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連結: https://money.udn.com/money/story/5613/8035043 內文: 查新青安人頭戶 各大行庫兵分四路 經濟日報 記者朱漢崙/台北報導 土地銀行今(17)日將找八大行庫共商新青安防弊機制對策,對於如何找人頭戶,知情人 士透露,各大行庫準備兵分四路,從土地謄本、借款人年月收入情況、還款來源及方式、 是否透過第三人轉帳等態樣著手。 據各大行庫目前網羅態樣,查人頭戶有四種方式。第一,調查土地謄本,是否有限制產權 移轉、限制次順位抵押權、限制信託這些註記,以及借款人是否之後有設籍;第二,借款 人的年或月收入,是否和所購房屋總價不對稱,例如財資力根本不足以買得起該總價房屋 。 第三,調查其還款來源及方式,若還款來源並非本身,或家人,就會列為可疑態樣;第四 ,透過第三人轉帳或借款人和其他還款來源所留下的通訊電話、電子信箱一致時,就列為 可疑態樣。 在借款人的財資力評量,銀行主管指出,以借款1,000萬元、40年期為例,光是本金每月 就要還2萬元,倘若加計利息,本息負擔約在2.3萬元左右,若以多數銀行認為每月所得還 房貸的支出不宜超過七成來看,月收入該要有3.3萬元以上水準;而倘若買2,000萬房子, 因新青安最高額度僅1,000萬元,因此,還要另搭配其他房貸,這時借款人的財資力就要 更高,若所買房屋總價和財資力太不對稱,就會被懷疑。 至於防弊轉租當「包租公」,據透露,除了財政部上周表示要和八大行庫作政府資料勾稽 外,不只國稅局,內政部也將助陣提供相關資料,由於承租戶現在都可向內政部申請租金 補貼,且都得留下居住地址,該資料未來將和八大行庫勾稽,倘若該地址正好和八大行庫 新青安貸款案其中的擔保品地址相符,就證明有事後轉租事實。 今日會議上,除上述兩大新防弊措施如何出擊,第三大重點就是未來新青安貸款戶所簽下 的「切結書」如何定版。行庫主管指出,具結至少二大事項,一是絕非人頭戶,二是絕對 沒有轉租,違反這二大事項,行庫將祭出「處罰條款」。 心得: 原本投資客們都很開心找到能掛新青安的人頭,現在開始變得有點困擾了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.55.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718603616.A.7B0.html
lantimes: 爽 讓租屋市場喘口氣 06/17 13:54
happytravell: 處罰條款是什麼也沒講 根本沒人在屌你央行 06/17 13:56
ohya111326: 最好是會抓 06/17 13:56
jack0216: 不用處罰啊 把優惠利率調回來 順便補繳 再降貸款年限就 06/17 13:58
jack0216: 好 06/17 13:58
jack0216: 不屌就繼續新青安出租啊嘻嘻 06/17 13:59
l98: 取消優惠就是處罰條款了吧 06/17 13:59
ZackRyo: 查是一回事,要不要抓出來罰是另一回事,有沒有人力做又 06/17 13:59
ZackRyo: 是另一回事 06/17 13:59
humbler: 雷聲大雨點小 沒用啦 06/17 14:03
yufat: 建議強制改成20年無寬限才算處罰 06/17 14:05
stlinman: 好比逃逸移工越抓越多。 難道行庫會兵分5萬路嗎? 06/17 14:05
jc761128: 要出租幹嘛選新青安 莫名 要那寬五的人就是拚增殖不是嘛 06/17 14:05
jc761128: 低機率 高風險 保險學都教了 不要自留= = 06/17 14:06
jc761128: 查到補不了錢的就搞笑惹~ 06/17 14:06
lightjayjw: 應該作作樣子而已,行庫自己的業務都做不完,還要加班 06/17 14:12
horseorange: 應該抓一兩個上新聞 主要目的就是打算辦的皮繃緊點 06/17 14:13
zhi5566: 笑死 自己搞屎 現在請行庫幫忙差 官員真的很會演 06/17 14:14
zhi5566: day1 就要講好遊戲規則 官員垃圾怎麼不自己下去查 06/17 14:16
antigidu: 直接停辦比較快啦 06/17 14:20
ffxx: 最好有這麼好查== 06/17 14:22
picaroon: 大場面要來了 會再漲多少 06/17 14:27
sspider0829: 好 建議抓到先關2年 06/17 14:30
jc761128: 有租補的話應該很好查吧= = 06/17 14:33
jc761128: 不過人頭戶= = 06/17 14:33
l98: 租補/報稅就政府被動式收網。 主要是人頭戶稽查 06/17 14:34
NeihuSnape: 做個樣子騙騙魯草 06/17 14:34
zhi5566: 給檢舉獎金就可以了 不過官員不敢 06/17 14:35
l98: 房子租給你,你怎麼知道房東是不是用新青安買的? 06/17 14:37
jessicaabc98: 抓到直接關五年 06/17 14:37
junior020486: 關五年那個不用搞笑了,悲憤那麼久找不到溫暖可以 06/17 14:38
junior020486: 跪安了 06/17 14:38
