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Re: [情報] 樂居: 央行限貸 參考數據不正確 現在台灣就兩個世界 不動產相關行業叫苦連天 但做美國人生意的賺到流湯流膿 https://udn.com/news/story/7338/8813929 若檢視貿易順差的變化，，整整增加 了一○九%。 台灣去年對美順差大約650億美金 將近台幣兩兆 你要知道行政院總預算一年也才三兆台幣 結果今年還更猛 光五月一個月就順差107億美金 這要是12個月下來不就要順差破千億美金?! 現在就是央行眼看賺美國錢賺太大 你不管制房市 這些賺到的錢匯回台灣 又跑去買房 這房市不又噴噴才奇怪 所以當然更不敢放寬管制QQ
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
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[情報] 樂居: 央行限貸 參考數據不正確 樂居開戰龍哥數據啦 (o_o) 有興趣版友可自行搜尋影片 本篇為重點整理~ 央行: 全體銀行購置貸款仍持續成長(年增8%) 樂居: 央行在制定政策時，未充分考量近年來大量成交的預售屋即將交屋的現象。雖然目前 市場上實際成交量有限，但由於合作銀行仍需依約提供貸款，使得放款餘額持續成長，形成 「成交冷、放款熱」的錯位現象。為掌握市場實況，建議以實價登錄成交筆數為依據。2024 年第一季共有87,599戶，然而2025年第一季僅剩38,733戶，僅為去年同期約四成，顯示市場 買氣明顯下滑。 央行: 換屋貸款申訴
x156w423  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
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[新聞] 猛！香港人拿現金到林口買房　醫師客群也 猛！香港人拿現金到林口買房　醫師客群也爆多 連結： https://news.housefun.com.tw/news/article/134946466684.html 內文： 好房網News記者林和謙／新北報導 新北市林口區多年來的發展清楚可見，不僅A9林口新 市鎮的機能大為成熟，還包括機場捷運線、林口長庚醫院、林口Outlet...等利多，帶動 房市旺盛；永慶不動產林口民視中山加盟店高文政店長說，這幾年來林口買房的客群不僅 有雙北市民眾，甚至還有不少外籍人士尤其是香港人，而且香港人客群佔林口整體買盤
SFGEX  ·  房屋 home-sale  ·  2025-06-26
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[請益] 00757 00830 美股ETF是否要先跑？ 台幣升值成這樣 美股怎麼漲都沒用啊 晚上看美股嗨，結果早上ETF死魚 現在感覺台幣真的有點危險 匯損直接把漲幅吃光了 是否要先跑，等台幣止升再進場佈局？ --
Xration  ·  股票 Stock  ·  2025-06-26
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[新聞] 本土OTT第1槍！　愛爾達下半年月租漲近2 原文標題：本土OTT第1槍！　愛爾達下半年月租漲近2成 原文連結： https://finance.ettoday.net/news/2985185?from=ettoday_app 發布時間：2025-06-26 10:33:00 記者署名： 記者高兆麟／台北報導 原文內容： 運動迷注意！賽事轉播平台龍頭愛爾達科技-創（8474）董事長陳怡君向外宣布，今年下半年起將調高旗下OTT「ELTA.tv」平均月費，由現行166元起調高至199元，漲幅近兩成，開下國內OTT TV業者漲價第一槍。 陳怡君26日參加
DDDDRR  ·  股票 Stock  ·  2025-06-26
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[新聞] 獨／央行限空令出新招 原文標題： 獨／央行限空令出新招 出口大廠「過這時間點」才能拋匯 原文連結： https://udn.com/news/amp/story/7238/8831462 發布時間： 2025-06-26 06:42 記者署名： 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 原文內容： 知情人士透露，央行為了減緩台幣匯率升值的速度，已再採取最新措施，除了日前已經把 大型的企業集團單日拋匯金額砍到1000萬美元，上周更再出招限制大型出口商，包括傳統 產業跟高科技產業的拋匯，要求這些大廠若要拋匯，必須在上午10時之後才准進場。
junior020486  ·  股票 Stock  ·  2025-06-26
爆
[新聞] 美債風暴4／他拿房增貸All in債券！　寬限 原文標題： 美債風暴4／他拿房增貸All in債券！　寬限期將屆月多繳3萬壓力爆表 原文連結： https://www.mirrormedia.mg/story/20250623money007 發布時間： 2025.06.26 記者署名： 歐陽善玲 原文內容： 受到美國聯準會降息預期影響，過去2年投資人質押貸款、借錢買債風潮興起；如今卻面 臨帳上虧損，資金慘套窘境；眼見通膨變數、匯率風險及美國財政危機三殺，掉入溫水陷 阱的債蛙們，現階段究竟該如何自救？專家提供解方，搶救質押債蛙遠離未知的債市風暴 。 「
keel90135  ·  股票 Stock  ·  2025-06-26
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[新聞] 「真人娜美」泉里香結婚了！老公是日本超 「真人娜美」泉里香結婚了！老公是日本超帥國腳　小倆口齊公開喜訊 https://star.ettoday.net/news/2985033 記者劉宛欣／綜合報導 日本女星泉里香擁有精緻五官，E罩杯魔鬼身材，因在廣告片扮演《航海王》的娜美，被 日本民眾視為最符合「真人版娜美」的女星。25日，她透過Instagram突然宣布了婚訊， 對象是曾代表日本出戰卡達世界盃的國家足球隊後衛谷口彰悟。兩人低調交往多年，消息 一出，許多粉絲紛紛開心地送上祝福，谷口彰悟也同步宣布了此喜訊，被讚是「俊男美女 組合」。 泉里香在
