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新青安切結書公版內容曝光 將溯及既往查舊案 土銀邀八大行庫開會檢討新青安,財政部與內政部都列席。 文 聯合新聞網 聯合新聞網 發布時間:2024-06-17 瀏覽數:99+ 在財政部指示之下,土地銀行今日邀集八大行庫前來開會討論關於新青安的人頭戶、轉租 機制防弊,和新青安的切結書內容如何訂定的問題。據與會人士透露,財政部及內政部都 有官員列席,其中,不僅未來的新戶要簽切結書,連同舊戶,財部也要求各大行庫要去全 面追查,也就是要「溯及既往」,亦即,要同步進行舊戶的貸後管理。 倘若被查到舊戶當包租公,即使沒簽切結書,也要求舊戶必須歸還政府及行庫所有的補貼 利息,並且減少寬限期、縮小借款期限至20或30年。 此外,新青安的切結書內容,將有公版內容,根據本報所掌握的訊息,包括五大重點如下 ,而且,還要填妥地址,還有新青安借款金額: 一、擔保品只能供「自住」使用,其中,切結書放寬「自住」的範圍,除了本人之外,也 可以包括配偶、父母及未成年子女,並且明訂不可以拿去作出租、投資或借名登記等其他 使用。 二、借款人必須同意財政部、內政部和借款銀行,可以來審查貸款資金來源及保品用途的 權利,而且可接受貸後管理的調查,倘若違反上述切結書的切結內容,借款人必須接受銀 行終止利息補貼,在切結書內容中,也特別明訂了利息的歸還,將從違反或移轉事實發生 日起開始起算政府和銀行所撥補的利息,也就是把政府及銀行撥出的合計2碼利息,按違 規時間來計算收回。 三、借款人必須同意,一旦違規,將重新核定所有的貸款條件,包括利率、成數、年限、 寬限期,銀行會縮短借款年限、寬限期,成數,甚至可能提前到期,例如,寬限期從5年 縮為2年或3年,借款年限由40年縮至20或30年,成數亦可能從8成下降。 四、借款人必須同意,銀行可將借款人的資料,包括本人或擔保物提供人的個人或擔保品 資料,讓銀行基於掌握包括貸款業務、資金來源、擔保品用途等資料等資料而調查,並將 這些資料提供給內政部及財政部,也就是要將借款人的資料與內政部、財政部國稅局的資 料進行勾稽。 五、該切結書的內容,將成為貸款必須完成的程序,同時也是借據的一部分,來彰顯其效 力。(聯合報/記者朱漢崙) (本文由「聯合新聞網」授權轉載) https://www.cw.com.tw/article/5130815 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.169.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718623667.A.304.html
boydoop: 順便弄個檢舉平台不是更好 06/17 19:30
tony870414: 做做樣子怎麼可能讓你檢舉 06/17 19:31
blargelp: 就沒有人要受理檢舉 誰那麼閒啦 抓的方式就是配租補報稅 06/17 19:32
blargelp: 我覺得應該要開放魯空應徵義工收受檢舉。整天要別人受理 06/17 19:33
blargelp: 檢舉 不受理就是打假球。那自己出點力不過分吧 06/17 19:33
lantimes: 讚 來租一般房貸的房子吧 06/17 19:34
l98: 就租補和報稅,報稅是明年,所以明年報稅季後看看吧 06/17 19:34
shuichia: 明年租金列特別扣除額,房客就算租期不報,等搬離那年也 06/17 19:38
shuichia: 一定會報,新青安拿來出租很容易爆 06/17 19:38
junior020486: 搞那樣真的87XD 檢舉這個幹嘛 06/17 19:45
CMCC: 就想到這個 https://reurl.cc/z1kN0N 06/17 19:50
qpqp1: 40年都不能出租,認真? 06/17 19:53
kyova: 你要出租就自己轉成一般房貸阿... 06/17 19:55
soulXdancer: 五年寬限期完直接轉貸 06/17 19:56
LEWIS05: 太棒了 06/17 20:01
LEWIS05: 溯及既往 06/17 20:01
a123454698: 沒人力查啦,不限制全國總額、或限制申請案件的總價, 06/17 20:01
a123454698: 就只是搞笑 06/17 20:01
LEWIS05: 太棒了 推推推 06/17 20:03
a123454698: 申請資格太寬鬆,誇張一點可以說就是人人都有講 06/17 20:03
clement80161: 做做樣子給人民交代,處罰訂的模擬兩可 06/17 20:03
LEWIS05: 溯及既往 是不是第一次 06/17 20:03
diggi: 本來就永遠不能租,就和不是公務員不能用公務員房貸一樣, 06/17 20:03
