推 kevinjl: 他們是怕 沒有謀生能力後 還不起房貸 被趕出去 10/10 09:43
沒有謀生能力 把房子拿去賣
手上就有現金了
起碼也是一兩千萬在手上
你有一兩千萬你還怕被趕出去???????????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 09:44:54
→ kevinjl: 有錢不還 放銀行定存比房貸低 投資怕賠光 還貸款比較安心 10/10 09:44
→ kevinjl: 貸款沒還完 怎可能賣房後能有一兩千萬在手上？ 10/10 09:46
拜託 隨便算都會有一兩千萬
假設你現在買一間兩千萬的新房
貸款40年 你還20年以後 也差不多繳了一半貸款
剩一千萬貸款
然後這間兩千萬的20年後也差不多漲到3000萬了
你拿去賣 還掉一千萬貸款
手上不就剩2000萬???
有很難理解???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 09:48:37
→ alanjiang: 對耶 大家怎麼都沒像尼那麼聰明 奇怪 10/10 09:48
就很奇怪啊 明明都不生了
不生小孩 你的房子要給誰繼承???
你擔心繼承人要背債幹嘛
又不是你的小孩XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 09:49:28
推 kevinjl: 有收入時 把房貸還多點 沒收入後以房養老 可以貸較多吧 10/10 09:50
→ kevinjl: 65歲退休 沒收入怎麼辦 又不是每個人有月退可領 10/10 09:51
是阿 所以還房貸等於強迫存款阿
有收入時多存一點
老了就以房養老 把錢弄出來花
花到最後還沒死?
沒關係再把房子送去法拍 榨乾房子最後一點價值
反正到時候也八九十歲了
再撐也沒幾年
可以了啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 09:52:21
→ bnn: 就 你沒繳完 貸出來的比例又低 人家銀行又不傻 10/10 09:54
嫌貸出來的錢不夠
乾脆整間房子拿去賣
拿到的錢去租社宅就好了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 09:55:27
→ bnn: 你一算就不如賣掉拿比較多錢 想辦法搞到租房不就花比較久 10/10 09:54
推 kevinjl: 就是在安養院躺6,7個老人等一個外傭換尿布 跟在家躺由 10/10 09:57
→ kevinjl: 專任外傭換尿布的感覺 10/10 09:57
等拖到需要人家幫你換尿布
再拖也沒幾年了
忍一忍就好了哪有差啦=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 09:58:08
→ kevinjl: 除非安樂死合法化 不然台灣人的結局就是這種差別而已 10/10 09:58
拜託這跟安樂死無關阿
傅達仁去瑞士安樂死
他可是 自己喝下藥水!!!
國外所謂安樂死是要自己吃藥的
可不是醫師幫你注射三小的
那你既然要自己吃藥
你不用跑去瑞士阿XDDDDD
有懂嗎????
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:00:03
推 delightboy: 有小孩也不需要還房貸，篤信通膨很高cpi造假的人更不 10/10 10:03
→ delightboy: 該還，低利貸款欠越多越好 10/10 10:03
→ kevinjl: 彭XX 妻子過去照顧他中風母親42年。.... 想到就可怕 10/10 10:04
→ kevinjl: 傅達仁不懂 我也不懂 10/10 10:05
→ kevinjl: 法律不准教 你不要違法 10/10 10:06
→ kevinjl: 法律可讓你宣傳不要還房貸 但不准你宣傳幫人解脫 10/10 10:08
推 paunch: 不還房貸空空就繼承不到叔伯姑姑阿姨的房子了，怕他們崩潰 10/10 10:11
推 kevinjl: 還是多賺錢 以後讓小三 換尿布 比較爽 10/10 10:11
推 namkk: 有小孩也不用還啊 10/10 10:12
→ namkk: 現在預設限定繼承 10/10 10:12
→ namkk: 資不抵債 小孩也沒事不用背 10/10 10:12
→ namkk: -- 10/10 10:12
→ namkk: 漩渦正解 10/10 10:12
推 zpf2005: 人在天堂，債留銀行，不婚不生，在世的最後一天花光自己 10/10 10:15
→ zpf2005: 身上的錢，甚至還花了銀行的錢，豈不是人生最大樂事～這 10/10 10:15
→ zpf2005: 種快樂我是享受不到了QQ 10/10 10:15
人在天堂 債留銀行!!!!!!!!!!
