啊。剛需就算了，如果是 08/09 10:41
→ aaboutt: 投資，這個時間點買進去，需要非常大的勇氣 08/09 10:41
推 jerrylin: 不買房的為何就會被嗆空軍@@ 08/09 10:49
→ jerrylin: 我買股票甚至買美股不行嗎 這也要被當成空空嗎 08/09 10:49
→ jerrylin: 有人改去日本泰國馬來西亞買房 也會被當成魯空嗎 08/09 10:50
→ jerrylin: 在台灣買房地產的要不要這麼自我感覺良好啊 08/09 10:51
推 session5: 有聞到要鬆綁的味道了，大家趕快找標的貸款。便宜 08/09 10:56
→ session5: 資金不貸對不起父母，有錢大家賺，不要再錯過了 08/09 10:56
推 ttyy: 不買房又不會被嗆，不買又整天瞎BB才被嗆 08/09 10:57
推 ttyy: 不買股，對股票沒興趣，不懂這個懶得了解… 08/09 11:01
推 aaboutt: 這邊有少數極端多多，只要看空一律嗆，連已經買房但現在 08/09 11:02
→ aaboutt: 看空的也要嗆。接受事實很難嗎？房地產現在就是起跌段啊 08/09 11:02
→ ttyy: 不買股，台股太高會跌回8000點，台積電太貴之後會腰斬… 08/09 11:02
→ ttyy: 都是不買股，你是哪一種不買股？ 08/09 11:02
推 aaboutt: 買美股好啊，明後年開始經濟會差，美股還是最穩。台股目 08/09 11:04
→ aaboutt: 前吃香喝辣，25000後就要準備獲利了結了 08/09 11:04
→ ttyy: 股票跟房地產有個不同的是股票在討論漲跌的幾乎都是交易者 08/09 11:06
→ ttyy: 在討論，不積極在市場裡的很難參與話題。房地產看空倒是不 08/09 11:06
→ ttyy: 少一輩子沒買過房的在指點江山口若懸河 08/09 11:06
推 anson26666: 已經不是吹哨子壯膽，這個是吹喇叭了 08/09 11:08
推 g11121s: 準備勒緊褲帶吧！ 08/09 11:12
噓 wakaura: 你套牢就先承認 08/09 11:13
推 ahg: 漲啦 那次不漲 08/09 11:20
推 kglu1114: 你都相信政府了幹嘛問，是沒信心房價準備大噴嗎，還是想 08/09 11:50
→ kglu1114: 找同溫層壯膽 08/09 11:50
推 AlarmAlarm: 這發言就是有講跟沒講一樣 本來就首購優先 傻多素質 08/09 11:50
→ AlarmAlarm: 低落 呵呵 08/09 11:50
推 kage01: 先煩惱年底產業還有沒有工作 有沒有人接盤 08/09 11:50
推 Shepherd1987: 高趴高成 vs. 次高趴低成 dochi 08/09 11:54
推 a5656565: 大失業潮要來了，誰要進去送頭 08/09 11:55
推 chunfo: 不要到時候財力不佳的人繳不出貸款現場變凶宅 08/09 12:17
推 miku5566: 本來就沒有拒貸啊 只是還沒排到你而已 嘻嘻 08/09 12:47
推 veter: 別想了 條件不好是可以給你貸啦只不過沒有8成而已 08/09 12:58
推 leiouter: 子女也查的到金流阿，若是真的子女賺的錢要買房首購 是 08/09 13:22
→ leiouter: 沒毛病 08/09 13:22
推 marsonele: 讚噢 08/09 13:41
→ taylorabc: 準備開噴，你進場布局了沒？ 08/09 13:52
推 raymond501: 比日韓差 準備失業潮 08/09 13:55
→ k374318: 好啊給你貸，給你貸一成傻逼 08/09 14:04
→ k374318: 關稅20%up還不起貸款還是個問題 08/09 14:05
→ k374318: 工廠大倒閉，失業潮繳不起貸款，銀行現在不敢貸了吧 08/09 14:06
推 YJJ: 金管大還是央行大？ 08/09 14:24
推 straggler7: 我知道你還有錢 08/09 14:26
推 lonelysin: 趕緊的，Lower The Rate!!!全民赴美淘金去！！！！ 08/09 14:47
→ lonelysin: 川爸都要放房地美房利美出來了，趕緊的跟上！！！ 08/09 14:48
推 Obama19: 早說了 房價有大人在顧 08/09 16:35
推 alimama: 不會拒貸=\=貸款成數高，銀行端：我已經核貸7成，是你自 08/09 16:45
→ alimama: 己能力不足，就不關我的事 08/09 16:45
推 KoBuKoLa: 財政部跟金管會聯合聲明 沒賴桑指示他們敢？ 08/09 16:47
