🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
原文標題:央行下調第二屋房貸6成 房仲:資金往非管制區走 原文連結:https://money.udn.com/money/story/5621/8029015 發布時間:2024-6-13 記者署名:游智文 原文內容: 台灣房屋表示,央行第2季理監事會議,雖然利率凍漲,但發布第六波信用管制,將特定 地區第2戶貸款成數上限降為6成,但並未擴大管制範圍,也沒有下修豪宅的總價認定標準 ,管控力道較預期溫和。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,本次央行下調六都及新竹縣市的第二屋貸款成 數,上限從7成壓縮為6成,對市場具有抑制作用,但由於管制區域未擴大,因此資金有可 能轉往非管制區佈局。 也由於本次管制僅對想買第2屋的七都置產族影響較大,新青安申辦主力的單一自住客, 並非政策抑制的對象,所以首購族毋須過度擔憂。 台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,利率調整除了牽動房市外,也影響總體經濟展,因 此單純以調控房市為目的,並不適合從利率下手,加上國際升息循環已邁入尾聲,國內通 膨情勢也較先前緩和,本次央行利率不變,符合各界預期。 但由於國內行庫的不動產放款集中度高,且為防範景氣過熱,央行睽違一年端出了第六波 信用管制,展現出對房市「居高思危」的示警意味,也為後續市場投下降溫變化球。 張旭嵐表示,截至今年4月底,全國新青安優貸的受理戶數已逾5萬戶,反應相當不錯,但 也衍生「人頭戶」、「假自住真出租」的疑慮,且內政部也明言往後不宜再加碼補貼,所 以新青安的後續放款及查核將趨嚴,建議首購買家的財務規劃應更保守以對,以免購屋計 畫因貸款不如預期出現變數。 心得/評論: 房仲是不是有點太誠實? 看鳩竟這些資金會怕央行打房重手而不炒房了 還是轉戰其他沒管制的區域? 非六都新竹的建商是不是要大獲全勝了?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1718271622.A.470.html
alex5566 : 馬照跑 舞照跳 繼續前往代銷中心搭帳篷~晚了買不到 06/13 17:41
DHPdotD : 六都漲很多了,換別人,大家都有不要急 06/13 17:41
yuchifan : 翻譯,別地方炒一下 06/13 17:41
yahc : 然後去買了雲嘉苗預售屋 下一次二房擴大的全國 06/13 17:42
yahc : 央行每季開一次會 要去賭嗎 科科 06/13 17:43
a1277034 : 活該愛投民進黨 06/13 17:44
yoyodiy : 新竹縣市也在第二戶限貸裏 反而竹南頭份沒有 06/13 17:44
hitratio : 雲嘉南漲爆 06/13 17:44
yoyodiy : 最近一年竹南頭份飆漲 就是炒房的轉往這邊 06/13 17:44
jerrylin : OK啦 首購繼續買 06/13 17:45
jerrylin : 簽切結書被抓到出租不知道算不算偽造文書 06/13 17:45
q8977452 : 嘉義 有機會吧 南投? 06/13 17:45
jerrylin : 不過反正是買預售屋 應該也沒差 06/13 17:45
GDs : 意思是要你改炒鄉下啦! 衝阿 06/13 17:45
rebel : 苗栗很尷尬 在炒的就頭份 你要限整個縣也不是 06/13 17:46
chenlichan : 噴一根,炒房政策出來了 06/13 17:47
TyuzuChou : 炒竹南頭份啊 06/13 17:47
alex5566 : 嘉義吧 又有題材 又不再限制範圍 06/13 17:48
iamala : 笨資金才會現在進去,到時候要出來被央行管制不就 06/13 17:48
iamala : GG。現在是讓要出來的下車的… 06/13 17:48
raxxar82 : 竹南頭份要被炒爆了 06/13 17:49
a123454698 : 根本沒差,多多用人頭新青安都是第一戶 06/13 17:49
DALUGI : 擠牙膏,演演戲台下觀眾就當真了 06/13 17:53
handsome16 : 問就是嘉義,槍在手跟我走 06/13 17:54
