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原文標題:官方多次輸血也難救 萬科再陷違約風險 專家:將嚴重衝擊大陸房市信心 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://reurl.cc/6bqbv6 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2025.12.15 03:00 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 黃欣 ※原文無記載者得留空 原文內容: 大陸房市再傳危機。大陸大型地產開發商萬科一筆境內債展期提案遭債權人否決,恐面臨 違約風險。此外,萬科還有一筆公司債將於12月28日到期,外界高度關注其資金調度與債 務償還能力。官方過去已多次輸血萬科爆雷,將嚴重衝擊市場對大陸房市信心。 綜合陸媒報導,萬科一筆將於12月15日到期的人民幣(下同)20億元境內債,向債權人提 出展期一年償還本息。萬科提出三種不同方案,於10日召開債權人會議,12日深夜完成投 票。超過70%債權人投下反對票,三種方案皆被否決。根據債券條款,萬科仍有五個工作 日的寬限期可用來付款,也就是說,萬科必須在12月23日前完成償還,否則將構成實質違 。 外界關注的是,除了本次到期的20億元債券外,萬科還有一筆37億元的公司債將於12月28 日到期,市場對其資金調度與債務償還能力持續關注,企業經營不確定性進一步升高。 萬科是大陸最具代表性的大型房企之一,其從珠三角起家,至今業務涵蓋北京、上海、深 圳等一線城市。 大陸房市自2021年因官方加強監管導致融資管道收緊,多家開發商資金斷鏈出現違約。萬 科亦深陷財務危機,幸賴官方深鐵集團入股多次輸血,才免於步上另家地產龍頭恒大破產 清算後塵。 今年11月,深鐵集團才宣布向萬科提供最多220億元借款額度,一度提振信心。深鐵集團 指出,今年來已11度向萬科注入資金。如今萬科再陷違約風險,可見其財務惡化程度遠超 市場預期。 萬科集團最新財報顯示,今年前三季,實現營收1,613.9億元,年減26.61%;淨虧損 280.2億元。第三季營收560.7億元,年減27.3%;淨虧損160.7億元,業績下滑態勢未改 。 專家分析,萬科債務危機是大陸房市深度調整的縮影,代表房市風險已從中小房企蔓延至 龍頭,加劇了「信用坍塌」風險,也可一窺房市風險遠未結束。萬科一旦爆雷,影響遠超 企業本身,更將重創房市信心。不僅購房者、投資者對房企償債能力疑慮升溫,這種信任 危機更可能進一步抑制市場交易和房市復甦。 心得/評論: 中國房企優等生 萬科 尋求延後還債 被債權人打了回票 現在壓力更大惹! 中國官方已多次輸血 但投進去的資金 看來都打水飄惹 最終會變成恒大2.0嗎? 有投資中港股市房企的網友千萬別以為谷底已到,實際上可能山腰而已 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.114.3.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1765807271.A.75D.html
bandongo : 紀元鴿每日任務 12/15 22:02
killerlee : 我先來,大妓院,不可信,中國宇宙無敵,人民非常 12/15 22:03
killerlee : 幸福,股市漲的不停。 12/15 22:03
steveisaman : 大紀元時間線中國到底滅亡幾次了 12/15 22:09
Jeff1989 : 先看看12/15到期的20億人民幣公司債會不會違約 如 12/15 22:12
Jeff1989 : 果還不出來就步上恆大的後塵了 12/15 22:12
dogalan : ...前面幾樓怎麼回事 點進去這是工商時報欸 12/15 22:12
dogalan : 《工商時報》屬於旺旺中時媒體集團 12/15 22:13
ga278057 : 經典id洗不膩 12/15 22:13
peter98 : Nobody cares...... 12/15 22:13
ga278057 : 畢竟2026快到了提早活躍 12/15 22:13
balafind : 旺旺大紀元化 12/15 22:13
ssarc : 中國還沒滅亡,萬科倒是快關門了 12/15 22:15
VANNN : 只要中國不利的新聞先推給大紀元就對了... 12/15 22:17
mytropicfish: 萬科小建商而已 沒事的 別怕 12/15 22:22
popo3809490 : 雖然是大紀元,但萬科這次真的快爆炸了 12/15 22:22
jay0117 : 萬科跟鄉林同等級而已 倒了也沒差 12/15 22:27
ssarc : 通常這種輸血也沒用的未爆彈台灣都是政府吃下來, 12/15 22:27
ssarc : 中國不找個國銀或是國企直接政府吃下嗎? 12/15 22:27
ssarc : 還是他不值得黨收編國有? 12/15 22:28
HiuAnOP : 大紀元!不可信!萬科強烈拉升中國房市信心! 12/15 22:28
esso78124 : ID 12/15 22:30
Timekeeper : 紀元哥晚上好 12/15 22:31
ariadne : 萬科背後就國資深鐵 兩者互為表裡 深鐵蓋鐵路週邊 12/15 22:33
ariadne : 低價徵來的地再轉手洗給萬科 深鐵這波也輸血到底了 12/15 22:33
Howard6666 : 你媽知道你每天發廢文嗎 12/15 22:40
annzheng81 : 中吹愛支病患不信 12/15 22:58
Lenney33 : . 12/15 23:08
crazydj : 法輪哥 12/15 23:09
webster1112 : 再跌 我就要去收購了 !! 12/15 23:26
aiolk : 萬科第三大巨頭,鄉林哪是巨頭 12/15 23:45
