推 chanel1259: 人生自古難滿足，讓你做了閻王你又怕孤獨。要不要 03/09 23:33
→ chanel1259: 先去租看看B，不然你住一間嫌一間沒有終點 03/09 23:33
推 DeathStarDS1: 聽起來我會賠50萬，可是好痛。 03/09 23:36
推 kagaya: 不知道 一開始我應該就不會買機械車位.... 03/09 23:37
→ kagaya: 萬用加價賣吧 03/09 23:38
噓 drimp: 噓醒你 救你一下 你再仔細想想吧 03/09 23:40
→ drimp: 你本來的房子有配機械車位 雖然不如平面但至少有車位 你要 03/09 23:40
→ drimp: 賣掉買一個沒車位的房子？有機械車位比沒車位強太多 除非你 03/09 23:40
→ drimp: 是1房或小2房 並且在捷運站旁 不然真的不要買沒車位的房子 03/09 23:40
→ nctufish: 這時候就知道中介費有多痛 03/09 23:41
推 planta: 還有房地合一稅喔，珍貴的收購人頭喔，很多無形的東西要想 03/09 23:50
→ planta: 清楚喔，看起來地衣件就是沒想清楚，所以還是打算衝動嗎？ 03/09 23:50
→ planta: 如果單純只是居住的需求，跟習慣的部分，要不要先住住看 03/09 23:51
→ planta: 看，適應看看，說不定你會有更多對自己的覺察喔！當然如果 03/09 23:51
→ planta: 錢很多50 100萬的虧損，對你來講是小錢，那就當我沒說囉！ 03/09 23:51
推 Delirium: 50萬還好啦，自住假設住20年，1年2萬5，猶豫什麼 03/09 23:52
推 u9313091: 換屋可以重構退稅沒有房地合一的困擾，但確定你喜歡的要 03/09 23:59
→ u9313091: 順利買到.. 03/09 23:59
推 jackself: 放心房價不可能跌 03/10 00:00
→ GigiBuffon: 虧錢賣哪有房地合一 03/10 00:04
推 l98: 天然瓦斯新建案有的直接不給，改用純電。然後你的問題就很簡 03/10 00:20
→ l98: 單，年輕人預算不足，要挑新，就要接受缺點。中古也是有缺點 03/10 00:20
→ l98: 呀，你沒提屋況。然後租車位，確定都租得到嗎？ 03/10 00:20
→ jl40: 我以為新建案 天然瓦斯是必帶的 03/10 00:24
推 a50847: 賠錢只要申報，不會扣到房地合一稅 03/10 01:40
推 jeffsu: 賠售哪來房地合一稅 03/10 02:33
→ jeffsu: 認真說你這種想法到時候搬去B又發現還有更好的 你永遠不 03/10 02:34
→ jeffsu: 滿足 03/10 02:34
→ jeffsu: 而且接下來高機率會修正 萬一出現一個平車物件價錢差不多 03/10 02:35
→ jeffsu: 你要不要等 03/10 02:35
→ jeffsu: 我是建議等兩三年 之後會有大量交屋潮 03/10 02:35
推 aowen: 聽起來B沒比較好啊…C什麼都沒寫看不出來好壞… 03/10 02:59
推 aowen: 賠錢沒有房地合一稅問題 去年購買不能辦重購退稅 03/10 03:04
→ aowen: 自用住宅認定很嚴格… 03/10 03:04
推 becometoo: 可是下雨天、大採購/搬家時還是有自己社區的車位比較爽 03/10 04:07
→ becometoo: 欸 03/10 04:07
推 Becauseloves: A比較好 BC屋齡20年大扣分 住個10年就變老屋 03/10 06:00
→ Becauseloves: 再來10年的變化很大 如果B附近停車場被買走改建 B 03/10 06:01
→ Becauseloves: 可能更難脫手 03/10 06:01
→ Becauseloves: 如果真的喜歡BC勸你趕緊賣A去買BC 未來才知道會不 03/10 06:02
→ Becauseloves: 會後悔 03/10 06:02
推 a58805082: 光聽到機械車位我就軟屌了 寧可去外面租 03/10 06:49
推 Byzantin: 我最近賠約200換屋，就沒辦法剛好遇到在跌 03/10 08:02
推 smallkop: 青埔歐 03/10 08:09
