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原文標題:財政部:新青安房貸新戶須簽切結書 舊戶無溯及簽署 原文連結:https://money.udn.com/money/story/6710/8041848 發布時間:2024-6-19 記者署名:夏淑賢 原文內容: 財政部今天晚間針對新青安房貸檢討機制發布新聞稿,連日來有關舊貸戶是否溯及既往要 簽署新切結書的爭議獲得釐清,財政部在新聞稿中指出,「新貸戶將徵提自住切結書,. .....至舊戶之貸後管理,則依個案情形,依規酌情處理。」財政部官員解釋,簽新切結 書溯及舊貸戶本就有疑義難行,但貸後管理是行庫授信後的必要工作,各行庫會依照財政 部新青安房貸相關條款,查核檢視貸戶是否仍符合申辦新青安房貸的資格條件並採取動作 。 財政部新聞稿全文如下:鑑於近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青 安貸款)管理機制,財政部督導公股銀行19日開會研商並針對人頭戶、貸後轉租及自住切 結書等三項措施予以盤點精進規劃。 財政部進一步說明,今日會議除討論公股銀行與相關部會共同合作,透過政府資料勾稽查 核貸後出租情事外,並就精進公股銀行辦理青安貸款之貸前徵審、貸後管理及稽查三大面 向,獲致共識: 一、有關貸前徵審方面,於撥貸前覈實查核,審視是否屬投資客及人頭戶申貸可能行為模 式與態樣,澈底落實中華民國銀行商業同業公會全國聯合會函頒「防範投資客炒房及人頭 戶申貸機制」相關規定。 二、就強化貸後管理及稽查方面,精進措施包括但不限於檢視建物謄本是否有所有權不得 移轉之預告登記,或設定次順位抵押權予第三人等謄本查核、不動產購價回查暨貸後繳款 查證機制等。 三、對於新貸戶將徵提自住切結書,明訂若違反規定,將終止利息補貼,返還自違規事實 發生日已撥補之補貼利息,並重新核定貸款條件。至舊戶之貸後管理,則依個案情形,依 規酌情處理。 財政部表示,上開管理機制並不會影響購屋自住未轉租之借款人權益,並強調青安貸款旨 在協助無自有住宅家庭購屋,將持續督導公股銀行落實徵授信審核、貸後管理及加強稽查 ,以確實符合青安貸款之政策目的。 心得/評論: 講了幾天的簽新切結書可能要溯及既往 今天主管機關說: 免回簽!舊戶有違規才會依個案"斟酌"處理 看來各行庫跟營建業又是一個穩字了吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718799011.A.99E.html
ntust661 : 穩 營建 噴 06/19 20:10
metallolly : 穩了 06/19 20:11
azcooper : 再漲30% 06/19 20:12
mutecr : 續噴 06/19 20:14
distantblc : 穩了! 06/19 20:14
fateat : 說個笑話 打房 06/19 20:15
davidaustin : 舊戶本來就不用回簽 06/19 20:16
chongwen : 本來就不會溯及即往,但也就這樣而已啊 06/19 20:17
chongwen : 也不會噴了,就這樣了啦,沒有新血要怎麼噴 06/19 20:18
e2699096 : 笑死 06/19 20:18
new122851 : https://i.imgur.com/X7jAFC9.jpg 06/19 20:19
picaroon : 穩了 06/19 20:20
QQAndyOrz : 噴 06/19 20:21
s074074qq : 然後咧 後續誰去追蹤 06/19 20:21
vux : 穩了,滿手 06/19 20:23
a123454698 : 新戶要查核也沒人力,怎麼就不說疑義難行? 錯誤政 06/19 20:23
a123454698 : 策就直接取消,總比繼續硬幹好 06/19 20:23
vanii40 : 有政府炒房請安心 06/19 20:25
SpongebobMac: 笑死 投資客買完 剩下剛需乖乖簽 06/19 20:26
a9564208 : 看來就是針對違規來搞了,看有沒有人去檢舉或申請 06/19 20:26
a9564208 : 租屋補貼 06/19 20:26
qaz12453 : 搶第一波可以 第二波該死 = =? 06/19 20:27
xx60824xx : 又在演了 06/19 20:27
Eide : 開放檢舉獎金一戶十萬試試^^ 06/19 20:27
goodjop : 跟房客講好打個折扣 不報稅 你要怎麼查? 06/19 20:28