→ sam21sam21: 求問如果自己吃藥可以掛掉，要吃甚麼藥才不痛苦？ 10/10 10:15
→ sam21sam21: 我老了之後才不要等死，時間到了要學傅達仁 10/10 10:16
推 klwei: 對阿，我也不懂，整天房奴房奴叫..就不要還阿 10/10 10:19
推 foolwind: 忍一忍 還不如自己結束 插管好幾年很可怕的 10/10 10:19
推 Pixma258: 因為不婚不生是騙人的，找不到對象是真的 10/10 10:19
→ Arashi0731: 最低能的是養一堆貓，一個月花一兩萬在貓身上，這已經 10/10 10:21
→ Arashi0731: 夠養一個小孩了 10/10 10:21
貓咪比小孩乖好嗎
養貓比養小孩值得太多了QQ
→ delightboy: 安樂死就是自殺的一種，社會新聞有很多不同自殺死法 10/10 10:25
推 kevinjl: 傅達仁 應該是要宣傳重於實行 現實是想死時候 沒能力拿藥 10/10 10:26
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:26:50
→ kevinjl: 多數當你發現要被換尿布的時候 你已經沒機會拿到藥了 10/10 10:27
推 k798976869: 財商不足 好想借百年房貸 10/10 10:28
→ kevinjl: 你要教貓學數學 貓不乖了 10/10 10:29
→ ohyakmu: 不管生不生，你為什麼要還完房貸？？ 10/10 10:30
推 kevinjl: 數學問題 當投資能力低於房貸利息 當然就選擇還房貸 10/10 10:32
→ wintxa: 真的下定決心不生不婚 應該是存錢去養老院 10/10 10:33
不是啦 你買房自住最大好處是
這期間 房子會增值!
我前面就算過給你看了
你住二十年 房子增值200%
你以為是還房貸
結果還越住越有錢
本來想存錢去養老院
結果錢多到可以去泰國越南天天瘋狂做菜
不是更好?
推 kevinjl: 存錢 讓自己有機會挑年輕外傭在家照護 比養老院好吧 10/10 10:35
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:36:28
推 agvnol: 中肯 10/10 10:36
→ kevinjl: 應該說賺錢 在房板存錢是蠢 會被通膨吃掉 10/10 10:36
推 sexintheair: 不婚不生 安樂死 所有詛咒到此為止 10/10 10:37
推 jonson: 二十年增值200%？不是喔不是這樣的！信義房價指數年增幅負 10/10 10:38
推 henryeech: 這篇正解 根本沒想還玩啊 10/10 10:38
→ jonson: 香港已經連跌4年，中國已連跌3年，其他我就不說了 10/10 10:39
→ henryeech: 有什麼藥可以吃了無痛離開？有這種東西？ 10/10 10:40
很多藥都可以
不然你以為國外安樂死怎麼玩的=.=
安樂死是要自己吃藥的
很多台灣人誤以為安樂死是要解決那些臥床失智的
才不是好嗎~~ 這干安樂死屁事啦
人家傅達仁去瑞士怎麼安樂死的
有興趣可以去維基百科查查
他可是 自己喝下藥水!
→ nicejeffery: 其實跟有沒有小孩沒關係,跟心態比較有關 10/10 10:40
推 kevinjl: 房貸還了 房子增值表示晚年有更多錢 很好啊 10/10 10:41
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:42:41
→ kevinjl: 不還房貸的原因 只有投資能力大於房貸利息 只是能力問題 10/10 10:42
推 k798976869: 中國 北京 上海 南韓 首爾 日本 東京 都還是漲 其他鄉 10/10 10:42
→ k798976869: 下跌而已 台灣同理 你買台北市一定漲 10/10 10:42
→ kevinjl: 你對沒有投資能力的人 宣傳不要還房貸 就是害他 10/10 10:43
推 jonson: 房貸還完就窮的只剩房子、沒還完房子其實是銀行的 10/10 10:43
人在天堂 債留銀行~~
超爽der~
→ k798976869: 啊自己愛炒鄉下重劃區被套住等十年解套就好 10/10 10:43
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:43:45
→ miniUU: 賣掉，有錢，結果沒人要租給老人，到時候就知道社會現實面 10/10 10:44
拿到錢去泰國越南天天瘋狂做菜就好了
你留在台灣給人嫌幹嘛?
