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Re: [請益] 綠角說正二不能長期投資！？ 正二相關討論很常看到會把三個問題混在一起 1. 該不該開槓桿? 2. 投資有沒有做再平衡? 3. 正二到底是不是好的槓桿工具 但正二或是說槓桿ETF最被有意見的一直都是第三點，第一點和第二點沒啥好提的，你用 其他槓桿工具也不會做不到第一第二點 以台灣來說，信貸投資型房貸利息大約是2.2%~3.5%，質押大約是2.5%但要注意維持率 ，所以選擇正二要思考的應該是跟這些槓桿手段相比正二成本大約是多少。 國內外的二倍槓桿ETF成本通常被推估是5~6%，從過往正二年化也接近是這個數字。 所以以我自己來說，在信貸房
rmna  ·  股票 Stock  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 麻生太郎當選：期待航海王的連載 : https://i.mopix.cc/SeNskq.jpg : 85歲老人 當選眾議院議員 : 電視台的介紹文：期待航海王的連載 : 年輕時喜歡的漫畫是薔薇少女 : https://i.mopix.cc/my0nFz.jpg : 日本電視台的候選人介紹都好有趣 分享一些其他人的有趣自介 https://i.imgur.com/crcnXCd.jpeg 高市早苗：喜歡阪神虎和重金屬 https://i.imgur.com/WOH87lo.jpeg 岸田文雄：喜歡牡蠣料理 會盡力牡蠣大量死亡問題 http
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octopus4406  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 沒人發現在雙北買車位很愚蠢嗎！ 結論 車位買方便性 你可以採買以後回家的生活， 可以下樓到車位取車出去的生活 可不可以取代 可以 網購取代採買，uber取代開車 出遠門irent或其他租車 有沒有更便宜？ 有 那車位提供什麼？ 提供你想自爽時的方便價值， 除非能穩定租到自身大樓車位， 但是其他選擇 都比較遠 叫車也需要配套，自有車安定但是成本高 但是綜合考量下來如果你們大樓有車位能供應 租車位＞＞＞＞買車位 但是這是你們住的地方有出租車位 日本的集合住宅買房也只是優先租車位權 而不是自有車位 這其實財務上更好也更有彈性 重點其實不在買或
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phcebus  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 日本推特趨勢：自民圧勝 其實有小道消息 詐騙集團自從柬埔寨被抄掉之後一大堆都跑去日本了 跟之前住那在日本大肆購買土地應該有關聯 而且詐騙這種本來大宗都是支那人 還是在亞洲的舒適圈比較好搞 不知道高市會不會對之前支那人購買的大量土地跟房屋下手 看看北海道的土地還有一堆商旅背後都是支那人在經營的 去日本旅遊一堆看到護照就跟你講中文了還帶捲舌音 --
yoriniyote  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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[閒聊] re0最新章出大事 阿爾篇我們得知暴食能把記憶吐出來 雷姆因此也短暫恢復記憶一章 但在最後486死歸了所以486這一章要去找暴食 結果暴食死了....？ -- 尤里烏斯：問了嗎
ElfFail  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 魔物獵人荒野真的有那麼糟嗎？ : 看評論滿慘的 官方推特上的日本鄉民也毫不留情的酸 : 不過作為我第一款魔物獵人入門 我覺得還可以ㄚ : 以前都只有玩Fromsoftware的遊戲 : 打纏蛙打的頭破血流 : 後來逐漸熟悉 : 除了比較簡單的大劍大錘 朋友也教了斬斧 : 可以跟歷戰煌雷打的有來有往 : 時數是打了200小時初頭 : 後來因為遊戲效能問題就沒開了 : 遊戲體驗我覺得還行吧 : 至少真的有拉到我這種新玩家 : 這遊戲真的有糟到玩家不買單嗎 因為前面有更好的魔物獵人世界跟魔物獵人崛起 魔物獵人世界是畫面100分，內容80分，
forsakesheep  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [新聞] 文化部強調「沒補助《世紀血案》」李遠重砲開轟 : 綜觀影史， : 存在著很多而對社會或歷史事件拍攝，表現不同觀點的故事線。 : 特別是有爭議的人物和懸案， : 日本、韓國、歐洲等都是。 : 如果放大到劇本甚至文學創作， : 台灣近代史也有不同方式來解讀一些重要事件。 : 今天道德上或有瑕疵被撻伐就算了， : 上升到這是對國家民族的踐踏會不會太扯？ : 難道我們創作作品思想還要經過文化部審查嗎？ : 而且拿補助來說話，不就更加說明：我們只補助我們認為正確的作品，我們沒補助這部，所以我們是對的。 : 今天政治狂熱者或相關人士、創作者跳出來喊就算了，官方都
IAmFreeAndU  ·  電影 movie  ·  2026-02-09
爆
Re: [閒聊] 愛彌斯劇情推論（3.1雷+發錢 : 今天預熱活動的最後一個訊息也出來了 : https://i.imgur.com/yzb3vqe.jpeg : 整個活動沒意外應該都是小愛同學想跟漂泊者說的話 : 所以pv裡面希望你能輕鬆快樂地活著 : 應該是阿漂以前跟小愛同學說的 : 至於什麼時候說的呢 : 結合這次累儲活動有一個粉毛小孩裝飾 : https://i.imgur.com/N7j4OAX.jpeg : 我覺得這高機率是小愛同學小時候 : 所以小愛應該跟長離一樣是童養媳（ x : ---- 沒想到居然真的全對 把前瞻和預熱活動看太細的結果
