推 slayptter : 問就是：加價賣 09/07 17:09
推 CRonaldo07 : 高雄看永信建 09/07 17:11
推 IDF5566 : 以後房子不賤價賣就是養蚊子 09/07 17:12
推 MilkTeaMan : 南部蓋20坪以下活該啊 09/07 17:13
→ terryyang214: 看完演唱會順便買個房，不是很正常嗎？ 09/07 17:13
推 xc2v : 少子化光繼承一人至少兩戶 孫子就4戶 09/07 17:13
推 JacqueJones : 忘記開大絕：加價賣，要不然空屋不會這麼多。 09/07 17:14
→ atpx : 利率這麼低、之前賺爆的根本沒差，資金成本夠撐10 09/07 17:14
→ atpx : 年 09/07 17:14
推 ss425727100 : 左打紐約右扁東京 怎麼可能有空屋 09/07 17:14
推 kidd085 : 南部會淹水誰想買 09/07 17:14
→ summer08818 : 20坪以下在北部都不好賣了 更何況南部 09/07 17:16
推 kkkkkkkkkkkk: 少子化超嚴重 空屋率只會越高 現在買房都盤子? 09/07 17:17
推 pkh1234 : 原來鳥籠真的有人買 09/07 17:18
推 tony15899 : 一間不賣 奇蹟自來 09/07 17:18
推 Skydier : 南部仔：空屋都是在沒人住的偏鄉 市區很繁榮! 09/07 17:18
→ npc776 : 看營建幹嘛 看房仲業阿 09/07 17:18
推 twic : 一堆空屋是鄉下30年以上的拉機是要影響什麼市場？ 09/07 17:19
推 motan : 新青安之後信用管制 09/07 17:19
推 ketter : 那些鄉下老空屋本來就不會有人去住啊 09/07 17:21
推 exceedMyself: 多買一點 09/07 17:21
→ maniaque : 20坪以下小宅基本就是這些年才蓋出來的 09/07 17:22
→ maniaque : 以前蓋的是透天 09/07 17:22
→ maniaque : 其實看年分大概就可以篩排 09/07 17:23
推 capirex : 加價賣 09/07 17:23
推 Vinccc : 沒辦法 小坪數南部一間也才幾百萬 根本壓不到資金逼 09/07 17:23
→ Vinccc : 不出來 投資客也不會去投資三四房產品 09/07 17:23
→ Jaspercool : 最近想買一間兩房的房子就好 09/07 17:23
→ pimday : 地點爛 你擺100年還是在那 09/07 17:23
→ maniaque : 超過40年甚至50年的低用電戶 09/07 17:23
→ maniaque : 那些再10年租/售紅單也沒有人會買 09/07 17:24
→ maniaque : 持有人也知道想要的價錢賣不掉,再加上情感因素 09/07 17:24
→ maniaque : 大概要到隔代(沒住過的)繼承後,才會丟給仲介賣看看 09/07 17:25
→ pimday : 南部新建蓋小房型甚至還沒包車位 腦子壞了才撿 09/07 17:25
→ maniaque : 鄉下現在一堆這樣的,有的則是直接拆掉變素地在賣 09/07 17:25
推 yoshiki78529: 房市=真正的國巨2.0 09/07 17:25
→ maniaque : 南部華廈? 因為沒挖地下室啊,大多走新加坡式 09/07 17:26
→ maniaque : 一樓平面做車位 09/07 17:26
推 lakershank : 住套房(X) 住套房(O) 09/07 17:26
→ maniaque : 住家在2樓以上 09/07 17:26
→ maniaque : 南部的華廈設計,常常設計2-3房或者是1~2~3房設計 09/07 17:27
推 abc0922001 : 持有成本太低就是這樣 09/07 17:27
→ maniaque : 只有3房才有車位可以買 09/07 17:27
推 PTTcrazy : 房價不可能跌~就這樣 09/07 17:28
→ abc0922001 : 我知道美國休士頓每年稅金都超過2% 09/07 17:28
→ maniaque : 1~2房房型沒得買車位 09/07 17:28
→ a8521abcd : 偏鄉破爛老房繼承來繳稅還不如直接拋棄省事 09/07 17:28
推 ots625 : 經濟這麼好，小跌大漲 09/07 17:28
推 Smallpiggy : 上有政策下有對策啦 忍個五年投資客還是會贏 09/07 17:29
推 kevinsun0423: 阿不是南部宜居，全都來北部幹嘛 09/07 17:29
推 ahg : 能影響房價的數據才是真數據 09/07 17:29
→ w3160828 : 內政部還在帶頭炒房 09/07 17:29
推 sparta40 : 問就是外勞搶著買，現在不買，就是翻倍再翻倍！ 09/07 17:31
→ pimday : 其實很多爛房子真的去看一下就知道賣不出去很正常.. 09/07 17:31
推 joyeszhang : 慢慢套 房蟲 09/07 17:31
推 fantasyscure: 投資房蟲傻逼 錢套在房市 眼睜睜看股市翻倍 蠢 09/07 17:31
→ pimday : 尤其是那些三寶牌的... 各種奇怪的佈局跟管線配置 09/07 17:31
推 hsiang0619 : 錢真多 不簡單 09/07 17:32
推 sanxiao : 不炒股還想炒房腦袋進水了哈哈哈 09/07 17:32
推 SpongebobMac: 套套帶好 嘻嘻 09/07 17:32
推 OrangePlusXD: 想凹單炒房仔那就繼續套啊 一棟套三代 09/07 17:34
推 biglock : 錢卡在那 繼續承受錯失台積電的機會成本 09/07 17:34
推 qweertyui891: 持有成本很低 不怕 09/07 17:34
噓 ck326 : 一堆老破鬼屋想賣誰啊？ 09/07 17:34
推 oldfatman : 加價賣 09/07 17:34
→ ck326 : 也不用鄉下，台北市就一堆了，呵呵 09/07 17:35
推 patron22 : 房蟲繼續炒 加油 09/07 17:35
