推 jinso7410: 只要市容佳又面河 我就買單 12/08 14:13
→ jinso7410: 至於雙捷運走路大概12分鐘 12/08 14:13
→ jinso7410: ubike大概五分鐘 12/08 14:13
→ jinso7410: 現在要有像樣的現代市容不多了 12/08 14:13
→ jinso7410: 除非你要買中南部大片嘉南平原 12/08 14:13
推 ohimvickey: 都要開戰了 誰還想買 12/08 14:15
推 lovebridget: 還好我3開頭買藍線8分鐘 嘻嘻 12/08 14:16
推 PTTVERTWO: 開100+， 投資客很開心，但若賣不好，建商每天在燒錢可 12/08 14:20
→ PTTVERTWO: 是笑不出來，資本不厚的很容易倒。離捷運遠的建案，新 12/08 14:20
→ PTTVERTWO: 的時候還具吸引力，等到舊了，跟捷運近（自住租人都方 12/08 14:20
→ PTTVERTWO: 便許多）的建案，價值差距將會越拉越大。 12/08 14:20
→ jinso7410: 路程和單價差距成正比 12/08 14:22
→ jinso7410: 如果每天走路30分鐘 12/08 14:22
→ jinso7410: 每個月金流多4萬 就問你買不買單XD 12/08 14:22
藍線板橋段現在游刃有餘的案子這麼稀缺
你不買單有人會買單
https://iili.io/fuuhPln.png
→ jinso7410: 每天只要30分鐘 月收多4萬 去哪找 12/08 14:23
→ jinso7410: sugar daddy看看有沒有機會 12/08 14:23
推 ahlolha: 以市況來說就是地點無敵 不然市容醜但走到捷運5-10分鐘 12/08 14:25
→ ahlolha: 的都更案也不會這麼熱門 12/08 14:25
※ 編輯: a45601236qq (104.28.232.15 臺灣), 12/08/2025 14:31:23
推 jinso7410: 江翠北均100，我會選擇買三峽媽祖田80 12/08 14:37
推 jinso7410: 門牌就有媽祖，稀缺了 12/08 14:40
推 PTTVERTWO: 所以我說距離板南線捷運站近的建案因為好用且稀缺，市 12/08 14:40
→ PTTVERTWO: 場一直都在。至於距離捷運站有段距離的，就……(台信 12/08 14:40
→ PTTVERTWO: 那個地點開那個價格，一年成交2戶，上一次成交已經是半 12/08 14:40
→ PTTVERTWO: 年前） 12/08 14:40
→ andypb: DEF離捷運站比較近沒錯，但路難走危險。 12/08 14:49
→ andypb: 開車進出動線也很複雜難懂。其實抗性不小 12/08 14:49
推 CharleneTsai: 台信那個地點其實離捷運站滿遠的… 12/08 14:51
推 jinso7410: D區可以走靠環狀線 12/08 14:51
→ jinso7410: E區就要看回收場有沒有機會移走 12/08 14:51
→ jinso7410: 這個很像買股票 肯定買利空時 12/08 14:51
→ jinso7410: 等回收場移除 利多噴歪 價格上看65 12/08 14:51
推 d8731400: D區走到捷運大概十分鐘 但是路很難走 12/08 15:02
→ jinso7410: 靠環狀線的可以走騎樓 還行 12/08 15:04
推 kusomanfcu: 超過600m就不是捷運宅了 謝謝 12/08 15:16
推 kusomanfcu: 超過700m加上電梯 開車吧 12/08 15:17
→ kusomanfcu: 門口沒 ubike? 小折 至少來個好一點的 12/08 15:18
→ kusomanfcu: 板南線人擠人 小折？ 12/08 15:18
→ checkman: 誒 立信de區8字頭賣不太掉 說好的破百呢 12/08 15:27
推 PTTVERTWO: 因為頂埔站裡三鶯線快速專乘板南線的設計，若從皇翔媽 12/08 15:36
→ PTTVERTWO: 祖田站共構宅出發，實際從住家door to door 到亞東科 12/08 15:36
→ PTTVERTWO: 技園區，板橋車站，或進入台北市，所花時間會跟運校重 12/08 15:36
→ PTTVERTWO: 劃區建案差不多，會比土城暫緩重劃區大部份建案，板橋 12/08 15:36