kage01: XD 06/17 14:44
ChikanDesu: 那你當初怎麼核貸的 黑人問號 06/17 14:49
york1987: 2999人 兵分2999路 06/17 14:54
OforU: 說強力過件是創作文的 一整個被打臉 06/17 14:57
MJ11647: 加油用力抓 06/17 15:03
muscle1204: 判死刑抓不到也沒用 06/17 15:04
picacuo: 新青安出租就用手機訊號抓呀,看每天半夜手機訊號在哪不就 06/17 15:06
picacuo: 抓到了? 06/17 15:06
cphe: 做做樣子而已,過幾天就忘了 06/17 15:08
NTU303150195: 叫工讀生去按門鈴ㄇ 06/17 15:15
HAHAHUNG: 大場面來了 繼續租房五年後撿骨 06/17 15:17
DREAM21: 一定查不到 喊喊而已 06/17 15:19
dai26: 抓幾個人來看看吧,說的比唱的好聽 06/17 15:26
boydoop: 租補又不用房東同意,房客直接申請租補被查到轉租就乖乖 06/17 15:30
boydoop: 認吧 06/17 15:30
Warez: 準備而已,還沒行動,先嚇嚇你,沒三小路用。 06/17 15:32
mopigou: 未看先猜,查無不法 06/17 15:37
gname398: 演演戲而已,房價只漲不跌啦! 06/17 15:41
zhi5566: 租客不用知道啊 你檢舉國稅局 行庫會查 06/17 15:43
chouvincent: 要不要兵分二十路啊 06/17 15:44
aa00788: 好怕喔 繼續出租 炒房炒死你:) 06/17 15:54
Anyotw: 我要出租選富邦40年不就好了XD 06/17 16:08
iuirigi: 真的會做再說吧。最好加個檢舉獎金制度lol 06/17 16:14
imghory: 查手機訊號有可能嗎?叫電信業者洩漏個資給銀行去查 06/17 16:17
imghory: 不行吧 06/17 16:17
winston17: 第二點是要查放貸銀行嗎XD 06/17 16:29
OtterMan: 月薪3.3萬是有很難嗎...? 06/17 16:35
ken50104: 檢舉有獎金就抓得到了 笨 06/17 16:49
ken50104: 不過就是看你沒有啦 做樣子而已 想嚇誰 06/17 16:50
lucifero: 喊一喊而已啦 抓得到再說 (挖鼻孔~ 06/17 16:52
eeantsky: 白癡政策 我就看稽查人員加班到死 06/17 17:03
liga504123: 被抓到要坐牢再說 06/17 17:03
HarukaLoveu: 算錯了吧 本息應該是3萬4左右 06/17 17:15
aaboutt: 結果查一查,赫然發現公司逃漏稅就慘了 06/17 17:18
hidezou1: 對啊 本息算錯了吧…… 06/17 17:24
jaster99: 我覺得哭,薯條三兄弟不先處理,處理小老百姓.... 06/17 17:25
raymond501: 鋪天蓋地 06/17 17:26
ogd1295a: 呵 這裡人不是都是說銀行不是吃素 會嚴格審查嗎? 怎麼 06/17 17:26
ogd1295a: 還會查第二點 06/17 17:26
buike: 找人頭前早就想到做好金流了啦 06/17 18:10
avgirl: .....絕對查不到!!查到等於政府打臉自己 06/17 18:13
avgirl: 等於政府用一個政策幫助炒房,迫害租屋族,選票流失 06/17 18:14
avgirl: 但又想要租屋族的選票,只好演戲了 06/17 18:14
nanahala: 好奇真的會做嗎,還是發新聞讓買賣雙方有個交代? 06/17 18:28
imghory: 應該會做啦,畢竟也是要有人為高房價背鍋的 06/17 18:48
iifz32: 薯條三兄弟要查什麼? 06/17 18:52
mangojocker: 資料勾稽 我想不難查 06/17 18:59
soulXdancer: 還好吧 爸媽轉錢給小孩買 這要抓啥 06/17 19:59
LauraSoyeon: 唬爛啦 等等查到自己大客戶 你會抓? 抓了說要抽錢 06/17 20:00
LauraSoyeon: 出來還不被長官幹爆 06/17 20:00
diggi: 送詐貸,看人頭戶受不受的了,一群投機分子 06/17 20:04
tyler11342: 開放檢舉獎金 或是人頭自首無罪加獎金 06/17 21:28
ndilavril: 借名登記 信託登記到最後都會衍伸滿多爭議 06/17 21:44
ndilavril: 當初有借人頭的仲仲現在應該在擔心被補稅 06/17 21:45
ndilavril: 地址.固定頻率的金流 撈數據比對 06/17 21:46
sai82320: 投資客沒在怕 人頭戶多的是 06/17 22:28
vvvvvvvvvvv: 花這麽大心力 房價會降嗎 笑死 06/18 01:03
Narcissuss: 呼吸過件 06/18 09:02
JOKO58802218: 打草驚蛇? 06/19 13:29

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