推 zzro: 當個英文家教應該都活得下去 05/22 13:53
→ flare5566: 搬去偏遠山區 激省05/22 14:04
偏遠山區就醫採買不便
→ kasim65: 旗山 全新3房2廳7-800萬 05/22 14:06
→ kasim65: 林園大寮不推薦 空氣很差 05/22 14:06
推 martian117: 偏一點的橋頭?還可以吃到未來GG和園區的房價上漲? 05/22 14:07
有台積電的話應該不會在我的預算內啦
→ kasim65: 高雄大學那邊 也蠻多新建案的 7-800應該都有機會05/22 14:07
推 Detonate: 要我退休會去住駁二附近哪裡 附近搭輕軌騎腳踏車就很好05/22 14:11
能買的起駁二附近又不用繼續工作我就直接去住新板捷仕堡了
→ Detonate: 用了 每天去駁二看夕陽05/22 14:11
推 kasim65: 駁二那邊 他可能要多貸一千萬吧...05/22 14:11
推 hancash: 欸…5樓，橋頭不偏了啊，唯一偏的是屋價… 05/22 14:13
推 kasim65: 旗山美濃都700萬很好買 但如果要住市區近 就橋頭楠梓岡山 05/22 14:15
推 chillybreeze: 591明明就有20年內原高雄市的房子，為什麼要找外圍05/22 14:15
等有台灣手機再來註冊591找找
→ kasim65: 畢竟預算700萬 又要新的 只能往蛋白或蛋殼找了05/22 14:15
希望是30年以下的房子，但這價位看到的好像不是30年以上就是林園大寮2、3年
推 winston99422: 楠梓橋頭哪裡有7、800萬新房05/22 14:18
推 kasim65: 不然就加點預算到1000左右 可以買到苓雅區10年內的05/22 14:18
→ kasim65: 現在沒了喔 我弟去年才買高大全新2房1廳700多萬05/22 14:19
推 hancash: 考量到阿姐的身體狀況，只能選擇舊高雄市區和舊台南市區05/22 14:20
→ hancash: 了，最多就是騎機車去轉搭大眾運輸工具05/22 14:20
騎車轉搭大眾運輸工具沒問題
→ kasim65: 好吧 我的錯 我太雲了 沒想到一年就買不到了05/22 14:20
→ kasim65: 我會推薦光華商圈 或文化中心附近啦 有捷運 又方便05/22 14:21
→ StarLeauge: 高雄空污嚴重，要慎思05/22 14:21
→ kasim65: 論生活機能 南高還是很強的 而且又沒左營三民鼓山貴 05/22 14:22
請問南高是指哪些行政區？
→ Antihsieh: 小港？有可能嗎05/22 14:22
→ hancash: 騎車大概十分鐘內到輕軌或捷運吧，可是目前看來只有高醫05/22 14:23
→ hancash: 或榮總可能比較適合阿姐；台南就成大、市醫、新樓了吧05/22 14:23
→ hancash: 等等，南高大概是什麼範圍？ 05/22 14:24
推 golover: 鳳山五甲前鎮還有很便宜的公寓中古大樓05/22 14:24
→ hancash: 我覺得中華路沿線的30+舊大樓應該會有機會符合 05/22 14:25
→ hancash: K65大，請問你弟買時有加價四輪車位嗎？還是外租？05/22 14:27
→ hancash: 2+1要700多偏貴，不過若是以現在來說，那就是撿到的，不05/22 14:29
→ hancash: 然再過一年又會再漲05/22 14:29
推 ELTA: 中都韻綠地上權這種?05/22 14:30
推 white12107: 如果是決定單身一輩子沒小孩要養的話 地上權的房子 05/22 14:33
→ white12107: 很適合 相對便宜05/22 14:33
地上權是不是還要另付土地租金？
推 chillybreeze: 年紀越大越應該住市區，交通醫療社福資源是剛需 05/22 14:36
→ chillybreeze: 房地產增值自己不一定吃得到啊 05/22 14:36
推 pk69240: 大寮捷運站附近還行機能也還行離長庚也不算遠 05/22 14:37
附近我的預算還買的到嗎？
推 kasim65: 他沒買車位 車位要+200 他用租的05/22 14:53
→ kasim65: 南高就 原高雄市範圍火車站以南05/22 14:54