推 comboday : 持有成本超低 根本不痛不癢 09/07 17:36
→ dreamnook2 : (′・ω・‵)賣不掉加價賣呀 09/07 17:37
推 a1684114 : 暖 09/07 17:37
推 bin199308 : 房市資金再次灌爆股市 5w! 09/07 17:39
推 carkyoing : 不租沒差，繳不出房貸跳樓更好 09/07 17:40
推 wildmad : 外勞搶著買是笑話 人家母國多便宜同樣金額鳥籠變豪 09/07 17:40
→ wildmad : 宅 09/07 17:40
推 a34567 : 持有成本比車子還低呵呵 09/07 17:42
推 A80211ab : 實居人遠少於 09/07 17:42
推 CRonaldo07 : 很多股房雙刀流啦 09/07 17:42
→ lain2002 : 為了看演唱會在南部買房也很合理的吧 09/07 17:43
推 momowawa1981: 外勞購買力那麼強怎麼可能有空屋 09/07 17:44
推 ksxo : 不是都有教怎麼貸款入場了 既然只會漲 就不怕槓桿 09/07 17:44
推 brian040818 : 雙北現在都很挑地點了還買南部? 09/07 17:44
→ searchroy : tsmc 也炒不起來 09/07 17:45
推 budaixi : == 一堆中位數被騙進去套3、40年，這點就跟股市很 09/07 17:45
→ budaixi : 像。 09/07 17:45
→ sonyvaio : 空屋率跌破10%？新莊跟A7晚上去看一下 09/07 17:46
推 ivo88114 : 房市根本政府幫收割的國巨2.0 09/07 17:46
→ ivo88114 : 新青安政府幫你開槓桿狠狠割一波 09/07 17:46
推 Jaspercool : 外勞買個屌哦 你以為他們薪水買得起台灣的哦 都嘛是 09/07 17:47
→ Jaspercool : 回東南亞買便宜的房子 09/07 17:47
→ maniaque : 要外勞買房? 會先跟你要中華民國國籍歐~~~~~ 09/07 17:50
推 carbooming : 寧空不租就像債券收不到息 自以為殖利率降低比較有 09/07 17:50
→ carbooming : 價值 09/07 17:50
噓 davis0918 : 白癡嗎 南部為啥蓋小坪數阿 又不是台北…. 09/07 17:50
→ maniaque : 笑,美國債券怎會收不到息? 發不出利息,美國就倒了 09/07 17:50
→ maniaque : 美國政府發利息,就是印新還舊啊 09/07 17:51
噓 sing60905 : 繼續套 等到沒人接盤 只能跟股票一樣腳麻 09/07 17:51
→ maniaque : 每年都赤字預算,除了靠GDP跟通膨稀釋債務價值 09/07 17:52
推 gn02620938 : 加倍賣就好了 09/07 17:52
→ maniaque : 還真不知道有啥手段 09/07 17:52
推 Eide : 萬一政府大力課徵空屋稅..（？） 09/07 17:54
→ RuRu5566 : 税課下去就解決了，什麼，今年選舉年！當我沒說～ 09/07 17:54
→ yuyulin9168 : 比 誰 的 命 長！！！！！！ 09/07 17:55
推 fay001 : 沒人買房，錢大水漫灌到股市，這不都快五萬點了， 09/07 17:55
→ fay001 : 兩年前要是有人跟我說2026台股會上五萬，我一定當 09/07 17:55
→ fay001 : 他白痴 09/07 17:55
→ fay001 : 現在要是有人跟我說台股不會上五萬，我一定當他白 09/07 17:56
→ fay001 : 痴 09/07 17:56
推 ghj10625 : 賣不掉加價賣 09/07 17:58
噓 IBIZA : 這甚麼智障說法 只要空屋率不歸零 就會有空屋矗立 09/07 17:58
→ IBIZA : 在台灣各地, 問題應該是10%空屋算高嗎 09/07 17:59
→ IBIZA : 又或者台灣的住宅供應量夠嗎? 09/07 17:59
推 king4647 : 政府無能的下場就是這樣 靠房價撐gdp不敢打 09/07 17:59
推 ss425727100 : 應該要有40%打人搶著買ㄚ還是有背骨仔 09/07 18:00
推 gkkcast : 房蟲不缺錢，錢套房市有差嗎？嘻嘻 09/07 18:01
推 aa6300158 : 出租就不好賣了，急著等解套脫手吧 09/07 18:01
推 me1inda : 加價賣 加價租 09/07 18:02
推 pov : 價格太低不好賣 09/07 18:02
噓 k798976869 : 外勞會買 之後開放中資會買 09/07 18:02
推 eririlover : 最大問題就是持有成本太低 09/07 18:04
推 slip666slip : 還不夠全國各地都還在加緊蓋房子 09/07 18:05
推 starport : 房蟲死了嗎 死了再叫我 09/07 18:05
推 repast : 慘慘慘喔 外勞救救房蟲QQ 09/07 18:06
推 qwerapple : 前幾天新聞 外勞有400萬 回國就能開雜貨店當老板 09/07 18:08
→ qwerapple : 誰跟你留在台灣啦 笑死 09/07 18:08
→ qwerapple : 房子搞不好還整棟透天 誰跟你在台灣住鳥籠 09/07 18:08
噓 fakelie : 賣不掉 加價賣‼ 09/07 18:09
→ IBIZA : 樓上知道外勞調查 七成想常留台灣嗎 09/07 18:09
→ IBIZA : 回去400萬就能開雜貨店的國家到底要幹嘛啦 09/07 18:09
→ IBIZA : 是不是有人覺得便宜就好? 09/07 18:09
→ hijacker : 持有成本低 利率低 有錢人不會賤價賣啦 09/07 18:10
→ maniaque : 外勞想長留台灣? 當然啊,台灣賺錢機會多啊 09/07 18:10
→ maniaque : 可以往上爬,誰還會想往下沉??? 09/07 18:11
→ IBIZA : 如果你覺得400萬開個雜貨店很棒 你去台灣高山也能做 09/07 18:11