Re: [閒聊] 愛彌斯劇情推論（3.1雷+發錢 - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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jorden0804  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 超時空輝耀姬心得 我都看了個啥啊? : 如題 : 但劇情方面真的很想吐槽 : 為什麼要在打遊戲那邊花這麼多篇幅?? : 而且還經費花超多的 真不是在炫技嗎? 竹取物語中有一段是輝夜被天皇求婚然後打仗 對應他哥的網名帝 : 但這也演太久了吧?? : 然後那個男團真的是中二到大叔我頂不住 : 而且最後他跟他家人的心結根本連10秒都不到 就在最後結尾用快進帶過了啊? 跟家人吵架比較像是解釋為什麼彩葉一個人住的理由而已 導演也沒打算寫太多 事實上我到最後也不知道他跟家人二怎麼吵架怎麼和解的 : 講真的該把這時間留給彩葉跟家人的演出 或者留給彩葉在失
Re: [閒聊] 超時空輝耀姬心得 我都看了個啥啊? - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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E24056823  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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[花邊] Adebayo隔扣Ware…? https://x.com/thehoopcentral/status/2020589615510589907?s=46&t=hrSs8yR2ZBvXlNO 0ePC30A 內容： BAM ADEBAYO PUT KEL'EL WARE ON A POSTER. https://i.mopix.cc/ftv17G.jpg https://i.mopix.cc/pfPcF5.jpg https://i.mopix.cc/uKPrQu.jpg https://i.mopix.cc/l7uy1U.jpg 短評：
[花邊] Adebayo隔扣Ware…? - 美國職籃 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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bm1041644  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 日本推特趨勢：自民圧勝 高市首相需要改善日中關係嗎？ 76%日本人：不需要 https://i.imgur.com/gYQi5j1.jpeg 日本眾議院大選，日本電視台同步公開民調 新任期的高市內閣需不需要改善日中關係？ 高達76%的日本人認為：不需要 早就給拒絕了，誰理你們？ 日本人是不是特牛逼 --
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Napoleon313  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 嘉偉哥講這種大實話，不怕封殺事件重演？ 這次RAV4根本很多台灣車評照妖鏡 明明很多網路資料可以查 Core版本的線傳被和泰偷是事實（雖然和泰說母廠不給） 但是一堆車評介紹GRS跟ADV也在跟風說沒線傳 你知道日本ADV也是大雞腿 美國GRS也大雞腿嗎？ 還有天窗說台灣特規也很好笑 台灣車評是以為國外標配全景天窗是不是 日本你不選全景天窗一樣跟台灣同規 網路這麼發達所謂的「專業車評」卻沒有任何人說的正確 都不能跟上時代嗎 --
oh5566oh5566  ·  汽車 car  ·  2026-02-08
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Re: [閒聊] 驊哥電腦出事了？ 目前小店主要客戶就是 IG.TikTok.FB.Threads.Dcard IG跟抖音 基本上就是拍很漂亮的主機來宣傳 FB的話就是透過社團 比較常見的就是二手買賣社團 管理員就是通路做二手買賣 然後就是買賣社團裡面有人問單或問零組件去引流到自己身上 Threads的話只要跟著欣亞或原價屋的關鍵字 底下都會有特定帳號出來宣傳 如果是已經購買可能就用“怎麼在XX通路買很盤”的留言 如果還沒買那就 直接說我是XX店 可以來跟我買 而且小店多少互相也認識 可能也會互相推廣 但有很多跟著關鍵字跑的帳號 點進去都是
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AreLies  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  2026-02-08
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Re: [閒聊] 驊哥電腦出事了？ : 脆上面看到的文章 : http://i.imgur.com/si4Y2jH.jpg : 他們蝦皮也直接掛休假模式 : http://i.imgur.com/8nAV9bu.jpg : 官網大部分的電腦都是掛售完的狀態，但還是有一小部分電腦跟配件還能夠買，只是不 知 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. 這波零組件大漲應該是有影響一般DIY店家的生意， 上星期三我去高雄原價屋買ASUS的PA278CGRV螢幕，大概晚上7點左右， 我記得以前這時
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WusoAiwen  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  2026-02-08