badguy227 : 非管制區那就是股市啦,不炒房把資金再改回來炒股 06/13 17:54
badguy227 : 吧 06/13 17:54
ndilavril : 非六都大獲全勝 06/13 17:54
weekman : 台南也是,都在炒溪南,溪北很可憐 06/13 17:54
ebeta : 其實根本沒影響,現在一堆人明哭暗笑XD 06/13 17:55
alonzohorse : 苗栗嘉義代銷慶功囉 06/13 17:55
iamthebest08: 炒房仔都去死一死 06/13 17:56
horseorange : 苗栗看完新聞都在偷笑 06/13 17:59
maxcockroach: 政府就是逼你往非六都炒,一起發大財 06/13 17:59
jack21023 : 還買不起的 請努力^_^ 06/13 18:02
vertebrae : 應該全國都下調吧 06/13 18:06
peteryen : 慢慢來!先等等!下一波就是非管制區 06/13 18:07
peteryen : 再下次就直接讓錢鎖在房市,既不得罪建商,稅收又 06/13 18:09
peteryen : 能收滿 06/13 18:09
Dimitre : 央行打房都打假的 限縮購買就是跟處置股一樣 籌碼都 06/13 18:09
Dimitre : 在大戶手中 越關越大尾 06/13 18:09
DRAGON0324 : 第一直覺也是這樣== 06/13 18:10
m180 : 炒房仔真的死一死 給狗幹 06/13 18:11
maxwell21 : 民進黨哪次打炒房成功 演的好不好 06/13 18:12
MinJun5566 : 頭份竹南不管制一下嗎 06/13 18:14
lucky466 : 鐵了心要炒股 06/13 18:16
chouvincent : 籌碼集中 漲更兇 06/13 18:16
suijojo : 央行只是個笑話,讓我們繼續炒 06/13 18:24
cityhunter04: 沒本事買房子的一直崩潰,夠了沒啊? 06/13 18:27
weekman : 看租屋股神&居住正義仔崩潰就是舒服 06/13 18:31
WWIII : 屏東每坪兩百萬 06/13 18:36
dreamnook2 : 打炒房=達!炒房 06/13 18:39
kinki999 : 炒非六都了,大家一起賺房價 06/13 18:41
sunday0913 : 基隆會不會再起飛一次? 06/13 18:43
ohlong : 真正炒的起的大概早就拿現金在買了 雖的是有小孩想 06/13 19:12
ohlong : 換房的人 06/13 19:12
ohlong : 囤房的根本完全沒打到 笑死 06/13 19:13
ohlong : 因為都是建商自己蓋好在囤 06/13 19:14
searchroy : 炒房炒到玉山 06/13 19:17
lmc66 : 平衡城鄉差距沒什麼不好 有人住才有建設 06/13 19:20
dss1017 : 竹南頭份,大獲全勝 06/13 19:21
fallinlove15: 蠻荒之地需要滋潤 06/13 19:32
ledmstony : 嘉義噴很久了 06/13 19:40
lucky360 : 竹南頭份100%是跟新竹一起連動的 新竹漲他們就跟漲 06/13 19:43
jay850824 : 能炒股不能置產? 06/13 19:59
azhu : 笑死 06/13 20:07
jwzkp : 頭份竹南代銷又要封盤了 笑死 06/13 20:19
civic5thsi : 還沒開會版本都先流出 開個屁會 06/13 20:26
k85564 : 笑死 完了 06/13 21:02
loveponpon : 央行真的建商小弟吧 06/13 22:09
yellowpage : 加油,我需要幫忙炒個竹南頭份,我才能去台中置產啊 06/13 22:28
carking49 : 豪笑 06/13 22:32
hellobubble : 全台房市均一價政策 06/13 22:36
lin1202 : 嘉義農地大噴發 06/13 23:07
nocash : 都套好招了,照著走而己 06/14 00:21
huk40199 : 還有一招朔及既往絕招還沒出呢^^ 06/14 01:13

💰 股票 Stock 版:熱門文章

💰 股票 Stock 版:更多文章