推 toto123: 我很早就說過了，幾乎都靈驗，中和新店 文山 落寞 05/19 23:59
→ toto123: 社子暴漲 哪一項不准？ 05/19 23:59
→ toto123: 有捷運站也不會怎麼啦，又不是每個人買得起台北市新宅 05/20 00:01
推 planta: 不會我們有週傑倫和平大願 05/20 00:04
→ planta: 要怎麼輸? 05/20 00:05
推 xxio: 都沒地了,核心五區就都變成高價住宅與教育 政治與商業中心 05/20 00:08
噓 g9xuggf: 沒錯 台北本來就萬華化 整天買魯蛇頂加漏水破公寓 05/20 00:08
推 sdbb: 古亭公館有師大台大，談沒落？？？？？ 05/20 00:08
→ g9xuggf: 然後在幻想都更 05/20 00:08
推 robin101246: 學生撐不起高端消費跟房價 確實準備沒落 05/20 00:11
噓 kensmile: 商店沒落，反而更好談都更 05/20 00:11
→ kensmile: 台大附近有幾件舊公寓都要拆了 05/20 00:12
推 planta: 沒錢的， 05/20 00:13
→ planta: 賣掉台北舊公寓買新北， 05/20 00:13
→ planta: 有錢的， 05/20 00:13
→ planta: 小朋友才做選擇我全都要， 05/20 00:13
→ planta: 台北等都更新北住新房。 05/20 00:13
→ chrisstar: 舊城區本來就很難有大開發案 05/20 00:13
→ chrisstar: 硬要拿市郊重畫區來比公平嗎 05/20 00:13
→ kensmile: 不可能沒落，台大新生南路三段還是不敗 05/20 00:13
→ planta: 選我正解。 05/20 00:13
推 minikai: 還有金華國中這些學區優勢可以撐著，大安傳統富人區還是 05/20 00:14
→ minikai: 很穩 05/20 00:14
→ kensmile: 羅斯福路一段，二段，等萬大線通車 05/20 00:14
推 planta: 我，尊貴天龍國不會沒落， 05/20 00:15
→ planta: 你，家道中落，是有可能， 05/20 00:15
→ planta: 結論: 是個案。 05/20 00:15
噓 NTUSTNTU: 南區不慘吧，才剛有點落沒而以 05/20 00:17
→ pigpeachegg: 和平大苑算大安區,古亭勿蹭 05/20 00:18
→ kensmile: 南區有些區域住起來舒服，羅曼羅蘭，屋齡也蠻久，成交也 05/20 00:19
→ kensmile: 破百 05/20 00:19
推 xxio: 不要瞧不起舊公寓啦，牡丹在破爛公寓的一樓，資產階級在 05/20 00:19
→ xxio: 要衰敗不是那麼容易，萬華主因還是住民組成的問題． 05/20 00:20
→ kensmile: 大安門牌哪有可能沒落 05/20 00:20
→ kensmile: 連樂業街，全坤興蓋的都120了 05/20 00:20
→ xxio: 樂業不是樂利喔，很多雲台北人搞不懂樂業與樂利的差距有多大 05/20 00:21
→ sdbb: 古亭公館近國泰醫院三總分院，怎麼輸？ 05/20 00:22
→ Colaman: New money vs. old money (以及下一代) 的選擇重點本來 05/20 00:22
→ Colaman: 就不一樣啦 05/20 00:22
推 hockhero: 沒落的是公館 大安其他地方還是北市天花板 05/20 00:22
→ sdbb: 年輕時離上班的地方近，老了要找方便就醫的地方 05/20 00:22
→ xxio: 整個台北就商業城市，又不是重工或者是某特定產業 05/20 00:23
→ sdbb: 公館有台大台科大三總分院 05/20 00:23
→ Colaman: 古亭公館是有近三總分院，但國泰醫院也太遠了吧 05/20 00:24
→ sdbb: 公館還有美國學校 05/20 00:24
→ xxio: 台北就是住起來安全舒服，大家都基巴，所以住民也都還算自律 05/20 00:24
推 murasei: 古亭到西門7分鐘 東區10分鐘 101也才13分鐘 跑去新店干 05/20 00:25
→ murasei: 什麼 05/20 00:25
→ Colaman: 公館的美國學校該不會是說那個教會學校吧？不是疫情期間 05/20 00:26
→ Colaman: 就搬走了嗎？ 05/20 00:26
噓 cpa0426: 最慘？我還以為腰斬了勒.. 05/20 00:26
推 kusomanfcu: 古亭夜店都是 越南 印尼人去？ 05/20 00:26
→ murasei: 台北市心五區根本共享一個生活圈 建設在那有差？ 05/20 00:26
推 sdbb: 感謝Colaman，小魯真的不知道搬走了 05/20 00:27
推 xxio: 上班時老闆的賓利從市中心往辦公室與郊區廠房開,社畜往市區 05/20 00:28
