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Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決 首先，5000萬的房子，除了雙北，都是超過豪宅線，只能貸款三成 其次，有能力買5000萬房子的人，早已經不是一般的普羅大眾，考量點也很不同 你自己說「買房常會從資產的觀點看事情」 所以站在公平的起跑點：兩個人都可以住在自己原生家庭，比較兩種狀況 因為原文是寫四十年，因此我也用四十年來做比較 (1)房股雙棲：有能力買房的一般人，月薪5萬(台灣月薪中位數約3.8萬) 現在有期頭款200萬買一千萬的房子，貸款800萬，四十年本利攤還，無寬限期 房貸利率2.5%，月還款26382(利息佔16670) 台灣都會區4
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-20
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Re: [新聞] 衝本業還先買房？房貸賽道論引爆世代對決 一、看未來不能不把政府打房的態度放進去 因為這是分配 vs 成長的問題 民進黨是訴求分配起家的政黨 但阿扁執政一直被酸拚經濟 所以小英拚經濟 但分配這塊就忽略了 所以以後會往分配走（例如調高基本薪） 台灣這幾年成長率很好 所以沒有成長到的人會造成民怨 政府自然而然會開始重視分配 然而政府是不可能去打股的 他只能打房 股市沒漲到的 就只能自認倒楣 如果房市再漲到不像話 那政府會被推翻的 一堆人說政府收建商獻金所以不會打房 好像是活在另一個世界 明明就一直推出打房政策 只是打房效果沒那麼明顯而已 因為他打房不
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chal  ·  房屋 home-sale  ·  2026-02-20
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[新聞] 日本眾議員90%支持修憲　反對者僅17人 1.媒體來源: Newtalk 2.記者署名: 洪聖斐編譯 3.完整新聞標題: 日本眾議員90%支持修憲　反對者僅17人 4.完整新聞內文: 日本眾議院18日開議，修憲議題浮出檯面。《每日新聞》稍早分析，本屆日本465名當選 的眾議員之中，有高達419支持修憲，比例高達90%；持反對意見者只有17人，佔全體眾議 員的4%。 在419名支持修憲的日本眾議員中，301位是自民黨，36位是日本維新會、30位是由立憲民 主黨和公明黨組成的中道改革連合、27位是國民民主黨、11位是參政黨、10位是未來團隊 ，4位來
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longwayway  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-20
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[閒聊] 編輯部：沒有親自女裝過根本寫不出這對白 https://x.com/oto_yukiii/status/2024410125424087422 編輯部「這種台詞，你要不是真的自己穿過女裝、是寫不出這種內容的吧？？？？」 哎……… https://pbs.twimg.com/media/HBglsdIbUAAD81f.jpg 這是一種前所未有的體驗感... 裙襬飄飄，掃過大腿的感覺令人感覺真好... 而且每次看到自己帶有荷葉邊的雙腿隨著擺動映入眼簾時， 心底都不由自主地興奮... https://pbs.twimg.com/media/HBglb
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LABOYS  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-19
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[情報] Stephen Curry 將缺席明天面對塞爾提克 消息來源： https://basketball.realgm.com/wiretap/284019/ Steph Curry Out Thursday Versus Celtics; Kristaps Porzingis 'Ready To Go' Stephen Curry 因為膝蓋傷勢將會缺席明天面對塞爾提克隊比賽 接下來有可能會再安排接受一次MRI檢查 先前因膝傷連續缺席五場比賽，並且無法出戰全明星賽 除此之外，Kristaps Porzingis 則是已經準備好 有望在明天迎來勇士隊初登場 短評
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thnlkj0665  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-02-19
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[新聞] WBC／想脫他褲子！古林睿煬對孫易磊身材 WBC／想脫他褲子！古林睿煬對孫易磊身材「念念不忘」　驚嘆他壯得像馬 記者戴以柔／台北報導 台灣隊19日投入經典賽第二階段集訓，3名旅日好手古林睿煬、孫易磊和張峻瑋都現身台北 大巨蛋練球，談到隊友孫易磊身材的大轉變，古林睿煬完全認證「像馬一樣壯！」 日職隊友同時也是經典賽戰友的孫易磊，日前被火腿監督新庄剛志爆料下半身練得像「馬一 樣壯」，古林睿煬也直呼同意主帥的形容，喊「他真的是像馬耶」，「我們春訓蠻長時間都 會待在一起，一開始還沒有注意到，是有一次他牛棚站我旁邊，我看他腳才發現怎麼那麼壯 ，真的嚇死我，
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LIN9  ·  棒球 Baseball  ·  2026-02-19
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[新聞] 川普證實與習近平討論對台軍售 上報/王能斌 川普證實與習近平「討論對台軍售」　暗示很快會做出決定 美國總統川普16日向媒體證實，他目前正在與中國領導人習近平「討論未來對台軍售」， 並且強調雙方「進行了良好的對話」，且「很快就會做出決定」；即將在今年4月前往中 國訪問的川普，目前正積極營造舉行峰會的有利氣氛，且兩人在本月稍早對話期間，台灣 議題也是討論內容之一，川普與習近平之間互動對於美中台三方之間的關係會造成何種影 響，仍有待後續觀察。 川普稱對台軍售「很快就會做出決定」 彭博報導指出，川普（Donald Trump）16日晚間在「空
