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[心得] 房地合一400萬免稅額...沒那麼容易.. 這幾個月有成交一個案子本來過戶流程跑得順順的這幾天屋主媽媽突然打給我能不能拖一下過戶時間再一兩個月讓持有設籍日期剛好滿6年一聽就知道.....又要盧房地合一400萬免稅當時接委託其實就想要用了~~ 一開始就有跟屋主媽媽分析接案當時持有已經超過5年房地合一20% 已經比那些45-35%省非常多除非打算繼續放到滿10年去拚15% 為了差那5%....還再等4年結果都快要過戶了屋主媽媽去聽到不知道狀況的代書朋友不知道狀況的代書朋友一直跟他說戶籍放6年沒租人就一定可以退稅那個代書卻不

[心得] 房地合一400萬免稅額...沒那麼容易.. - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文

zeroyaking · 房屋 home-sale · 2026-01-19

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[心得] 股市娃娃菜小小紀錄去年底時看到板上不少篇寫2025總計分享的真的一堆高手深感佩服去年我10月29日開始當股市新手至今不到三個月算是股市的娃娃菜吧但是運氣不錯前陣子買到南亞科華邦電華東旺宏投10萬下去目前賣掉華邦電華東旺宏小收8000元紅包很滿意了現在未實現損益還有11000左右南亞科台積電目前還想抱住等過年前再賣再收一個年終紅包覺得自己真的運氣很好選股策略只有看國泰app 選股推薦幾則google首頁財經新聞就買了結果還賺錢但是之前也是有買幾本給投資新手的理財教學書

lovekimbum · 股票 Stock · 2026-01-18

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[心得] 琉璃-嘔血十升十世，終熱冰心(成毅) 琉璃這部劇，就是小鳳凰嘔血整整十生十世，以一世吐十升血，捂熱那琉璃冰心真是只能一掬同情之淚~~但對愛虐的我來說，吐血的小鳳凰真是極品~~(喂) 以下因為太愛這部以至於想講得太多了絮絮叨叨，分成兩篇寫多多包涵琉璃其實是我壓箱寶看的成毅的劇，這部是他爆紅真正意義上的成名作自從看蓮花樓開始，搜了成毅的劇之後，就對這部非常有興趣，因為似乎就是這部讓他得了個吐血專業戶的稱號，對於愛虐的我來說當然是絕對不能錯過，不過為什麼會拖到最後，因為我滿害怕愛情劇的氣氛不好，看了之後幸好還是覺得很有感，尤其真的被主角禹

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chao0201 · 中劇 China-Drama · 2026-01-16

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[心得] T1大樓內部參觀+吃T飯(附中野生咖) 又是我來發文了這次進軍踢萬內部趁剛回來沒多久先發一下:D 老樣子圖多注意! P.s. 結尾有中野生咖彩蛋(?) 前情提要一下這次抽到的「T1 HQ TOUR & T1 bap」是去年末數位獎勵結算的獎品 T1比賽或是選手生日的時候都會舉辦可以獲得數位獎勵(徽章)的活動 (通常都是發文認證正在觀賽or留言祝福之類的) https://i.meee.com.tw/FAFoFgy.jpg 幾乎全勤的Legend Tier才有抽獎的資格當時獎項有LCK Award門票、參觀大樓和2026年費會員登記的

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Nishiwaki · 英雄聯盟 LoL · 2026-01-18

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[心得] 今日黑白龍團體戰日體感bad 北車受害人簽到首先今天辦活動玩家不是捨不得課禮包但是今天開蛋之後黑白龍和酋雷姆大概2.5:1 接近3:1 不只北車本體，就連隔一條馬路的許昌街、南陽街也是如此黑白龍多數玩家早就滿倉了，而且黑白龍不會掉能量以至於今天所有的人流都在追酋雷姆的場子導致北車動線超塞 (如果可以1:1 讓玩家在各點都能發揮就不會卡住) 酋雷姆的場子大概過10分鐘就異常無法進入，最後只能被迫拿黃卷打黑白龍今天六個循環運氣好一點一個循環可以打到3隻酋雷姆 (有時候想打就進不去了) 結論: 酋雷姆開這麼少還當機..不知道在

