推 jinso7410: 有小三 給過 09/15 15:07
推 zouelephant: 內文可以補黑嘉嘉點嗎 只有小三是不行的 09/15 15:08
說到黑嘉嘉也是阿
都已經三十歲了
我就問
20歲的黑嘉嘉和30歲的黑嘉嘉給你選
你們選哪個????
拜託哪個正常人不是選年輕那個啦
央行還想打擊建商蓋新房
這需求繼續壓抑只會讓之後更噴而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:09:57
推 jaricho: 你就叫年輕人去買平均屋齡的房就好了啊 平均值很棒了吧 09/15 15:09
→ jaricho: 平均耶 34年屋齡 就是這樣 09/15 15:09
→ jaricho: 問題是空空就是要新房啊 09/15 15:09
去怪央行阿
明明新屋就是嚴重不足了
央行居然還要打擊建商蓋新房
挖靠這需求繼續壓抑
後續噴發不敢想像
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:11:58
推 KrisNYC: 其實大家從2015聊到今天 房子也扎扎實實的老了十歲 09/15 15:18
推 tbiarenas: 現在除非繼承的不然誰想買30年以上我就問 09/15 15:18
→ KrisNYC: 過去10年新屋加起來可能也沒有100萬(使照在10萬/年左右) 09/15 15:18
→ KrisNYC: 我們原初聊天時代27 28歲的公寓現在都快40歲了 09/15 15:19
→ KrisNYC: 這問題還真的是有一點一點的在變化 09/15 15:20
是阿 十年前房版就在聊台北市40年公寓到底誰在住
不好意思現在那些公寓五十年了XDDDD
很多人就沒有意識到 時代變了 自己老了 黑嘉嘉老了
等意識到才發現
20歲的黑嘉嘉已經不存在了QQ
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:21:40
推 kl0408: 30歲的黑嘉嘉我依舊可以 09/15 15:23
推 mountain821: 回歸市場供給跟需求的機制才是王道 09/15 15:24
→ Sam27: 第2~3戶限貸應該是不會放手...首購綠燈而已 09/15 15:26
→ Sam27: 房價暴漲主要還是第二戶在拉的...... 09/15 15:26
→ Sam27: 第二戶限貸...房價以後要暴漲很難了 09/15 15:26
推 kl0408: 房價就隨著通膨漲就好嚕 暴漲真的也不太健康 09/15 15:27
過去壓抑新房供給太久了
未來很難不暴漲
長期壓抑的結果
而且現在還繼續壓抑=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:28:56
→ kl0408: 每年漲個3%我就很滿意了 09/15 15:28
推 jinso7410: 能夠定期增貸出來增幅和已繳本金就夠了 09/15 15:28
→ jinso7410: 但是還是上看極限噴出 往死裡噴 09/15 15:29
→ zzahoward: 所以要打房就是讓容積率寬鬆啦 09/15 15:29
推 checkman: 20歲黑++ 跟50歲黑++ 勝負明顯 09/15 15:30
→ jinso7410: 台灣不動產對於週期投資真的超加分 09/15 15:30
→ jinso7410: 可惜一堆空方看不懂 09/15 15:30
→ kl0408: 你說的也對啦 台灣老房真的太多了 09/15 15:30
→ jinso7410: 投資加分又可以自住，你阿公的年代有這麼爽的事嗎 09/15 15:31
→ kl0408: 總有一天老房會老到一個讓人住不下去的臨界點 09/15 15:31
→ kl0408: 等到那時候就會再有一波噴發式需求 09/15 15:31
→ kl0408: 我實在沒辦法接受住在要去追垃圾車還沒人收包裹的老公寓 09/15 15:32
其實現在已經是面臨這種噴發式需求了
拜託阿伯我讀台大的時候還天天吃醫學院自助餐
現在醫學生每個都養尊處優叫熊貓叫uber了
誰跟你吃自助餐啦
你要這些年輕人以後去跟你住老房子喔???