推 gujason9511: 銀行不拒絕 但條件很爛 08/09 17:00
推 kimula01: 銀行從6個月給你優先到5.9個月也算遵守政府政策阿 08/09 17:00
→ homerunball: 房蟲贏麻了 蒿吐魯斯 08/09 17:11
→ kurtis0359: 還不趕快全款囤房了 等噴到外太空啦 08/09 17:22
推 buike: 不的拒貸？額度不夠金管會生出來給銀行嗎？笑死 08/09 17:57
→ buike: 給你3.XX%然後先說要6個月以上喔！軟釘子吃好吃滿 08/09 17:58
推 nshcjy: 親屬不算首購，說什麼鬼話 08/09 18:21
推 aqwa: 哈哈，悲傷五步驟超好笑 08/09 20:28
推 vvw5555: 沒拒絕啊，五成利率3.X呀，什麼時候拒絕過了 08/09 21:22
推 fytnship: 硬貸給沒能力的 之後大量銀拍 會不會更慘? 08/10 15:59

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Re: [閒聊] 原來被騙砲是這種感覺 我看這一兩年不少抱怨 說第二戶五成+銀行低意願承辦切結書貸款combo 打到換房的需求 覺得自己很委屈 掃到颱風尾。 沒有好嗎？ 不是掃到，意圖打的就是你。 啊一間自住房的人， 要買第二間房踏上囤房之路，1-》2的靜摩擦力是最大的。 其中，換房的，本來就會持有兩戶。 沒有靜摩擦力要克服。過幾年突然就囤房仔了。 有兩間後過幾年增值 欸怎麼突然就可以槓出第三第四間了？ 所以，為了避免人人成為房蟲， 才要把你們手上的籌碼洗掉。 有辦法全額交屋的人，safe 這兩年用掛四版本，沒什麼影響。 不夠的，就乖乖賣房。
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  10小時前
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[情報] 好房網9月房價指數 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%e8%a1%8c%e6%83%85%e8%b3%87%e8%a8%8a 點選 ->區域實價登錄趨勢 2026 9月 台北市 86.2 萬/坪 ↑ 1.2% 新北市 45.1 萬/坪 ↑ 0.9% 台南市 24.6 萬/坪 ↑ 0.4% 桃園市 30.3 萬/坪 ↑ 0.3% 台中市 30.4 萬/坪 ↓ -0.3% 高雄市 25.8 萬/坪 ↓ -0.4% 新竹市 35.6 萬/坪 ↓ -2.2% 8月 台北市 8
[情報] 好房網9月房價指數 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
dnol  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[請益] 是否要多買一個停車位 請問各位大大們 最近小弟買的預售屋正要準備跑貸款流程 今天建商打來問說要不要多買一個停車位 目前家裡就我和太太兩位 建商有附一個機車停車格，但是在戶外 如果買了就是拿來停機車這樣 建案戶數164戶，平面車位153個 請各位大大提供意見讓小弟參考是否需要再多買一個停車位 -- Sent from nPTT on my --
boy800815  ·  房屋 home-sale  ·  2天前
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[請益] 三重新成屋還是預售屋 家庭成員： 兩大（均為台北市貧窮的教師）＋ 1 小（尚未滿一歲，嬰兒車和汽座）＋ 1 貓。 生活習慣：公共空間大一點，離上班地點近一點，小孩長大能有其他交通方式 用車考量： 目前為油電混合，還不需要充電樁，但並沒有排斥電車。 購屋總價預算： 這兩個案子的三房勉強都能負荷，其他要到1.5-2衛有平車好像都很硬。 —————————— 新成屋：瓏山林 上城苑（考慮戶別A6 / B6比較低的樓層；三房皆能放下雙人床，兩衛和 一房無開窗；客廳僅250cm) https://img1.591.com.tw/hous
[請益] 三重新成屋還是預售屋 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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goodfish11  ·  房屋 home-sale  ·  3天前