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Re: [閒聊] 日本推特趨勢：自民圧勝 前天花三百買三條義美台日友好巧克力 https://i.mopix.cc/JXw9D8.jpg 其實蠻好吃 我是覺得其實高市早苗給人 一種很有活力元氣的感覺 我是不太懂日本官僚 大概能理解就正宗哥吉拉吧？ 就一直開會 出事情沒辦法解決就逃避 高市給人就有一種 有問題交給我解決的感覺 勇敢面對中國 搞得維尼只敢軟禁自己國民 不能看神奇寶貝、柯南跟我英 笑死～ 選領導真的蠻重要 20p稅前隨便抽10個留言「台日友好」 之前大撒幣召喚出茸茸鼠 現在沒錢 希望明年高雄能丟哥吉拉到愛河 -- 以送18p 我覺得還行
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jack5u06d93  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [問卦] 幾歲的人才會對林家血案這麼憤慨==？ : 如題 : 我活了一輩子都沒聽過有人在討論林家血案 : 台灣人可能連CD、黑金剛、周星馳是什麼都不知道 : 怎麼台灣人突然對1980的案子這麼清楚？ : 有好心阿公要跟我講一下古嗎？ 劉邦友滅門血案 彭婉如命案 我們這一輩還多少有點印象 林宅血案 恕我直言 完全沒聽過 玫瑰瞳鈴眼也沒演過 ㄎㄎ -- 如果找不到不愛你或愛你的理由 ▁▁ 都可以是愛你或不愛你的理由 ▕Ａ６▏ ▕出品▏ 我想你要的是愛 不是理由 ￣￣ -- 歷史忽視派??? 我只是針對原文 陳述一個客觀事實而已 我反問一下 沒有這件事情 會
Re: [問卦] 幾歲的人才會對林家血案這麼憤慨==？ - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [問卦] 幾歲的人才會對林家血案這麼憤慨==？ - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
A6  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 日本推特趨勢：自民圧勝 : https://i.imgur.com/Q8xo9Fo.png : 剛看 NHK已經超過 310 : 確定過2/3 這盤棋應該算是大勝了吧 : 好像沒看過日本人選舉那麼熱過 : 看那選前之夜 : 甚至到有點接近偶像化了 : 果然偶像才是最好賣的嗎 : 之後可以看到開live 辦握手會嗎 結果自民贏太多了， 原本提名的比例代表全上了還是沒人能補上他們所贏到的席次， 結果這些空出來的席次只能讓給其他政黨了XD https://mainichi.jp/articles/20260206/k00/00m/01
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ifulita  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [推投] 愛彌斯抽了幾鏈 (開票結果) 統計結果 @6 六鏈 102票 (41.3%) @3 三鏈 55票 (22.3%) @7 6+5 40票 (16.2%) @0 零鏈 26票 (10.5%) @2 二鏈 12票 (4.9%) @-1 有玩但沒有抽 9票 (3.6%) @1 一鏈 2票 (0.8%) 離譜 == -- 我自己忘記投了 6鏈還得+1==
Re: [推投] 愛彌斯抽了幾鏈 (開票結果) - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
s2637726  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-08
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Re: [閒聊] 日本推特趨勢：自民圧勝 https://i.imgur.com/Q8xo9Fo.png 剛看 NHK已經超過 310 確定過2/3 這盤棋應該算是大勝了吧 好像沒看過日本人選舉那麼熱過 看那選前之夜 甚至到有點接近偶像化了 果然偶像才是最好賣的嗎 之後可以看到開live 辦握手會嗎 : 　 : 　 : https://i.imgur.com/1LCVd6t.jpeg : 　 : ANN出口民調預估自民黨眾議院能夠單獨突破300席。 : 　 : https://i.imgur.com/znw2vXa.jpeg : 　 : 加上維新
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A880507  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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Re: [閒聊] 日本推特趨勢：自民圧勝 高市大勝妙的地方在於除了台灣是因為在意中國關係，其他國家注意的大部分還是左右進步 保守之爭。 左派大本營的Reddit就微崩潰，他們不在意的是中國而是高市會不會縮限所謂進步的議題。 開放邊境，穆斯林，難民，LGBTQ，女權等等，他們說雖然高市是女的但骨子裡還是父權。 *補一個 像之前日本穆斯林要求要土葬被拒絕後，歐美左派那邊都在靠邀日本不尊重穆斯林 (哀，你們有沒有尊重一下日本本身的火化傳統啊) 川普帶頭全世界都保守主義反撲也真是有趣。 --
kimisawa  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-09
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