diggi: 有很難理解? 06/17 20:03
a123454698: *人人都有獎 06/17 20:03
LEWIS05: 快點推啦 06/17 20:05
LEWIS05: 歸還利息 快點拿出來 06/17 20:06
a963: 讚喔 06/17 20:08
kylearod: 還敢出租啊 青安仔 06/17 20:09
a123454698: 先不說拿來投資跟收租的,買總價3000的首購也能申請新 06/17 20:10
a123454698: 青安,能買3000的負擔能力有需要給他利息補貼? 06/17 20:10
chrisstar: 在合議不報稅的前提下 06/17 20:12
chrisstar: 請問房客哪會知道 06/17 20:12
chrisstar: 房東是不是新青安 06/17 20:12
chrisstar: 又如何舉報 06/17 20:12
ilovetwice: 溯及既往就是大推! 06/17 20:16
shermanch: 不要太鐵齒 06/17 20:18
shermanch: 等到發現追回的利息太龐大 06/17 20:18
shermanch: 政府銀行絕對聯手查到底 06/17 20:19
blargelp: 利息三年最多也就十萬出頭 06/17 20:19
blargelp: 是有多龐大,利息補貼本來就不是重點 06/17 20:19
bibiwei: 要出租就轉一般房貸,給你優惠補貼,不是給你賺租金的~ 06/17 20:20
shermanch: 一來回收利息 而來回補租賃所得稅 06/17 20:20
shermanch: 第三撈大筆公益出租人灌社宅數字 06/17 20:20
zhi5566: 現在都資料庫 撈一些人頭戶來重罰 你台灣人就乖了 06/17 20:21
shermanch: 這步實在精彩 06/17 20:22
shermanch: 根本就是灌蟋蟀 06/17 20:23
shermanch: 租金當然不是重點 撒網捕魚才是 06/17 20:24
shermanch: *補貼利息 06/17 20:24
CIIIO: 板上說的都成真了 06/17 20:25
Kenhon: 別怕 抓不到你的 cc 06/17 20:26
SaHEL11: 瑟瑟發抖 06/17 20:27
vanii40: 做做樣子 笑死 06/17 20:29
shermanch: 未來這就是銀行行員、國稅局跟內政部官員公務員的KPI 06/17 20:31
shermanch: 指標了 06/17 20:31
jessicaabc98: 利息才多少 06/17 20:31
tswen: 40年變30年 寬限期變0。 06/17 20:35
tswen: 讚讚 06/17 20:35
j0958322080: 還好我自住,怎麼輸 06/17 20:45
overtop: 溯及既往,銀行會怎麼查? 06/17 20:45
kevin28: 過個幾年會繼續查再來說 06/17 20:47
ZMTL: 租的時候合意不報稅,你就賭房客退租後會不會突然想報了 06/17 20:52
antigidu: 停辦比較簡單 06/17 20:55
lusifa2007: 你等等這是事後修約欸 我不同意不行嗎? 06/17 20:59
a963: 是啊 房客同意不要報,他租的期間你最好乖乖配合他吼,不要 06/17 21:00
a963: 讓他不開心 06/17 21:00
JackLee5566: 撥款後一年直接要求入內拍照就知道是不是了啊 06/17 21:00
JackLee5566: 不給進去入內拍照就當成出租(放心政府不敢 06/17 21:00
shermanch: 他這個是連金流都要查 看起來每月固定金額的轉帳都會 06/17 21:06
shermanch: 被挑出來 06/17 21:06
archiu888: 平均租金會因為開始抓漲起來嗎 06/17 21:07
shermanch: 以後青年包租公乖乖遵循古法收現金吧 06/17 21:09
Kenhon: 演戲而已啦 租下去就對了 cc 06/17 21:14
jessicaabc98: 轉貸就好了 06/17 21:17
ufo559: 做個秀 被嚇到的是傻子 06/17 21:19
ken50104: 不用怕 就是看你們在演戲! 06/17 21:24
liga504123: 國稅局如果有人在這板,把嘴秋的推文抓出來查下去一定 06/17 21:24
liga504123: 很精彩 06/17 21:24
cidw: 糟了個糕!還好我沒有用新青安 06/17 21:26
fish10151987: 查到也就只是轉成一般房貸而已,所以還是能賭一下 06/17 21:29
