[閒聊] 買苗栗高鐵通勤新竹上班有搞頭嗎？

作者longman12579 (longman125779)

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標題[閒聊] 有人買苗栗高鐵通勤新竹上班嗎？

時間Fri Feb 20 18:08:23 2026

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如題，目前竹北的房價大概會是苗栗高鐵房價的兩倍，但是高鐵現在從新竹到苗栗只要10 分鐘左右票價約為$140，然後再騎機車到公司上班，這種模式在台北新竹高鐵通勤也蠻常出現的，只是苗栗高鐵性價比比較高，房價只有台北市的1/3，竹北的一半，但是苗栗高鐵到新竹的通勤時間少了台北到新竹三分之二的時間，請問一下竹科下一個蛋白區會不會是苗栗高鐵啊？現在看到不少人早上到苗栗高鐵站通勤新竹上班，而且人潮還不少，但是苗栗高鐵站大概尖峰時間1小時兩班，但是離峰時間只有一個小時一班，這應該是苗栗高鐵附近房市最大的缺點，但是放眼整個台北到台中這個都會帶，只有苗栗高鐵可以用合理的價格買到合理的房子，壓力也不會太大所以 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.131.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1771582107.A.6EE.html ※ 編輯: longman12579 (39.9.131.205 臺灣), 02/20/2026 18:11:32

推 naohcl: 還是買台中高鐵騎Ubike 02/20 18:11

推 HardyJJ: 有一小時一班…錯過等一小.. 02/20 18:24

→ HardyJJ: 要不要改搭區間車？ 02/20 18:24

推 kutkin: 6：45 一小時四班呀 02/20 18:26

推 bustinjieber: 同時滿足幾個條件 02/20 18:26

→ bustinjieber: 1. 壯年單身/情侶 02/20 18:26

→ bustinjieber: 2. 公司剛好在高鐵站 02/20 18:26

→ bustinjieber: 3. 其他社交娛樂少 02/20 18:26

→ bustinjieber: 4. 未來人生無較多計畫 02/20 18:26

→ kutkin: 已經有人這樣做了 02/20 18:27

→ rumblefish: 不少人這樣通了，青埔已經太貴 02/20 18:28

→ bustinjieber: 不然苗栗＞高鐵＞X園區 02/20 18:28

→ bustinjieber: vs 更外圍＞X園區 02/20 18:28

→ bustinjieber: 前者仍然需要自主交通工具， 02/20 18:28

→ bustinjieber: 後者價格不高，絕對距離更近， 02/20 18:28

→ bustinjieber: 無時間限制（輪班 on call) 02/20 18:28

推 alexstag: 長期佈局可以啦，只是要多久沒人知道 02/20 18:34

推 ft4222h: 這個我四年前有去研究過，後來買了青埔 02/20 19:16

→ LeonKuo: 房價反映出來的就是答案了除非你覺得自己特別聰明 02/20 19:33

推 ahlolha: 肯定有搞頭阿不少人這樣做了有多少預算做多少事而已 02/20 19:35

推 NodeWay: 看苗栗站搭乘人次不就知道其實沒多少人 02/20 19:41

→ NodeWay: 桃園高鐵是靠機場+新竹+台北撐起來的 02/20 19:42

推 Yunnnnnnn: 不少人這樣做了還有陽明交大實中跟大矽谷後龍園區的題 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 材交通高鐵以外也有國三跟台鐵 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 麗寶寶佳土地庫存超多不過目前麗寶寶佳分別開賣的案子 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 都是走不到高鐵的是打算觀望等高鐵走路10分鐘內的案子 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 開案當然寶佳後龍第一案雖然離高鐵有距離但還在高鐵 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 特區重劃區內價格開在2字尾兩房機械車位700上下也確 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 實賣不錯記得實登也上一半了可以自己看要買第一案便 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 宜還是買後續靠近高鐵地點更優的案子當然就肯定不會 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: 是這個價格 02/20 19:42

