推 qkla: 不要等了，我最近又掃了三戶，多買多賺 12/04 17:29
噓 Moneytaker: 問神請進廟 12/04 17:29
推 gaussjordan: 只買得起小港了 12/04 17:30
推 yo4126: 我還有買到7字頭的耶 年中的時候. 12/04 17:34
→ yo4126: 比較想知道你都租多少 12/04 17:34
噓 e73103999: 偷偷跟你講 林園會補漲 12/04 17:36
推 hellogym: 你不要在刺激空空了 哈哈哈 12/04 17:39
推 ceca: 不是都在準備追漲，怎麼這時候找補漲？ 12/04 17:53
→ ceca: 要先追強勢啊，後面再回頭檢落後 12/04 17:53
推 frowning1226: 所以ceca老師～現在高雄是在噴發段嗎XD 12/04 18:00
→ frowning1226: 乾好難想像喔，外地人資訊落後不少 12/04 18:01
推 ceca: 噴發前期醞釀中 12/04 18:05
→ ceca: 漲跌就像大車，要啟動要加速，不是直接就跳空 12/04 18:06
→ ceca: 當一個冷盤結束就會開始有預漲的跡象，外加越來越多人開始 12/04 18:06
→ ceca: 關注 12/04 18:06
→ ceca: 這就是大漲的啟動，之後就等炒作話題或是資金熱潮 12/04 18:07
→ ceca: 一般預漲時間很難捉摸，因為大漲還是要東風 12/04 18:07
→ ceca: 而高雄有台積電，並且快完工了 12/04 18:07
→ ceca: 而高雄人七成不知道台積電再蓋（實在太有趣了） 12/04 18:08
→ ceca: 所以完工的時候員工一進駐，所有高雄人都醒了 12/04 18:08
→ ceca: 這是第一個東風，再2024-2025年 12/04 18:09
→ ceca: 第二個是降息，目前市場預測是明年年中 12/04 18:09
→ ceca: 這個是資金狂潮 12/04 18:09
→ ceca: 不過降息就算不是明年年中，落差也不會太久 12/04 18:09
→ ceca: 對不動產中期而言，那個時間落差其實等同沒啥落差，科科 12/04 18:10
推 frowning1226: 還好我有去陪你，不然差不多每天提到高雄就想罵人.. 12/04 18:11
→ frowning1226: 雙北天花板似乎拉得很慢，是我錯覺嗎... 12/04 18:12
→ frowning1226: 現在最讓我擔心的居然是板橋預售，沒想像中熱 12/04 18:13
→ frowning1226: 連台中這麼瘋狂的價格，體感都比板橋熱 12/04 18:14
→ filment: 請問C大 若買中古強勢區是直接蛋黃嗎？ 12/04 18:20
推 yihua2: 高雄群友每次實際登錄會統計創新高社區，12/01 有5 12/04 18:28
→ yihua2: X個社區、11月1/11/21有7X跟8X個社區創新高，不只 12/04 18:28
→ yihua2: 越來越多筆新屋蛋黃都站上4X萬，一些3X-4X年社區都 12/04 18:28
→ yihua2: 創新高。 12/04 18:28
→ frowning1226: 高雄目前是全台最熱 12/04 18:29
→ ceca: 話題區會比蛋黃區更快一點 12/04 18:34
推 jay412210: 高雄漲成這樣，不知道台南是否還會上漲欸 12/04 18:34
推 good00609: 台積電一定去高雄一定噴 12/04 18:36
→ tofuflower: 置產十年以上的話農美應該還能投資吧？ 12/04 18:38
噓 smallcheng: 可惡 好貴啊 繼續租屋好了 12/04 18:48
推 humanfly: 鳳山50年老透天有搞頭嗎？ 12/04 18:54
推 KYOLONG: 樓上要出售嗎？ 12/04 19:01
噓 wang56: 高雄人表示憤怒，憑什麼這麼貴讓年輕人買不起，只好北漂去 12/04 19:23
→ wang56: 買其他5都 12/04 19:23
→ ceca: 結果其他幾都年輕人：高雄好便宜喔 （然後跑過來 12/04 19:26
→ ceca: 現在比較有趣的是，公司工廠表示：高雄好便宜喔 12/04 19:27
推 jerrymax3415: 想請問西卡大 12/04 19:29
→ jerrymax3415: 小港的話題是不是不強 12/04 19:29
→ jerrymax3415: 因為最近去小港有聽說軟體園區 12/04 19:29
→ jerrymax3415: 還有林園的產業園區？ 12/04 19:29
