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原文標題:限貸令延燒!政院將邀央行開會 行庫高層這樣建議 原文連結: https://money.udn.com/money/story/5613/8191821?from=edn_subcatelist_cate 發布時間:2024/8/28 記者署名:林勁傑 原文內容: 限貸令延燒,行政院長卓榮泰都出面關心金融市場在貸款成數準備,近期將找央行開會了 解如何在9月6日前做出讓大家安心的決定。對此,公股行庫高層認為,應該可以比照過去 訂出相關辦法,讓購屋的民眾權益不受影響,例如訂出時間點讓之前送件的民眾一定可以 順利撥款交屋,或違約金從寬處理。抑或是不動產貸款集中度低於平均的銀行可以有更多 空間承作。 行庫高層表示,央行大動作要求全體國銀與信合社管理不動產貸款總量,後遺症確實出現 ,因為有銀行確實在《銀行法》72條之2的水位仍有空間,大型行庫的1%可能就有600億額 度,但受限於央行要求的總量管制不能成長。 行庫高層舉例,過去央行在理監事會後的選擇信用管制也都很突然,例如對豪宅貸款成數 降低至四成,但已經送件審過成數高於四成的案子怎麼辦,後來就訂出辦法規範一個時間 點之前收件案子不受影響,算是權宜之計。 此外,全體銀行今年6月不動產貸款集中度已達37.43%,行庫高層指出,央行心中的標準 應是35%,或許可以思考對於低於平均的銀行有一些貸款鬆綁空間。他坦言現在確實大型 行庫過去的案子都還沒消化完,新案件很難承作,而目前有1兆2,000億放款的農漁會遍布 全國各鄉鎮,較急的民眾應該還是可以多詢問幾家,應不至於完全貸不到。 行庫高層指出,已可以預見下月立法院開議立委將磨刀霍霍,畢竟立委代表民意,且社會 確實有民怨,另外建商也會陳情,因此政院與央行先行開會尋求更周延的辦法也是好事一 樁。 心得/評論: 解決2方案: 1.調高72-2上限,讓想買房的人,都能借到錢 2.72-2排除新青安,讓想買房的人,用人頭都能借到錢 結論:營建股現在利空出盡,再不買營建股,真的就要噴出去了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.195 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724853523.A.E23.html
DASHOCK : 放 盡量放 08/28 21:58
Plumpy : 放 全放 放起來 08/28 22:00
ann16 : 拉高繼續空 營建股頭部成型 08/28 22:00
alex5566 : 火都不是央行放的,現在一堆人出來罵央行~幫QQ 08/28 22:00
solomonABC : 幹。這樣幹不用考慮道德風險? 08/28 22:00
Leo4891 : 內政部推新青安 央行只是出來救火的 08/28 22:00
miku5566 : 講你妹幹話,一直都有空間啊-.- 3%你們自己不要的 08/28 22:00
sheed30 : 明天一根 08/28 22:00
Leo4891 : 新青安放寬條件本來就是助長房重炒房 08/28 22:01
solomonABC : 道德風險.道德風險.道德風險 很重要所以將三次。貞 08/28 22:01
solomonABC : 操破了就沒了 08/28 22:01
DASHOCK : 30%不夠 不會開50% 70%? 08/28 22:01
GilGalad : 笑死 忍不住想把手伸進農漁會的龐大存款去了 呵呵 08/28 22:01
alex5566 : 放火的內政部龜縮起來了~ =.= 08/28 22:01
Leo4891 : 內政部就低能沒事找事情做 推政策前都沒評估 08/28 22:02
GilGalad : 叫當今聖上出來開記者會說明啊 這他弄的政見搞的耶 08/28 22:02
caity : 農會漁會壽險都給他催下去,油門踩到底沒在怕的 08/28 22:02
Leo4891 : 現在出包了 也沒辦法解決 但又不能承認政策失敗 08/28 22:02
picaroon : 笑死 繼續炒房 08/28 22:02
solomonABC : 銀以後隨便亂搞。反正都會救的意思? 08/28 22:02
cenzoltc : 繼續炒房嘍..開開心心..中產活該窮忙 08/28 22:03