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v929598 · PMGO PokemonGO · 2026-01-10

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[心得] 2026 年耳罩耳機全收藏分享 2026 年耳罩耳機全收藏分享 2026 年了，心血來潮，想替自己從 2005 年開始接觸耳機以來的歷程做一個整理與紀錄這篇文章中提到的每一支耳機，都是我實際擁有、且長時間在家聆聽搭配過互相比較的而非店家試聽或者家訪心得，希望透過這樣的方式，替有興趣的朋友提供一些參考方向本文一共整理了 33 支耳罩式耳機的簡要心得，涵蓋超旗艦、旗艦與中價位定位，單體形式則包含靜電、平面振膜、動圈、鋁帶與其他特殊結構，算是把這二十多年來的耳罩經驗做一次階段性的回顧，文章圖多請小心。 2005–2011：耳罩系

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eddie0817 · Headphone · 2026-01-09

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[心得] 7支專櫃粉底+開架遮瑕心得文大家好，新年快樂！新的一年來幫忙貢獻心得膚質：中偏乾，冬天乾肌，應該是橄欖膚重度黑眼圈+從小就有的眼下紋路剛在整理化妝品發現手邊的底妝都快忘了色號跟特性了，就邊化邊拍邊卸整理給自己看，既然都做對照表就順便放上來給大家參考手邊有的底妝產品大約14支，挑出比較符合現在皮膚色號的7支，再選幾支印象比較好的遮瑕搭配化底妝品名： 1.Valentino 紅蓋（Light-Lasting）色號LIGR1 這支台灣好像沒上，現在也撤櫃了，LAX免稅店購入 2.Giorgio Armani完美絲絨水慕絲

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imbattle · 美妝 MakeUp · 2026-01-02

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[心得] PNY 3140送修心得 12/1 因為關機 3140變成無法讀取簡單除錯後當天送修 12/11 告知因貼紙脫落需原廠同意保固原廠同意授理 12/22 告知送回原廠要等待3~4周 1/16 告知因為原廠缺貨由代理商捷元處理給予換貨美光 P 310 不過我想說至少要TLC 甚至GEN3 TLC也行反映後捷元說貼200換美光T500 1/17 美光T500送達安裝後目前無問題心得：以後再也不敢買PNY 正常關機說壞就壞看板上也是一堆人出問題而且送修後不一定有好結果可能剛好我是捷元保固售後就是好不過PNY能

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ccps9550217 · 電蝦 PC_Shopping · 2026-01-17

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Re: [心得] 工作後，可以理解台北市為何房價高了原文吃光光，手機排版可能略傷眼請見諒小弟不才台北市信義區一房、台北市南港區一房、新竹縣湖口火車站旁一房，居住台北35年經驗、居住新竹縣5年經驗來跟大家分享一下自己所見的交通相關城鄉差距。太久遠的不談避免被說幹古，光就近幾年推行的行車禮讓行人過斑馬線這個狀況，我在新竹縣過斑馬線體感只有10%左右的汽車會停下來禮讓，機車可能只有不到5%會禮讓。但在台北市體感有90%以上的車子與機車會禮讓我優先通過斑馬線。近年但稍久遠一點開始推動（據說是柯文哲率先推動的）的行人專用道（綠色走道）在新竹縣基本上很

Re: [心得] 工作後，可以理解台北市為何房價高了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文

Re: [心得] 工作後，可以理解台北市為何房價高了 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2

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mp5k6 · 房屋 home-sale · 2026-01-17

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[心得] 油箱生鏽翻新DIY教學 90年代的車子油箱是鐵皮做的最多給你鍍鋅鋼板已經不太能承受現代的無鉛汽油，裡面含有酒精等添加劑，抓水後會沉底導致油箱生鏽，甚至穿孔，到時什麼阿薩布魯吸到噴油嘴就整個拜拜這很麻煩，因為通常特殊車輛油箱停產取得不易，重做白鐵也不可能是按照造型。由於台灣沒人會翻新汽車油箱，大部分都是機車油桶，小又好做，錢到位姿勢沒人會，所以我就自己DIY 我的油箱是75L，越大越難搞，國外比較多人這樣翻新，沒關係我當先例首先拆下油箱，上車載回家搞 https://i.mopix.cc/l8Sif4.jpg htt