→ kasim65: 不過房子漲的真恐怖 還好我10年前買的...05/22 14:54
推 neil139: 不要考慮20年內的，市區舊電梯大樓坪數不高的有機會05/22 14:55
→ kasim65: 地上權是真的可以考慮 我現在要買市區我會買地上權05/22 14:57
→ kasim65: 光地點好就贏了 反正又不可能真的住到70年 05/22 14:57
推 tering: 問就是鳳山王的鳳山05/22 14:58
→ kasim65: 700鳳山幾乎買不到吧...05/22 14:58
推 RoseChiu101: 有 高雄蛋黃區 捷運可以到的地方05/22 15:06
→ RoseChiu101: 總價不到800萬 十幾坪不含公設 小套房 05/22 15:06
推 o0717o: 上來問會得到一堆錯誤資訊喔 05/22 15:11
推 niou0628: 中崙社區500-600，至少32坪，30年，有公車直達長庚，有 05/22 15:12
→ niou0628: 青年夜市，出入鳳山五甲方便，後面還有88，與世隔絕的小05/22 15:12
→ niou0628: 城堡 05/22 15:12
筆記一下，感謝
推 neil139: 美麗party捏一點有機會 05/22 15:13
推 bow76: 年近半百為啥會租不到房？ 但生活機能還是偏好南高，左營05/22 15:17
→ bow76: 更像商業區，適合逛街但不會想長住，美術館則是生活機能略 05/22 15:17
→ bow76: 差，我會選三多或文化中心附近05/22 15:17
推 hancash: 車位還要加200…..代銷真敢喊 05/22 15:17
→ hancash: 年近半百，再加上無固定工作的話，沒房東敢租05/22 15:18
→ hancash: 楠梓加工區週遭的老大樓也應該有機會 05/22 15:20
→ enjoyyou: 橋頭早就炒爆了吧05/22 15:21
推 a13471: 老阿姨何苦自找罪受05/22 15:21
推 AJS: 年紀這樣還好，一定租的到房，可以問ceca大，買房看你自備款05/22 15:22
→ AJS: 目前是買方市場，空間較大，一般比較可能的方式是建商讓利，05/22 15:22
→ Lorran: 鳳山五甲前鎮還可以，林園小港大寮太偏真的不要05/22 15:23
筆記中，感謝
→ AJS: 房價空間不大，畢竟有實登，但應該可以多一些優惠，比如送裝05/22 15:23
→ AJS: 潢，或是冷氣室外機之類 05/22 15:24
推 Bigblackoo: 達麗東京看看吧 附近有全聯 夜市 捷運美麗島05/22 15:25
謝謝你的資訊
感謝
推 dai26: 有些中古屋跟三四年前疫情剛結束時漲了一倍以上，真要買， 05/22 15:25
→ dai26: 你的錢只能當頭期 05/22 15:25
如果要貸款就得繼續工作，如果要繼續工作我就不如繼續當海外台勞了
→ Bigblackoo: 不含車位這一排大概7-800有機會買到 05/22 15:25
→ dai26: 而且是十五年，甚至是二十五年以上的房子05/22 15:26
推 hancash: 一坪近44萬？05/22 15:26
→ rLks02: 我也是覺得應該先租房 再慢慢找一個你自己滿意或可以接受05/22 15:26
→ rLks02: 的 05/22 15:26
→ dai26: 現在預售基本40起跳，中古才敢開到三十幾05/22 15:27
→ dai26: 還不包括裝潢，家電，中古屋漏水，修繕 05/22 15:29
推 hancash: 天啊，現在的開價高到無法想像，我記得十幾年前在都會公05/22 15:30
→ hancash: 園後方的瓢蟲大樓，那時候新成屋好像一坪開21左右吧，現 05/22 15:30
→ hancash: 在二手脫手應該一倍以上了 05/22 15:30
推 sanwan: 樓下高雄王 05/22 15:32
推 dai26: 我們社區最近開賣的價錢真的很驚人，跟我三四年前比，只能05/22 15:33
→ dai26: 說真的很敢開，反正總會有人買是吧，呵呵05/22 15:33
推 hancash: 敢開還是會有人買，的確，畢竟米奇妙妙屋都順利脫手了05/22 15:35
噓 fliesa: 錯誤資訊真的很多 竟然還有人推地上權這種垃圾產品05/22 15:35