ogkw : 我想看2008年的那種大場面 08/28 22:03
littenVenus : 當今政府官員有在在意貞操?連臉都可以不要了 08/28 22:03
yuchifan : 寧可銀行違背原則也要救炒房,政府啾感心 08/28 22:04
sonatafm2 : 這就是央行覺得銀行吃太多糖要得糖尿病害死全家人 08/28 22:04
sonatafm2 : 了 行政院跳出來說不給糖吃好痛哭喔 讓他繼續吃嘛 08/28 22:04
sonatafm2 : 得糖尿病大不了洗腎又不會馬上死 08/28 22:04
kilo7 : 開100%讓他爆 對 讓他爆 就是要看大場面啊~ 08/28 22:04
Deltoid : 智障官員,寬限期取消,要大家正常還貸款就好了啊! 08/28 22:04
Leo4891 : 行政院就不想認錯阿 大概是賴清德硬要推不肯改 08/28 22:05
tarcowang : 說不定有人想出貨,所以配合出新青安 08/28 22:05
DASHOCK : 希望台北房價也能買下美國那天... 08/28 22:05
Leo4891 : 讓他爆了也好 房市早該修正一下啦 08/28 22:06
twic : 1.升息 2.限制增貸 兩個都不敢做 可憐 08/28 22:06
sonatafm2 : 歷代干預央行政策的政府都沒好下場 再神的政府都一 08/28 22:06
sonatafm2 : 樣 而且人民一定第一波感受到後果的 08/28 22:06
TIPPK : 建議提高到100% 新新青安 20年無息3000萬 08/28 22:07
helloffx : 簡單寬限期取消就好 立刻少掉一半投資客 08/28 22:07
twic : 寬限期5年真的也是蠻智障 08/28 22:08
IBIZA : 都不可能啦 08/28 22:08
phoenix13 : 民粹治國 呵呵 08/28 22:09
AGODC : 開,全部都開!未來賣台灣房子就可換國外莊園! 08/28 22:09
oyaji5566 : 建議寬限期提高到100年 08/28 22:10
rivaille : 房價漲太兇銀行每筆貸款金額拉太高了 08/28 22:10
cajole145 : 放。 放火。 08/28 22:11
dannyao : 取消優惠利率 寬限期 馬上降溫 08/28 22:12
ajim36 : 排半年,貸七成,利率3 吞不吞 08/28 22:12
walyun : 這就買新聞的啊 哪個高層 每個都高層 08/28 22:13
tien22 : 選舉四年一次 寬限期5年才能綁兩屆阿 08/28 22:14
dannyao : 寬限期5年 房地合一稅也五年 當然用寬限期來投資 08/28 22:14
epicurious : 很棒,一堆人不看內文,故意亂留言,哪裡說要提高72 08/28 22:14
epicurious : -2?只說要訂時間點,很合理 08/28 22:14
kurtis0359 : 建議油門踩下去一次到底 cc 08/28 22:14
jiansu : =》後來就訂出辦法規範一個時間點之前收件案子不受 08/28 22:14
jiansu : 影響 =〉這樣比較合理啦 短期疏通 長期不能鬆 或 08/28 22:14
jiansu : 是找其他方法 不然早晚會出事… 08/28 22:14
cat86 : 寬限期五年,升息又補貼利息,連政府都在炒房,有夠 08/28 22:14
cat86 : 可悲,明知道是房價太高大家買不起,結果政策不是降 08/28 22:14
cat86 : 房價,反而助長房價 08/28 22:14
loveless01 : 幫央行QQ.行政單位放火要一直收尾 08/28 22:14
dannyao : 寬限期一過馬上賣房 剛好房地合一稅5年重稅逃過 08/28 22:14
epicurious : 千萬別聽大多數留言的建議,根本拉仇恨洗風向 08/28 22:15
RuRu5566 : 花幾年蓋社宅,幫助年輕人穩定住宅需求,降低房地 08/28 22:15
RuRu5566 : 產過度投機,結果用什麼新青安爽到建商,斷送年輕人 08/28 22:15
RuRu5566 : 未來,這政府太誇張... 08/28 22:15
s8911090 : 37% 這是公然違法囉? 08/28 22:15
Lhmstu : 利空出盡,太爽了在台灣炒房真的很爽 08/28 22:16