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likemisyou · 汽車 car · 2026-01-17

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[心得] Crunchyroll 台灣近期大致動向懶人包相信各位對於昨天下午5點巴哈的發文感到震驚。這案例確實很稀奇沒錯，因為CR竟然放棄獨家，會跑來授權巴哈。那我這裡就來分享一下相關細節與原因。主要會根據自己的見解與吸收過的知識，幫忙解惑一部分的內容。本人碰觸版權代理這塊已有一段時間，希望能幫到大家。 ============================== 【2023年：亮相期】其實CR從201x年代就在了，不過這裡就盡量僅圍繞於台灣這塊為主。 2022年，自從索尼收購CR之後，就已經開始在另外準備全球版圖事業。尤其是2023年04月新番開

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DemonHeart · 希洽 C_Chat · 2026-01-17

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[心得] 遲來的當沖年報「當沖是真的會誤你一生」勸世一下，這句話必須說在前頭。相對於2024我更覺得2025年是艱難的一年 https://i.mopix.cc/UFmKpH.jpg 2025/4-5沒什麼操作是因為忙著補錢， 2024吃了兩記券差鐵拳沒有醒來， 2025繼續腦子破洞吃融資追繳令…… 最後感謝家人讓我活下來了 https://i.mopix.cc/mOhyEi.jpg 如果你看到這裡還想當沖，請你再想想…… 你被嘎空能不能在兩三天生出錢？（我有一個朋友88節被嘎800萬，當然我不會承認朋友是我）如果不

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moseasa · 股票 Stock · 2026-01-16

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[心得] 緯穎賣掉了 2024年陸續買了一堆美債 8月有一波美債拉起來但沒賣後來持續下跌直到去年2025/1/9 那天突然一個念頭把手上美債約100萬出光轉入買緯穎零股一開始買在2600 幻想上3000時可以把美債虧損部位補回來結果就是一直往下我雖然也一路撿但也有點慌直到清明連假後關稅股災緯穎帳上來到-50萬這時候我沒賣反而還有持續攤平一點點因為看緯穎的營收狀況越來越好後來跌到1400多就反轉一路往上雖然8月有到3400多然後回檔到2700多但我覺得基本面沒變也就繼續抱著時間來到去年底原本型態以為

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zxc052630489 · 股票 Stock · 2026-01-16

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[心得] NX200 也太省油了吧今天從永康和運租了23年式的豪華版Nx200上來租車的時侯剩半桶油想說要開近300公里，先加個油中間下台中市區拜訪客戶回來到桃園塞下交流道停了西螺跟西湖吃個飯以後還車發現才用了1/4桶... 後來才去查原來高速油耗都快20了難怪... https://i.imgur.com/bvWmF3V.jpeg https://i.imgur.com/YeK5k6i.jpeg 不過油耗是用馬力超爛換的上坡的時侯要從8x加到120超車大腳油門竟拉到七千轉紅線但動力還是感覺很不夠連irent

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QuentinHu · 汽車 car · 2026-01-15

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[心得] Tucson L 小改款油電 C 車主感想當初久等許久的小改款Tucson L油電C交車至今已半年多，目前開了一萬多公里，分享一下用車感想（之前用車是6代Camry，偶爾會開到長輩的5代Rav4和2代X1 18i）：【優點/喜歡之處】 1.方向盤非常輕盈，市區穿梭很自在 2.四門one touch安全又方便，反觀sportage拔掉這個很奇怪 3.懷檔設計不用低頭確認，快速好就手，要迴轉或停車時不會手忙腳亂 4.前座中央和副駕前面的置物空間非常好用，深得我心 5.螢幕大小、位置和角度都很棒，視線開闊整潔 6.智慧頭燈比起舊車亮很多，晚上跑高速