→ IBIZA : 道 09/07 18:11
→ maniaque : 就跟你去問鄉下的,能去城市打拼買房,誰不去??? 09/07 18:11
推 stockcow666 : 青鳥快買啊 09/07 18:11
→ IBIZA : 台灣山上的小學 可能品質還比印尼當地的好 09/07 18:11
→ maniaque : 對母國一窮二白沒啥賺錢機會的外勞來講, 09/07 18:12
→ maniaque : 這裡就是 遍地黃金 啊 09/07 18:12
推 westmoney : 再怎麼說政府也會維穩房價，要跌很難吧，我猜 09/07 18:12
推 darkdogoblin: 台南、高雄應該要仿照韓國釜山生小孩給房子，挽救 09/07 18:12
→ darkdogoblin: 自然/社會的雙重移出人口 09/07 18:12
→ IBIZA : 的學校 是來台灣工作的印尼人 寄錢回家合資蓋的 09/07 18:13
→ IBIZA : 沒有老師 教課的是一位來過台灣工作的外勞 09/07 18:13
→ IBIZA : 所有年紀的小孩在同一間教室上課 09/07 18:13
推 gn02160940 : 有房蟲擔心沒人接手 很急欸 一直洗房市還是很夯xddd 09/07 18:14
→ IBIZA : 這個就是印尼400萬開雜貨店的地方的生活水準 09/07 18:14
→ maniaque : 台灣也有很多國小,也是當年華僑集資回家鄉蓋的 09/07 18:14
→ IBIZA : 幹嘛洗 事實啊 09/07 18:14
→ maniaque : 你看到現在印尼人集資回母國蓋學校辦教育 09/07 18:14
→ IBIZA : 釜山沒有生小孩就給房子啦 就算是目標2030年的 09/07 18:15
→ maniaque : 不就跟台灣四五十年,華僑回台灣捐資蓋學校一樣 09/07 18:15
→ IBIZA : 希望之家 也是有名額的 09/07 18:15
→ IBIZA : 蓋不蓋得出來還不知道 09/07 18:15
推 SuGK : 外勞對台灣房市影響很小吧？ 09/07 18:16
→ IBIZA : 台灣就是 新聞報導先去脈絡 然後網友轉再誇大一番 09/07 18:16
推 q123212 : 知道新青安是在幫誰了吧~ 09/07 18:17
→ IBIZA : 新青安就三年補貼8萬 我不知道為啥一堆人大驚小怪 09/07 18:18
→ IBIZA : 三年八萬的補貼有很大不了嗎? 09/07 18:19
推 cfesun : 加價賣 加價賣 炒房族不能輸 09/07 18:19
推 wplinwp : 廢話人就沒那麼多還一直蓋 不降價賣就套死這些炒 09/07 18:22
→ wplinwp : 房客 09/07 18:22
→ fallinlove15: 一定是加價不夠狠 難怪賣不掉 09/07 18:22
推 oyaji5566 : 外勞賺到錢馬上地下匯兌回母國，你說他會在台灣買 09/07 18:22
→ oyaji5566 : 房喔？恩你說的都對喔 09/07 18:22
→ RainSakura : 持有成本根本不痛不癢才這樣，如果規定持有第二間就 09/07 18:23
→ RainSakura : 必須要有一個未成年小孩且小孩成年前不得轉手、否則 09/07 18:23
→ RainSakura : 課實價10%的囤房稅依此類推這樣才有效果 09/07 18:23
推 chen5512 : 我們高雄很多建商蓋的房子賣好幾年都賣不完 09/07 18:25
噓 Shepherd1987: 應該是沒報沒繳稅吧 09/07 18:25
推 kanehhh : GG持續在南部擴廠，依然有利多 09/07 18:25
→ IBIZA : 外勞會不會在台灣消費 看外勞手上拿的手機都比你高 09/07 18:25
→ IBIZA : 級就知道了 09/07 18:25
噓 GetMoney : 看到那房地合一，我寧願空著等出售 09/07 18:26
推 ffaatt : 二手沒人住不算 09/07 18:26
→ IBIZA : 我就不懂為什麼就是會有人幻想一堆不實際的東西 09/07 18:27
→ vux : 外勞在台灣買一間大概是母國買五間 你看看他會不會 09/07 18:27
→ vux : 買 09/07 18:27
→ IBIZA : 然後說 這樣才有效果 09/07 18:27
→ IBIZA : 怎麼不乾脆說買第一間勞改五年 第二間槍斃 09/07 18:27
→ IBIZA : 或是像有人說 電廠通通斷電 捷運通通泡水 自來水 09/07 18:28
→ IBIZA : 全部停止供應 這樣房價一定掉 09/07 18:28
噓 s555666 : 台中空屋哪有那麼少，一堆重劃區晚上幾乎沒什麼人 09/07 18:29
→ IBIZA : 兄弟 不要用你的體感挑戰統計 好嗎 09/07 18:29
噓 iverson414 : 詐騙集團治國詐騙無所不在 09/07 18:30
推 azytjr : 空屋放著等都更？ 09/07 18:30
推 repast : 外勞大將軍IBIZA急哭了唷 cc 09/07 18:30
→ IBIZA : 台灣住宅總戶數就跟戶籍總戶數相當 想嘛知道不可能 09/07 18:31
→ IBIZA : 有多少空屋 09/07 18:31
→ IBIZA : 哭的是你吧 哭喊著想買一間十幾年了 09/07 18:31
推 ZZZ99770 : 繼續屯 09/07 18:32
推 alotofjeff : 一堆鬼屋根本沒人要住 09/07 18:33
→ IBIZA : 我就覺得這些背離現實十幾年的人真的很可憐 09/07 18:33
→ IBIZA : 台灣住宅總戶數跟戶籍總戶數相當 如果有一堆鬼屋 09/07 18:33
→ IBIZA : 沒人要住 那就表示大家要競爭那些數量少於總戶數 09/07 18:34
→ IBIZA : 屋況堪住的房子 你的觀察其實沒有錯 09/07 18:34
推 ted1985 : 又老又窮 屯來貸款的喔 09/07 18:34
→ IBIZA : 台灣老屋化的情況比少子化更嚴重 09/07 18:34
推 twic : IB是對的啊 高雄郊外一堆舊屋根本無效供給 09/07 18:36
→ twic : 把那算進空屋率超沒用 09/07 18:36
