推 jessicaabc98: 不可能07/28 15:14
→ jessicaabc98: 現在一堆2.5以上07/28 15:14
推 KrisNYC: 降也是半碼宣示一下07/28 15:17
→ KrisNYC: 沒什麼大動盪的話 不用太期待1.3那種利率 2%左右是正常的07/28 15:19
推 quiet93: 早點把房貸還完不就不用利息了07/28 15:21
噓 evil0108: 1.3那是不正常的利率好嗎 07/28 15:25
噓 DDDDRR: 2字頭利率還在奢求利率往下？笑死 07/28 15:27
→ Tatsuya72: 還沒看到有人討論臺灣的中性利率在哪 07/28 15:28
推 ad58520: 好羨慕喔，1.307/28 15:29
推 AGODC: 不可能，供需問題，需要借錢的人太多，能借錢的銀行越來越07/28 15:30
→ AGODC: 少07/28 15:30
推 KrisNYC: 台灣沒什麼資格講中性利率 就是跟著美金和一籃亞幣飄07/28 15:31
推 daniel6412: 把關稅的變數算進去的話我覺得有機會07/28 15:32
推 physicsdk: 台灣在這次升息之前10年沒超過2% 什麼1.3%不正常 那時07/28 15:38
→ physicsdk: 候你出生了嗎？07/28 15:38
推 NITERRO: 如果美國降息台灣不降是不是代表台幣又要升值，這樣出口07/28 15:39
→ NITERRO: 會有壓力吧07/28 15:39
→ Idiopathic: 美國降了台灣可以跟進沒問題呀07/28 15:41
推 kumaliu1988: 慢慢等吧 現在銀行端就不希望你來借07/28 15:43
推 childeviler2: 我大概9年前買房，那時候利率談到1.83%，後來就是一07/28 15:44
→ childeviler2: 路往下，最低有到1.2還1.3%07/28 15:44
噓 cheug0653: 沒機會 07/28 15:49
→ rason6: 不是應該接近通膨才是對的嗎？07/28 15:51
推 KrisNYC: 如果你要說物價穩定時期的中性利率 那通常是通膨+0.5%07/28 15:52
→ KrisNYC: 左右07/28 15:53
推 bogy26: 天天都便宜只有家樂福有喔07/28 15:57
推 billkira: 川普不課關稅本來有機會 美國現在反而還有通膨壓力 那07/28 15:59
→ billkira: 我們更不可能降07/28 15:59
推 ChikanDesu: 降息很爽阿 已經有房貸的就舒服跟著降 07/28 16:01
目前投資收租金年化報酬3%
但目前租金成本已經2.3%左右
感覺沒啥賺頭，不知道要不要賣..
推 askey: 銀行都噴多少了07/28 16:07
※ 編輯: scitamehtam (223.136.164.87 臺灣), 07/28/2025 16:07:26
推 jc761128: 1.31不正常 2%常態我就很開心了 07/28 16:12
推 camoont: 現在 2.6% 起跳吧, 謝謝金龍德政, 首購一起吞 07/28 16:14
推 childeviler2: 賣啥？到時候限制打開，房價如果再上去，那現下房 07/28 16:15
→ childeviler2: 價租報比只會更差，如果現在已經有不錯的租報，那幹 07/28 16:15
→ childeviler2: 嘛要賣？ 07/28 16:15
→ childeviler2: 不過也是要看個人的投資取向，如果你是屬於做短做 07/28 16:17
→ childeviler2: 價差的，那獲利到了就獲利了結 07/28 16:17
推 sunsamy: 會，Good luck！ 07/28 16:32
推 AlarmAlarm: 想當初享受低利的房蟲 每隻都很會講升息沒差 07/28 16:36
→ AlarmAlarm: 結果2.28哭天喊地... 07/28 16:36
→ hololive45P: 不可能== 07/28 16:39
推 schrei: 誰會先把房貸還完阿 3%以下都很香拉 07/28 16:54
→ schrei: 還是你投資的物件低於3% 那...我也沒辦法了 07/28 16:55
推 fytnship: 升息才能逼多還點錢 銀行才有額度再出貸 好好想想! 07/28 17:15
→ fytnship: 降利率都輕鬆還少少錢 那就繼續限貸吧 07/28 17:16
推 tswen: 沒有呀 07/28 17:46
推 Steinadler: 2.28哭天喊地? 連法拍潮都沒出現是要哭什麼天喊什麼地 07/28 17:50
→ jl40: 希望能升點 07/28 18:06
→ jl40: 先到4%好了 07/28 18:07
→ tctv2002: 台灣利率還是很低 07/28 18:08
推 ChikanDesu: 不想等增值就賣啊 誰剛買的時候租金投報高又增值的 投 07/28 18:09
→ ChikanDesu: 報低通常都是格局正常的吧 07/28 18:09
推 miku5566: 9月不是要降息了嗎 07/28 18:19
→ miku5566: 9月沒降找我領雞排 限一份 07/28 18:19
推 bustinjieber: 美國降一定會跟著降啊，程度問題而已 07/28 18:19
推 askachage: 關稅被拉到50%時 07/28 18:42
推 session5: 違約率超低的不知道在擔心什麼？ 啊擔心賺太少持有 07/28 18:49
→ session5: 成本太低，但就是這麼低，空空買不起房哈哈哈哈哈 07/28 18:49
→ session5: 哈 07/28 18:49
推 celtsray: 美降1% 台灣降1碼 07/28 18:55
推 klwei: 景氣燈號又降兩分了，升個屁息。 07/28 19:08
推 ctct0513: 中高利率時代已經來了。要接受它。 07/28 19:28
推 GODLP: 降啥小 至少升到3%給房蟲致命一擊吧? 07/28 20:33