→ jonson: 臥床時還被銀行寄發催繳函跟支付命令，想到就可撥 10/10 10:44
哪有 一想到銀行奈何你不了
臥床最大
超爽der~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:45:35
推 corner0111: 可以學國外推出一輩子只繳息的房貸 10/10 10:45
→ kevinjl: 安樂死合法，是要先簽失能時可由他人結束生命這種 10/10 10:46
這叫殺人
全世界沒有這種安樂死合法
全世界都沒有
所有安樂死合法的國家
做法都是 自己要喝下藥水
所以安樂死aka自殺
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:46:42
推 kevinjl: 只能說全世界都不敢 只有瑞士走一小步 讓醫生提供藥水 10/10 10:49
推 a187: 他們邏輯是中年時還完 然後老年時貸出來養老啦 10/10 10:56
噓 kitten123: 不還清小三怎麼辦? 10/10 10:57
老了就去泰國越南天天瘋狂做菜了
誰管台灣小三怎麼辦啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 10:57:49
推 jonson: 一定沒有在社宅臥床爽 10/10 10:59
推 antis: 大部分買房的人都PR90以上，這些人大部分都有生小孩 10/10 11:05
快笑死
房版幾個喊話最大聲的財富自由都沒生好嗎
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:07:08
推 k374318: 奇怪...沒還完貸款這房子也不是你的，還要繳利息給銀行， 10/10 11:07
→ k374318: 銀行等於大房東因為沒繳完房子也不是你的，還不如租房 10/10 11:07
差別在你租房20年 只會換來房租上漲
買房繳貸款20年
結果房子漲200% 但銀行貸款可不會漲你200%
所以越住越有錢
因為你房子賣掉就可以拿回幾千萬
直接去泰國越南瘋狂做菜
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:09:09
噓 Smile365Day: 我買銀行股超多的，不允許你們這樣作 10/10 11:10
推 k374318: 我住繼承不用買房 10/10 11:10
推 k374318: 你自己說不用還貸款，你本金不還光利息一個月就快1萬多， 10/10 11:14
→ k374318: 那倒不如還是租房 10/10 11:14
→ k374318: 貸8百萬一年就要快20萬利息，光利息都可以去外面租很好 10/10 11:15
→ k374318: 的了 10/10 11:15
你只看到利息 沒看到房價會增值
才會覺得不划算
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:16:08
→ k374318: 現在房價不會增值，前面已經有人1088萬900萬成交 10/10 11:17
噓 prostar: 這不是債務吧 有抵押品哪叫債務 10/10 11:21
推 maxteryeeee: 有道理 10/10 11:22
推 payneblue: 笑了 900萬成交 你有想過原屋主可能買在500萬嗎？ 10/10 11:22
人家愛租房就讓他去租啦
我們愛買房等增值的
最後可以開心去越南泰國瘋狂做菜~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:28:52
推 sgxm3: 無痛死哪需要什麼特殊的藥？去問那些冬天洗澡洗到死掉的不 10/10 11:29
→ sgxm3: 就知道了？ 10/10 11:29
做菜做到死才是最幸福的QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:30:46
推 darkholy: 沒小孩租房子比較簡單啊 10/10 11:30
房東不給養貓很麻煩
為了貓咪還是該買房啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:31:11
推 darkdogoblin: 弟妹：你不把房貸還一還，我到時繼承後給小孩會很 10/10 11:32
→ darkdogoblin: 麻煩；你說不公平，沒生就該死講什麼公平 10/10 11:32
噓 stpada: 遇到這種就砍寬限期 拉高利率 10/10 11:34
推 quiet93: 可以走斷食善終啦 10/10 11:35
→ quiet93: 不用什麼都安樂死 10/10 11:35
→ quiet93: 你不插管不要在安養院當豬一樣被灌食，不會臥床那麼久 10/10 11:36