→ steveisaman : 還是貴死人 買不起 09/07 18:36
→ IBIZA : 現在台灣人口有2300萬 戶籍有990萬戶 住宅有944萬 09/07 18:36
→ IBIZA : 間 屋齡低於50年的有806萬間 09/07 18:37
→ IBIZA : 20年後 依照目前的推估 人口會有2000萬 戶籍跟現在 09/07 18:37
推 ted1985 : 戶籍總數是在自慰嗎？一堆單身租套房 09/07 18:37
→ IBIZA : 差不多 但屋齡低於50年的房子只有580萬間 09/07 18:37
→ IBIZA : 單身租套房又不會有戶籍 哪個單身套房給你戶籍了 09/07 18:38
推 sgeneral : 空屋稅尻下去就逃難了 09/07 18:38
→ IBIZA : 在台北住單身套房的 戶籍大多在中南部爸媽家裡啦 09/07 18:38
→ IBIZA : 分租套房並不會造成一房多戶籍 好嗎 09/07 18:39
→ IBIZA : 反正等著看就是了 09/07 18:39
→ IBIZA : 房子只是很難重建 所以不會去拆 一堆無效供給只好留 09/07 18:40
→ IBIZA : 著 09/07 18:40
→ IBIZA : 拿空屋率講才真的是自慰 更何況10%一點都不高 09/07 18:41
推 tello : 桃園怎麼看都是充滿希望 09/07 18:41
→ IBIZA : 台灣老屋比例這麼高的情況下 空屋率只有10% 09/07 18:42
→ IBIZA : 代表堪住的房子 是僧多粥少 09/07 18:42
推 fafcfh : 房子空著也會增值，空著根本沒差 09/07 18:43
→ IBIZA : 20年後2000萬人 950萬戶, 只有580萬間50年以內的 09/07 18:44
推 max60209 : 沒有下一代就沒有學區考量 買了也傳不了後代 買房 09/07 18:44
→ max60209 : 超沒意義 現在也遠輸台積電 還要被政府層層剝削 09/07 18:44
→ IBIZA : 房子 這代表將近一半的人 競爭不到正常屋齡的房子 09/07 18:44
→ IBIZA : 只能勉強住在60年 甚至70年的老房 09/07 18:44
推 a24862684 : 少子化以後沒人買房子 09/07 18:44
→ max60209 : 大盤ETF穩重程度越來越好 09/07 18:45
推 zzz50126 : 脆上又有在說房貸水位滿了 今年還有4個月 怎麼這麼 09/07 18:45
→ zzz50126 : 會買==9月就買到沒錢 09/07 18:45
→ IBIZA : 股市的問題就是像上個月這樣的急殺 就會有人被殺 09/07 18:45
推 totomo168 : 外勞有400萬就回國開雜貨店住泳池別墅 留在這幹嘛？ 09/07 18:46
→ IBIZA : 這樣的急殺 疫情到現在就有好幾次了 09/07 18:46
→ IBIZA : 還住泳池別墅咧笑死 09/07 18:46
→ IBIZA : 外勞回去 就算你家能改建 你整個村子還是一樣 09/07 18:47
→ IBIZA : 小孩只能在這個小學上課 09/07 18:47
→ IBIZA : 留在這 你小孩不用在這種學校上課 人生才有機會扭轉 09/07 18:47
推 NowQmmmmmmmm: 寧空不租（X）根本沒人要租（O） 09/07 18:49
推 jay0117 : 股版有人買不起房嗎？ 09/07 18:50
→ epephanylo : 台灣需要恆大碧桂園 09/07 18:53
→ IBIZA : 台灣掐這麼死 不會有恆大碧桂園的 09/07 18:54
→ IBIZA : 沒有超漲 就沒有超跌 09/07 18:54
噓 KISS1979 : 暖～～～～ 09/07 18:54
推 biglock : 中資連自己崩盤的房價都不接了 還會接手台灣的？ 09/07 18:55
推 mind324 : 台北人談高雄 我也要笑死 09/07 18:56
→ mind324 : 你去晃一下重劃區就知道多恐怖 09/07 18:57
→ NaouZ : 房地產是奴役台灣人付出勞力甘心做奴的經濟火車頭， 09/07 18:57
→ mind324 : 沒有捷運的地方可以像種樹一樣種大樓 09/07 18:58
→ NaouZ : 空屋率這麼高就是供需失衡，經營一家企業無止盡推出 09/07 18:58
→ NaouZ : 乏人問津的商品，你說他懂經營還是不懂經營？呵呵。 09/07 18:59
推 notime : 出租死在裡面怎麼辦 09/07 18:59
推 fay001 : 樓上說新青安只差8萬的，小學有畢業嗎，沒有的話連 09/07 19:01
→ fay001 : ai都不會問嗎，可憐啊 09/07 19:01
→ IBIZA : 第一 空屋率並不高 第二 不知道房地產哪裡奴役耶 09/07 19:01
→ IBIZA : fay001真的只差8萬 09/07 19:02
→ IBIZA : 房地產其實就是用你的信用+前六年的金流 換你15-20 09/07 19:02
→ IBIZA : 年後會贏 09/07 19:02
→ IBIZA : 如果把房子的居住價值 訂為房價的2% 每年通膨2% 09/07 19:03
推 Tossdog : 持有成本低 政府新青安4.5.6.7一直出 根本不怕 09/07 19:04
→ IBIZA : 你可以發現15年後 你的居住價值已經超過你每月本金 09/07 19:05
推 DustToDust : 都北漂了啦 09/07 19:05
→ IBIZA : 房地產其實就是年輕時 6年的辛苦 換你15之後40年的 09/07 19:06
→ IBIZA : 輕鬆 09/07 19:06
→ IBIZA : 如果你35歲買房 到41 頂多45歲 會辛苦 09/07 19:06
→ IBIZA : 之後你會比租房子輕鬆 09/07 19:06
推 mind324 : 台北人到底在槓殺小 這篇就在講南二都zzzz 09/07 19:07
→ IBIZA : 而且這還只是用居住價值是房價2% 每年通膨2%算 09/07 19:07
→ tidalwave00 : 可憐的是年輕人 09/07 19:07