goodjop : 沒用啦 本來就不是真的要打房了 06/19 20:29
goodjop : 居住正義都不提了 06/19 20:29
kausan : 笑死 06/19 20:30
imba789 : 笑死,有人力去查嗎?如果沒有,意義何在 06/19 20:30
qaz12453 : 打個折扣 房東只會說不報稅不加價不爽滾吧 06/19 20:31
qaz12453 : 要報稅就連本帶利賺死你 06/19 20:31
cake51640 : 幹你娘政府帶頭炒,不進場是白癡 06/19 20:31
walyun : 簽這個又沒用 誰會去查啦 06/19 20:32
goodjop : 換個方式講 房客要怎麼知道房東用青安貸款買房? 06/19 20:32
kiboryin : 先告訴我怎麼查好嗎 06/19 20:33
goodjop : 今天要不是有個笨蛋多嘴 也不會上報 06/19 20:34
augustlion : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈果然 06/19 20:37
kevin28 : 哈哈哈哈 06/19 20:38
augustlion : 繼續噴就對了 06/19 20:38
fdkevin : 演完了 06/19 20:42
david9066011: 穩了 根本查不到 繼續漲 06/19 20:42
Kobe5210 : 補簽聯絡簿的概念 06/19 20:44
g8812045 : 真的笑死 06/19 20:46
glory5566 : 跟台中違停只會開勸導單一樣,笑死。這種法律執行能 06/19 20:47
glory5566 : 力還敢說自己是民主法治國家? 低能台灣人 06/19 20:47
uller : 笑死 06/19 20:47
smallroad : 笑死 06/19 20:48
jupei : 簽這有個鳥用 06/19 20:48
suijojo : 我就說不要小看政府炒房的決心 06/19 20:48
wei9898 : 打假球 06/19 20:49
tom501062003: 太會演了 兄弟 06/19 20:49
instill8 : http://i.imgur.com/f74cnLZ.jpg 06/19 20:51
tist : 演 06/19 20:52
OXIIO : 可憐 哈哈 06/19 20:55
Gipmydanger : 呵呵 06/19 20:57
fivemoonsky8: 直接在節目上公開講的,怎麼不先去查看看? 06/19 20:58
fivemoonsky8: https://i.imgur.com/UfRSIVx.jpeg 06/19 20:58
apolloapollo: 繼續噴囉~~ 06/19 21:00
budaixi : https://i.imgur.com/Ptc9dus.jpeg 06/19 21:00
ccdg : 開放檢舉就好了,給奬金。補助青年本來就應該自住 06/19 21:02
coolguychen : 笑死 06/19 21:03
roiop710 : 高層跟房蟲妥協了 06/19 21:06
house911 : 營建準備反彈 ? 06/19 21:08
frank01 : 認同遠銀總經理說的,台灣房市未來會走向有行無市, 06/19 21:09
frank01 : 有朋友當房仲,現在一堆人根本直接行情價x1.5 開價, 06/19 21:09
frank01 : 手上有案也沒用,那種芭樂價根本不會有買家約看。 06/19 21:09
diablojonn : 沒錯 會有行無市 沒房的再等等 06/19 21:11
fivemoonsky8: 有行無市?明明開一間賣一間 06/19 21:17
x221x221 : 看來明天穩了 06/19 21:18
Chanceux : 這政府超爛☺ 06/19 21:25
horun : 小叮噹怎麼越來越高清 06/19 21:26
xdbx : 一堆中古屋像鬼屋一樣還很貴 誰要買 06/19 21:29
goldjade : 股市爆賺我超強,資金進房市政府政策錯誤?? 06/19 21:29
goldjade : 就錢太多 能怎麼辦,怪政府乾脆怪台積電算了 06/19 21:30
kimula01 : 就是做個樣子走個流程而已啦 06/19 21:31
ahlolha : 既然錢這麼多之前升半碼時陳建仁馬上跳出來說要補 06/19 21:32