推 aa10252233: 南部空氣很爛欸不考慮基隆嗎 700可以買間小兩房05/22 15:36
基隆雨太多天常常都是灰的
推 wingthink: 買房這種事情就要問房產王05/22 15:43
推 hh800315: 市區20年內中古電梯大樓700萬最好會有== 05/22 15:47
→ skylion: 有啊 這間看起來不錯05/22 15:48
推 neil139: 20年上下有機會啦,15年內的就很難了 05/22 15:49
20年可以
推 zzro: 舊市區應該還找得到7百以內的老透天 這東西雖然便宜但建商 05/22 15:50
→ zzro: 要收太麻煩 炒的人少 05/22 15:50
推 neoma: 在高雄退休樂活的話就找灣區，愛河延岸。繁華地區不如待台05/22 15:50
→ neoma: 北就好，生活機能好但環境亂的地區活著跟蟑螂沒兩樣就算了05/22 15:50
→ neoma: 。 05/22 15:50
→ wingthink: 七百萬在雙北能買在什麼地方？ 05/22 15:55
噓 white12107: 笑爛 你認為是垃圾產品 不代表別人的條件跟你一 05/22 16:01
→ white12107: 樣有的選 地上權也明明白白跟你說了有多少年使用05/22 16:01
→ white12107: 權 一種變相租房 原po也5X歲了 "如果"沒有要留 05/22 16:01
→ white12107: 資產給後代的話 這很適合 05/22 16:01
推 neil139: 她明明有得選，何必買地上權，年紀大了，一般房地還有保 05/22 16:05
→ neil139: 值，地上權保值？當租金沒錯，但能選何必呢，在說地上權05/22 16:05
→ neil139: 也不一定便宜適合05/22 16:05
→ sanchiya: 現在橋頭的生活機能都還算不錯，只要不找甲圍或是五里05/22 16:05
→ sanchiya: 林這種地方，找一些新巿鎮的中古屋還是可以挑到700以下05/22 16:06
好的，會來找找橋頭，謝謝建議
推 hh800315: 好歹拿兩房 套房七百有夠盤05/22 16:12
→ jareds123: 她沒說要新房吧 05/22 16:13
推 hh800315: 20年內兩房700 比較靠近市中心的大概剩下楠梓 仁武 小05/22 16:14
→ hh800315: 港 市中心大概絕跡了05/22 16:14
有在注意小港，會一起找找另外兩區，謝謝
→ hh800315: 要南高新房就五甲公園地上權那幾家 七百應該還可以買到 05/22 16:15
→ hh800315: 兩房車 05/22 16:15
→ hancash: 「因為老阿姨毛病還蠻多的；然後因為膝蓋不便爬樓梯所以 05/22 16:17
→ hancash: 需要有電梯的房子。」原Po自己都這樣說了，當然大家一律 05/22 16:17
→ hancash: 都推地上權的電梯大樓啊，不然透天要找有電梯的很難，除05/22 16:17
→ hancash: 非自己加裝電動梯，況且七百的預算要找透天的話，那大概05/22 16:17
→ hancash: 只剩舊縣區的外圍了 05/22 16:17
透天我想我買不起根本沒看，因為沒有小坪數的透天吧
→ AVR0: 老了住市區，就醫比較方便 05/22 16:19
→ alice1967: 買30年大樓，700萬也可以買市區吧 05/22 16:21
推 andy810719: 不排斥地上權的話 其實地上權很划算05/22 16:22
推 AJS: 現金七百有很多運用的方式，不一定要全押房市，可以試試配置 05/22 16:23
→ AJS: 方式，反之沒有七百的話，就要考慮其他方式 05/22 16:24
放著投資當然更好，問題是誰會把房子長租給中年無正職的人？
推 hh800315: 更市中心就河堤地上權 兩房車+裝修700 也是簡單 05/22 16:26
推 eulbos: 買2x年的30坪 或 新古屋20坪05/22 16:26
推 hancash: 700的話，楠梓加工區附近，或是中華路沿線(道明中學到夢05/22 16:30
→ hancash: 時代這段)，應該不少舊電梯大樓，而且機能還不錯05/22 16:30
好的，謝謝
→ chicen: 591上找一下，生態園區到高雄車站這段高雄最熱門方便的地05/22 16:30