→ IBIZA : 標題就寫著全國 文盲在槓三小 09/07 19:07
→ mind324 : 低度使用是用電費計算的 09/07 19:07
推 sid3 : 北漂可以回家了 09/07 19:07
推 maxweel : 東南亞外勞是要賺錢回想租房家蓋房子，留在台灣是 09/07 19:07
→ maxweel : 賺錢外勞只會比本國多， 09/07 19:07
→ IBIZA : 不要騙自己啦 年輕人會想的也早上了 09/07 19:07
→ IBIZA : ptt都是一些40多的 還年輕人咧 09/07 19:08
→ mind324 : 標題沒有高雄台南zzz 09/07 19:08
→ IBIZA : 標題有沒有全國? 09/07 19:08
→ mind324 : 台北本來就低 你媽南二都都北飄 09/07 19:09
推 macair : 房版明明說蓋太少不夠賣 09/07 19:09
→ IBIZA : 全國有沒有台北? 他內文講的86萬間也是全國各地 09/07 19:09
→ IBIZA : 確實啊 真的是蓋太少 09/07 19:09
→ IBIZA : 前幾年動工數大概1990年代一半 今年快1/5 09/07 19:10
→ IBIZA : 過20年就知道了 09/07 19:10
→ mind324 : 這篇重點也是南二都新開發地點 會不會看文章 09/07 19:10
推 fay001 : 大哥，有新青安跟沒新青安要貸到40年的利息跟條件 09/07 19:10
→ fay001 : ，最後差很多好嗎 09/07 19:10
→ IBIZA : 到時候人口減少20% 但50年以內屋齡房子會減少40% 09/07 19:11
→ eemail : 首度超越就被酸了,之前冠軍都沒事@@ 09/07 19:11
→ macair : 房版的說等廿年之後就知道不夠賣了，懂的就懂 09/07 19:11
→ IBIZA : 大哥 非新青安一樣有40年好嗎? 其他全都有 09/07 19:11
→ DustToDust : 學校都崩了 再過20年你就知道 09/07 19:11
→ IBIZA : 新青安唯一的特點就是補貼房貸利息 三年大概8萬 09/07 19:11
推 eulbos : 先扣掉使用年限到了的房子好嗎= = 09/07 19:12
→ IBIZA : 笑死 這篇明明六都都有講到 09/07 19:12
→ IBIZA : 哪來的只講南二都 09/07 19:12
→ macair : 廿年後新青安23.0，一定賣爆 09/07 19:12
→ IBIZA : 裡面依序 第二名還是新北咧 09/07 19:12
推 fay001 : 我知道癥結了，非新青安確實有40年，但都比新青安 09/07 19:13
→ fay001 : 高很多，建議去了解下 09/07 19:13
→ IBIZA : 因為你沒吃循例寧 要等20年才知道腳麻啊 09/07 19:13
→ IBIZA : 不然後年你就知道了 09/07 19:13
→ IBIZA : fay001 甚麼東西高很多 新青安當時利率不是這樣 09/07 19:13
推 jeff0010053 : 你不買我不買 明年降500 09/07 19:13
→ IBIZA : 新青安推出後一年多 地板利率都還是很容易拿 09/07 19:13
→ IBIZA : 新青安就真的只差8萬 09/07 19:14
推 macair : 0050再戰廿年，有錢也不買爽 09/07 19:14
→ IBIZA : 那你就再戰20年啊Xd 09/07 19:14
→ IBIZA : 今年動工數只有去年一半 1990年代的快1/5 09/07 19:15
→ dannyao : 問題是新北總戶數人口也最多啊 只排到第二名比例 09/07 19:15
→ macair : 2046年抱著0050哭也不買新青安23.0，嗚嗚嗚嗚嗚 09/07 19:15
→ dannyao : 上不算多 空屋跟非空屋的比 09/07 19:15
→ IBIZA : 但無論如何 這一邊不是只講南二都啊 09/07 19:15
→ IBIZA : 沒人說新北多 但這篇新聞六都都有講 09/07 19:15
推 fay001 : 民營非新青安40年房貸利率可以去研究一下，就知道 09/07 19:16
→ fay001 : 差異了 09/07 19:16
→ IBIZA : 說這篇只講南二都 完全睜眼說瞎話啊 09/07 19:16
→ IBIZA : fay001不用研究 林北時時在接觸利率 09/07 19:16
→ dannyao : 新北才6% 09/07 19:16
推 xzcb2008 : 虎尾都還在加價在賣根本沒有賣不出去 09/07 19:16
→ xzcb2008 : 慢慢賣而已大家不缺錢 09/07 19:17
→ IBIZA : 新青安 2023年推出的時候 就真的只優惠8萬 09/07 19:17
→ IBIZA : 我不懂你要一個每年 甚至一年就要接觸好幾次房貸的 09/07 19:17
→ IBIZA : 人研究一下到底要研究甚麼 09/07 19:17
推 taro0116lo : 高雄 台南 台中一堆騙錢的重劃區 09/07 19:18
推 canallchen : 台南市區賣房大概要一年以上 09/07 19:18
推 yiloca : 我在等老青安87 現在all in 股市 09/07 19:19
→ jeff0010053 : 台南這種鄉下地方超過30萬一坪都是溢價 連條北外環 09/07 19:19
→ jeff0010053 : 都蓋出來 09/07 19:19
→ IBIZA : 不好意思 我比較值 all in 股市賺錢的很多 09/07 19:19
→ IBIZA : 但以前大概八成韭菜 這幾年可能好一點 但一樣是 09/07 19:20
→ IBIZA : 一個人大賺 就是十個人沒賺 09/07 19:20
推 leotompp : 虎尾有矽品+農地翻身戶 ~會一直噴 09/07 19:20
→ jeff0010053 : 台南房子早就在跌了 建商送一堆東西 笑死 09/07 19:20
推 fay001 : 那你怎麼連一般銀行貸款2.5%以上，跟新青安三年後2 09/07 19:21
→ fay001 : .185%的差別都不知道 09/07 19:21