panjanhon : 違法?改個法律就好了 一句話的事 08/28 22:16
opticalman : 銀行無限提款,放水炒房 08/28 22:16
cat86 : 不解決房價問題,反而幫建商解決房子賣不出去問題, 08/28 22:16
cat86 : 還可以高價賣 08/28 22:16
Skydier : 阿人家就手握權力啊 下次加油點ㄏㄏ 08/28 22:18
cat86 : 說原料跟人力成本太高導致房價貴,看看上市櫃建商的 08/28 22:18
cat86 : eps,成本太高? 08/28 22:18
dannyao : 重點是房地合一稅最重的稅率5年內剛好用寬限期躲掉 08/28 22:18
tom501062003: 一定要放寬的啊 沒錢印鈔就好 沒道理不讓人民發財 08/28 22:19
dannyao : 這樣大戶不進場炒房是傻子 08/28 22:19
iuirigi : 應該會讓預售屋/已簽約戶解套吧 繼續炒房 08/28 22:19
Waitaha : 違約金屬於私法契約內容 是要怎麼從寬 08/28 22:19
panjanhon : 房價高?誰會想要自己的房子便宜賣? 08/28 22:20
AGODC : 看看這幾任總統的家人都台灣人或外國人,不就知道該 08/28 22:21
AGODC : 怎麼做?掏空台灣債留台灣,才是造福子孫(自己的) 08/28 22:21
jessicaabc98: 排除新青安?頭撞到嗎?一定是排二三戶的人好嗎 08/28 22:21
panjanhon : 行政院都跳出來了 肯定找方法解套 繼續炒房 08/28 22:22
antiUSA : 是被建商投資客威脅?再貸就要次貸風暴啦能不能硬起 08/28 22:22
antiUSA : 來? 08/28 22:22
scum5566 : 5年還沒到,炸彈千萬不能炸在自己手裡;官員比貸款 08/28 22:22
scum5566 : 人還緊急 笑死 08/28 22:22
Lowpapa : 利空出盡囉 08/28 22:23
ck901372 : 垃圾政府金融風暴怎麼辦? 08/28 22:25
dannyao : 就算限貸 慘的是中古屋 預售屋兩年後才交屋 08/28 22:25
comesome : 房價不會跌 休息一下明年繼續噴 08/28 22:25
dannyao : 而且你限貸還會把房市通通轉到預售屋去 再漲一波 08/28 22:26
asdzxc001 : 踢皮球大賽預備備 08/28 22:26
v58264579 : 要怎麼用時間點切分?因為新青安買房但還沒送件申貸 08/28 22:26
v58264579 : 的又被漏掉,高官永遠搞不清楚狀況 08/28 22:26
Haerin520 : 感動金主的房市要政府臉往哪裡擺 央行找死? 08/28 22:27
Haerin520 : *敢 08/28 22:27
ck326 : 房蟲開始買新聞了,這種不具名的,嘻嘻 08/28 22:27
dannyao : 預售屋準備井噴 預售屋交屋是兩年後的事 08/28 22:27
Cll7do9k : 經濟火車頭不能停 08/28 22:28
keepmen : 繼續放,放到無法回頭,讚 08/28 22:28
ferrisw : 火都放了,再繼續添柴火,搞爆了連累到經濟,看執 08/28 22:28
ferrisw : 政黨怎麼選舉 08/28 22:28
dannyao : 你難道可以一直限貸令3年? 08/28 22:28
comesome : 五都沒有均價破百都還沒到頂 魯蛇年輕人就幫付利 08/28 22:28
comesome : 息的 08/28 22:28
luche : 我提出一個建議 放款成數上限可以隨政府政策的新青 08/28 22:28
luche : 安提高 日後如有虧損認列 由政府預算來補償 08/28 22:28
ChoiceLife : 噴 建議不限制,一起發大財 08/28 22:28
x221x221 : 一發不可收拾 08/28 22:29
dannyao : 通通去買預售屋 貸款不用急 預售屋再漲一波 08/28 22:29
opticalman : 房蟲:光明正大拿銀行的錢炒房,賺大錢,笑政府無 08/28 22:29
opticalman : 能力管 08/28 22:29
luche : 免得銀行配合 結果股東吃虧(包含白人) 把整個市 08/28 22:30