想太多
推 sdbb: 少子化，哪來那麼多二三十歲的小三？跟新房一樣，供不應求 09/15 15:32
→ kl0408: 停車位還要租在大老遠 09/15 15:32
→ kl0408: 魯空可以不要再討論少子化了嗎 我已經膩到想吐了 09/15 15:32
→ sdbb: 請轉念，補校的小學三年級，也是小三，這樣會比較舒服 09/15 15:33
推 planta: 年輕人想要買新房，才有我獨自升級的感覺！老人更要買新 09/15 15:35
→ planta: 房，因為膝蓋不允許！反正錢留著也是被敗家子花光，前幾 09/15 15:35
→ planta: 天去游泳，然後奶奶勸我多來用公設，要學會享受人生，講 09/15 15:35
→ planta: 的非常的真摯，可能知道時日無多，年輕拼命賺錢，老了還 09/15 15:35
→ planta: 不花，太浪費生命了！ 09/15 15:35
推 torosome: 看地點吧 台北市老屋依然搶手 09/15 15:38
推 s8752134: 台北老屋是有都更效益 加上交通捷運路網完善 09/15 15:39
→ s8752134: 其他縣市不要學 預算夠買新的就對了 lol 09/15 15:39
推 supereva: 央行只准你喝高溫茶 09/15 15:40
推 kl0408: 台北買老屋大多也只是妥協的結果阿 09/15 15:41
→ kl0408: 因為空間 交通方便 地點妥協 09/15 15:42
→ kl0408: 所以就買老屋等都更 只買土地價值 09/15 15:42
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:46:39
推 F1239810: 沒有...我年紀大了以後都找高齡A片來看。看到那種1~20 09/15 15:47
→ F1239810: 歲的小女生，簡直看到女兒....覺得很噁心。 09/15 15:47
推 mcgrady12336: 所以買老房=進場整修的阿祖媽，然後都更=投胎後的 09/15 15:48
→ mcgrady12336: 阿祖媽 09/15 15:48
推 sdbb: 老房等於念補校的小學三年級，簡稱小三 09/15 15:49
推 KrisNYC: 徐若瑄快50囉 望週知? 09/15 15:50
→ KrisNYC: 阿姨好阿姨妙 阿姨口袋有鈔票懂嗎 09/15 15:50
→ sdbb: 口袋有鈔票=地點好 09/15 15:51
推 supereva: 等等 1-20歲是怎麼回事 不覺得那個1太低了嗎 警察蠢 09/15 15:52
→ supereva: 蠢欲動 09/15 15:52
推 Yishanhuang: Tosca: 老屋=高溫茶 09/15 15:52
推 hcdee90: 18歲，問就是滿18 09/15 15:54
推 sdbb: 此篇沒有反串的是"選擇診所附近的新建案" 09/15 15:55
→ nekomo: 等等 1~20這範圍不對勁啊 要18以上吧 09/15 15:55
→ sdbb: 關鍵字"就醫方便"，吃虱目魚粥、鰻魚飯卡魚刺？找耳鼻喉科 09/15 15:56
噓 dhm520: 為啥老房不能住 09/15 15:56
當然可以住
你叫A7那些人去住市區老房子就不用六點多起床擠捷運了阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:58:36
推 sdbb: sars期間，醫療院所曾是嫌惡設施 09/15 15:58
→ sdbb: 現在，近醫療院所，是加分 09/15 15:58
推 Qpera: 所以40年屋很讚囉？ 09/15 15:59
讚阿 不用六點多起床擠捷運阿
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 15:59:29
推 sdbb: 有的新建案，機能不完整，沒有診所沒有超商沒有全聯 09/15 16:01
→ klwei: 看機能買房？我以為是看未來性 09/15 16:03
→ sdbb: 台北榮總附近40年屋和＿＿新屋，怎麼選？ 09/15 16:04
→ sdbb: 阿姨口袋有鈔票=地點好，大三有"可能願意"生小孩=未來性 09/15 16:06