→ IBIZA : 未來幾年 會跟以前一樣八成韭菜 還是跟這幾年一 09/07 19:21
→ IBIZA : 樣 一個人大賺 時個人沒賺 就再看看 09/07 19:21
推 nikoyaka9527: 老屋可能透過修繕延長壽命了 09/07 19:21
→ IBIZA : fay001 笑死 2003年的一般銀行利率最好是2.5% 09/07 19:21
→ nikoyaka9527: 家中長輩獨棟大修花了近三百萬 09/07 19:22
→ fay001 : 討論二十幾年前或三年前的利率幹嘛，不如那民國元 09/07 19:22
→ fay001 : 年的比，不要搞笑好嗎 09/07 19:22
→ IBIZA : 我那年貸款利率應該是1.9x左右 後來2024年升半碼 09/07 19:22
→ IBIZA : 2.1x 09/07 19:22
→ IBIZA : 笑死 新青安就那一年推出的 誰搞笑 09/07 19:23
推 fay001 : 2.0推出了，跟上時代吧 09/07 19:23
→ IBIZA : 新青安 2023年8月上路 補助三年 而且當時說不延長 09/07 19:24
→ IBIZA : 2.0推出了 但現在根本沒量 講2.0要幹嘛 09/07 19:24
推 tengobo : 伊伊呀呀 09/07 19:24
→ IBIZA : 當年 新青安是大量貸出 但其實就補貼八萬 09/07 19:25
→ IBIZA : 現在 新青安利率拉開了 但銀行銀根緊 根本不貸給你 09/07 19:25
推 funguy0202 : 人口一直遷出賣給誰啦 09/07 19:26
→ IBIZA : 現在的負債比公式 你貸到八成 寬五 要300% 09/07 19:26
→ IBIZA : 你聽得到這甚麼意思嗎 09/07 19:26
推 fhill12 : 只有蛋黃保值 其他地方就放到爛吧 09/07 19:26
→ IBIZA : 簡單講 就是銀行沒有打算貸給你啦 還2.0咧 09/07 19:26
推 fay001 : 原來如此 09/07 19:27
→ IBIZA : 你就是根本沒有實務經驗在那邊扯 09/07 19:27
→ fay001 : 邏輯上我是對的，實務上你是對的 09/07 19:28
→ IBIZA : 負債比300% 簡單講 就是你的收入減到每個人頭的基本 09/07 19:30
→ alex00089 : 沒看屋齡意義啊 09/07 19:30
→ alex00089 : 沒 09/07 19:30
→ IBIZA : 生活費 必須是 月還本利和的三倍 09/07 19:30
→ IBIZA : 每個人頭的基本生活費 台北市是20744 09/07 19:31
→ alex00089 : 10年30年50年空屋表示 09/07 19:31
推 kis28519 : 南部人惜情，不願加價賣 09/07 19:31
→ IBIZA : 所以如果你家兩個人 你就是從41488開始才有資格貸款 09/07 19:31
→ alex00089 : 三合院產權複雜沒人可以動 09/07 19:32
→ alex00089 : 一堆放到沒屋頂的自然風化 09/07 19:33
→ IBIZA : 你要貸到1000萬 月收入要14萬 萬一你年紀只能貸30年 09/07 19:34
→ IBIZA : 那就要16萬了 09/07 19:34
→ IBIZA : 家裡每多一口人 額外加20744 09/07 19:34
→ IBIZA : 你一家四口 月收要20萬才能貸1000萬 09/07 19:34
推 picacuo : 還有人在幻想移工會買房,不要耍白痴好嗎,一樣的錢回 09/07 19:38
→ picacuo : 國買3間透天前庭後院豪宅,誰跟你買公設40%鳥籠 09/07 19:38
推 Moneytaker : 永信建和鑫龍騰可關注 09/07 19:40
→ Dirgo : 賣不掉加價賣,反正每個想當人上人的人終究得買房 09/07 19:43
推 Vinccc : 全台整體空屋率低於10% 其實2020過去十幾年都是高過 09/07 19:44
→ Vinccc : 10%的 空屋率真的還好 09/07 19:44
→ CGDGAD : 我喜歡買股，不喜歡買房，因為房子擺著會發霉，股 09/07 19:45
→ CGDGAD : 票不會發霉；房子不能一鍵跳車，股票可以一鍵跳車 09/07 19:45
推 willie0171 : 下一步要課徵持有稅，持有超過三戶以上，應重課稅， 09/07 19:46
→ willie0171 : 促進降價拋售 09/07 19:46
→ alex00089 : 去看那個售屋網在賣的房子根本沒多少，台灣沒有空 09/07 19:47
→ alex00089 : 屋相關法律而已 09/07 19:47
推 stlinman : 演唱會宅啊! 有演場會才有住人，不算空屋吧? 09/07 19:47
推 moon1991 : 囤房稅加下去呀 09/07 19:47
推 HCYPMGO : 有錢有閒 09/07 19:50
推 anglesong : 姓林的會很有錢 為什麼 林北五錢 美驗租哩 ☺ 09/07 19:50
推 edwinrw : 不然新青安是用來做啥的? 09/07 19:53
推 Wx7621 : 持有成本低 放著也爽阿 09/07 19:54
推 yuinghoooo : 這種空屋接嫖客還是蠻方便的，如果連這樣都做不起 09/07 19:58
→ yuinghoooo : 來，恐怕背後的百業蕭條是更嚴重的 09/07 19:58
→ mopigou : 哪是空屋，是還沒入住而已 09/07 19:59
推 yuinghoooo : 這代表很多店就不會開在南部 09/07 20:00
推 brian751204 : 寧空不租所以房價才不會降阿 持有成本超低 09/07 20:02
→ klrlku : 南部會淹水耶 送我我才考慮 09/07 20:04
噓 wwl0909 : 房版都說移工會買房啊 09/07 20:04
→ wwl0909 : 阿怎麼沒看到有房蟲開始學越南文 09/07 20:04
噓 sexintheair : 不婚 不生 不買房 09/07 20:05
→ sexintheair : 躺平 享受 人生爽^^ 09/07 20:05