推 AndrewWiggs: 高雄人還真不知台積電在蓋，同事還說不是停工很久了 12/04 19:29
→ AndrewWiggs: ，真的笑死，媒體真的是厲害啊 12/04 19:29
推 ceca: 南高話題也在新灣區，小港除非機場搬遷，不然都是跟車 12/04 19:32
→ ceca: 所以小港都是追補漲的時候過去，他目前沒領漲的機會 12/04 19:32
→ ceca: 這牽扯到小港沒地搞大話題 12/04 19:33
推 sspider0829: 丸子又要噴了 再買一些台積電壓壓驚 12/04 19:33
→ ceca: 林園的產業通常話題性就更低，不過因為價格太便宜，所以補 12/04 19:33
→ ceca: 漲超兇 12/04 19:33
→ ceca: 但林園和小港，都是看新灣區臉色，新灣區一般來講會領漲 12/04 19:34
→ ceca: 除非政府可以在南高變出什麼意想不到的世界奇觀 12/04 19:34
推 cutemico: 高雄人的世界觀不一樣，沒有在他們同溫層或是朋友間閒 12/04 19:34
→ cutemico: 聊的，通常他們不會相信～ 12/04 19:34
→ cutemico: 外地人或北漂遊子都知道高雄要飛了，只有高雄人還在抱 12/04 19:39
→ cutemico: 怨爲什麼房價一直漲，等到所有跡象都出現時，那時高雄 12/04 19:39
→ cutemico: 人就會埋怨房價讓人沒有活路，跟現在的台北人一樣悲慘 12/04 19:39
→ cutemico: 的抱怨 12/04 19:39
→ wang56: 樓上指的是高雄版的人吧，單純天真常常被風向新聞騙，然 12/04 19:40
→ wang56: 後發現來不及後只能怪政府罷免，罷免完又後悔 12/04 19:40
推 sspider0829: 小港都已經30上下 北高沒3還有台積電 合理嗎？根本送 12/04 19:42
→ sspider0829: 錢 12/04 19:42
→ sspider0829: 連低於35我都覺得不合理 12/04 19:43
推 jerry10307: 買高雄新古屋根本不敢下車，價格回不去了 12/04 19:51
推 zxcd951: c大請教一下，目前年收穩定在80萬，但存款40而已還不夠 12/04 19:51
→ zxcd951: 當頭期款，會建議先隨便找間套房買下去，之後在小換大嗎 12/04 19:51
→ zxcd951: ？ 12/04 19:51
推 f838383g: 想請教C大 目前小港新預售開30左右 鳳山77期也是開31-33 12/04 19:52
→ f838383g: 以話題和未來性來說自住選鳳山會比較有優勢嗎（目前小 12/04 19:52
→ f838383g: 港機能較完整但77期持續建設中但吃得到五甲的機能） 12/04 19:52
推 aazz9988: 請問c大 仁武10年中古單價目前還沒破3 值得入手嗎 12/04 19:59
推 Tattoo: 現在是噴發的時候 12/04 20:00
→ Tattoo: 跟台積來之前比漲了一倍 12/04 20:01
→ Tattoo: 之後新成屋，預售屋都會站穩40以上。甚至45 12/04 20:02
推 aphis0922: 請問一下c大 旗山的房子也會漲嗎？ 12/04 20:03
→ aphis0922: 假設地點在老街附近的話 12/04 20:04
推 DMstar: 高雄機廠這種大小要搞什麼 12/04 20:05
推 snow30288: 買台北市覺得高雄真滴便宜 12/04 20:13
→ wang56: 小港位階對比就台北松山或桃機 12/04 20:19
推 skyg: 最近高雄物件感覺去化有變快啊，有常逛591就感覺得出來 12/04 20:24
推 purpleeye: 高雄真的很熱，想要找法拍結果幾乎都喊到一拍的9折.... 12/04 20:25
→ DonnyHuang: 我住的南港軟體園區附近1x年大樓2房平車3500萬起跳， 12/04 21:04
→ DonnyHuang: 我在美術館買一戶1x年中古3房+左營世紀一戶3房預售都 12/04 21:04
→ DonnyHuang: 還不到3500，以高雄硬體建設來說我真的覺得有夠便宜 12/04 21:04
推 arcofbu: ……唉，根本買不起了 12/04 21:14
推 ss410186: 高雄薪水跟台北怎麼比，一堆工作月薪還在3萬左右，房價 12/04 21:50
→ ss410186: 還跟上就扯了 12/04 21:50
→ wang56: 樓上就是標準高雄人正解，直接北漂隨便起薪都10幾萬，隨便 12/04 22:01
→ wang56: 幾年很快就一間房對吧 12/04 22:01