leocean9816  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-19
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[分享] 韓媒:台媒對韓國隊傷情幸災樂禍 https://m.sports.naver.com/kbaseball/article/108/0003408991 台灣媒體對韓國隊的傷情幸災樂禍： 「王牌四人組安佑鎮、具昌模、文東柱、元兌仁全部缺席→投手群遭受重創。」 "作為爭奪第二輪席次的勁敵，台灣媒體對此格外關注。包括台灣媒體（TSNA）在內的多 家媒體於18日迅速報導來自美國的消息，稱「WBC韓國隊又多了一員傷兵。他能否參加WBC 還不確定。」" "台灣媒體強調O'Brien是紅雀隊的王牌後援，分析了若離隊會對韓國隊的投手陣容造成影 響，並特
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Araks  ·  棒球 Baseball  ·  2026-02-18
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[閒聊] 以為對方是假貨來亂的結果是真貨的劇情? 不知道ACG有沒有這種劇情 不過以前的連續劇很愛演這種神魔相關的劇本 像濟公 鍾馗一開始被和尚們以為是演草台班子的 結果後面發現他是真的地府派來收妖的 ACG符合的好像就觀布子之母 一開始式也以為她是假貨 後面確認是真貨就改變態度了 ACG裡有這種以為對方是來亂的結果後面發現對方是真貨的劇情嗎? --
we15963  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-18
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[妮姬] 對尼恩改觀了 有新主線雷 菲比新年快樂防雷 https://i.imgur.com/Uac9Ogy.jpeg 以前看尼恩 雖然是主角群之一 但是人設醜 講話不看場合又不好笑 所以只把她當醜女路人 昨天推主線看完她的過去故事 發現我錯了 原來尼恩生前是個可愛善良又堅強的媽媽系蘿莉 我真的大改觀 我現在覺得尼恩是前世超對我胃口的醜女路人 -- 反擊部隊三位確實個性有互相調和的效果 只是尼恩人設真的太不合我胃口… 導致她在那邊 諧咖我反而覺得很躁
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HolloMOTO  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-18
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[討論] 相處後發現對方有負債，還會繼續下去嗎？ 哈哈！是我啦！ 強者我朋友出差在外的，過年期間剛好待在台灣，最近約出來ManTalk了一下， 他認識新對象，感覺挺合得來~ 而因為有想結婚生子的打算，於是話題聊著聊著，就會比 較細節，往各自的經濟狀況聊去， 強者我朋友雖然是個強者，有個2間房，但還是背點房貸在身上的，金額本武沒細問，每 個月應該也有個3~4萬吧。 女方的部分，聽說近2年股票融資，負債100多萬？就字面上的意思，詳細狀況不太清楚， 女方未明說。 然後也有房貸，強者我朋友說是公寓1樓，坪數不大，金額沒說，應該不高，長輩買的第 二間房，小孩子幫
[討論] 相處後發現對方有負債，還會繼續下去嗎？ - 男女 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Omnitrix  ·  男女 Boy-Girl  ·  2026-02-17
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[新聞] 「擺爛」真的不好嗎？ Cuban：應該擁抱擺爛才對 「擺爛」真的不好嗎？ Cuban：應該擁抱擺爛才對 記者: 賴意文／綜合報導 NBA主席Adam Silver在明星賽前表示，本季球隊擺爛情況確實是他印象中近年最嚴重，因 此他在明星賽前才剛祭出懲處，聯盟也會考慮所有解決方式。不過前達拉斯獨行俠老闆 Mark Cuban、現任印第安那溜馬籃球事務部總裁Kevin Pritchard卻有不同看法。 Silver表示，球隊在看到擺爛可能得到的選秀權利益時，也不能忘記球迷也有權利看到好 比賽。不過Cuban在社群網站上表示，「NBA應該要擁抱擺爛。球隊一直誤以為
thnlkj0665  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-02-18
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[新聞] 別拿我和喬丹比！SGA盛讚他就是GOAT：對 NBA／別拿我和喬丹比！SGA盛讚他就是GOAT：對「籃球之神」不尊重 記者黃建霖/綜合報導 隨著奧克拉荷馬城雷霆隊從重建期快速崛起為爭冠熱門，當家球星亞歷山大（Shai Gilge ous-Alexander）的歷史地位也成為熱議焦點。憑藉著職業生涯至今場均25.2分、50.7%投 籃命中率的高標表現，加上手中的MVP獎盃與總冠軍戒指，外界開始將他與「籃球之神」 喬丹（Michael Jordan）相提並論。對此，SGA在2026年全明星周末期間正式回應，直言 喬丹是自己的GOAT，自己並不喜歡這種比較
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Wojnarowski  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-02-18
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[新聞] NBA／字母哥對公鹿下最後通牒！並不排除交易 NBA／字母哥對公鹿下最後通牒！並不排除交易　留隊前提耐人尋味 記者黃建霖/綜合報導 2026-02-18 09:35:31 密爾瓦基公鹿隊超級巨星「字母哥」阿德托昆博（Giannis Antetokounmpo）近期因小腿拉傷缺席近一個月，雖然他在明星賽期間透露身體已康復，但關於他未來的動向仍是全聯盟關注的焦點。在接受ESPN主播Malika Andrews專訪時，阿德托昆博雖然重申對球隊的忠誠，卻也語帶保留地設下「奪冠」前提，令外界猜測休賽季的交易大門依然敞開。 字母哥已100%恢復　正等待復出許可