→ dannyao : 老屋持有成本更低 基本上房屋稅沒剩多少 都折舊掉了 09/07 20:06
噓 mko00kimo : 反正持有成本很低，不痛不癢 09/07 20:10
→ IBIZA : 推文自己去看一下台灣中階人力現在多少人吧 09/07 20:12
推 Seifer601 : 房蟲很有信心的 09/07 20:12
→ IBIZA : 這些人就是未來幾年有機會申請永住，再六七年後有機 09/07 20:13
→ IBIZA : 會申請歸化的人 09/07 20:13
→ IBIZA : 那個數字還不包含一年三萬的南向班學生 09/07 20:15
→ IBIZA : 政府的目標是2030年，移工申請加上南向班畢業後留在 09/07 20:16
→ IBIZA : 台灣的，有22萬人，剛好可以補充2000-2010年缺少的 09/07 20:16
→ IBIZA : 人力，而就目前申請狀況，應該會到25萬 09/07 20:16
推 macair : 廿年後新青安23.0還要跟阿勞搶房，嗚嗚嗚嗚嗚，0050 09/07 20:16
→ macair : 繼續抱著好了 09/07 20:16
→ IBIZA : 2050年前後，新住民含後裔人口，會超過15%，某些新 09/07 20:19
→ IBIZA : 住民集中的縣市有可能跟外省人一樣，選出新住民市長 09/07 20:19
→ IBIZA : 你是跟阿勞租房不是搶房 09/07 20:20
推 randystock : 外勞賺錢的方式比你想像的還多，你以為他們只在工廠 09/07 20:20
→ randystock : 當當OP而已嗎！ 09/07 20:20
推 macair : 廿年後抱著0050跟阿勞租房，我就爽 09/07 20:21
→ IBIZA : 大家不肯生，台灣只好每五年引進二十萬勞動力補充 09/07 20:21
推 macair : 阿勞退休我還要幫他推輪椅呢嘻嘻 09/07 20:21
→ IBIZA : 現在還沒感覺的人真的是腳麻了 09/07 20:21
→ IBIZA : 蠻有可能的 09/07 20:22
→ cchen : 升息看慘套 09/07 20:26
推 biglock : 阿勞有能力買台灣房的都做暗黑啦 一般工作或看護哪 09/07 20:30
→ biglock : 可能 09/07 20:30
推 macair : 廿年後大安區有阿勞里長不是夢 09/07 20:31
推 keepbusy : 投資傳這麼多 魯空還替他們擔心 09/07 20:32
→ IBIZA : 阿勞住20年，就會跟大家一樣有人發財有人還是魯 09/07 20:33
推 wju1230 : 現在新青安的繳完時 台灣人口只剩一半了吧 09/07 20:34
推 Betterdays : 偉哉 09/07 20:36
推 biglock : 阿勞住20年 中間都不能投資台股 20年後還是買不起房 09/07 20:36
→ biglock : 啊 09/07 20:36
推 macair : 房版說廿年後阿勞會當你房東誒，你要確誒，沒買0050 09/07 20:39
→ macair : 都能當房東，阿勞一定賺很多，你是不是腳麻了？ 09/07 20:39
推 Vinccc : 外勞買房不只是做黑的... 你問你在中壢的銀行朋友 09/07 20:46
→ Vinccc : 也不是不可能 一堆東南亞的台灣人也去大日本當房東 09/07 20:47
→ Vinccc : 了 20年前也不會相信 09/07 20:47
推 Arkzeon : 那就再套用力一點。 09/07 21:00
推 laputaca : 持有成本低當然沒差囉 09/07 21:02
推 saberwong : 台灣持屋成本那麼低，當然抱到死啊 09/07 21:10
推 nikoyaka9527: 很多人都等繼承了吧，通常繼承時比較想賣不動產 09/07 21:12
→ nikoyaka9527: 附件的外籍新娘老公死了繼承一棟公寓房產，趕緊賣了 09/07 21:14
→ nikoyaka9527: 三千萬回越南退休 09/07 21:14
→ nikoyaka9527: *附近 09/07 21:20
推 iincho : 房地產搞到要靠外勞是不是有點搞笑 09/07 21:22
推 BaGaJohn5566: 外勞我怎只看過賺夠錢回家鄉的 誰會想留在鬼島 09/07 21:24
推 sd90213 : 就算沒人接盤 也不會降多少啦 09/07 21:25
推 BaGaJohn5566: 拿台灣國籍最快就跟台灣人結婚 可是多數都越南和 09/07 21:27
→ BaGaJohn5566: 中國 菲律賓 泰國印尼來台灣當看護 去工廠的哪有這 09/07 21:27
→ BaGaJohn5566: 麼好拿國籍 拿不到國籍 能在台灣有資訊炒股 買 09/07 21:27
→ BaGaJohn5566: 房的 又有幾個…？ 09/07 21:27
→ BaGaJohn5566: 好 你說他們有自己賺錢方法 看雜貨店 幫家鄉同胞 09/07 21:28
→ BaGaJohn5566: 換錢 買手機門號的 啊這些加一加是有多少人 這些 09/07 21:28
→ BaGaJohn5566: 人全都有辦法在台灣買房喔？ 09/07 21:28
推 BaGaJohn5566: 跟台灣人結婚的 和來台灣預設要去工廠和當看護的 09/07 21:31
→ BaGaJohn5566: 去學校讀書的 哪能算同類人 後者能長居台灣超過 09/07 21:31
→ BaGaJohn5566: 10-20年的 根本少到不行 以後台灣就是人口不到200 09/07 21:31
→ BaGaJohn5566: 0萬 人口年齡分佈比日本還慘而已 09/07 21:31
推 boloz : 台南高雄就是沒有人，蓋那麼多是要賣給鬼喔 09/07 21:33
噓 hjgx : 稅金低利息低 何必賣 09/07 21:34
推 xinyuxiao : 那就空 09/07 21:39
推 henryyuan : 我要成為空屋王！去找吧，我把所有財寶都放在哪裏 09/07 21:41
→ henryyuan : 了～ 09/07 21:41
→ NTUKarbe : 加價賣哪有差 房地產就是台灣經濟的火車頭 09/07 21:43