→ chicen: 段，20～30年的大樓，750萬以下還不少選擇，2房，室內15～05/22 16:30
→ chicen: 20坪05/22 16:30
推 oceanfishwu: 提醒一下現在ptt詐騙很多，妳在網路上直接說自己有 05/22 16:31
→ oceanfishwu: 七百萬現金很可能被盯上，小心一點 05/22 16:31
感謝提醒
→ hancash: 華夏路應該也不錯05/22 16:31
推 b89520158: 妳先申請社宅，抽到住一陣子，再慢慢找喜歡的房子，自 05/22 16:34
→ b89520158: 住爽度最重要 05/22 16:34
謝謝你的建議
→ dammbob: 20+的中古屋其實還是有不少這條件的,捷運沿線可以看看05/22 16:41
→ dammbob: 輕軌圈內+高鐵左營以南基本都是現有機能強的區塊 05/22 16:42
請問是哪些行政區呢？
推 neoma: 一個人住不用太大，85大樓買一間不用七百05/22 16:47
→ K01PTT: 先把汽機車技能練起，高雄大部份地方沒機車=沒腳05/22 16:47
推 danielrobert: 文化中心很適合 05/22 16:47
推 lolybeer: 文化中心環境很好但不便宜啊05/22 16:54
推 ceca: 條件那麼寬鬆,應該是看他爽哪一間吧. 05/22 17:10
→ ceca: 700萬,低於40年,室內大於12坪,捷運.05/22 17:12
→ ceca: 這選擇太多了,我都產生選擇障礙了..XD 05/22 17:12
→ ceca: 要不要再縮一下條件? 05/22 17:14
→ ceca: 你看,美術館都住得進去,雖然是印象巴黎.05/22 17:17
推 eulbos: 醫院跟捷運條件加上去呀05/22 17:19
→ ceca: 醫院要哪種?05/22 17:20
有骨科能照核磁共振的等級，然後方便復健的
→ ceca: 醫院要哪種?醫學中心? 聯合/大同?05/22 17:20
→ ceca: 診所滿地都是應該不用思考.05/22 17:21
→ ceca: 其實跑高醫很貴喔,他掛號費很貴..XD..05/22 17:21
→ ceca: 而你印象巴黎跑去聯合很近阿,旁邊而已. 05/22 17:21
→ ceca: 所以還是要更詳細的條件比較好. 05/22 17:22
→ hancash: 我想大概是騎機車十分鐘內到捷運站、附近有超市和超商、05/22 17:55
→ hancash: 區域醫院應該可以吧、週遭不要宮廟和學校這類的05/22 17:55
推 snoopyboy123: 千萬別買地上權 轉手沒人要 買一間不屬於自己的房子 05/22 18:08
這個還蠻重要的，因為將來還會想轉手搬去養生村
→ d12345631: 橋頭 岡山 附近有新開的岡山高醫 05/22 18:08
推 yenz11: 鳳山20年內兩房應該找得到 05/22 18:08
真的嗎？那我來看看
→ snoopyboy123: 不如中古的隨便買一買...y05/22 18:08
推 longanamiro: 鳳山火車站附近 生活機能好 有寵物醫院 有銀行 超商05/22 18:09
→ longanamiro: 賣場 離捷運不遠 學校好幾間 05/22 18:09
→ longanamiro: 醫院有大東 802醫院（教學醫院層級） 05/22 18:10
→ longanamiro: 衛武營騎車 5-10分 05/22 18:10
→ longanamiro: 有3x年電梯華廈 也有透天 大樓 價位1～3X 喔對了 鳳05/22 18:13
→ longanamiro: 山教會 宮廟都有 如果有信仰需求的話 05/22 18:13
→ longanamiro: 真要說缺點話 靠水近的 可能蚊蟲會多一點 05/22 18:15
→ longanamiro: 另外就是 那邊的電梯華廈 可能還會有樓梯反智設計。 05/22 18:20
→ longanamiro: 不然700萬只要不嫌3x年老房 功能齊全那都還有機會05/22 18:20
30年的話可能可以，但近40的話就有點猶豫了
推 longanamiro: 如果對空氣有疑慮 大寮林園可以刪去、且那邊離大醫05/22 18:30
