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各位好,目前看了1間在西屯青海路附近25年的3房,7樓,無車位(附近有立體停車場,月租 3300),採光差(一天大概只有09~14,室內比較亮,但通風還可以)的物件 請問日後(5~10年後)會因為沒車位及採光問題而難脫手或出租嗎?還是地段的優勢可以抵 過這2個缺點呢? ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-A307GN -- 感謝各位的建言,屋主開34/坪,地點離櫻花站,走路15分,騎車5分的地點,因為總價還在 可捏一下的區間,想先卡位,之後社區如果有車位出售,再捏一下,不然就先租立體停車場 ,懇請大家再多多指點 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.108.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1713960082.A.7DD.html
yonex12: 價格決定要一切04/24 20:12
jkl4566654: 沒車位除非學區房投報高 不然不推04/24 20:14
lucky466: 同一樓04/24 20:19
qwertyu: 台中是一定要開車的04/24 20:20
poeoe: 沒車位問題太大 台中開車很重要04/24 20:21
subcrew: 台中3房一定要有車位04/24 20:30
chanel1259: 便宜可,台中還是有只騎車的客群。莫忘世上苦人多04/24 20:34
roy0710: 看價格便宜治百病04/24 20:48
PTTMAXQQ: 就看單純夠不夠便宜,04/24 21:06
PTTMAXQQ: 畢竟台中市區騎車比開車方便太多。04/24 21:06
benson502: 不行04/24 21:24
Kenhon: 沒車位不行04/24 21:30
mitic1029: 有停車場那就還好04/24 21:33
haunt11: 上一篇西區蛋黃區3房租25000無車位的已給你答案了04/24 22:13
cphe: 除了台北,其他地方車子還是很重要的04/24 22:33
wintxa: 現在房子還沒缺到需要買無車位的04/24 22:41
PaulOneil1: 台中舊市區沒有車位,價錢一定要比行情低2成以上04/24 22:45
jessicaabc98: 不行04/24 22:49
mepe1018: 價錢的優勢才能抵過沒車位的缺點~04/24 23:02
jerry1019: 同一樓04/24 23:05
PaulOneil1: 而且你還是在西屯,在西屯的房子沒車位連狗都嫌04/24 23:05
zark07222: 青海哪一段?那邊應該吃不到捷運站吧,那就會比較棘手04/24 23:11
zark07222: ,04/24 23:11
zark07222: 那邊車位只會越來越難租!3房沒車位,通常接手意願都04/24 23:11
zark07222: 很低,除非他便宜到嚇死人04/24 23:11
aa00788: 三房沒車位跟屎一樣04/24 23:19
aa00788: 還是在沒捷運的地方04/24 23:19
APC: 價格沒講是要問個鯛04/24 23:34
illidan7: 台中蛋黃區沒共識04/24 23:39
bi123: 看你是問青海路還是蛋黃? 04/24 23:44
sumdrock: 沒車位以後就是被砍價 04/24 23:48
kkjjrtlym: 前面才一篇三房沒車位說難租的 你要確定捏 04/25 00:20
dreamdds: 沒車位不推 04/25 01:25
handsomepaa: 三房沒車位是要租給什麼人 自己想想就知道 04/25 02:33
nevil7851: 我台中夫妻兩人無小孩 兩台汽車兩台機車三台腳踏車 總 04/25 02:48
nevil7851: 共14顆輪子 買三房一平車都嫌不夠了你說呢 幸好社區平 04/25 02:48
nevil7851: 車後面給停機車 只剩一台汽車要另租 04/25 02:48
flame1983: 台中南屯區的楓樹里附近房子可以不用車位 路邊停車很 04/25 05:17
flame1983: 方便 04/25 05:17
※ 編輯: kurt858874 (111.83.108.244 臺灣), 04/25/2024 06:08:19
RachelMcAdam: 台中到處都是(或自以為是)蛋黃,所以那個地點沒有 04/25 07:34
RachelMcAdam: 好到可以抵銷沒車位的缺點 04/25 07:34
drimp: 青海路很蛋黃了啦,不塞車開車到七期5分鐘,價格夠便宜就買 04/25 08:13
drimp: ,只便宜一點再看看吧 04/25 08:13
giveme118: 照台北經驗捷運旁2房內可以 但是三房就算了 04/25 10:00
giveme118: 文心1號都能無車位賣到一坪60了 04/25 10:00
loopdiuretic: 沒車位吸引力就少很多 除非很便宜 04/25 10:05
remotefly: 板上論點:我家在那裡 蛋黃就在那裡 04/25 10:29
plcc122: 台中一定要車位 04/25 12:01
g13290407: 櫻花站往漢口方向跟往逢甲方向的走路15分鐘差很多 04/25 13:29
g13290407: 而且走路15分鐘以中部人來說有算捷運旁嗎 04/25 13:30
GrafRaphael: 看你假日會不會去鄉下,台中市區內非常難停車,有機 04/25 14:02
GrafRaphael: 車就夠了 04/25 14:02
Harlequin727: 上週房仲丟一個烏日新古三房無車位 單價也近4 三天 04/25 15:33
Harlequin727: 內被簽 你這蛋黃區不用怕 一定有客群 04/25 15:33
giveme118: 市區停車費一堆半小時50-80的 直線台北化中 04/25 18:06
sunday123: 那裏不能叫蛋黃區吧 04/25 23:21
Sandy101: 台中不買車你以為在天龍國台北啊? 04/26 01:21
princepisces: 比有車位的便宜200以上就可以投資 04/26 12:03

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