fish10151987: 的,怎樣都不虧 06/17 21:29
NTU303150195: 釣出一堆魯空 06/17 21:35
jamie81416: https://i.imgur.com/gei1bkl.jpeg 06/17 21:38
jamie81416: 群組有人被搞到了XD 06/17 21:39
stlinman: 新青安至少已經接案5萬戶,會兵分5萬路去查嗎? 06/17 21:43
a22530722: 推文國稅局一間一間派人去查嘻嘻 06/17 21:47
pttstock: 發文給申請人就好 06/17 21:50
pttstock: 政府要查你認為查不到? 06/17 21:51
quiet93: 天才,房客報稅不用管房東是不是新青安,好嗎 06/17 21:58
quiet93: 房客只要認為自己報特別扣除額划算,報租補賺到,不怕被 06/17 21:59
quiet93: 漲價,房東就會被抓,好嗎 06/17 21:59
SEEDA: 還搞檢舉機制的話 保證死一片 06/17 22:07
nelsonhsiao: 如果可以全面建檔連線,甚至連房地合一稅自用都沒了 06/17 22:10
nelsonhsiao: 呢 06/17 22:10
Gavatzky: 房蟲哭暈了 06/17 22:12
scars31: 根本不用抓,租客申請租補系統自己就會跳出來了 06/17 22:13
labell: 支持 06/17 22:20
ndilavril: 跟政府跳出來對幹 也是滿跟自己錢過不去的 06/17 22:23
stayawesome: 通通抓起來 舒服 06/17 22:24
iNicholas: 有些屋主要回租幾個月的這種怎麼辦? 06/17 22:25
pptsuck: 政府聯合銀行割年輕韭菜 養套殺嘻嘻 06/17 22:26
alfi2016: 根本不用主動去查 光租客檢舉的就查不完惹 06/17 22:27
sai82320: 設立檢舉平台才信 否則蠻多達人都大剌剌分享鑽漏洞的心 06/17 22:32
sai82320: 得 06/17 22:32
sai82320: 做做樣子嚇嚇投資客 06/17 22:33
AlarmAlarm: 違規還在那邊嘴秋 查你剛好而已 06/17 22:34
nk10803: 唉....一直打新青安的只是苦首購 現在連預售屋招待中心都 06/18 00:03
nk10803: 爆滿 現在購預售屋的又吃不到新青安 魯空不敢面對 06/18 00:03
sorcxnegi: KABOOM!現金流嘎不過去的會貸款直接爆炸 06/18 00:05
goodbad: 有第一點在 有老婆小孩就不怕了 06/18 00:14
vvvvvvvvvvv: 先漲房租再說 轉嫁租客 06/18 01:08
babyMclaren: 6年的磁卡紀錄,好猛 06/18 01:21
raymond501: 為什麼該自住會整天想出租 06/18 01:43
yufat: 花多少時間執行?抓到排隊處理 慢慢等 先撈後補都賺 06/18 01:44
luben: 花20年去查 抓到後還可以貸20年 笑死 06/18 02:34
darkdogoblin: 系統化需要花多少時間?古代人是膩,先煩惱自己舉 06/18 02:52
darkdogoblin: 證要花多久吧,對了,回函也沒多少時間可以給你拖 06/18 02:52
darkdogoblin: 喔 06/18 02:52
ImInvincible: 做做樣子 一定是不必去查 06/18 07:29
pfj: 還有北七認為政府會認真查嗎? 06/18 07:33
imghory: 至少會抓一些起來殺給大家看,我猜 06/18 08:52
LuckyCheer: 你出租怕租客去報補助 這系統會自己比對的 06/18 09:10
tndh: AI查房 06/18 09:49
kizajan: 審核機制都還沒做好就推的政策 笑死 06/18 09:52
kizajan: 拿納稅人的錢去補貼建商 06/18 09:52
handsometai: 罰則也太輕… 06/18 10:17
ebeta: 根本抓不到啦!簽名而已,要簽幾張我都簽 06/18 12:56
kaoru1203: 很好笑的政策 公股銀行就算了 私人的覺得能放貸為何要 06/18 13:05
kaoru1203: 少放?少的利息錢政府貼嗎?難怪帥過頭直接嗆政策越多 06/18 13:05
kaoru1203: 房價越高 06/18 13:05
CaTkinGG: 好像有點嚴密? 06/18 18:56
una283: 簽名是為了拿到你簽署的同意調查權 06/18 20:15

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