→ PTTVERTWO: 江翠北ABC區，都還要快而方便。若建商賣的價格是市場可 12/08 15:36
→ PTTVERTWO: 接受的，應該會賣得不差。 12/08 15:36
推 kusomanfcu: 山佳啦 12/08 15:44
推 kusomanfcu: 住山佳車站旁機能都比外圍好 12/08 15:46
推 jinso7410: 推三佳 好山好水 12/08 15:47
推 hhjjhhgg: 板橋哪有外圍 騎車2分鐘 哪裡到不了 12/08 16:36
推 kusomanfcu: 板橋 走路6分鐘內沒所以機能的地方 大概ggwp 12/08 17:06
→ kusomanfcu: 所有 12/08 17:06
推 Orihimeboshi: 離藍線近也要上的去 12/08 17:10
→ kusomanfcu: 現在早就全部上的去了 12/08 17:12
→ kusomanfcu: 椅子拔了 12/08 17:12
→ kusomanfcu: 高載量變成超高載量 12/08 17:12
→ kusomanfcu: 捷運yoy流量變化了 12/08 17:13
→ kusomanfcu: 還沒到極限 只改一點點喔 12/08 17:13
→ kusomanfcu: 無敵板南線 12/08 17:14
推 freekid: 離捷運站近絕對是一個重要的因素 但不是絕對的因素 不然 12/08 18:04
→ freekid: a10就不應該只有這種價格 除了通勤 還是要考慮日常生活 12/08 18:04
→ freekid: 機能問題 12/08 18:04
機捷不要刷存在感了...
→ LinuxKernel: DE均100+ 你有問過立信首馥嗎== 12/08 18:20
你也算房板老ID了
在這邊滑坡就很難看了
這麼會截圖怎麼不截坪數
https://iili.io/fABb05g.png
→ LinuxKernel: 首馥均價不到9啊 12/08 18:30
→ LinuxKernel: 最新一筆還85 12/08 18:31
推 quiet93: 除了捷運也有其他交通工具阿，幹嘛走路30分鐘 12/08 19:08
推 Dissipate: 10年後可能大部份都自動駕駛了，我開車就好幹嘛搭捷運 12/08 19:26
會開始看房通常大概年齡是25之後
看你能不能等10年
你另一半能不能等10年
對女生來說舒服搭捷運美美上班、逛店跑咖是理想
你慢慢等你的自動駕駛嘻嘻
※ 編輯: a45601236qq (104.28.232.15 臺灣), 12/08/2025 19:30:32
推 Dissipate: L3實現在車上還可以睡覺補妝整理髮型，搭捷運現在人那 12/08 19:35
→ Dissipate: 麼多，動都動不了那裡美了 12/08 19:35
推 CharleneTsai: 自動駕駛 路上還是有紅綠燈啊 這個之前討論過了 12/08 19:38
→ CharleneTsai: 軌道專用路權還是比較快 12/08 19:38
推 bestseal: 談房市談一談談到自動駕駛xdd 12/08 20:24
推 PTTVERTWO: 我蠻好奇自動駕駛要做到隨叫隨到，要投放多少車？尖峰 12/08 20:25
→ PTTVERTWO: 時段會不會讓都市更塞？ 如果投放量不足，那跟現在的ta 12/08 20:25
→ PTTVERTWO: xi透過導航最佳路線有何不同？自駕只是把駕駛自動化， 12/08 20:25
→ PTTVERTWO: 在都市運輸上的速度，成本，以及便利性，應該還是軌道 12/08 20:25
→ PTTVERTWO: 運輸具備相對優勢。 12/08 20:25
推 JKjohnwick: 講自動駕駛真的好笑,台灣離自動駕駛還遠 12/08 22:08
推 Dissipate: 理想的自動駕駛搭配智慧號誌就不會有龜車，起步慢擋路 12/08 22:09
→ Dissipate: ，切車道還煞車，道路通行會顯著提高。 12/08 22:09
→ Dissipate: 十年前電腦下圍棋還下不贏人類，AI沒人在意，NV的cuda 12/08 22:12
→ Dissipate: 被嫌只是徒增顯卡功耗 12/08 22:12
→ JKjohnwick: 一個只會廣設測速的國家你就不用期待啦 12/08 22:18
→ winner1: 哥 雖然想推你 但你舉的例子是正江子翠 跟江翠北無關欸 12/08 22:21
推 kashiwa27: 自動駕駛還是要乖乖塞車 12/08 23:25