→ NodeWay: 雞生蛋的問題班次問題導致人少人少又沒辦法增班 02/20 19:42

→ Yunnnnnnn: https://i.imgur.com/Qi7Qe31.jpeg 02/20 19:43

→ Yunnnnnnn: 上圖是寶佳+麗寶高鐵特區，土地庫存總共23塊，不含整合 02/20 19:46

→ Yunnnnnnn: 中畸零地、不含高鐵特區外、不含在地中型小型建商持有 02/20 19:46

→ Yunnnnnnn: 土地，我去參觀綻高鐵的時候業務給的，有沒有發展性， 02/20 19:46

→ Yunnnnnnn: 要早買便宜離高鐵遠，還是等近高鐵開案，就自己判斷了 02/20 19:46

→ Yunnnnnnn: 等這些土地陸續蓋好交屋，人口增加高鐵班次肯定也會跟 02/20 19:48

→ Yunnnnnnn: 上，高鐵也持續有採購新車要增班，目前確實就是尖峰一 02/20 19:48

→ Yunnnnnnn: 小時2-4班，離峰1小時一班 02/20 19:48

推 wayne490: 當年說青埔高鐵通勤的學長都惦惦了,反著做就對了,呵 02/20 20:08

噓 kbpoop: 直接開車去更快 02/20 20:08

推 antis: 沒錢就買，自住等增值 02/20 20:10

推 shyshyan: 沒什麼搞頭吧都有台中開車通勤新竹上班的苗栗更近開 02/20 20:30

→ shyshyan: 車最簡單吧 02/20 20:30

推 kutkin: 開車會塞車 02/20 20:32

推 kutkin: 高鐵苗栗現在就3000多人了 02/20 20:38

→ kutkin: 相當台鐵山佳大概60幾名 02/20 20:38

推 kutkin: TOD 在台灣是各地都在發生要不要信看人 02/20 20:43

→ kutkin: 就像上面講青埔以前也會說開車比較快 02/20 20:44

推 kutkin: 講一個近一點的十年前MRT板全部都在酸高捷南岡山 02/20 20:47

→ kutkin: 什麼幹嘛搭捷運搭火車快又省之類的 02/20 20:48

推 Yunnnnnnn: 事實上開車很難比搭高鐵快特別苗栗高鐵到竹北距離很短 02/20 20:49

→ Yunnnnnnn: 才11分鐘即便到竹北高鐵要走路/騎車整體時間還是會比 02/20 20:49

→ Yunnnnnnn: 多數人開車快竹市竹北開車塞車雨天隨便都半小時甚至 02/20 20:49

→ Yunnnnnnn: 一小時起跳足夠搭高鐵11分鐘+走路/騎車公司了有錢直 02/20 20:49

→ Yunnnnnnn: 接買竹北預算沒那麼高新竹生活圈蛋白區裡可能沒有比 02/20 20:49

→ Yunnnnnnn: 竹北時間距離更短的地方了 02/20 20:49

→ kutkin: 高捷南岡山從免費停車到現在樂購Uniqlo 健身工廠 Net 02/20 20:49

→ kutkin: 享溫馨高醫岡山 02/20 20:49

→ Yunnnnnnn: 另外可以關注苗栗高鐵站前內政部近期同意苗栗縣政府出 02/20 20:53

→ Yunnnnnnn: 售的苗栗高鐵車站第一排產專用地目前聽到包括可能會修 02/20 20:54

→ Yunnnnnnn: 法同意部分商場店鋪部分住宅的開發模式如果可以蓋高 02/20 20:54

→ Yunnnnnnn: 鐵出站就到家的商場+住宅大樓複合開發可能除了寶佳麗 02/20 20:54

→ Yunnnnnnn: 寶有某熱愛出站就到家的建商想標真的想拿錢砸進去投 02/20 20:54

→ Yunnnnnnn: 資去地方打聽一下應該都可以知道更多 02/20 20:54

→ dslite: 現買現套園區一堆富二代誰要接你的盤 02/20 21:01

推 jwzkp: 五年後無人車就普及了，要在竹北上班住芎林什麼的都可以 02/20 21:02

推 master32: 離高鐵站近的有搞頭吧,畢竟竹科跟台元還是有許多薪水不 02/20 21:03

→ master32: 高的上班族買不起新竹的房,那些人也是不少 02/20 21:04

推 Yunnnnnnn: 在相對高房價地區工作生活的人很多都買不起市區勢必 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 會外溢 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 台北高薪機會多有錢人多富N代多仍然更多人買不起台 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 北外溢到新北桃園甚至基八淡等等 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 台中匯聚整個中部的有錢人、資源不少人看新房子也買不 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 起西南屯沿著74買到74外或跑去買原縣區 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 新竹市郊區和竹北外圍也是工作在竹市竹北蛋黃區但買 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 不起園區竹北高鐵特區的大有人在有錢沒錢是相對的不 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 存在某個縣市或生活圈全部都是有錢人全部都住蛋黃沒 02/20 21:16