推 quiet93: 很多台北市買30年以上的啦 09/15 16:06
推 klwei: 廢話，當然選有未來性的新房阿 09/15 16:06
→ klwei: 台灣那麼小，你要的機能都不遠啦，是多懶 09/15 16:07
→ klwei: 舊市區房子又老又破，連車都沒得停，走路還怕被撞，我才不 09/15 16:08
→ klwei: 要住 09/15 16:08
推 planta: 20歲都想要花美男，卻不知阿啾西才是吃不空的寶！！ 09/15 16:10
推 alex01: 政府就這態度啊，超可笑，政府跟財團同一邊強姦人民啊 09/15 16:11
→ planta: 阿啾西好阿啾西妙，阿啾西有鈔能力！ 09/15 16:11
推 T19871124: 30歲我當然可以 09/15 16:13
推 piliwu: 這是真的，我們上一輩現在正是年老換屋潮，老了爬不動樓 09/15 16:15
→ piliwu: 梯 09/15 16:15
推 sdbb: 6點多擠捷運 vs. 6點多去墾丁潛水衝浪，高下立判 09/15 16:16
推 buike: 校長，阿龍如果不聽話可以趕下車嗎？ 09/15 16:18
推 aa429: 20++ 30++ 我全都要 09/15 16:24
推 dieskyss: 這個比喻真的是神 09/15 16:27
推 mcgrady12336: 公寓四五樓變便宜就是在反應高齡化市場啦 09/15 16:28
公寓四五樓變便宜 年輕人也沒去搶阿
大家寧願去A7早起上班身體好
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 16:32:13
→ abyssa1: 林志玲50歲 徐若瑄50歲 09/15 16:32
推 sdhpipt: 阿匹婆20出頭就在演老阿嬤了 XD 09/15 16:34
推 Skydier: 啊你50歲的女人裡面是有幾個林志玲和徐若瑄 = = 09/15 16:35
推 ups: 靠邀，比喻笑死 09/15 16:36
推 twic: 笑死 09/15 16:36
推 childeviler2: A7建案很多年輕夫婦還有單身正妹，上次開區權人看 09/15 16:41
→ childeviler2: 到好清涼 09/15 16:41
推 planta: 「寧可選30歲的林志玲，也不要選20歲的小甜甜！」這是一 09/15 16:43
噓 a123454698: 多多不是說新青安跟房價漲無關？？ 現在要改口了？ 09/15 16:43
→ planta: 個男生跟我說的話，他的眼神中充滿真摯！拿年紀單一因素 09/15 16:43
→ planta: 來判斷，根本不是很準，有時，綜合因素才是正解！！ 09/15 16:43
推 SportLeo: 沒錯。當然要年輕的嫩的，誰要老扣扣 09/15 16:46
推 aa00788: 二十歲初頭的真的超爽 吹彈可破 09/15 16:47
推 sdbb: 高雄比較好啦，A7是早起去上班，高雄是早起去墾丁衝浪 09/15 16:47
噓 primeblue17: 30+ 才是極品 09/15 16:50
推 onekoni: 問就是選兩個十歲的黑++ 09/15 16:50
推 GGmanxd: 這篇不得不推 09/15 16:57
推 jerry1019: 但配不上20黑++的還是多數，還是會 09/15 17:23
→ jerry1019: 接受30+ 09/15 17:23
→ jerry1019: 或改選細腰大奶之類的 09/15 17:24
→ Allyssa: 因為舊公寓跟華夏，整修費用不是年輕人負擔得起的 09/15 17:40
推 Homedoni: 現在Z世代怎麼看都不會想住四五樓公寓老大樓 09/15 17:40
→ Allyssa: 所以才去外圍買新屋，因為老屋翻修太貴 09/15 17:41
→ Homedoni: 高齡化老人也不會跟膝蓋過不去的 09/15 17:41
推 bustinjieber: 哭 黑嘉嘉過期 要換珠珠寶貝了 09/15 17:46
推 ddey: 板上就一堆人買老公寓來住了 怎麼不能住 09/15 17:52
推 loloool: 50歲的黑++我不行 09/15 17:55
