推 uvuv: 推03/12 03:01
推 menace: 營造成本漲那麼多 未來還會繼續漲嗎03/12 04:20
推 luckysmallsu: 雞排漲那麼多你覺得未來還會繼續漲嗎03/12 04:46
推 menace: 我是指翻倍暴漲這種 緩漲是肯定的03/12 05:07
→ menace: 這樣看起來 這幾年蛋白區暴漲 主要是賺建材 打破了傳統土03/12 05:09
→ menace: 地上漲 房屋折舊的迷思 房屋的確是舊了 但新房成本上漲太03/12 05:09
→ menace: 多 舊房也跟著上漲…03/12 05:09
要發包還不一定有包商願意接這才是最重要的
推 luckysmallsu: 現在房子基期高台北市房價每年緩漲3%那個數字也很03/12 05:11
→ luckysmallsu: 驚人03/12 05:11
→ kutkin: 戰後嬰兒潮二代（7年級生）剛性需求03/12 06:56
推 kutkin: 能接收老公寓還是有得住的03/12 07:00
推 fanc79: 後續還有綠建材，更貴03/12 07:01
綠建材，當成排水
近期的樓板隔音
每燒一次大一點的火災，消防又漲
推 smallroad: 所以與其都漲，不如買新成屋，建材還好一點03/12 07:10
推 TradePau: 淡水鬼城笑死03/12 07:15
人多到懷疑人生
繼續有人笑口袋才會滿
※ 編輯: a386036 (150.116.87.211 臺灣), 03/12/2024 07:20:38
推 shopping0802: 淡江大橋要開了 要再噴一波 03/12 07:21
推 wisebani: 台北市排骨飯15年前70,現在120了 03/12 07:24
推 aibor: 換屋三次認同+1 03/12 07:41
→ sam21sam21: 換屋不是自己繳貸款？是因為都是出租用的嗎？03/12 07:49
→ sam21sam21: 完全畫錯重點，但真的好奇，哈哈03/12 07:49
多花的又不是我在繳
※ 編輯: a386036 (114.136.39.145 臺灣), 03/12/2024 07:57:25
推 kaison: 反正就等利息弄跨建商 03/12 08:05
推 ayler88: 能給孩子房子的在生，不能的，生孩就是不負責 03/12 08:34
推 pc011630: 反正我16年有上車，現在還有25年要繳，慶幸 03/12 09:18
推 cidw: 認同骷髏大，先求有再求好，本身換屋三次，越換條件越好， 03/12 09:27
→ cidw: 但負債也越多，但當了解貨幣通膨後，就知道不要害怕借款， 03/12 09:27
→ cidw: 反而要想辦法向銀行搬錢。 03/12 09:27
推 bread10x: 想請問每月繳款不會壓力沉重嗎？還是都用寬限 03/12 09:45
推 ForeverT: 同意房市多頭 但為什麼好建材在台北跟出台北不同 台北 03/12 10:03
→ ForeverT: 人比較挑? 03/12 10:03
推 young52177: 覺青：三新林淡是鬼城！ 房蟲：那你買得起嗎XD？ 03/12 10:16
推 pptsuck: 建設公司成本很高 所以中古屋暴漲 03/12 10:31
→ k19920529: 淡水沒噴過怎麼會用再呢... 03/12 10:32
推 atten: 通膨不會回去的，回去國家政策會炸裂 03/12 10:43
推 jc761128: 現在要買哪 03/12 10:46
推 bustinjieber: 問就是噴，經濟大好的情況下， 03/12 11:06
→ bustinjieber: 房產就是資產的最終蓄水池。 03/12 11:06
推 tyl73939133: 桃園透天自建含土地 一坪23萬 一户建大約3000-3500萬 03/12 11:33
推 arcxoxo: 中古屋實登的價格包含仲介費，所以房子會越轉手越貴，無 03/12 11:34
→ arcxoxo: 形中推升房價 03/12 11:34
推 ganninian: 這篇巷子內的 能力有限本來就要慢慢換房 許多年輕人好 03/12 11:44
→ ganninian: 高騖遠 堅持一次買到位 錢就一直放著 傻傻看著房價繼 03/12 11:44
→ ganninian: 續漲 買房就是錢存在房子的概念 很多人還是不能接受 03/12 11:44
→ labell: 房價太高準備大跌 03/12 11:59
推 iamok329: 繼續貸好貸滿 反正還的不是我 反轉就知道惹 03/12 12:04
→ philip1111: 實登價格有含仲介費？ 03/12 13:24
推 ttyy: 實登價格含仲介費是房仲的講法，因為他們會把屋主實拿跟這個 03/12 14:07
→ ttyy: 扯在一起 03/12 14:07
→ ttyy: 這我跟他們爭過了，我問房仲說你仲介費算法也是用實登算 03/12 14:07
→ ttyy: 那我家裡有現金，我從家裡拿現金拿現金來給你不是也可以 03/12 14:08
→ ttyy: 為什麼叫有含，誰規定你要內扣，我拿的是我家裡的錢啊 03/12 14:08
→ ttyy: 結果房仲都過來跟我說我這個是特例，一般都有內含 03/12 14:09
→ ttyy: 發現邏輯不通就說我這樣是特例XDDD 03/12 14:10
→ ttyy: 因為他們會拿屋主實拿多少來去跟屋主溝通然後自己再算% 03/12 14:11
→ ttyy: 屋主實拿加上%數=實登，所以房仲都會覺得實登含仲介費 03/12 14:12
→ ttyy: 我是單純覺得他們沒唸書邏輯不好 03/12 14:12
推 NovaShin: 確實 03/12 15:12
推 Dix123: 台灣百業是不是就建築業絕對不會虧本賣呀 03/12 15:25
推 k91011022: 股市破新高賺的錢 繼續墊高房價 電費碳稅都是 03/12 15:50
推 dati: 實登包含仲介費，買家交付的屋款 = 賣價 = 屋主實拿+仲介費 03/12 15:52
→ philip1111: 原來如此 感謝樓上諸位回覆 03/12 16:38
→ tranquilmare: 炒房仔找不到人接盤啦 科科 03/14 09:16