luche : 場都搞爛 08/28 22:30
DerLuna : 各吹各的調 銀行是要怎麼辦 08/28 22:30
luche : 還有 每次只要有喝咖啡 我是建議一定要有一杯放瀉 08/28 22:35
luche : 藥 同時要求大家必須喝完 08/28 22:35
canallchen : 貸款無上限就好 08/28 22:35
CRonaldo07 : 長江後浪推前浪,空空死在沙灘上 08/28 22:38
stlinman : 央 行:有人要請我喝咖啡? 08/28 22:39
zwt17 : 支持取消寬限期,一直不還本怎麼降貸款額度 08/28 22:40
bulabowu : 果然還是不敢動寬限期 08/28 22:41
qscgg : 趕快救房地產,房價不能跌啊啊啊啊啊 08/28 22:41
startupownbs: 挺央行 08/28 22:42
AGODC : 最大的房蟲今天才2800萬交保,不是?那航空城可真是 08/28 22:43
AGODC : 千億的利潤啊 08/28 22:43
peter0625 : 這篇新聞的政院有理啊 央行的管理不得再成長房貸額 08/28 22:43
peter0625 : 度 雖然是有正當合理的目的 但其實是增加法律所無的 08/28 22:43
tist : 一直吸毒一直爽,給我炒起來 08/28 22:43
peter0625 : 規定 還要求銀行做出 不動產貸款集中度怎麼降低的報 08/28 22:43
peter0625 : 告 這其實跟72-2的要求不太一樣 央行這要求過份了 08/28 22:43
skycloudtw : 合理你老木,截止點訂10/1,然後下個月投資客貸五 08/28 22:44
skycloudtw : 兆,你給錢膩?呵呵 08/28 22:44
peter0625 : 然後 央行居然還有臉說限貸令跟他無關 要臉嗎 08/28 22:45
ForeverZARD : 之前半碼 政府就在那補貼 現在又想幫開後門 08/28 22:45
Retangle : 央行最該做的是透過升降息跟匯率去平衡市場 但... 08/28 22:45
ForeverZARD : 永遠不滿足 越來越民粹 08/28 22:45
glenex : 央行可以受行政院控制的嗎? 08/28 22:45
pobby920 : 推文好幽默,怎麼會有人覺得民進黨怕選舉?他們總 08/28 22:46
pobby920 : 統選舉根本無敵手,只要國民黨還在,民眾黨消失或 08/28 22:46
pobby920 : 者變小,她們根本不怕 08/28 22:46
epicurious : Peter說的很好,央行才是隨便干預法律的始作俑者 08/28 22:47
popolo0218 : 又打假球囉 08/28 22:48
skycloudtw : 說得好,央行干預法律,釋憲吧~~會贏喔,這政府 08/28 22:49
skycloudtw : 的大絕招,央行管那麼多幹嘛?呵呵 08/28 22:49
fly19920820 : 有種的話命令就從行政部門立法部門下 08/28 22:50
george31708 : 樂觀其成啦 本來就不該買房的人讓他貸款買更好 08/28 22:50
gtsp0964 : 無限借貸不好嗎? 這才有機會看到大場面! 08/28 22:50
george31708 : 到時候社會階層才會分的出來 08/28 22:50
tom501062003: 72-2一定要放寬 一定要讓大家都能賺錢 08/28 22:50
fly19920820 : 要央行直接揹的話就讓法律說清楚吧 08/28 22:50
antigidu : 倉促推新青安 沒有配套措施 央行幫你擦屁股 08/28 22:52
chongwen : 72-2就在那,除非立法院自己去修法,這個鍋就看誰 08/28 22:54
chongwen : 背,央行怎麼可能背,又不是傻了 08/28 22:54
chongwen : 央行最好9月在來個升息,殺個措手不及~~ 08/28 22:56
a9564208 : 以為大爆炸只有房市爆破喔? 08/28 23:00
cactusicecre: 幹不敢打房喔 08/28 23:00
a9564208 : 最好下半年一次頂破30%,還沒對保的一個都別想逃 08/28 23:02