jay0117 : 不可能 中國經濟大好 銀行也兼職賣房地產 就是看好 12/16 00:09
jay0117 : 房市 中國經濟 12/16 00:09
a3683507hkc : 多貼一點美國 的事 我比較想知道 12/16 00:09
Ayasaki0916 : 像興富發吧 12/16 00:10
boycome : 邪教法輪功 12/16 00:17
sausalito : 支吹即將趕到戰場 12/16 00:21
mangle : 看到新聞就知道可以進場了 12/16 00:31
noomlluf72 : 再會 12/16 00:33
wallowes : 你以為房價是腰斬,其實是膝蓋斬,你以為房價是膝蓋 12/16 00:35
wallowes : 斬,其實是腳踝斬 12/16 00:35
Fengyun : 不怕的散戶快點進場撿便宜 12/16 00:40
lusifa2007 : 大股東注資都有抵押啦 拿的都是萬科優質產品資產根 12/16 00:47
lusifa2007 : 本不怕 12/16 00:47
stkoso : 現在中國哪來的優質資產? 夠填那堆爛尾樓的坑嗎 12/16 01:10
cavitylapper: 滿好奇欠這麼多的公司倒下為什麼沒搞出社會動亂 12/16 01:14
sos501201 : 度假旅居可以考慮買大陸一線北上港深 12/16 01:15
sos501201 : 看喜歡哪種型的妹子,新疆/東北/川渝 12/16 01:16
sos501201 : 大城市什麼外觀特色女生都有 12/16 01:17
sos501201 : 不會韓文又喜歡劉亦菲大長腿這種可考慮 12/16 01:17
sos501201 : 美國遇見的美女 不出大陸/韓國 12/16 01:18
NTUT56 : 最近fb好多廣州珠海海景房,針對台灣人打廣告 12/16 01:21
NTUT56 : 跌回2005年的價錢了,20年對稱漲幅,敢不敢賭一把 12/16 01:22
sos501201 : 可以先去旅遊旅居看看 中日韓美女多 12/16 01:24
Orisinal : 讓子彈再飛會 再幾個月就差不多沒有現金了 12/16 06:13
ozon : 誰沒事會渡假去中國啦,空氣水食物污染嚴重又黑心 12/16 06:55
ozon : ,還檔網路檔透透。 12/16 06:55
OOorc : 對岸房市就是爛 12/16 07:18
hanslins : 去中國最麻煩的是無法用現金跟無法翻牆 12/16 07:31
hanslins : 中國很方便前提是你要轉換所有中國系統嗯,旅遊根 12/16 07:32
hanslins : 本沒有必要 12/16 07:32
okderla : 去過就知道那種鋪天蓋地的監視器密度以及隨處可見 12/16 07:55
okderla : 的公安,要有大規模動亂的機率很小 12/16 07:55
u7451519 : 再繼續這樣通縮下去,建商可能倒掉八成 12/16 08:08
hololive45P : 這不是太好了嗎=.= 12/16 08:12
awss1971 : 說中國壞話,就是境外敵對勢力造謠啦~~~ 12/16 08:21
Livin : 反觀 12/16 08:28
hook99 : 白癡喔,不會來台灣炒房,萬年不敗 12/16 08:30
a9564208 : 鋪天蓋地的監視器跟隨處可見的警察?不說以為是在 12/16 08:41
a9564208 : 講台灣 12/16 08:41
a9564208 : 全球前三:中國,美國,台灣 12/16 08:42
killerlee : 一個跑外送單價連5毛錢都可以搶單的國家,除非你當 12/16 08:49
killerlee : 著他的面把他父母殺了老婆強姦才可能會引起動亂, 12/16 08:49
killerlee : 不過也不一定,參考林沖,中國人實在太能忍。 12/16 08:49
typingerror : 台灣更可怕 12/16 08:49
killerlee : 台灣確實很可怕,把外送單價強行規定要45塊錢,這 12/16 08:57
killerlee : 種垃圾國家怎麼競爭的過中國,還給死老百姓發一萬 12/16 08:57
killerlee : 塊,確實可怕,早晚要完。 12/16 08:57
leavefly : 一邊說還不出錢一邊還去標地是什麼道理 12/16 09:20
s800525 : 大妓院不意外... 疑!工商時報? 沒事兒~沒事兒~ 12/16 10:16
ozon : 台灣什麼東西更可怕?股市不斷創新高嗎? 12/16 10:35
Tigerman001 : 那深圳地鐵丟進去的錢怎麼辦? 12/16 10:49
cosmite : 又有推文崩潰 12/16 11:00
wingdragon : 不久前中國一個機車騎士在飯店前面拉布條,要拍機 12/16 12:11
wingdragon : 車旅行紀念照,布條還沒展開就被便衣抓了,這種把 12/16 12:11
wingdragon : 人民當賊看,而且敢真的開坦克殺抗議群眾的政權, 12/16 12:11
wingdragon : 很難亂起來 12/16 12:11
bhenry1990 : 打房大成功 12/16 12:21
mimimaomao : 笑死 縮網址很好玩嗎 讓一堆支吹洗地仔把旺中集團說 12/16 12:45
mimimaomao : 成是大紀元 12/16 12:45
yomo2 : 前幾樓真的很準時呢。工商的先說是大紀元 。 反正 12/16 12:57
yomo2 : 就看深圳會不會繼續丟錢進這無底洞 目前看來不妙啦 12/16 12:57
yomo2 : 能不能斷尾求生都不好說 很有機會一起死 12/16 12:57
bigwhiteeat : 大妓院:中國要崩潰了(喊了三十年了 12/16 13:04

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