access4096  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-02-18
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[新聞] 經典賽》井端證實 山本由伸3/6對台灣 經典賽》井端證實 山本由伸3/6對台灣 2026/02/18 05:30 排定預賽4戰先發 目標開幕3連勝晉級 〔記者徐正揚／綜合報導〕備戰經典賽的日本隊昨天進入宮崎集訓的第2個循環，首次安 排不對外開放的閉門訓練，監督井端弘和於受訪時表示，預賽4場的先發投手都已經排定 ，3月6日首戰對台灣隊確定派出山本由伸，目標是藉由贏得首戰帶起氣勢，在前3場比賽 就拿下3連勝，提前取得晉級8強複賽的資格。之後2場的先發投手，據了解依序是菊池雄 星、菅野智之。 菊池vs.韓、菅野vs.澳 伊藤G4壓軸登場 井端指出，早
ruka660101  ·  棒球 Baseball  ·  2026-02-18
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[問題] 求推薦日文全語音 對話量大的遊戲 就是單純想趁過年放假期間玩玩 但是又不想太累 想聽聽日文 玩玩有劇情的遊戲 老遊戲沒全語音就想放棄了 生肉可 不限R18非R18 -- https://posetmage.com/ -- gal可 重點是我要語音 笑死 問就是
PosetMage  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-17
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[公告] 大年初一紅包對邦早投都在票箱底下 水桶 https://imgur.com/NN8EUk6.jpg https://imgur.com/rb4drzo.jpg http://i.imgur.com/0ISD81V.jpg 本來中午沒看到信件想說靠北，完了沒選中 一個人坐在陰暗的客廳，默默地氣到發抖... 但是還好這次唱名開票方式在地化看起來異常熟悉.. 終於在15:53時收到了抽中的訊息... 古老傳說都是真的，早投票的票都在箱底，要有耐心才會開出 聽說到現在18時多都還在努力開票出來，只要你們沒放棄，邦邦也一定不會放棄你們的0.0 大年初一獨
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ubcs  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-02-17
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[雞狗對邦] 拿到門票了 真是奇蹟 (發錢) 從12點就開始狂刷新網頁跟信箱 刷了3個小時都沒動 後來就跟家人出門去慈祐宮拜拜 拜之前看也沒抽到 拜的時候就默念說希望能保佑我抽到票 拜完後打開手機想說拍個照打卡 就跳通知了 太靈驗了吧 愛慈祐宮 http://i.imgur.com/J0H5NG2.jpg http://i.imgur.com/0ISD81V.jpg 等過完年再找時間拜一次感謝 終於能看到現實小祥了QQ 發個錢慶祝 每10推稅前100p 發到第120推 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-S93
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nelson9461  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-02-17
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[新聞] 川普正與習近平溝通未來對台軍售事宜 原文來源： https://reurl.cc/Vmko0Q 彭博社 原文摘要： 美國總統川普表示，他正與中國國家主席習近平討論未來對台軍售事宜，並將很快就會針對 未來對台灣的防衛支持作出決定 美國對台的軍售與軍事相關支援，已成為中美之間的主要爭議焦點之一。兩國領導人預計將 於4月在中國會面 川普表示，他正與習近平討論未來對台軍售的問題，並暗示將很快決定是否繼續對這個自治 島嶼提供防衛支持 川普週一晚間在空軍一號上對記者表示：「我正在和他討論這件事。我們談得很好，我很快 就會作出決定。」 《金融時報》本月稍
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andyken  ·  軍事 Military  ·  2026-02-17
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[討論] 馬英九：對美國要採取強硬立場 馬英九接受中評社專訪 表示對美國要採取強硬立場 才能贏得世界尊重 台灣有很多工具可以用 例如限制台積電出口晶片到美國 或限制台積電到美國設廠 也表示台灣應該要走回馬英九路線 也就是親美友中 兩邊取得平衡的外交路線 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1943. -- 這篇新聞讓你覺得？ ψdiabloq13 ▲▲▲▲∥◥████◤∥ ≡ ≡ ╬≡ ╬≡ ╬≡ ╬≡ ∥◥ ╬≡ ◤∥ -⊙—⊙- -⊙—⊙- -⊙—⊙- -●—●- -●—●- -●—●-∥◥-●—●-◤∥
[討論] 馬英九：對美國要採取強硬立場 - 政黑 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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a10141013  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-02-17
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Last updated at: 2026-04-02 11:35:50