→ Yunnnnnnn: 有外溢沒有蛋白的情況 02/20 21:16

推 realtreasure: 地點太差end 02/20 21:17

→ master32: 苗栗高鐵區現在就是看新竹蛋白+北苗房價的眼色,那些地區 02/20 21:21

→ master32: 漲到收入不高的上班族買不起時,相對低價的地方就有機會 02/20 21:22

噓 CYAward: ..................唯一吸引人是便宜吧 02/20 21:38

推 hooll111: 苗高的問題就是機能太差了 02/20 21:40

推 maplefoxs: 我覺得苗栗住起來比新竹舒服很多 02/20 22:10

→ CYAward: 機能交通空氣工作都被新竹屌虐舒服在哪@@ 02/20 22:21

→ dslite: 劉政鴻透支財政把路都開得超大條飆車舒服吧 02/20 22:23

→ dslite: 外溢去白地鳳岡還比較強? 02/20 22:25

推 Dontco: 長期來看沒青埔跟竹北有爆發力 02/20 22:27

→ Dontco: 青埔至少還有幾條捷運強撐苗栗有啥石虎嗎? 02/20 22:27

→ Dontco: 買房要想以後要賣給誰買苗栗要賣給誰 = = 02/20 22:27

推 b2003144: 園區現在新鮮人真的一堆富二代家裡怎麼樣也有頭期款可 02/20 22:27

→ b2003144: 以贊助多得是 02/20 22:27

→ Dontco: 有生之年看得到苗栗起飛嗎 02/20 22:27

→ b2003144: 那些人要他們買新竹都要要他們命了還要想到苗栗喔 02/20 22:28

推 naohcl: 台中的公車交通更強生活更有趣高鐵密集 02/20 22:31

→ naohcl: 中古兩房平車1200左右考慮看看 02/20 22:32

推 kutkin: 70萬青埔跟30萬豐富的比本身就不公平了 02/20 22:45

→ kutkin: 怎麼會有人拿90萬竹北、70萬青埔來比？ 02/20 22:46

→ silvia0615: 要看在竹科還是竹北上班吧，在竹科上班搭高鐵沒那麼方 02/20 22:49

→ silvia0615: 便還要騎車進園區，天氣不好的時候也很不方便 02/20 22:49

→ NSYSUEE: 苗栗很多車不停吧，還不如買桃園高鐵 02/20 23:01

推 Yunnnnnnn: 不然要11分鐘進竹北高鐵特區除了苗栗高鐵還有哪裡可 02/20 23:27

→ Yunnnnnnn: 以找到30上下單價的新房？講台北更好竹北更好當然價 02/20 23:27

→ Yunnnnnnn: 格差那麼多... 02/20 23:27

→ Yunnnnnnn: 真的有錢富二代就買信義聯勤不用工作了還買竹北塞車當 02/20 23:29

→ Yunnnnnnn: 社畜幹嘛... 02/20 23:29

推 chunfo: 目前是機能太差寧可租屋除非有一群投資客願意自己賠本開 02/20 23:39

→ chunfo: 店幾年先把商圈養起來 02/20 23:39

推 iwcuforever: 照你這個思路還不如買烏日 02/20 23:47

推 cobrabaton: 五年後飛載人載具就好了，現在有大型無人載物機可以 02/21 00:06

→ cobrabaton: 飛可載重680kg，飛行時間可以45分鐘以上，把人當貨物 02/21 00:06

→ cobrabaton: 小case 02/21 00:06

推 bear31223: 苗栗高鐵站正對面地一堆怎麼不蓋個20-30樓的大型住宅 02/21 00:09

→ bear31223: 賣個20-30萬絕對吸引一堆人置產人口慢慢增加才有後 02/21 00:09

→ bear31223: 續的生活機能 02/21 00:09

推 pighong: 苗栗直接開車了，電動車自家充電最省 02/21 00:22

→ yasea2004: 被貼標窮人區就很難翻身 02/21 00:33

推 susuper: 我會寧願買頭竹新古30初的… 02/21 00:46

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