tccorch · 汽車 car · 2026-01-15

爆

[心得] [心得] 正二波段出場原本預估年中可觸及31500附近可最近漲勢太過兇猛時間大幅超前幾個在關注的指標已有過熱跡象本來打算再等兩周左右但個人判斷此波段上去空間有限兩相權衡下決定優先保護利潤接下來會等待回檔等多久，窩不知道時間到了才知道幅度夠大時會再次押注可下注之籌碼目的賺取波段利潤且後續個人傾向從長持改為區間操作 https://i.imgur.com/Ow3Zwck.jpeg 此單為7月布局前幾個月回檔我基本是無視因為漲幅未滿足，指標處於安全位置後面肉多，值得續抱但這邊個人判斷是風險較高區

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BABY19831016 · 股票 Stock · 2026-01-15

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[心得] 沉香如屑-愛仍在，未成灰(成毅）沉香如屑是我看成毅的第二部作品，老實說如果我沒迷上成毅的話，仙俠劇我應該會優先選三生三世十里桃花，不過既然看了蓮花樓，那其他的都已經不是選擇XD 不過說真的，我覺得前幾集真的要忍耐一下造型，還有天庭眾人那說不出的年代感，不過應淵帝君一出場，就足以震懾一切XD 只能說成毅很厲害，這樣的髮型也可以駕馭XD 這部的成毅分飾三個角色，天界的帝君應淵，凡人捉妖師唐周，和修羅王玄夜，也是應淵的父親，這三個角色只要看眼神就明顯分得出來我覺得最厲害的是中間唐周有穿帝君的衣服扮成應淵，但一看就知道完全不是一個人，那彆

chao0201 · 中劇 China-Drama · 2026-01-12

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[心得] Cygnus XR不專業評價剛牽車兩個禮拜多，來分享一下個人拙見 https://i.meee.com.tw/vQ2jDsR.png 整體的外觀風格我覺得比起前幾代洗鍊不少線條流暢、不會有胖胖車的感覺 https://i.meee.com.tw/rlBgQNu.png 側面照前後輪框與車色相同 https://i.meee.com.tw/cJOBqYY.png 大碟盤真的帥選了Keyless版，Smart key有尋車功能，不怕找不到車沒電的時候也有暗孔可以使用鑰匙解鎖綁定app就能用手機感應解鎖，不怕忘記帶鑰匙，相當

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jachen0901 · 機車 biker · 2026-01-14

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Re: [心得] 企業戶請小心欣亞弄你個人推估情況是: 欣亞共開立兩張發票跟1張折讓單都是開立在10月，但原PO的會計事務所只申報兩張進項發票，沒報到進項折讓，所以被國稅局通報虛報進項。解決方法: 1.看《稅務違章案件減免處罰標準》第15條第1跟2項，有符合就免罰但會被記1點(1年內不超過3次就好) 2.看401表還有沒有留抵稅額可以扣抵，足夠扣抵就不用罰後續處置: 1.請事務所以後只申報紙本進項發票 (沒報到被折讓的進項發票的話，進項折讓沒報也沒關係) 或 2.下載電子進項不變，但請事務所記得下載電子折讓單 (報到被折讓的進項發票的

gn01922658 · 電蝦 PC_Shopping · 2026-01-13

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[心得] 版上100份年報整理整理了最新的100份年報其中有48份內容不足，或是抒情文，或是小孩文只有52份是有充分內容來整理討論的 https://i.mopix.cc/lsK6qF.jpg https://i.mopix.cc/Z3yFal.jpg https://i.mopix.cc/znm0by.jpg 100%~300% 共13人裡面所有人都使用槓桿槓桿金融商品4人，2人使用當沖交易其餘七人都是藉由質押+/-信貸並重壓特定幾個關鍵股票 50%~100% 共13人裡面所有人都或多或少使用槓桿有2人是當沖交易者

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a89182a89182 · 股票 Stock · 2026-01-13

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