→ longanamiro: 院相對遠，大寮山頂國小附近不推薦，小黑蚊我是怕了05/22 18:30
推 VVVV5555: 可以參考我的一戶建05/22 18:37
推 lizamustang: 南鳳山兩房的10年屋可以找到6百萬左右的，如果預算緊05/22 18:44
那太好了
→ lizamustang: 最好不要找剛好700的，房子買了也會陸續要修繕，整理05/22 18:44
→ lizamustang: 房子、管理費及稅費都要計算進支出的預算。 05/22 18:44
推 roglee: 人生第一次租房是50+..所以你一定租的到..先有落腳的地方05/22 18:48
→ roglee: 然後花點時間觀察好喜歡的地段..再買房..05/22 18:48
希望是這樣，我也想先租再買，畢竟高雄完全不熟
推 magiclunar: 要便宜又要交通方便又要空氣好基本上是空集合啊，看05/22 18:49
→ magiclunar: 看五甲或是88桂林那附近看有沒有機會貼近 05/22 18:49
噓 marcus1985: 紅色明顯 看姐姐也是在美國，我上個月回去被曼哈頓物 05/22 18:49
→ marcus1985: 價嚇哭 05/22 18:49
鄉下物價都很恐怖了
→ roglee: 況且現在房市不好..建議等等05/22 18:49
推 gghh: 真心不要 高雄大眾運輸不能跟台北比05/22 18:50
→ gghh: 你老了會很慘 除非你願意出入都坐計程車 05/22 18:50
我更老時想去住養生村
→ gghh: 還有空污問題 我家洗衣機放陽台一個禮拜就厚厚一層黑灰 05/22 18:51
→ gghh: 7百萬可能去屏東還是彰化鄉間找大樓看有沒有 05/22 18:51
推 jplo: 去台東空氣好，選個自強號會停的站附近，回高雄看病方便05/22 18:54
→ longanamiro: 一點屋況 文O街 文X街 那邊則普遍舊一點、或是翻新 05/22 18:59
→ longanamiro: 透天 給姐姐參考 然後一定要現場周圍看一下。 05/22 18:59
→ eulbos: 印象巴黎 BINGO家築 和宜漂亮 皇家貴賓 摩天高雄05/22 18:59
推 jurry126: 三民區呢，九如交流道附近最近超多蓋好的新房，生活機能05/22 19:15
→ jurry126: 又好05/22 19:15
→ longanamiro: 如果有基本積蓄、會開車、青壯年、想遠離喧囂，不怕05/22 19:37
→ longanamiro: 地震颱風 那我是會選東部，但年紀大了就比較麻煩05/22 19:37
→ oopsskimo: 諾貝爾05/22 19:38
推 skylion: 我覺得高雄很好05/22 19:46
→ skylion: 大眾運輸 一年四季都舒適 缺點只有冬季空污 但一年比一05/22 20:00
→ skylion: 年有改善 今年幾乎無感05/22 20:00
→ skylion: 人沒那麼多 不像台北會塞車到等同一個紅燈兩次 05/22 20:01
→ skylion: 綠地也滿多的 文化中心 中央公園 美術館 衛武營 科工館 05/22 20:06
→ skylion: 凹仔底05/22 20:06
→ skylion: 心情不好就去搭旗津的渡輪 去燈塔 有療癒效果 05/22 20:06
推 yurie53: 唯一推薦諾貝爾 記得買D棟 只有那棟沒小飛俠 05/22 20:49
→ ceca: 旗津5/25不要去喔05/22 21:15
→ ceca: 記得05/22 21:15
推 nht: 覺得退休還是要考慮生活機能好的區域+就醫方便的區域 05/22 21:16
→ medama: 你來晚了 沒有便宜房 05/22 21:17
推 snthasin: 認真回，台南永康靠國一西側、岡山有新高醫05/22 21:23
謝謝建議，也有在考慮台南
→ Cnote: 一個人住地上權其實不錯 五甲公園R5建案應是首選 在預算內 05/22 21:44
→ Cnote: 已有捷運紅線 未來有黃線 離SKM跟夢時代跟自強夜市都很近 05/22 21:45
→ Cnote: 公園附近空氣也很好 若小港大寮除了空汙外還有交通違規一堆 05/22 21:46
→ Bigblackoo: 旗津5/25我跟外國朋友還是會去 05/22 22:13
