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Nissan宣布橫濱總部大樓售出 以970億日圓轉讓予台灣汽車零組件大廠 2025-11-06 14:25 聯合新聞網/記者趙駿宏/綜合報導 根據日本彭博社報導,面對持續的經營壓力,日產汽車(Nissan Motor Co.)於11月6日正 式宣布,將位於橫濱市西區的全球總部大樓以970億日圓售予由台灣汽車零部件大廠「敏實 集團(Mingzhi Group)」與美國投資基金KKR共同組成的特別目的公司(SPC)。該筆交易 預計於12月12日簽約,並於2026年3月期會計年度內入帳,日產將認列約739億日圓的固定資 產處分利益。 以售後回租方式維持總部運作 根據Nissan官方說明,雖出售總部大樓,但將與新業主簽訂為期20年的「售後回租」(leas e-back)契約,總部機能將持續運作,不影響既有業務。Nissan表示,此舉可確保企業營運 不中斷,同時挹注資金以推動經營改革與設備更新,強化中期重建計畫的執行力。 橫濱地標資產的投資布局 這棟位於橫濱車站前、2009年完工啟用的日產全球總部大樓,象徵著品牌重返創業之地的里 程碑。此次交易由KKR旗下不動產資產管理公司KJR Management(KJRM)負責運營SPC,據悉 KJRM在日產徵求多家不動產投資基金投標後,以最高報價脫穎而出。 KJRM在同日發布的聲明中指出,橫濱總部大樓具有優越的交通便利性,且維持原有機能將有 助於活化周邊地區的經濟活動。主要出資方之一的敏實集團,為全球電動車零組件供應商, 產品涵蓋車體結構與電池外殼,也已是Nissan的供應鏈夥伴之一。 財務重整關鍵一步 儘管Nissan近年持續推行裁員與產能調整,2026年3月期的營業預測仍為赤字2,750億日圓, 顯示企業仍處於艱難的轉型階段。此次總部大樓的出售,將為Nissan帶來可觀的現金流,對 改善財務體質及推進重整計畫具有關鍵作用。 Nissan自創立以來,長期在東京銀座設有總部,直到2009年才回遷橫濱,象徵品牌與日本汽 車產業的原點連結。如今在重整過程中出售這座地標建築,雖具現實考量,卻也反映出Niss an在全球汽車業轉型下的資源再配置策略。 https://udnautos.pse.is/8b9b8k ----- 身為裕日的車主, 看到Nissan母廠變成這樣實在是不勝唏噓, 虧到連總部大樓都賣了, 日產真的還能夠浴火重生嗎QQ ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 9 Pro XL -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.42.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1762493604.A.AB6.html
kakar0to: 不要跟汽車談戀愛 11/07 13:36
omanorboyo: 從房東變租客 11/07 13:36
gn00152097: 20年? Nissan還能撐那麼久? 11/07 13:39
bebyjimmy: 賣祖產 只能說不妙 11/07 13:49
ppp123: 要倒閉了嗎 11/07 13:50
GLUESTICK: 有間敏實科大 11/07 13:52
bunjie: 這家沒救了 11/07 13:52
smile521688: Nissan GT-R 請低價量產閹割版 11/07 13:54
auir: 赤字真高 11/07 14:00
cityport: 敏實買樓換訂單? 11/07 14:01
angst: 閹割版就q50阿 11/07 14:06
kalmia: 日產不會倒吧 日本移動展展場超大弄得超美 11/07 14:07
Yoimiya: 真慘 買祖產 11/07 14:11
hsiung9: 跟以前大同一樣 地一塊一塊賣 大家也都認為不會倒 11/07 14:15
Brioni: 大資金移往日本,聰明 11/07 14:16
gameboy163: 敲碗Ariya降價 11/07 14:18
thigefe: 這招日本企業常用,Sony也是賣總部後租回。有的企業撐過 11/07 14:19
thigefe: 去了,有的就... 11/07 14:19
vt1009: 欠債跑路前都會誇大消費讓人以為他還能撐過去 11/07 14:28
aggressorX: 你行你上 11/07 14:37
dix: 敏實是徹底的中國公司 只是老闆是台灣人而已 11/07 14:38
bpq302302: 賣祖產也不給鴻海收 11/07 14:39
lizardc1: 賣起家厝是大忌 11/07 14:49
playdoom: 你上,沉淪很久了,要步入30的後塵,不過,30家底很深厚 11/07 15:01
playdoom: ,根本不痛不癢,你上經歷外國和尚念經,方向整個錯誤, 11/07 15:01
playdoom: 要拉回,有點難度,賣老家只是延後破產時程而已 11/07 15:01
chigo520: gtr引擎閹割一下給仙草 不就好賣了 11/07 15:01
Anyotw: 這洗錢嗎= = 11/07 15:07
kenro: 就台灣公司在中國發展壯大,總部也在台灣 11/07 15:10
clamperni: 發一發解散 11/07 15:13
ttk620: 敏實不是台灣廠商吧只是剛好老闆是台灣出生的 11/07 15:19
ttk620: 印象中他連上市都在港交所的 11/07 15:21
SimACC: 敏實老闆台灣人,但在中國寧波創業,台灣富豪排行約25名 11/07 15:25
realbout: 東瀛戰神...... 11/07 15:30
asd99dsa99: 麥拉倫也是總部出售回租,現在勉強算撐住了 11/07 15:39
shiaoyan: 還沒倒喔 11/07 15:45
reallocust: 你散其實從創立一直以來都在當日本政府的衛生紙,常常 11/07 15:46
reallocust: 擦完屁股用完就棄,比起三井三菱住友不太得人疼,要說沉 11/07 15:46
reallocust: 淪不如說命不夠好 11/07 15:46
youwilldie: GG了 11/07 15:53
l90289312: 賣祖產了 11/07 15:54
george31708: 這家裡面的人不換新 一輩子都不會好 11/07 15:55
hygen: 蠻慘的欸,970億也撐不了多久 11/07 16:16
thigefe: 尼桑的起家歷史在Toyota博物寫的蠻清楚的,這家的DNA跟牛 11/07 16:23
thigefe: 頭本田不一樣 11/07 16:23
csgod1325: 你不行 別桑 11/07 16:27
csgod1325: 曾經中國車市長年霸榜的集團能玩到破產也不簡單 11/07 16:28
reallocust: 所以被說沉淪也罷,但跟三井三菱相比,套句話來說就是, 11/07 16:32
reallocust: 如果有神仙能做,誰會想做畜生 11/07 16:32
oollooll: 日幣大跌 這價格也太划算 11/07 16:33
maniaque: 看什麼時候把GTR IP資產跟商標給賣了...... 11/07 16:36
amorose77: 不勝唏噓 11/07 16:38
cor1os: SONY也賣了啊,這個就是缺現金不得以的事 11/07 16:42
mingchaoliu: 日產內鬥內行,當年要不是Renault出來救,早就倒了 11/07 17:03
mingchaoliu: 鬥到把高恩趕出去,換日本人自己來一樣又是老毛病 11/07 17:04
c24253994: 要島 11/07 17:07
mingchaoliu: 與本田聯盟又告吹,連三菱也想跳船,神仙難救 11/07 17:13
zxcv3147: 可憐賣祖產 11/07 17:44
Heedictator: 從沒開過 11/07 18:00
OtterMan: 敏實科大的學生可喔去日本讀書了嗎 11/07 18:55
E6300: 當初AMD也是賣家產才撐過來的 日產加油啊 11/07 19:06

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