噓 deepdish: 換個沒機械的好嗎 03/10 08:09
推 annshu0501: 過沒幾年 停車場給你蓋大樓你又要跑更遠租了 還是要 03/10 08:14
→ annshu0501: 買有車位的房 03/10 08:14
→ HNCB2880: 換啊 03/10 08:18
推 narotic: 換屋會有賠錢感都是被仲介費吃掉，不然平轉或賠售完全不 03/10 08:22
→ narotic: 會有房地合一稅 03/10 08:22
→ akizut: 20年房，要長住，應該也要花個100萬整修了 03/10 08:23
推 tswen: 便宜啦 花五十就能換到更好的 03/10 08:32
推 pointlin: 20年不算新古屋了，不覺得比較好 03/10 08:39
推 lienchi: 買了就買了 住久就習慣了 不要搞東搞西 03/10 08:57
推 Robben: 賠錢是要什麼房地合一… 03/10 08:59
推 poeoe: 機械車位是真的能避免就避免 03/10 09:00
噓 aal: 當然不要阿 新的缺失也很明顯 等真的有很理想的再來煩惱 03/10 09:07
→ aal: 新的指BC 03/10 09:08
推 frank111: A應該是小坪數、少戶數的小社區，現在很多新的建案都是 03/10 09:12
→ frank111: 這樣，也沒太多選擇，但市場趨勢就是這樣，以現有的市場 03/10 09:13
→ frank111: 來說，A比B搶手 03/10 09:13
→ frank111: 你資金若夠，或是找得到另一半幫你攤提，A留著再買B 03/10 09:15
推 GGFACE: 不用賣 直接再買一間才是最佳解 03/10 09:19
推 frank111: 另外B的停車問題會比你想得嚴重喔，外面有平面停車場不 03/10 09:19
推 ChikanDesu: 賠售房地合一笑死 03/10 09:21
→ frank111: 代表你租得到喔，我之前臨時要租車位，找了方圓1公里內 03/10 09:21
→ frank111: 的停車場，大概20間，通通沒車位 03/10 09:22
推 sernidle: 虧個50萬住到更爽 答案很明顯吧 03/10 09:47
→ sernidle: 是房子服務你 不是你服務房子 03/10 09:47
推 evil0108: 機械車位根本垃圾 03/10 09:48
推 abdd123413: +200掛賣R 北部改用租的更划算 03/10 09:57
→ overhead: 當然不要 B沒有明顯比較好 你只是在橫跳 徒增交易成本 03/10 10:14
推 antigidu: A是剛交屋的預售屋吧？ 剛交屋的實登 會很混亂 03/10 11:18
→ antigidu: 實登會看到三年前的預售價格 03/10 11:18
推 antigidu: 讓你誤以為A沒漲 03/10 11:22
推 rgbff: 你要不要再找個有坡平車位+天然氣的啊?感覺只是換東西妥協 03/10 12:08
→ rgbff: 說不定看一看就拖過房地合一的閉鎖期了 03/10 12:09
推 physicsdk: 你看本版誰在賠售的 賣不掉加價賣不是常識嗎 03/10 12:20
→ Tubeyou: AI發展那麼快，背一輩子房貸的人 03/10 12:44
→ Tubeyou: 如果工作被取代了， 03/10 12:44
→ Tubeyou: 是不是把房子直接送給銀行？ 03/10 12:44
→ Tubeyou: 20%工作被取代時 03/10 12:44
→ Tubeyou: 有多少房子要灑進市場？ 03/10 12:44
推 j0928875963: 怎麼會要去外面停還覺得划算？ 停自家大樓底下方便性 03/10 12:52
→ j0928875963: 差很多也不用淋雨 若是有採買機會的話會差更多 03/10 12:52
推 eddie0729: 不要換 光是仲介費跟政府規費算下來就賠超多的 03/10 13:29
推 wseedw: 自有坡道平面車位才值得換 03/10 15:02
→ wseedw: 外面的停車場隨時可能蓋大樓 03/10 15:02
推 encoreg57985: 機械車位危險 支持換B或C 03/10 20:01
推 debris: 覺得B沒有比較好 你應該是換換病發作了 03/11 09:34