→ Bigblackoo: 肉粽那個跟我們又沒關係～ 05/22 22:13
推 cblade: 林園大寮小港都是工作在地比較有吸引力吧 05/22 22:16
推 cblade: 只是居住區域還是要自己下來看過才準 05/22 22:18
過兩個月會去看看，畢竟快30年沒去過高雄
→ Cubeice: 老市區找三十幾年的房子八百多不難找 05/22 23:21
推 iuirigi: 591不用手機註冊就可以先看房了 還有樂居網站有區域找房 05/22 23:27
謝謝推薦
推 iuirigi: 30年內 7百萬左右 電梯 交通方便 應該不會太難找 05/22 23:30
→ iuirigi: 回來多走走逛逛看喜歡住那裡吧 05/22 23:30
→ iuirigi: 還有室內12坪這要求並不會太高05/22 23:31
推 dammbob: 30年前後的高雄變化超級大,先找機會來晃晃再說 05/22 23:31
→ dammbob: 另外要大眾運輸跟人行空間的話,高雄還是比台南強很多 05/22 23:33
聽說是這樣
推 iuirigi: 台灣還有"實價登錄"政府設的網站 也可以看看瞭解行情 05/22 23:33
→ iuirigi: 若有標親友 間的交易 這價格就不太能參考 通常偏低05/22 23:34
→ iuirigi: 其他都是實際成交價格 05/22 23:34
推 missin: 半退休的話，高雄水質硬，春秋冬三季空品不佳唷 05/22 23:37
還好我已在硬水區住了20多年，空氣就要吸吸看才知道了
推 inuwanwan: 認真嗎,怎麼不先短租試水溫,各區步調差那麼大,而且阿 05/22 23:42
當然想先租個一年，但大齡單身無業就不知道租不租得到，屋況很糟的話我也不想住。
→ inuwanwan: 勞當那麼久了,能習慣交通嗎…05/22 23:42
能不能習慣交通是最大的問號
推 killapple: 仁武找不會淹水區域 離長庚 義大 榮總都15分內到 05/22 23:44
謝謝建議
推 danielrobert: 聯合醫院不推！寧願多花錢去高醫，去看評論就知道 05/23 00:03
→ kissu5566: 地上權在高雄真的是垃圾無誤05/23 00:13
大家對地上權意見好兩極......
※ 編輯: foodie561 (162.234.103.1 美國), 05/23/2025 00:57:10
推 xiaoyao: 大寮空氣不好 常爆水管 停水05/23 01:04
推 Denki002: 一個人、年紀半百、買房取代租屋、預算限制，那我覺得 05/23 08:04
→ Denki002: 覺民路的地上權案城陽KS很適合 05/23 08:04
推 ezoboy: 有捷運輕軌又便宜，應該就小港、草衙、鹽埕 05/23 08:13
→ ezoboy: 地上權垃圾+1，根本有夠貴 05/23 08:14
→ a9564208: 大樹現在一坪25~28 05/23 08:28
→ a9564208: 這個需求應該去住宜蘭市嵐峰路那附近，離陽明醫院05/23 08:35
→ a9564208: 也近 05/23 08:35
推 melanie31: 推28F 和岡山 絕對不要小港林園 05/23 08:55
推 klausa: 半退休唯一推薦 旗山美濃 05/23 09:21
推 BraveCattle: 原本住新北為何要來不熟的高雄?只為了房價的話，偶偶 05/23 09:25
→ BraveCattle: 打打工其實可以去六都的週邊都市，像苗栗、彰化或屏05/23 09:25
→ BraveCattle: 東，應該會更悠閒，當然也歡迎你來高雄，700萬其實買 05/23 09:25
→ BraveCattle: 二手室內12坪以上很輕鬆，可以先挑區再挑物件 05/23 09:25
推 BraveCattle: 地上權垃不垃圾要和週邊新成屋比，傳統台灣人對房地 05/23 09:31
→ BraveCattle: 產就是資產概念，時限到權利消失的不動產接受度低05/23 09:31
推 hh800315: 不是吧 原po 就單身沒小孩 他不買精華區地段的便宜地 05/23 09:52
→ hh800315: 上權 跑去買非地上權地區比較偏又比較貴的房子的才是觀05/23 09:52
→ hh800315: 念有問題吧？ 他又不需要賺房價增值 也不需要留遺產給 05/23 09:52