噓 kensmile: 就是講樂業，看不懂嗎 05/20 00:28
→ kensmile: 樂業就大安區，全坤興有個建案 05/20 00:29
→ chiachichen: 古亭就當教育區域不是很好嗎 05/20 00:29
→ chiachichen: 硬要商業化也不會比較好 05/20 00:29
→ kensmile: 連樂業街在大安區都不知道，搞笑 05/20 00:30
→ xxio: 宏碁老闆也住在金華街,是沒有背景的年輕人要入住比較難. 05/20 00:30
→ xxio: 樂業靠二殯,樂利靠遠企都算大安都知道的. 05/20 00:32
→ kensmile: 知道個屁 05/20 00:33
→ kensmile: 連建案都不知道 05/20 00:33
→ xxio: 連樂業那種地方都120了,還有人在靠腰古亭沒落,也是醉了 05/20 00:33
→ kensmile: 那是因為樂業街前段，靠近敦化南路 05/20 00:35
→ kensmile: 才有這麼好價 05/20 00:35
推 ttyy: 一堆人擠在外面想進去北市捏不下去，這邊竟然在談沒落 05/20 00:35
→ kensmile: 新生南路三段，沒什麼大建設，但住起來舒服 05/20 00:37
→ Colaman: 說中正區「沒有建設」的可能也是外地人，其實中正區的通 05/20 00:37
→ Colaman: 盤檢討以及復興計畫好幾年前就提出來了，可以去台北市政 05/20 00:37
→ Colaman: 府網站看。但是台北市政府講得很明白「我沒有錢」所以只 05/20 00:37
→ Colaman: 能慢慢做。那些計畫中的建設緩慢是事實，但不是沒有 05/20 00:37
推 xxio: 如果是在和平東跟基隆路的樂業,120不貴啊.二殯對面那區塊就. 05/20 00:38
→ kensmile: 南區，水源快速道路老舊，街道有時沒整理 05/20 00:39
→ kensmile: 常常開車經過，兩旁都有垃圾 05/20 00:39
→ Colaman: 但台北市政府自己的報告有個很尷尬的事情，目前中正區的 05/20 00:40
→ Colaman: 人口組成（鐘型）優於台北市組成，照這樣沒錢拖進度下去 05/20 00:40
→ Colaman: ，等計畫完成中正區的人口已經變成倒三角了，計畫的內容 05/20 00:40
→ Colaman: 可能不符合到時候的需求 05/20 00:40
→ xxio: 台北市政府沒有錢?看起來這幾年沒有很大條的建設預算支出.. 05/20 00:40
→ Colaman: 「我沒有錢」 我會翻譯成「我沒有錢花在這裡」 05/20 00:41
推 deeping774: 古亭30收 坐等 05/20 00:42
推 reko3703: 不是 是大A7區 雖然我根本不知道在哪 05/20 00:43
→ kensmile: 景美站附近，也拆了幾個老舊公寓基地 05/20 00:45
噓 nthomas: 雲臺北人 ？少了商業更宜居，那幾間新北的商城從來都不 05/20 00:47
→ nthomas: 會去耶 05/20 00:47
推 xxio: 景美站的光華新村50萬以下的都可以收,但應該都沒貨了 05/20 00:48
→ xxio: 北中正就傳統的官舍區老人真很多,也不容易搞,會覺得建設個屁 05/20 00:51
→ xxio: 我現在好的很,不要來打擾我 05/20 00:51
推 bustinjieber: 慘？不要小看新店跟南環段 05/20 00:52
→ kensmile: 以前溫州街有不錯的咖啡館，現在都倒了 05/20 00:53
→ kensmile: 台大正門對面巷弄，現在就死寂一片 05/20 00:53
推 kobebryent: 南區（包含文山）就是台大 師大 政大 台科大 各個明 05/20 00:54
→ kobebryent: 星學區私校等等的文教區….可以參考美國各大城市的大 05/20 00:54
→ kobebryent: 學城，不會炒什麼商業開發題材，但房價絕對都是穩定 05/20 00:54
→ kobebryent: 的排名前段班 05/20 00:54
→ kensmile: 真的變靜巷 05/20 00:54
→ kensmile: 現在只剩新生南路cama那間，可以看風景 05/20 00:55
推 dodod42: 北東發展 西南下去 05/20 00:56
→ Colaman: 推 官舍那些一代二代真的覺得「建設個屁，不要打擾我」 05/20 00:57
→ Colaman: 之前跟幾位長輩聊過他們真的是這樣講。聽過一些老中正人 05/20 00:57
→ Colaman: 樂見建設以及參與都更的都是生活環境相對官舍沒這麼好的 05/20 00:57
推 planta: 真的中正區真的是這樣，他們沒有想要建設！ 05/20 01:00
推 xxio: 璞園丹陽就是以前警政署長家的老公寓改建,真是很難得. 05/20 01:02
→ xxio: 大安區相對的都更就多很多,中正官舍區塊的超稀有 05/20 01:02