推 gusser: 我被說服了 09/15 18:13
推 guestwhat: 少子化絕對趕不上缺工 09/15 18:24
→ gillian21: 比喻的不錯 09/15 18:31
推 buike: 我只要雪寶 09/15 18:38
推 kkmmking: 這篇文有小三給推，可是男人真的老了未必會找年輕 09/15 18:59
→ kkmmking: 的女生，有時只是要陪伴而已，你看阿公店就知道了 09/15 18:59
→ ktoaoeex: 說真的當整修的錢跟買預售的頭期款差不多 除非有家庭剛 09/15 19:07
→ ktoaoeex: 需 不然多數人會怎麼選應該是滿顯而易見的 09/15 19:08
少子化 空屋多
空空講的東西其實已經在實現當中
問題是那些空屋都是這種沒人想住的五十年屋
整修成本太高
造成大家還是要去搶新屋
搶破頭 貴翻天
有沒有恍然發現為什麼房價沒在降了?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 19:30:57
→ AGODC: 不是不報時候未到好嘛，中國在2020年前也是覺得房價怎麼可 09/15 19:31
→ AGODC: 能跌？ 09/15 19:31
中國的現在 台灣在九零年代就經歷過了
不然85大樓為什麼現在這麼難搞
建商就倒了 產權法拍後太複雜阿
就是因為台灣已經走過
所以央行打擊新房打太兇
都很怕房子蓋太多會崩崩
那請問新房供給都打這麼兇了
是還想崩去哪???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/15/2025 19:33:25
推 what1026: 我看你是不是知道一堆阿伯會去唱歌找這年紀的ㄇ 09/15 20:04
→ what1026: 那種HIGH的感覺 年輕的不一定懂 09/15 20:04
→ what1026: 當然小三另外 09/15 20:04
推 Arsenalhenry: 陽明山40年別墅還是很香啊 阿姨我不想努力惹 09/15 20:15
推 myheartest: 幹 沒錢的年輕人喝高溫茶這比喻太神了 09/15 20:20
→ myheartest: 沒看id還以為是教主在靠北 XD 09/15 20:21
推 grayeric: 教主最近都沒來 09/15 20:44
推 asole: 老屋就是老人 窮人 老窮人 不然有錢幹嘛不住新的？ 不就買 09/15 20:50
→ asole: 不起嘛 09/15 20:50
推 asole: 所以要讓老屋越來越沒價值 才會願意拆掉蓋新的增加供給 現 09/15 20:54
→ asole: 在越老稅越低 放爛都沒誘因拆好嗎 09/15 20:54
推 planta: 老的不用賣呀，轉增貸出來，成本歸零，一面住新房，一面 09/15 21:39
→ planta: 賺都更！ 09/15 21:39
推 vicet: 誠實給推 空空崩潰 09/15 22:04
推 lee28119: 市區老屋一堆啊 越蛋黃區越多欸 房價還不是噴高高 09/15 23:14
推 uvuv: 推 09/15 23:14
噓 popxpopxpop: 假議題，政府就沒要打房，整天要金龍開課，金龍也是 09/16 00:51
→ popxpopxpop: 任勞任怨小媳婦，房價是一個央行打打了的嗎 09/16 00:51
推 CK19: A7年輕人真的很多，寧願棄守舊市區公寓也要住新房 09/16 00:55
推 chouwang68: 年輕人喝高溫茶XDDD。不過這是我們這代啦，沒錢吃個 09/16 06:28
→ chouwang68: 粗飽，現在年輕人誰跟你委屈自己，我全都要！ 09/16 06:28
→ Narok: 土司卡奇妙的比喻 09/16 06:34
推 berserk: 沒錢吃高溫 09/16 06:36
推 bobovillage: 50歲的透天聽著還行，50歲的大樓聽到就感到害怕…. 09/16 06:48
推 rainsilver: 老屋整修真的很貴 而且是要用現金 不像新房可貸款 09/16 06:50
推 email5656: 不好意思唷，30歲黑++我可以 09/16 07:43
推 lantimes: 至少要買921之後的建安 09/16 08:12