→ hh800315: 下一代 精華地段便宜的地上權就他首選啊==05/23 09:52
推 Bigblackoo: 補充一下 也有醫院，中正骨科。05/23 09:53
推 ezoboy: 地上權未來很難賣啊05/23 09:57
推 hh800315: 五甲地上權 三房車六百萬 你看會不會被搶翻==05/23 09:59
→ hh800315: 難賣（X) 難賺(o) 05/23 10:00
→ hh800315: 河堤地上權三房車六百萬 你也可以看會不會被搶翻 05/23 10:00
推 BraveCattle: 地上權就挑戰台灣人根深柢固的不動產觀念，但其實我 05/23 10:36
推 viperfish: 大社有兩房開五百多的，只是建案應該在巷子裡 05/23 10:36
→ BraveCattle: 認同HH說的，怕老了租不到屋又不想住養老院，相對於 05/23 10:37
→ viperfish: 進出不會說很方便，鄰近國一楠梓交流道跟楠梓火車站05/23 10:37
→ BraveCattle: 同地段便宜的地上權是個選項，差點只在便宜多少 05/23 10:37
推 chillybreeze: 沒有賣的東西拿出來當例子也太好好笑了！地上權就是 05/23 10:37
→ chillybreeze: 賣太貴才被當垃圾啊！ 05/23 10:37
→ viperfish: 再遠一點有國十仁武或燕巢交流道，捷運有紅線都會公園 05/23 10:37
→ chillybreeze: 原PO明明有補充年齡再大點想轉換去住養生村，地上權05/23 10:39
→ chillybreeze: 轉手除非賤賣，不然誰要接手 05/23 10:40
推 pal1231: 推旗山 論機能旗山沒那麼差 步調慢 適合退休 國十到市區 05/23 10:45
→ pal1231: 40分以內 700可以找還行的 05/23 10:45
推 hh800315: 賤賣（X） 沒賺錢（o）05/23 11:07
→ hh800315: 來啦 五甲地上權 五年前價格平轉我收 看你好不好賣XD 05/23 11:08
→ hh800315: 搶爆好嗎05/23 11:08
→ hh800315: 你掛591上去我可能還搶不到 笑爛 05/23 11:09
→ hh800315: 沒買過房子才在地上權不好賣 要賤賣 你n年前價格平轉就05/23 11:11
→ hh800315: 一堆人搶了好嗎05/23 11:11
推 z5411: 樓上任何一間房子用五年前的價格平轉 都是搶爆05/23 11:19
推 ezoboy: 未來地上權要賤賣20-30%才賣的掉，正常的房子低個5%就很05/23 11:28
→ ezoboy: 好賣了，想買地上權的盡量去買 05/23 11:28
推 hh800315: 所以原po 沒有想賺增值的話 最好的選擇就是河堤地上權 05/23 11:31
→ hh800315: 700內兩房車 市區精華區 義大醫院在旁邊 輕軌在旁邊 05/23 11:31
推 snoopyboy123: 買地上權不如就直接租就好了啊 只有買地上權的人才 05/23 11:32
→ snoopyboy123: 會在那推人買 05/23 11:32
→ hh800315: 我沒地上權房子 我魯空05/23 11:33
推 chillybreeze: 地上權貸款成數低利率高還要多繳「地租」，現金流要 05/23 11:39
→ chillybreeze: 更多，要準備這麼多現金不如多貸點買一般房 05/23 11:40
→ hh800315: 他就是要全現金買 == 05/23 11:42
→ hh800315: 單身有年紀沒工作 哪個銀行會貸款給他 05/23 11:43
推 chillybreeze: 轉賣也不好賣啊！能指望接手的下家也是全現金購房嗎05/23 11:49
推 hh800315: 你R5新世紀實價登錄拉出來 賣的哪個不是賺錢賣==？ 05/23 11:51
→ hh800315: 一樣就那句話 r5五年前價格平轉賣 我收爆 05/23 11:52
推 hh800315: 河堤平轉我也收爆XD 05/23 11:57
→ f771208: 如果沒伴侶沒下一代,地上權也沒差,能否70年內被趕不知道05/23 12:31
→ f771208: 而且真的那樣條件,新屋更不划算,舊一點也沒差,還是要看周 05/23 12:33