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[新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 連結： https://today.line.me/tw/v3/article/eLpqVWK https://www.youtube.com/watch?v=xbpXsrixEZw 內文： 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬人抗議潮 TVBS 更新於 14小時前 ‧ 發布於 14小時前 ‧ 陳佩美 （圖／達志影像美聯社） （圖／達志影像美聯社） 「住房」正是西班牙的頭號關注焦點。這源自上周三，住在首都馬德里一名87歲的身障婦 女瑪麗卡門，竟被驅逐出一間她住了70年的公寓，原因是租金暴漲，她無以為繼
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 社宅可能帶來的影響 有網友問我：社宅的供給量增加，會造成租金如何的影響呢? 國內外都有做過研究的，我們可以看看研究結果怎麼呈現。 2024年中研院「台灣經濟預測與政策」，以台北市21處社宅、2015~2021年591租屋 資料，在控制房屋特徵與時間後發現：社宅出現後，500公尺內的民間租金， 平均降低1.92%，一公里內約降低1.49%；電梯大樓約降低3.36%。且效果 會隨距離增加而衰減。 台大也以2019~2021年台北市12個行政區的租賃實登，比較社宅影響區和控制區，也得 到類似的結論：社宅開始招租後，附近民間租金出現
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licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[新聞] 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊 連結： https://www.setn.com/news/1915035 內文： 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊」　建商缺席協調會住戶怒了 記者吳允芊、張信智／台北報導 3年前台北市基泰大直建案因為施工不當造成鄰宅坍塌、傾倒，其中有22戶受災戶跟基泰 建設進行租金補償，及都更重建的和解協商，不過如今卻傳出補償延宕停擺。而今日原本 市府針對補償事宜要召開協調會，但基泰卻沒派人到場，換句話說，受災住戶們等了3年 依舊無家可歸，憤怒抗議。 住戶高舉旗幟奮力抗議 基泰大直案受災戶：「財團不負責，市府沒作
[新聞] 等3年回不了家！基泰大直「租金補償斷炊 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
kage01  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 只能將就這房仲了嗎？ 大家好，我是一位看房小白 目前有看到一間蠻喜歡的房子，開1038萬 當下家人有跟房仲開價910 根據是實價登錄最新一筆是半年前的資料，同社區但差兩層樓（都是中樓層）價位大約是900初頭成交 房仲一開始一直跳針說太低了，要用實價登錄去看。 我開實價登錄給她看證明自己開價是有根據。房仲直接不理直接嗆說屋主不會賣啦。 講到這有幾個背景資料想先讓大家看看 1.房仲跟屋主貌似有私交，好像之前有認識且屋主新屋也是找該房仲買的 2.屋主只給此房仲賣，有請其他房仲去調件。屋主說是沒簽專約但好像也沒特別說要讓其他房仲接ca
a69455  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 : → quiet93: 最大競爭者用天花板壓著你 09/30 12:41 : 推 quiet93: 社宅是集中在某些地方大量蓋，不是平均分佈的 09/30 12:49 : → quiet93: 土城一個千戶，你覺得沒差嗎 09/30 12:49 : 推 quiet93: 我講社宅本來就不是針對台北市，這裡也不只台北的房東啊 09/30 12:52 : → quiet93: 社宅收最差的人，也收中間最好的人 09/30 12:52 : → quiet93: 新北市蓋的社宅就會對台北市有影響了 09/30
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[新聞] 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網 https://house.ettoday.net/news/3245733 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網諷：誰租誰撞到 號稱「最強投資客」的「帝寶劉媽媽」昔與友人豪擲1.2億元，強勢搶進逢甲商圈福星路 店面，如今開出每月高達58萬元的驚人天價重新招租，卻引發網友一片譁然、直言「租到 撞到」。 昔日夜市霸主店面出現「有行無市」、空置招租潮湧現的真實困境，白日走訪逢甲夜市， 本就屬於夜晚商圈的福星路、逢甲路行人門可羅雀，但夜晚呢？中秋連假4天，人潮洶湧 ，但據多年未逛逢甲夜市的蔡小姐表示：「店面
