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[請益] 銀行鑑價低於預售屋購買金額影響貸款金最近購買的預售屋進行對保，我是公教身分，所以建商媒合臺銀對保。後續銀行通知，貸款金額約為購屋總額的79%，但原因不是因為我個人財力問題，是因為房屋鑑價僅1210萬左右。房屋購買總價約1300萬，為2房的電梯大樓，含1平車。核貸條件為鑑價金額1210萬的85%，利率2.185%，貸款年限40年，寬限期2年。因為核貸金額只有總價的79%，低於預期。所以想說是否要再詢問其他銀行，若鑑價高一點，貸款總成數應該可以提高。請問房版的大大們，是否有比較推薦的銀行，或者其他建議？ ----- Sent from

joycept · 房屋 home-sale · 1天前

[心得] 貸款千萬績效千萬分享大概4個月前開始將貸款金額拉到一千萬左右 (增貸+信貸)，其實增貸額度就已足夠，主要是有其他生活支出需求，考慮到資金運用的方便性，再加上利率低，也申請了一些信貸。當初發文時有三個想法: 1. 重壓0050 2. 重壓記憶體 3. 重壓GG 我後來選擇的是記憶體 0050 過去4個月漲幅約25%；記憶體過去4個月漲幅約65%； GG 過去4個月漲幅約30%。也因為選擇重壓記憶體(大概投入八成資金，剩餘當周轉與加碼的資金)，目前操作幾個月(主要進出3~4次) 記憶體已實現約640萬，未實現約480

XESET · 股票 Stock · 2026-02-27

Re: [心得] 美國各項貸款違約率 : 自從聯準會2022年升息循環至今，美國各項貸款違約率都有顯著上升，本來學貸、車貸、 : 信用卡就是相對容易違約的，但是現在連安全的房屋貸款違約率都有所上升，創下十年新 : 高，搭配零售銷售數據，或許現在民間的流動性不太夠了 : 給大家參考 : https://i.mopix.cc/xPYDBX.jpg 其實最大宗的房貸最近有針對家庭收入，分開做統計所謂嚴重逾期，就是過了應繳期間超過3個月（90天）都沒辦法繳款 https://i.mopix.cc/CfYF2J.jpg 特別是聯準會於2024/8

Re: [心得] 美國各項貸款違約率 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文

Re: [心得] 美國各項貸款違約率 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2

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junior020486 · 股票 Stock · 2026-02-19

Re: [鐵道] 真的不建議所有人貸款任何角色每次看人喊棄子棄子都懷疑我玩了假的鐵道還是鐵道是年一遊也不用說別的恐怖免費拉矢戰艦強度就夠高了總不可能湊不出另外一路吧玩手遊整天喊啥投資貸款有時候真的好奇年齡是多大== 皮諾康尼的隊伍不打深淵最後一層都是完全沒壓力的用最極端直接不打最後一層的算法忘卻一個月損失八十虛構兩百四末日兩百四一個月不到四抽自己算一算不會笑出來嗎== -- https://i.vgy.me/6WFca3.gif https://i.vgy.me/M0y7W8.gif 「名探偵プリキュア！」エンディング主題歌

miHoYo · 米哈遊 miHoYo · 2026-02-16

[鐵道] 真的不建議所有人貸款任何角色還不是鐵道自己最愛搞種姓制度上半角色通常強於下半角色主推與非主推差距太大主推之間亦有差距所以大家才不敢隨便貸款角色未來這遊戲現在只建議抽開屏主推跟自己的XP角色至於爻光不用多說看版本圖圖層在火花下面主線劇情大部分也都給火花表演這角色實質上的待遇就是下半角色老話一句下半高機率棄子上半也有可能是棄子最保值的就是你手中的票與其給爻光加金不如給主推跟售後加金就算爻光真的是戰艦成員參考大黑塔最慢4.3也會復刻老實說4.0這次這麼尷尬就是沒有先出歡愉主大家看不到陽春版歡愉戰艦

Tom0712 · 米哈遊 miHoYo · 2026-02-16

[心得] 美國各項貸款違約率自從聯準會2022年升息循環至今，美國各項貸款違約率都有顯著上升，本來學貸、車貸、信用卡就是相對容易違約的，但是現在連安全的房屋貸款違約率都有所上升，創下十年新高，搭配零售銷售數據，或許現在民間的流動性不太夠了給大家參考 https://i.mopix.cc/xPYDBX.jpg -- 標普跟納指噴不動了，原來美國人沒錢做股票不是不會做股票XD 那個敗燈搞的，原本大家以為不用還，結果川普改回來XD