→ IBIZA : 台灣現在就是要讓他們拿永住，未來很可能就是讓他們 09/07 21:47
→ IBIZA : 拿國籍啊 09/07 21:47
→ IBIZA : 政策已經跑3年了，2030年會有25萬人 09/07 21:47
→ IBIZA : 你還沒感受到這三年服務業外勞大幅增加嗎 09/07 21:48
→ IBIZA : 三年多前，麥當勞肯德基漢堡王可是不能用外勞的，現 09/07 21:50
→ IBIZA : 在用打工名義都能用，未來這些名義是來唸書，實際上 09/07 21:50
→ IBIZA : 是來打工的，都可以合法永久住在台灣 09/07 21:50
→ IBIZA : 這些所謂南向建教班學生，一年有三萬人 09/07 21:51
推 jimpon : 政府&金龍:我聽到了 09/07 22:03
推 eric878787 : 寧空不租跟惜售是一樣道理 09/07 22:14
→ eric878787 : 租不出去賣不出去 09/07 22:14
推 gg03033 : 外籍勞工領到錢先寄回家，剩餘的當生活費全花光 09/07 22:17
→ gg03033 : 沒這麼多外籍勞工有能力買 09/07 22:17
推 fasterbook : 少子化都是假的，沒事以後看誰幫你換燈泡 09/07 22:22
→ xvhak : 有五間十間房的 通通課重稅就吐出來了 09/07 22:24
推 g9911761 : 少子化 呵呵 09/07 22:28
推 unforeseen : 每年有大量的高雄人搬走，空屋 09/07 22:30
→ unforeseen : 率高不意外，未來只會更嚴重， 09/07 22:30
→ unforeseen : 投資要特別小心 09/07 22:30
推 ukenKo : 稅高 影響最大的是偏鄉 就像日本鄉下房沒人要 09/07 22:34
推 ukenKo : 南部不是寧願空吧..是根本沒人租或租金很低 09/07 22:38
→ libraghost : 你各位再不買就是加價賣 09/07 22:44
推 girafa : 歐洲移民X難民政策O 09/07 22:44
→ girafa : 本地人不生 09/07 22:44
→ girafa : 就地合法外國籍生超多 20年後選出自己人市長 09/07 22:44
推 q541700 : 10%唬爛爻的啦廢物政府連計算都辦不到 09/07 22:56
推 zaza1128 : 南部雙都穩坐前二，結果我看到的報導都在示警台中 09/07 23:03
推 hoo911ver25 : 建商屯的比你多都不怕了 09/07 23:05
推 baychi999 : 持有成本這麼低 不痛不癢阿 09/07 23:06
推 haobmbm : 加價賣 不是開玩笑… 09/07 23:07
推 watermom5566: 以為阿勞買的起？ 09/07 23:16
→ watermom5566: 應該要把屋齡放進來算空屋率 09/07 23:17
→ andykao082 : 台北空屋一堆真的持有不怕稅 09/07 23:52
推 JKjohnwick : 高雄正常啦 09/08 00:03
→ DarkerDuck : 台灣應該要有空屋佔領法，台灣地夠少了，還空屋 09/08 00:07
推 sm3bp078 : 你不買 我不買 09/08 00:40
→ mnmnooo : 寒冬？房價又沒腰斬，還太早 09/08 00:42
推 Hsinxyzzyx : 20坪淹水房 到底誰想住 09/08 01:10
推 zhangweil : 南部房市早晚爆雷 09/08 01:55
推 arcysaint : 買那些房子不如買0050報酬率再爛都翻3倍以上 09/08 05:07
推 e009729 : 主打一個願者上鉤 09/08 05:30
→ jjjj222 : 持有成本提高, 高到像日本那樣有0元屋就行了 09/08 05:40
→ jjjj222 : 願意付持有成本的房子就免費, 看是能多空 09/08 05:41
→ jjjj222 : 一年稅收個房價的3%, 馬上大家就半價賣了 09/08 05:42
→ IBIZA : 問題就是，日本持有成本不高啊 09/08 06:35
推 WOMO : 持有成本那麼低 誰在乎這個啦 09/08 06:45
推 allmygod : 台灣空屋稅真的課太低了 當初政策一出來跟過家家似 09/08 07:36
→ allmygod : 的 顯言是應付應付而已 09/08 07:36
推 aoka : 空屋就空著啊，是會怎樣 09/08 07:51
推 Lumia5566 : 完了 以後不會公布各縣市空屋了 09/08 07:58
推 ghj10625 : 暖 09/08 08:07
推 hook99 : 大家不缺錢，稅成本又低，無解 09/08 08:10
推 alu2904 : 要出場的早就出場 剩一堆韭菜套著 少子化也不知道要 09/08 08:22
→ alu2904 : 賣給誰 09/08 08:22
推 nike30376 : 安啦 以後外勞會接盤 09/08 08:29
推 nike30376 : 這要老房子未來要給外勞當宿舍的 09/08 08:31
推 azcooper : 暖 09/08 08:38
→ alex00089 : 尻唄數學問題吧？蓋多了比例就下來了啊 09/08 08:52
推 paul007 : 南部人口還是持續在外流 北漂的人都不肯回去 09/08 09:51
→ mcc2029144 : 會繼續空的 在十年後 台灣就沒人了 09/08 10:05
推 GivemeApen : 舒服 抱著你的空屋看我股票起飛吧 09/08 10:32
推 liocorno : 年輕人都往都市跑 高雄又老又窮 09/08 10:37
推 capnlizard66: 現在是大繼承時代 09/08 11:22
噓 Justinchen : 我跟我老婆加起來還有三棟房等我們繼承 白癡才現在 09/08 11:34
→ Justinchen : 買 09/08 11:34
推 yyls123 : 現在出生的小孩好幸福一堆房子可以繼承 09/08 15:24
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