ahlolha : 貼新青安的利息是?? 06/19 21:32
frank01 : 因為那時還沒總統大選, 要選票! 06/19 21:35
ebeta : 笑死,營建噴爆 06/19 21:49
wald5566 : 笑死 炒房怎麼輸 06/19 21:50
acer1832a : 結論:不必去查 06/19 21:51
gentleman317: 營建明天一根水 06/19 21:51
Wkkj : 以前成績單08都自己簽 06/19 21:53
bigair888 : 真的在演戲,就取消新青安啊,沒人力去復檢查訪就 06/19 21:58
bigair888 : 取消,讓房降溫下,不然現在一堆中古屋開價都開那 06/19 21:58
bigair888 : 個鳥價格,還不是裝潢過的,那個價格都快逼近屋齡一 06/19 21:58
bigair888 : 年的新屋了,那我直接買新屋就好,幹麼買20年老屋… 06/19 21:58
bigair888 : 我是認同預售跟新屋價格高是不意外,也因新屋供需 06/19 22:03
bigair888 : 少,價格上揚正常,但現在中古屋也亂開,中古屋現在 06/19 22:03
bigair888 : 供需是變少了嗎? 06/19 22:03
diablojonn : 中古屋:你去旁邊買新的 06/19 22:05
JKjohnwick : 又在演呵呵 06/19 22:06
andy78912 : 笑死 06/19 22:13
yellow5 : 意思就是:不要被我抓到我就睜一隻眼閉一隻眼 06/19 22:14
u9540150 : 廢 06/19 22:15
rebel : 就開放檢舉 查到罰款 分罰金給吹哨人 有錢一定有人 06/19 22:15
rebel : 幹 至少房東不租時 房客就檢舉上去 至少多賺一份列 06/19 22:15
rebel : 舉的租金支出 運氣好房東被查到是新青安再多分一筆 06/19 22:15
rebel : 獎金 06/19 22:15
DALUGI : 正常,都是讓人不小心賺一大波,後來才說要抓,但 06/19 22:16
DALUGI : 又不能溯及既往 06/19 22:16
itwt : 要飆囉 06/19 22:17
ueewen : 滯礙難行,根本不行 06/19 22:23
Plumpy : 就說吧 就是噴 房產要怎麼輸 06/19 22:24
Plumpy : 前兩天推文就說影響不大了 06/19 22:25
GOOD2 : 演不下去了 哈哈 裝裝樣子都不要的破政策 06/19 22:27
GanKer : 哈哈~政府就別演了,新青安會玩的早上車,事後才再 06/19 22:28
GanKer : 補沒啥用的切結書,省點力氣吧! 06/19 22:28
Waitaha : 快呀 我等著銀行找我簽呢 06/19 22:37
simo520 : 白痴政府。下次選舉換10年寬限期 06/19 22:40
yufat : 不溯及既往 蒿吐鹿死 06/19 22:45
ppbro : 好爛 06/19 22:45
jen1121 : 玩假的倒是很厲害 06/19 23:01
d8711013 : 簽了,再漲就沒財政部的事 06/19 23:08
ramirez : 穩啦!!!!!!!!!!!!! 06/19 23:09
agvnol : 笑死 06/19 23:23
g9911761 : 演 06/20 00:13
cityhunter04: 法律本來就不所及既往,這不是某政治人物講過的話 06/20 00:14
cityhunter04: 嗎? 06/20 00:14
zx610176 : 穩了 又是無溯及既往 06/20 00:39
TSMCfabXX : 舊戶要簽好寶寶聯絡簿 06/20 05:52
albertk1kil : 改來改去的是在幹嘛 06/20 06:34
sdf0419 : 華固200預備 06/20 07:18
iamaq18c : 又部溯及過往了 乾..... 06/20 08:06
MaxGDAM : 垃圾 06/20 08:30
rs2016 : 炒房高手啊 06/20 08:51
start0917 : 切結書墊便當喔 06/20 10:27
nocash : 作作戲而已啦 當真你就輸了 06/20 10:43
jack529 : 說個笑話:打房靠切結書 06/20 14:49

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