推 paul76318: 古亭有一小塊是中正跟金華，那塊不會沒落 05/20 01:04
推 xxio: 住民的均質化也是南區的價值,猴子在這也會覺得沒人注意而無 05/20 01:07
→ xxio: 聊. 05/20 01:07
推 timlin0147: 文教區很好啊。誰和你去新北玩 05/20 01:08
→ xxio: 新北可以體會社會的多樣性與住民的無限可能,也不是沒有優點 05/20 01:09
→ WenliYang: 其實南區純住挺舒服了 05/20 01:10
推 obrag: 中正紀念堂2站就到雙子星 05/20 01:12
推 NodeWay: 內文在講台北市 1樓講什麼中和新店 三重公寓仔可以看文嗎 05/20 01:17
→ cpa0426: 重點是中和新店文山哪裡沒落… 05/20 01:21
→ cpa0426: 亂扯就算了還亂講.. 05/20 01:22
推 MTBF: 其實台北市粗略來劃分 信義路以北和以南的發展是有不小的落 05/20 01:29
→ MTBF: 差 05/20 01:29
推 Sandy101: 台大師大跟安森在附近很難落寞吧，而且公館附近也將會 05/20 01:40
→ Sandy101: 有新蓋好的大樓 雖然體量沒到很大 05/20 01:40
噓 SimplePraise: 想太多 文教區有文教區的優勢 05/20 01:59
噓 kobeyo: 住古亭30年可以跟你說 根本沒想過去什麼比漾 05/20 02:13
推 beanartist: 不是大安文山嗎？哪來的南區… 05/20 03:34
推 Csir: 台大師大這裡居民水準就是差 05/20 06:05
噓 bttdnr: 三小。台北市發展到現在還會是停留在講夜市講賣場講幾個辦 05/20 06:13
→ bttdnr: 公大樓的層次嗎？以為鄉下重劃區喔？全聯麥當勞當利多。 05/20 06:13
噓 gototheptt: 住古亭跑新北？ 05/20 06:53
推 kk1234: 真的 永和要跌到比新莊還便宜了 XD 05/20 07:00
推 snow30288: 只要台大師大還在就不會沒落好嗎？我還嫌人太多嬰 05/20 07:04
→ snow30288: 兒車好難推 05/20 07:04
→ snow30288: 中永和的價格就撐在那，上次中和還創新高，就問公 05/20 07:06
→ snow30288: 館古亭怎麼跌 05/20 07:06
噓 pacino: 沒落個屁。純住宅區，無價。 05/20 07:06
→ pacino: 房蟲整天想房價漲 05/20 07:07
推 julian42: 他講南區怎麼一堆人講大安中正 05/20 07:11
推 CoachKuester: 看在地立委是誰就知道了啊，文山區根本無心建設， 05/20 07:19
→ CoachKuester: 整個放著爛 05/20 07:19
→ coloree: 外商都來台灣六七十年了，有看到台灣變新加坡嗎？不要幻 05/20 07:23
→ coloree: 想了 05/20 07:23
推 benny1990615: 一般人能住文教區的話，誰會去年住商業區XD 05/20 07:29
噓 FireStarman: 慘三小 05/20 07:35
推 Proteiner: 文山就算有信義快速道路還是覺得很遠 05/20 07:47
噓 henryeech: 有捷運是要怎麼沒落 05/20 07:56
→ leo6315: 南區的學區屌打北區啊 你以為薇閣跟美國學校能吃掉多少 05/20 08:05
→ leo6315: 中產階級的小孩 05/20 08:05
→ iiqwer: 中和新店...沒落？ 05/20 08:10
噓 nthomas: 不重居住品質的才在那邊對住在商業區沾沾自喜 05/20 08:30
推 sdhpipt: 文山區確實是這波漲最少的 05/20 08:30
噓 cheug0653: 原來那些有錢人輪得到你來擔心 05/20 08:30
推 kelsierlee: 不要建設哦？那建設預算繼續都給其他行政區，謝謝 05/20 08:33
推 koushimei: 南區因為沒有飛航高度限制 所以像101這種只能在南區 05/20 08:49
→ koushimei: 但是現在發展到極點後 北區的優勢倒也展現出來 05/20 08:49
推 muscle1069: 之後高樓主要會集中在中正區 站前、西門一帶 容積率 05/20 09:12
→ muscle1069: 高 05/20 09:12
推 v58264579: 南邊安穩的住不好嗎？為何一定要有大型建設來炒熱氣氛 05/20 09:23
→ v58264579: 呢 05/20 09:23
噓 amino0120: 北溫州街爽的呢不要來擠 05/20 09:38
推 xxio: 亞洲大學都是新校舍,還有安藤忠雄的作品,台大要慘了嗎? 05/20 09:39
推 achou0119: 台北搭捷運就到了 幹嘛買士北附近== 05/20 09:46
推 kage01: 住古亭到西門北車也才幾站而已 沒落什麼 05/20 09:53