→ f771208: 遭方便性為主,醫院跟捷運或購物的地方05/23 12:33
推 sopi: 七百萬可以租幾年 妳買要幹嘛 05/23 12:33
推 neoma: 50回台要住養生村還有30年，還是買吧！只是少子化影響，2005/23 12:45
→ neoma: 年後買房人口會大幅減少，蛋白區就不要考慮了，絕對慘爆。05/23 12:45
推 hh800315: 我房子絕對不租給45歲以上單身男女，租金年繳我也不要05/23 13:28
好吧...我本來還想說年繳會不會可以先租一年
→ hh800315: ，給你參考05/23 13:28
推 iuirigi: 對了不知原PO有沒有機會抽社會住宅 抽抽看邊住邊找房也好 05/23 14:15
這個要研究一下我符不符合資格
推 ezoboy: 無聊去591找，700萬以內，近捷運的房子滿多的啊 05/23 14:23
推 chillybreeze: 把地上權吹得像個寶卻沒買地上權，真違反人性啊！ 05/23 14:46
→ hh800315: 我說的是適合原po 啊== 05/23 14:48
感謝各位的建議，不管是地上權還是含土地我都要先去看看。目前是聽聽大家意見看要去
哪幾區，畢竟高雄很大～
推 Kamelie: 靠近輕軌的鹽埕，缺點是房子可能40年，宮廟非常多，廟會 05/23 14:50
→ Kamelie: 很吵05/23 14:50
40年又吵這我不行
推 wnwe: 這預算就鳳山中崙社區首選了.全社區都是三房電梯華廈,將來 05/23 14:50
→ wnwe: 還有捷運黃線Y20站開發計畫 05/23 14:50
謝謝推薦，這種明確的資訊對我這種外地人很有幫助
→ Kamelie: 離大同醫院騎車約10-15分鐘，搭公車到高雄長庚約50分鐘 05/23 14:51
推 SEED2002: 國外不好嗎？，幹嘛回來受罪呢？ 05/23 20:16
每個地方都有它的優點跟問題
推 crazycarter: 往小港找吧05/23 20:21
推 dondon0419: 長庚以後會有黃線，可以考慮買捷運站附近 05/23 20:31
來看看我買不買得起
推 newmeow: 高雄因為台積議題，在一兩年間都漲好幾成了，有沒有考慮 05/23 20:57
→ newmeow: 別的縣市？ 05/23 20:57
有考慮台南，我喜歡台東但東部就醫可能不便
→ piston100: 大寮我覺得能住的只有後庄 還有大寮捷運站重劃區05/23 21:37
推 kasim65: 旗山美濃是真不錯啦 適合半退休 空氣也比市區好一點 05/23 21:50
→ kasim65: 生活機能不差 搭客運40分可到高鐵站 班次又多05/23 21:51
→ kasim65: 硬要講缺點就是低薪 工作少 宮廟多 05/23 21:51
→ kasim65: 全新透天約1500買的到 大樓大約6-800 偏一點的透天900有05/23 21:52
→ kasim65: 要選林園大寮的話真的不如選旗山05/23 21:53
→ kasim65: 就醫的話也有旗山醫院 或開車20分可到義大 40分到榮總05/23 21:53
來研究一下旗山
推 smc0911: 現在甲仙也有點貴了，建議可以裡面一點比較便宜05/23 22:04
→ smc0911: 出來到旗山醫院也就幾個小時車程，不算遠 05/23 22:04
推 korsg: 舊左營 05/23 23:57
→ korsg: 一堆老透天沒價，多的錢拿去拉皮整修還有找 05/23 23:59
推 bryant99: 其實還是租的到 05/24 02:41
※ 編輯: foodie561 (162.234.103.1 美國), 05/24/2025 04:44:10
推 hh800315: 年繳其實還是租得到啦 多找一定可以 有些有金流壓力的 05/24 07:30
→ hh800315: 或是老房東還是會租，但屋主像我是年輕人+不缺錢+地點 05/24 07:30
→ hh800315: 好就一定是房東挑房客 所以還是可以多看看 可以先挑有 05/24 07:30
→ hh800315: 參加社宅的找租問看看 這種屋主會比較不在意 05/24 07:30
推 attpp: 選高雄？ 05/24 09:00
推 hifone112: 高雄只剩小港能買 05/24 10:07