[新聞] 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[新聞] 劉媽媽逢甲店面慘養蚊　月開58萬求租！網 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 : → quiet93: 未來很多地區的租客會被吸進去社宅，會留在外面的幾乎都 09/29 15:57 : → quiet93: 是租高總房的租客 09/29 15:57 依2026年8月31日，內政部最新統計顯示，全台「已實際開工」的社會住宅 共有65202戶，另外有15380戶已決標，尚未開工，兩者相加是80582戶 這65202戶中，高雄佔15026戶，佔23% 新北佔10551戶，佔16.2% 台中佔10348戶，佔15.9% 台南佔8468戶，佔13% 桃園佔7186戶，佔11% 台北市佔434
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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[請益] 房客續約為什麼不願意公證？ 房子租給55歲離婚單身女性， 跟男朋友住， 已經租四年了， 準備邁入第五年， 還算正常的房客。 只是今年有3次遲繳， 都有事先告知， 也都有在承諾的時間補齊。 現在準備續約， 跟她說今年開始合約要去公證， 公證費平分， 想說保障雙方權利。 但～房客不願意。 說我不信任她？？沒人情味？？ 這讓我滿頭問號， 只有聽過房東不願意公證的， 房客不願意公證是怎麼回事？ 有什麼我沒思考過的點嗎？ --
[請益] 房客續約為什麼不願意公證？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ce0336ce  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [新聞] 西班牙87歲婦被趕出家門！住房危機　引萬 租屋最大的問題其實就是 延遲享樂的反向 當然延遲享樂到底正不正確 這就看人生價值觀了 你會發現 嘴歸嘴 大數據顯示 就是租房的人普遍經濟弱勢 學經歷人生規劃 總結起來就是 嗯 小可愛等級的 整天拿一些小數據什麼租屋股神出來討論 只是顯得自己智商低 意識型態凌駕一切而已 房租就是純消費 一直租好的 就是一直消費 毫無累積 當然你要租一輩子也行 這也是現在歐美的狀況 每個月定期扣血 然後還有被取消的風險 隨著未來供給量減少 房租跟房子階級化會很明顯 當然台灣現在對房東跟房客 保障力都很差 一個怕遇到租霸 一個
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ 一陣子沒看591 剛剛瀏覽了一下2房租屋價格 體感大概這1-2年漲了15% 第一次覺得房租上漲這麼有感 但cpi還是很低 數據對不上 --
[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[閒聊] 大家有覺得這1-2年房租漲很多嗎？ - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 現在有趣的就是. 開放了幼兒看護. 結果好像沒啥人使用. 除了一般而言,有幼兒的家庭開銷比較大. 所以一個月三萬多的看護支出壓力太大. 不如丟安親班托兒所...還可以省掉教學道具場地等等的費用和成本. 而請得起的.... 它們不信任外籍的能力,也更傾向於要嘛雞娃各種上課,甚至家教. 所以這個幼兒看護目前使用率低低的. 更多是特殊狀況的幼兒,這種托嬰或是安親班可能會被"退貨" 只好請外籍. 但是老年看護反過來. 老年看護申請的條件嚴苛很多. 但是老年其實很多人,財力也足夠,也想要看護. 無奈...自己有點健
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-27
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Re: [閒聊] 基本薪資上漲房價物價 : ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言： : : 全台灣的醫療人員都是這樣的人啊～ : : 護理 物治 職治 放射 醫檢… : : 20年前的薪水跟現在都差不多 : : 日子是一年比一年過得更苦了 : : 你說這些醫療人員都是沒有用的人嗎？ : : 推 dick929: 就開放外籍護理師，最近也不少台灣護理師拍片說在國外賺 09/25 1 8: : 41 : : → dick929: 很多，既然這樣，台灣也可以開放外籍護理師 09/25 1 8: : 41 : : → dick929:
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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[請益] 台南透天去留問題 座標:台南永康(永康國中附近)走路大概2.3分鐘可以到正門口 屋齡:20年 房貸已繳清(自地自建) 地坪約43坪，建坪約60 3樓半透天 家庭人員:父 母 兄 我 共四人 全家就這間透天跟鄉下阿嬤那的房子 父母皆已退休，近日父親提出想變賣這間透天厝當作養老金，賣掉的金額分成四份 目前聽到的想法是父親想說服母親一起買美債，利用配息來當作生活費， 然後住在阿嬤留的鄉下地方，我和哥哥就各自拿一份看是要租房還是當買房頭期 由於我也已結婚，目前跟老婆兩人一起在台北租房，未來也不排除請調回南部， 目前我自己的想法是頃
EOECLOT  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-28
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[新聞] 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民 連結： https://today.line.me/tw/v3/article/XYpVYow 內文： 曼谷泡水第4天！　連避難所都缺糧　災民「拖小船」到超市搶食物 泰國曼谷的淹水災情，已經進入第4天，不過大水還沒有完全退去。不少人家中的食物都 快見底，所以曼谷各地超市、賣場，都出現搶購食物的人潮。就連親自到避難所視察的泰 國總理【阿努庭】，都被災民抓著抱怨沒東西吃。更慘的是泰國氣象單位說，雨季還沒過 去，只要下雨，還是有淹水可能。 曼谷這場水災讓不少居民生活陷入困境，儘管積水未退，許多人仍冒險涉水外出採
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eqqs  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-28
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[閒聊] 未來實體小產業是不是會日益變少 記得十來年前第一次去香港的時候 對於尖沙嘴中環附近 整排的周大福周生生感到好奇 後來才知道 因為那些地方 一般商家是租不起的 最後都是大型企業拿下 當成廣告店面在用 我自己只是個小店面房東 近年來也慢慢覺得要租給非吃喝的商家 難度變高了 承租的老闆們沒跟我說過租金 但常常抱怨人不好請 因為服務業薪水也不低了 看到threads上在講露易莎 乾杯的獲利 這種高資本低投報的實業 感覺還真的不如投0050 甚至0056都比它好 大量的不確定 帶來卻是很低的報酬 https://i.meee.com.tw/aiR
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yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-26
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[新聞] 房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏… 房貸首購利率驚見衝上3% 市場資金緊俏…公股銀、民銀紛紛拉高門檻 經濟日報／記者林勁傑／台北報導 今年受到市場資金緊俏影響，銀行房貸利率持續上升，有公股銀的一般首購利率開價已達 2.7%，民營銀行利率更高，市占前幾大的民營銀行首購房貸中，北富銀利率2.75%起，台 新銀更達3%起跳，是主要銀行當中第一家一般房貸利率開價站上3%水準。 公股銀主管指出，目前資金嚴峻情形下，房貸利率「回不去了」，以現在的資金成本而言 ，加上稅費，房貸利率承作2.2%以下即不符成本。 房貸市占較大的民營銀行當中，北富銀的首購產品
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ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-09-27

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