推 lionwin: 高雄人都不知高雄房價有多被低估~~ 12/04 22:14
推 cblade: 六都最便宜 就是甜 12/04 22:40
推 snoopyboy123: 趁高雄台GG還沒蓋好趕快入手 等蓋好就不是這個價錢 12/04 22:49
→ snoopyboy123: 等GG工程師大舉入侵建商一定趁機開始抬價... 12/04 22:51
推 ceca: 套房貸款可能只有六成,你存款40有點硬. 12/04 22:58
→ ceca: 看要不要跟長輩借一點...為了錢,在長輩面前面子不值錢. 12/04 22:58
→ ceca: 77期遠景比較好,但因為那邊交通被切割. 12/04 22:59
→ ceca: 所以是...很遠很遠很遠的遠景..XD 12/04 23:00
→ ceca: 除非市府有要炒這邊,丟甚麼世界奇觀下去. 12/04 23:00
→ ceca: 仁武也會吃台積電,只是效應弱一點點. 12/04 23:00
→ ceca: 旗山的話就是跟著整個高雄跑,但是步調會慢更多. 12/04 23:01
→ ceca: 旗山反應會比林園,喔不,大樹還慢. 12/04 23:01
→ ceca: 不過旗山要注意有沒有觀光噴發現象. 12/04 23:01
→ ceca: 南橫通了... 12/04 23:01
→ ceca: 這一點要完全獨立去看...在地多關心不動產市場聞味道. 12/04 23:02
推 joeylord: 高鐵特區兩房還有8xx的 下有巨蛋上有台積電 12/04 23:13
→ joeylord: 熱門度相比於美術館農16或楠梓橋頭略低 還有機會搶 12/04 23:14
→ alex5566: 77期附近 不是還有大林埔人要過去 看看會不會帶動人潮 12/04 23:17
推 icwechang: 同意不少高雄人不知道台積電要來，而且是有錢人， 12/04 23:19
→ icwechang: 已經遇到客戶開 12/04 23:19
→ icwechang: 食品工廠的說不清楚（但她還是買了美術館），另外 12/04 23:19
→ icwechang: 那天去挑窗簾（ 12/04 23:19
→ icwechang: hunter）隔壁也有大姐很大聲的在說台積電原本是六 12/04 23:19
→ icwechang: 奈米要來，但現 12/04 23:19
→ icwechang: 在停工了，覺得北高已經到頂了XD 12/04 23:19
→ alex5566: 旗山主打台積電員工休閒別墅~會開噴嗎? 12/04 23:19
→ alex5566: 話說c大 不是在噴了嗎 千四以下中古平車四房一下被掃光 12/04 23:22
→ ceca: 不會,因為台積電員工不會買那種東西. 12/04 23:23
→ alex5566: 打錯是千萬以下 12/04 23:24
→ ceca: 渡假村也許會有效應,但是跟台積電八竿子打不上關係. 12/04 23:24
→ ceca: 度假村是有錢人的事情... 12/04 23:24
→ ceca: 輪班星人怎麼會有體力去外圍顧一間房子? 12/04 23:29
→ ceca: 你再外圍有一棟房子是需要去顧的. 12/04 23:29
→ ceca: 輪班星人最多買一台重機去住民宿. 12/04 23:29
推 aphis0922: 謝謝c大開示 買旗山主要是因為家裡有小朋友在那邊唸大 12/04 23:31
→ aphis0922: 學 想說與其租房子 不如乾脆置產 只希望小朋友畢業後 12/04 23:31
→ aphis0922: 賣出不要虧錢就好 12/04 23:31
→ cblade: 中古屋一直被預售往上拉，首購不跟著新青安上車真的傻了 12/04 23:34
推 wasi63898: 大順路輕軌旁開價往下掉 請參考 12/05 03:17
推 j32072: 高雄太便宜了 12/05 04:59
推 wake00005: 小港已是舊高雄市新透天唯一淨土 12/05 08:55
推 people01: 台積電早已反應好嗎 12/05 12:04
推 einzeln: 南高前鎮周圍好難找，一出就被掃光 12/06 00:09
→ Tatsuya72: 高雄房仲還在騙屋主高雄冷盤，老實說蠻可恥的 12/06 16:28
→ Tatsuya72: 說新左營預售不到35、5年中古賣不到3字頭，真拙劣 12/06 16:29
→ Tatsuya72: 高雄屋主還有洗到矇的2X出上實登，快笑死 12/06 16:31
→ Tatsuya72: 高鐵特區2房低於一千賣，之後一定搥心肝 12/06 16:33
→ Tatsuya72: 只能說地區房價會賤，也是在地人眼光短淺自己作賤的 12/06 16:34