chongwen : 真動到72-2的話,就先賣股,現金在手,這太恐怖了 08/28 23:05
Tomince : 噴個頭 開始要崩了 08/28 23:08
CaTkinGG : 讓資金 更集中在房地產吧! 08/28 23:08
westmoney : 看到沒,台灣政府不可能打房,炒都來不及了…演個 08/28 23:08
westmoney : 戲給大家看,大家竟然還當真 08/28 23:08
a9564208 : 現金在手記得拿去外商銀行買外債,放台灣以後小心 08/28 23:08
a9564208 : 歸零 08/28 23:08
woker : 就很多地方可以貸,可以多問問,先前壽險也給貸了 08/28 23:09
woker : 啊 08/28 23:09
cerwvk : 全世界又不是只有在台灣可以投資. 到時候一堆人匯出 08/28 23:10
samnpc : 不要搞到金融風暴才在後悔 08/28 23:12
hate9989 : 房價又能噴啦 08/28 23:13
gujason9511 : 央行可以這樣被政客干預?果然跟中國沒啥不一樣 08/28 23:15
tayuplay : 為拉党的垃圾政策 08/28 23:16
epicurious : 看留言崩潰就知道做對了 08/28 23:19
lnonai : 不可能放水吧,央行煞車要踩穩,台灣通膨還沒壓下 08/28 23:20
lnonai : 來 08/28 23:20
sid3 : 一定放寬的 不能貸款的民怨承受不起 08/28 23:22
RaiGend0519 : 擺著不管日子也是繼續過,反正以後就會習慣買房貸 08/28 23:22
RaiGend0519 : 款排隊了,只是陣痛期的違約戶就安心去8 08/28 23:22
andrexie : 限什麽貸啦 還不到人踩人的時機 窮緊張 08/28 23:22
sid3 : 銀行法再重要也沒沒比解決民怨重要 08/28 23:22
RaiGend0519 : 新青安繼續實施,放水到40%沒幾年又滿了,還要繼續 08/28 23:23
RaiGend0519 : 放到45% 50% 60%? 乾脆直接開放300%算惹 08/28 23:23
RaiGend0519 : 然後再推出新新青安一次貸100年,完美 08/28 23:24
griswold : 貸款部位一直放大,哪天次級房貸再現 08/28 23:24
BBQ3345678 : 40趴 08/28 23:26
YangChang : 房貸違約率很低,放到50%甚至更多都沒問題的 08/28 23:28
YangChang : 台灣人就算沒吃飯也要買房子信不信 08/28 23:28
YangChang : 撐盤一堆人,完全不用怕跌,看台灣房價走勢就知道了 08/28 23:29
chongwen : 邀央行開會,真的很白癡。要也是叫立委去修法。72- 08/28 23:30
chongwen : 2,就擺在那,央行是能做什麼喔,擺明就不敢擔責任 08/28 23:30
chongwen : 。 08/28 23:30
Retangle : 提案廢除72-2 連幾%都不用討論了 選我正解 08/28 23:32
yanching626 : 所以民怨是炒太高?還是貸不到? 08/28 23:32
cvnn : 借錢要還 誰敢借 一人賭三代富貴 不好嗎 08/28 23:32
bdbddbdb : 推新青安的人去哪了,至少放個屁讓人知道有在呼吸啊 08/28 23:35
bdbddbdb : …皮球丟給下面互踢是怎樣? 08/28 23:35
lostt : 民怨好哦, 泡泡越大, 消風越刺激, 先跑的財富自由, 08/28 23:38
lostt : 後跑的當鬼 08/28 23:38
aocboy : 全部放款集中在房地產,我要看大腸麵線 08/28 23:45
dream1124 : 推新青安的去哪喔? 上節目去了 08/28 23:46
dream1124 : https://tinyurl.com/y7uyeth7 自己看吧 08/28 23:46
dream1124 : 反正現在就是不斷複述「只是想幫年輕人」,Z > B 08/28 23:47
dream1124 : 的論調,然後頂多抓抓太囂張的投客但政策就是辦下去 08/28 23:48
dream1124 : 30年變40年,讓1000萬變新房保底價格就不用講了, 08/28 23:48