→ asjh612: 照你的邏輯 所以根本不存在老了租不到的問題 又何必要買 10/10 11:36
→ asjh612: 房 投資指數就好 10/10 11:36
→ asjh612: 累積自己的資產才是重點 資產累積根本不一定要靠買房 10/10 11:36
可以啊 租屋股神一堆阿
我選擇買房自住賺增值
你選擇租房買股賺增值
大家下好離手 盈虧自負
我又沒有拿槍逼任何人非買不可
反正最後大家都開心的去泰國越南瘋狂做菜
不好嗎?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/10/2025 11:39:31
推 quiet93: 住的爛才會需要用買的啦 10/10 11:41
→ quiet93: 你住大三四房這種根本沒人跟你搶，租金比利息低，買來幹 10/10 11:41
→ quiet93: 嘛 10/10 11:41
推 jaricho: 指數投資…哈哈哈….能夠真實執行一輩子的人有多少比例… 10/10 11:42
→ jaricho: 書上財經節目說的 25歲開始工作 每月存2萬 複利10% 理論 10/10 11:42
→ jaricho: 上執行35年 60歲會有7600萬在手上退休. 看看身邊長輩60歲 10/10 11:42
→ jaricho: 左右的 沒買房的有7600萬的比例高不高….. 10/10 11:42
推 griffiths: 房貸提前還是為了不讓銀行賺利息吧？以前動不動8-1 10/10 11:45
→ griffiths: 0％的房貸，當然要趕快還。 10/10 11:45
→ asjh612: 執行不到不要怪人耶 怎不找找自己的問題 10/10 11:50
→ jaricho: 我只是觀察社會現象而已 60歲左右的 沒買房的 怎麼有7600 10/10 11:53
→ jaricho: 萬的真的很稀有 可能台灣社會現象就是大家執行不來 好 10/10 11:53
→ jaricho: 奇怪的社會現象 10/10 11:53
推 e446582284: 安樂死那有差？ 一包木炭，租一間市區雅房，順便造成 10/10 11:55
→ e446582284: 一間凶宅打房，年輕人會感謝你 10/10 11:55
推 quiet93: 以後的年青人哪有差啦XD 10/10 11:57
→ iddoraemon: 銀行不是笨蛋吧 要馬貸款不放 要馬被套下半輩子 10/10 11:57
→ quiet93: 銀行踩的雷可多著去了 10/10 11:58
→ quiet93: 怎麼會以為銀行有能力判斷這個啦 10/10 11:58
推 LuxJason: 所以是你不想還就可以不用還喔？你是貸50年以上嗎？久 10/10 12:03
→ LuxJason: 到月繳到走了貸款還沒結束？ 10/10 12:03
推 darkholy: 越多賴帳的只是逼銀行以後利率拉高，貸款年限縮到20年 10/10 12:04
→ darkholy: ，廢掉寬限期 10/10 12:04
推 quiet93: 現在就一堆增貸出來繼續寬限期的文章了，不是嗎 10/10 12:05
→ darkholy: 想吃銀行豆腐的通常都玩不過銀行啦 10/10 12:05
→ quiet93: 不在乎繼承人就是無敵啦XD 10/10 12:06
推 kusomanfcu: 歐洲那種安樂死就提供你場所 讓你要死不會麻煩到其他 10/10 12:10
→ kusomanfcu: 人 會有人幫你整理而已 10/10 12:10
→ kusomanfcu: 無責任仔有差嗎 10/10 12:10
推 LuxJason: 怎麼會覺得銀行都是笨蛋XD 10/10 12:18
推 qqq7840: 會不會最後房子都垮了人還沒走。 10/10 12:26
推 qaz13579: 要這樣幹嘛那幾千萬不買vt 每年穩定7%年化報酬 更適合越 10/10 12:28
→ qaz13579: 存越有錢去越南瘋狂做菜啊 10/10 12:28
推 sakimono: 以防養老確定不管什麼房銀行都會收嗎 10/10 12:31
推 darkholy: 想賣房養老的通常賣不到好價格.... 10/10 12:34
→ sakimono: 以防養老能拿到的錢好像不多 到期後就沒錢拿了 10/10 12:35
→ sakimono: 地段差的房子想以防養老會不會連房價的一半都拿不到 10/10 12:36
推 mobinyu: 吐司大，爽不到弟弟妹妹小孩啦，他們沒有繼承權，除非你 10/10 12:42
→ mobinyu: 寫遺囑 10/10 12:42
→ nicejeffery: 以房養老的前提是房貸不能欠太多 10/10 12:43
→ nicejeffery: 已貸好貸滿是要怎麼以房養老 10/10 12:44
