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大家好,最近這陣子在看預售屋,目前鎖定一間條件還不錯的物件,但卡在格局有點猶豫,不確定算是可屈就的小缺點,還是應該再找看看更適合的選項 想請教大家的看法。 基本資訊 權狀:22.82坪 主+建:13.7坪 格局:2房 預售屋 https://i.imgur.com/HJafaFr.jpeg 目前猶豫的點(格局問題) 1. 客廳電視牆跟沙發沒有對齊 2. 主臥偏小:放雙人床後,跟衣櫃幾乎卡死 3. 沒有玄關:一進門就是室內,沒有鞋櫃 4. 開放式L型廚房:有點擔心油煙問題(雖然現在租屋也是開放式,算可接受) 預計會是兩人+狗狗共同生活,主要還是糾結這種格局問題,算是小缺點可以接受?還是其實是會影響每天生活的硬傷? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.22.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779235947.A.984.html
panda04056: 你都不用鞋櫃歐 05/20 08:18
kutkin: 質疑川字接受川字 05/20 08:18
kutkin: 衛浴沒開窗 05/20 08:19
EvilJustice: 川字能規劃到這樣應該已經算很好了 05/20 08:21
kutkin: 就客餐只能犧牲一個對外 05/20 08:24
slluu2: 再找 05/20 08:35
chocolate514: 你的每個問題就是太小,結案。 05/20 08:44
HZM: 這坪數還要塞兩衛浴。會擠死你 05/20 08:47
HZM: 床貼牆,床腳又塞櫃子堵死,換床包或下床都不適 05/20 08:51
Mradult: 格局很爛是沒錯,但才13坪還要玄關浪費空間? 05/20 08:54
kutkin: 不要玄關 浪費+1 05/20 08:59
BrandonMai: 小宅還要兩衛浴 大家是整天待廁所嗎? 05/20 09:06
BrandonMai: 搞得兩個房間都很小 05/20 09:07
firzen48: 空間絕對沒有那麼寬敞 05/20 09:12
quiet93: 這種房子很多,去租一間來住看看不就好了 05/20 09:13
rhrh1129: 這種只能住最多兩個人的格局為啥還要搞兩衛浴 拿一點給 05/20 09:14
rhrh1129: 房間不好嗎 05/20 09:14
antis: 要是我寧願要衛浴不要玄關 05/20 09:15
circlebear: 格局其實還不錯,但兩人住會有壓迫感 05/20 09:28
quiet93: 這種就是一個主臥,一個儲藏室,不要沙發電視 05/20 09:35
quiet93: 更不要做甚麼吧台,空間全空,中間放長桌最舒服 05/20 09:36
quiet93: 每個人都滑手機的情況下,都享受各自的資訊,為什麼需要 05/20 09:39
quiet93: 電視啦 05/20 09:39
quiet93: 還不如放一桌四椅加一台大螢幕桌機 05/20 09:40
quiet93: 2衛是拿來出租的格局吧 05/20 09:41
jaricho: 預售新房 看起來就是舒服爽 05/20 09:41
skypiper: 格局很爛 但窮就要認命 05/20 09:43
nekomo: 有限坪數下川字格局算是最高效了 而且有雙衛浴 05/20 09:48
nekomo: 主臥床腳貼衣櫃 使用上可能比較麻煩+壓迫感 05/20 09:49
nekomo: 雙衛浴改成1.5衛 兩個廁所可能比較重要 浴室變一個 05/20 09:50
nekomo: 開放式廚房油煙就沒辦法 可能烹調上注意手法用蒸煮方式 05/20 09:52
nekomo: 電器櫃可能要找些空間 還有要找其他儲物的位置 05/20 09:52
bigplittlep: 看電視頭要歪ㄧ邊我不行 05/20 09:52
puff081013: 廚房靠內側你要擔心排煙管的走法和排煙效果 05/20 10:08
nekomo: 當層排氣的話 油煙管應該會和右邊主臥衛浴一樣橫誇過主臥? 05/20 10:14
nekomo: 不然就是要併到左邊客衛走到陽台排氣了 05/20 10:14
mp60707: 不用穿鞋 厲害 05/20 10:16
bettybuy: 這只適合一個人住= = 05/20 10:22
bettybuy: 窮又要認命就不要買新的房子 05/20 10:22
bettybuy: 每次看到這種格局還要用兩衛到底在想甚麼 05/20 10:24
xxio: 十三坪的空間格成這樣真的好神奇,同意樓上的想法,但主臥 05/20 10:34
xxio: 的那個衛浴空間如果移除,也不知道要拿來幹嘛?走入式衣櫃? 05/20 10:35
phit: 主臥門應該可以改開另外一側?這樣應該電視就可以平視不會 05/20 10:50
phit: 斜著,另外左下衛浴改成0.5衛然後內縮,應該就可以放鞋櫃 05/20 10:50
poju0424: 廚房留太大了,沒在下廚的話建議看別的,然後這種煙管 05/20 11:18
poju0424: 很長的抽油煙機在強都沒什麼用。所以有在下廚的也不建 05/20 11:18
poju0424: 議買 05/20 11:18
suntex: 這麼小的房子還硬要塞二個全套衛浴莫名其妙 05/20 11:21
a890036: 就是硬要隔的那種很爛 13坪最多就2房1衛 最好1房 05/20 11:24
a890036: 而且不是主建13.7是主+附嗎...那室內只有12坪欸... 05/20 11:25
TwinkyLee: 退一個衛浴呢 05/20 11:42
yuffie: ……換一間吧 05/20 11:50
york1987: 這靠裝潢設計也很難救,再多看看吧 05/20 11:59
supersonics: 這個坪數下格局很ok了 05/20 12:01
supersonics: 建議次衛的洗手台馬桶先別裝,拿來當儲藏空間+鞋櫃 05/20 12:02
supersonics: 高機率要做電視櫃收納,電視就做可調角度伸縮架 05/20 12:09
BrandonMai: 伸縮架再怎麼弄 坐在沙發頭還是要歪一邊 05/20 12:10
BrandonMai: 想解決電視就用壁掛推車 05/20 12:11
jlhc: 主+附 13.7 這圖看起來真的有點神奇 05/20 12:25
jlhc: 可能所有的走道都被壓縮, 也沒有空間感... 加上川字的壓迫.. 05/20 12:25
zpf2005: 感覺極限就住2人或1人1狗,如果比你租屋處小,我建議是再 05/20 12:49
zpf2005: 看看,這個坪數硬塞兩衛就像上面有人講的,是出租格局 05/20 12:49
nicole6428: 空間真的會很小,主臥別做衣櫃了,衣櫃全塞在次臥, 05/20 13:16
nicole6428: 看看主臥能不能把門移到另一邊,沙發不能對齊電視好 05/20 13:16
nicole6428: 痛苦 05/20 13:16
nicole6428: 狗狗是大狗還小型犬,大狗的話這空間真的太小 05/20 13:18
nicole6428: 如果是鞋子多的人,要不要想一下鞋子要放哪 05/20 13:22

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