dream1124 : 連讓房地合一廢掉一半以上的爭議五年寬限期也沒要改 08/28 23:49
dream1124 : 有這種稍微修正到沒那麼危險就推史無前例做多的政府 08/28 23:50
dream1124 : 在出生人數連大降八年後推這種政策,那這個國家的 08/28 23:51
dream1124 : 資產長線是看空的,大家一起早早去買美股吧 08/28 23:52
bear753951 : 泡泡越大中國越喜歡,到時候用一顆導彈戳破就足夠 08/28 23:57
bear753951 : 顛覆台灣了,根本不用來打 08/28 23:57
ppuuppu : 央行升息幾次內政部+公股新氰胺就補貼幾次,利差一 08/29 00:16
ppuuppu : 直拉大要誰不投機?一邊放火一邊救火,猴戲要耍到 08/29 00:17
ppuuppu : 什麼時候?有今天這種結果早就可以預見了,全民大 08/29 00:17
ppuuppu : 炒房,莊家幫建商訂地板價 08/29 00:17
aegis43210 : 如果在野黨也想一起炒房,那的確可能修銀行法 08/29 00:18
KY1998 : 建議別設啥水位,直接100%,反正死的都是下一代 08/29 00:36
duringtime : 幹 央行要吃河蟹了嗎 08/29 00:49
CrazyKill : https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg 08/29 01:17
facefear : 唉 08/29 01:25
bndan : 設水位本質是保守點了 但是不設水位..風險爆增是事 08/29 03:08
bndan : 實 "也許"不設水位或是將新青安挑掉 有助於第一間置 08/29 03:09
bndan : 產的青年步入資產階級(副作用不談) 但真的要為此開 08/29 03:10
bndan : 禁 將不是大好(白手起家入門資產階級困難度下降)就 08/29 03:10
bndan : 是大壞(高槓桿站比過高 造成資產滾雪球式連環引爆) 08/29 03:11
bndan : 如果是大壞面向雖不至於到2008次代 但台灣自己資產 08/29 03:11
bndan : 比2008慘沒問題..(畢竟會直接從金融上炸開 = =) 08/29 03:12
bndan : 另外畢竟是大通澎時代 幾乎所有人狂往"資產"灌進去 08/29 03:14
bndan : 在這時來個房貸造成金融炸裂引發雪球式連爆 會是全 08/29 03:15
bndan : 台灣大型災難== 只能說理想主義者的政府就是偏好這 08/29 03:15
bndan : 種不是大好就是大壞的政策... 08/29 03:15
waylank1234 : 這次央行的政策蠻魯莽的,公布之後給緩衝時間慢慢 08/29 06:46
waylank1234 : 減少房貸的案件,這樣不是比較不會有問題嗎? 08/29 06:46
momo4571 : 這樣救你要救何時… 08/29 07:10
Aerogel : 貸啊,貸爆,建商爽爽,到時候金融風暴,又到了彎 08/29 07:22
Aerogel : 腰撿鑽石的時刻 08/29 07:22
source0209 : 金主建商說話了 08/29 07:41
NotGiveUp : 違約率低是以前的經驗吧 08/29 08:02
NotGiveUp : 現在人人不衡量財務直接殺進去搶 08/29 08:02
NotGiveUp : 還一堆是投資的,真以為人人買來自住喔 08/29 08:02
Asicsman : 低能內政部放完火都不用出來負責 08/29 08:18
ztan6661 : 可悲 08/29 08:24
freezee : 放寬的話 台幣資產還是轉美金好了 08/29 08:25
aaron68032 : 建議刪除72-2 讚 準備表演台灣消失術 08/29 08:52
imba789 : 廢除72-2 08/29 11:06
guky : 不用限制,全部都給貸,趕快爆一爆,步入日本後路 08/29 12:37
cy168 : 好奇台灣有辦法像美國那樣處理2008的房貸危機? 08/29 12:57

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