junior020486 · 股票 Stock · 2026-02-11

[請益] 老婆開口想幫忙還清貸款事情大概是這樣…… 2022年我自己買了一間房登記自己名下（房價1070萬，貸款856萬40年新青安無寬限期，頭款214萬，另外裝潢費用130萬），後來2023年認識現任老婆並結婚同住。 2024年初交屋後開始繳房貸（24年底登記結婚），目前還在新青安利率補貼，每月我繳貸款本+息25000左右，也就是到目前大約繳了2年貸款，還剩38年貸款要還（本金大概還有800萬出頭）前幾天老婆突然開口說要不要幫我直接把這800多萬還清，就不用被銀行賺400多萬的利息。雖然我知道在這個版，大家一定是建議讓通膨

jerryyangyyx · 房屋 home-sale · 2026-02-11

Re: [新聞] 多家銀行已停止提供貸款，甲骨文被曝或人礦甲骨文公司也來這一波把之前發過在po一次人礦估和對照每年要花的capex 甲骨文員工數量:162000 capex:21B(2025) -> 35B(2026) 亞麻辦公室員工數量:350000 (corporate employee count) capex:125B in 2025 軟家員工數量: 221000 capex:80B(2025) 狗家員工數量: 187103 capex:91B(2025) 阿祖員工數量: 78450 capex:72B 2026 接下來裁員預告亞麻1/24

LDPC · 股票 Stock · 2026-02-01

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[新聞] 多家銀行已停止提供貸款，甲骨文被曝或多家銀行已停止提供貸款，甲骨文被曝或裁員30000人，股價下跌 2026-02-01 08:59 https://m.stnn.cc/c/2026-02-01/4034873.shtml 1月31日消息，據媒體援引多家外媒報導，道明證券旗下投資銀行TD Cowen消息指出，因甲骨文公司的人工智慧數據中心擴張融資困難，甲骨文正面臨嚴峻的資金困境，考慮採取大規模裁員及出售部分業務等措施來應對。 TD Cowen研究報告顯示，甲骨文公司計劃裁員2萬至3萬人，此舉預計將釋放80億至100億美元的現金流。不僅如此

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icrose · 股票 Stock · 2026-02-01

[閒聊] 靠北音game熱議，貸款打mai 簡單來說就是maimai開了個社團活動，社團可以加入20人，打歌可以獲得分數，全球前10名的社團可以獲得虹名（好看但沒任何作用） https://i.imgur.com/1UlajI6.jpeg 然後目前要維持前十平均社團每個人每天大概要打200道約5000左右於是就有人貸款打mai拼分了 https://i.urusai.cc/NMrNh.jpg 據朋友的群組聽說還不少人借錢打mai拼分我只能說神經病吧☺ --

[閒聊] 靠北音game熱議，貸款打mai - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文

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hololive45P · 希洽 C_Chat · 2026-01-31

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[新聞] 習近平被騙氣瘋！農發行9兆假貸款炸開「原文標題：習近平被騙氣瘋！農發行9兆假貸款炸開「他」被抓了原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5321655 發布時間：2026/01/25 17:17 記者署名：原文內容：中媒《財新》披露，中國三大政策銀行之一的中國農業發展銀行（農發行），已陸續有十幾家分行因金融統計管理違規被人民銀行（人行，中國央行）各地分行處罰，吞下高達 1700萬人民幣（以下同，7650萬元）的天價罰單。據悉農發行因涉及2兆人民幣（約台幣9 兆）假貸款，中紀委還

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Su22 · 股票 Stock · 2026-01-26

[新聞] 有房沒現金流「退休族貸款慘遭拒」千萬豪宅竟是「磚頭」？有房沒現金流「退休族貸款慘遭拒」專家曝銀行真正考量連結：https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v3/article/yzklvpz?utm_source=c opyshare 內文：擁有多間房產卻無法向銀行貸款，這樣的情況在退休族群中並不罕見。房產達人孔祥合分享家中長輩的親身經歷，名下三間房產總市值約6000萬元，屋況良好且無任何房貸，卻因缺乏穩定現金流，遭六至十家銀行全數拒絕貸款申請，凸顯出銀行授信審核中「現金流」的關鍵地位。

jl40 · 房屋 home-sale · 2026-01-16

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Re: [新聞] 有房沒現金流「退休族貸款慘遭拒」 : 千萬豪宅竟是「磚頭」？有房沒現金流「退休族貸款慘遭拒」專家曝銀行真正考量 : 連結：https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v3/article/yzklvpz?utm_source=c : opyshare : 內文： : 擁有多間房產卻無法向銀行貸款，這樣的情況在退休族群中並不罕見。房產達人孔祥合分 : 享家中長輩的親身經歷，名下三間房產總市值約6000萬元，屋況良好且無任何房貸，卻因 : 缺乏穩定現金流，遭六至十家銀行全數拒絕貸款申請，凸顯出銀行授信審

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Capufish · 房屋 home-sale · 2026-01-16