噓 jian0202: 聳動 你當銀行塑膠？ 10/10 12:44
→ kenkuo1688: ...可以拿諾貝爾房貸獎了 10/10 12:52
推 gamixxxx: 銀行應該沒這麼蠢 10/10 12:57
→ gamixxxx: 而且看病的錢要另外備著 10/10 12:58
→ ocwandu: 你買一個東西不用父親嗎… 10/10 12:58
→ asjh612: 這種漏洞 基本上到後期大家都這樣做就會被修正了 10/10 12:59
推 Detonate: 真的不用還完 房貸都有綁壽險 懂？ 10/10 13:14
推 w21kp: 我倒是想養一隻會去貓咖打工 幫我還房貸的貓貓 10/10 13:27
→ IBIZA: 就不小心就還完了啊... 10/10 13:27
推 childeviler2: 利率低可以慢慢還，找標的殖利率高的又穩的放，一 10/10 13:32
→ childeviler2: 樣可以過得舒服啊 10/10 13:32
→ childeviler2: 有時候看到賊克的受眾講買房過得很痛苦，講得好像 10/10 13:33
→ childeviler2: 租房都不用付錢一樣？ 10/10 13:33
推 nonstop180: 沒小孩也不需要買房 房東謝謝你們 10/10 13:57
推 rainsilver: 沒錯就該如此 10/10 14:04
→ KimWexler: 真的好想要有百年低息房貸 10/10 14:18
→ koden: 買的房子40年 到時候70年 還賣得掉? 10/10 14:24
噓 ok: 前提就是要有100%的自信認為房市幾十年後還穩漲 10/10 14:38
→ orz811017: 不生幹嘛買 笑死 以後房子到處都是 10/10 14:49
→ what1026: 合理 10/10 15:11
推 homerunball: 雀食 10/10 15:16
推 SouthEast62: 就算有小孩貸款沒還完是有差？只要有還一部份本金 10/10 15:24
→ SouthEast62: ，最後清算時有房就是會換回一點現金呀。說啥債留 10/10 15:24
→ SouthEast62: 子孫的根本一堆低能，如果真的是純負債，你是不會 10/10 15:24
→ SouthEast62: 放棄繼承喔？有繼承的必要就表示是正資產而不是負 10/10 15:24
→ SouthEast62: 債呀！ 10/10 15:24
推 jaricho: 空空：誰說一定換回一點現金 未來少子化沒需求房價膝蓋斬 10/10 15:28
→ jaricho: 看你換回什麼現金 欠一屁股債當40年房奴 10/10 15:28
推 SouthEast62: 房價膝蓋斬，殘值跌到比未清償的貸款還低的話，不 10/10 15:32
→ SouthEast62: 就正好直接放棄繼承白嫖銀行的錢？這麼划算的事情 10/10 15:32
→ SouthEast62: ，不做就是傻蛋！ 10/10 15:32
推 CMCC: 理由很多，總歸一個字，傻。 10/10 15:34
推 tb1201: 退休後萬一房子賣不到好價格甚至賣不出去呢？ 10/10 16:15
那就繼續工作繳貸款
做到臥床為止啊
不然呢?
※ 編輯: Tosca (111.254.199.253 臺灣), 10/10/2025 16:22:36
推 balgi: 你哪來的自信 覺得銀行有那麼蠢 10/10 16:24
推 jumilin927: 合理 精闢 10/10 16:25
推 jily: 銀行貸款不用看年紀嗎? 銀行怎麼可能讓這種事發生? 10/10 16:28
推 aq2272353712: 講得太棒了!!!我之前怎麼沒有想到啊 10/10 16:28
推 SouthEast62: 銀行一點都不蠢，銀行超級會估算房子的未來價值的 10/10 16:31
→ SouthEast62: ，所以銀行敢借你那麼多錢，就表示那是他們認定可 10/10 16:31
→ SouthEast62: 能的未來房價。如果銀行認為未來房價會膝蓋斬，那 10/10 16:31
→ SouthEast62: 他們就只會借你膝蓋斬的額度。所以你要相信銀行的 10/10 16:31
→ SouthEast62: 判斷，還是空空酸民口中的「萬一」，有點智商能判 10/10 16:31
→ SouthEast62: 斷事情的人自己知道答案……. 10/10 16:31
推 cchh179: 所以現在在吵取消兄弟姐妹的特留分啊 大部分國家只有台 10/10 16:38
→ cchh179: 灣還保留著，本身就很奇怪 10/10 16:38
→ cchh179: 過時的法律要改一改啦 我家親戚也因為這樣反目成仇 10/10 16:40