TyuzuChou  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] LABUBU已經取代吉伊卡哇成為送禮首選嗎 最近看很多人送禮都是送LABUBU， 或是看新聞各種孝順孩子送給女神、女偶像都是送LABUBU， 難道 LABUBU已經取代吉伊卡哇成為送禮首選嗎？ https://i.imgur.com/dMSTzSR.jpeg https://i.imgur.com/1RT0GMG.jpeg -- 查了一下鄧家華，真的蠻像的 什麼特級咒物？ 那不能送了 剛才有看到新聞了，還把他打飛 我也是看新聞才知道 原來是對岸愛的喔？那不跟
basala5417  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] 楓之谷阿泰爾台服又炎上了 本來前幾天說要開放新地圖跟金鉤 大家都很期待 結果剛剛更新後公布的訊息 https://i.imgur.com/jsgUvtE.jpeg 為了重現當年的感動 調整獎勵 所以 台服的獎勵只有帽子碎片與經驗 然後DC討論區就爆炸了 現在都是開放跟祭司主教道歉 不知道為什麼 --
KyrieIrving1  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] 長期素食導致記憶力衰退? 社團名 virophilia 長期素食導致記憶力衰退?專家說早餐千萬愛這樣吃 https://www.dlsite.com/home/work/=/product_id/RJ01370539.html 靠北這個書名係金耶! 太好玩了啦! 這算是標題詐欺嗎? -- 膝蓋還是奶子? https://i.imgur.com/5Tzu5LH.png [三可 九丸] 七日間食堂 --
peterfood  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] 卡普空三本柱是哪3個? 惡靈古堡、魔物獵人以銷量以知名度以影響力來看，成為卡普空三本柱名正言順。 那另外一個三本柱名額該給誰呢? 快打旋風、洛克人、惡魔獵人、死亡復甦、龍族教義、逆轉裁判? -- 今晚你選那一個姿勢?? ○ "○ ○" ○" (|\ (|\ )) )) ○╭○rz ○rz ○rz-st○ /`○rz /`○r27\" ○r27\" ￣′ ○=^ --
silentknight  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] 開2個月就倒閉的台北某女僕店 台北,在捷運後山埤站附近有一家女僕咖啡廳 今年4月中開的,開了2個月左右 前天公告無法繼續經營,開出頂讓及結束營業的消息 https://www.instagram.com/stories/highlights/17928610950027590/ 新開的店還不到3個月就結束是很令人驚訝 不過還有後續... threads(脆)上面,他們的女僕紛紛出來說拿不到開店期間的薪水 連參與營運跟面試的女僕長也拿不到www https://reurl.cc/OYdxLR 老闆?投資者?這些人根本沒有要處理的意思 金
Alano  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[棕色] 二週年角色人氣投票開始 https://www.browndust2.com/zh-tw/news/view?id=7433 https://www.browndust2.com/uploads/TW_c19ac0ea9b.png 大家好，我們是棕色塵埃2 大家期待已久的時刻終於來臨了。 為了慶祝棕色塵埃2的兩週年，我們將舉辦第四次人氣投票！ 這次的人氣投票沒有特定主題，僅限於角色投票！ 請慎重選擇您最喜愛的角色，每天進行投票！ 這次人氣投票中獲得第一名的角色將會製作新服裝，並將在未來的活動中免費發放，請大家 踴躍參加。 期間
ging1995  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[討論] Asmongold評論YTer評論任天堂 他人翻譯Asmongold的影片連結，不喜誤入。 【Asmongold翻譯】任天堂逐漸變成迪士尼，販賣昂貴的"懷舊"情懷!...... https://youtu.be/BR8U67QQ_p0?si=YGlXGjMZikAz7oGy 中翻的標題挺聳動的，影片就是Asmongold評論一個女油土伯在評論任天堂， 該女說自己是多少年多資深的任粉，甚至還曾在2019年的E3展去應徵老任的職位， 如今看到NS2推出後一系列的策略，發現任天堂只不過也是利益為本的商業巨獸， 失去了創新以及違背玩家們心中巨大的期待，說
wwa928  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] 大廠對橫向捲軸動作遊戲484完全 放棄惹？ 以前大家都說格鬥遊戲偏冷門 但是幾個老IP還是持續推新作 儘管是賣老本 但是橫向動作捲軸好像只剩一堆獨立遊戲在出 反而大廠都放棄這種遊戲類型了？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 就讓為師來教教妳及時行樂的道理 https://imgur.com/fMAgtT0.jpg https://imgur.com/9qPuYwe.jpg https://imgur.com/LDXMymh.jpg --
melzard  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[問題] 漫畫家學歷高一點有利於創作吧? 很多人都說漫畫家不需要高學歷， 可是在ACG界裡有不少漫畫家與腳本家都是具有高學歷。 例如： 手塚治虫：大阪大學醫學系，奈良縣立醫科大學醫學博士 若木民喜：京都大學文學系畢業 武內直子：共立藥科大學(慶應義塾)藥學系 麻枝準：中京大學心理學系畢業 大河內一樓：早稻田大學，人類科學。 吉野弘幸：早稻田大學，文學。作品有舞-乙HiME 沖方丁：早稻田大學，文學（中退）。 我想請問大家， 漫畫家學歷高一點有利於創作吧? 對於ACG創作來說高學歷多讀一點書至少作品的世界觀會比較宏偉。 所以父母鼓勵孩子多讀書再當漫
w510048  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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Re: [SVWB] 寶箱戰開始囉 這白癡活動是策劃家裡死人才想出來要報復社會的是不是 一般人每天打個3-4把就覺得開心了想下線了 我平均五勝才看到一箱真的是幹你老吧哺 當大家時間多 那個通行證如果沒靠寶箱給的經驗量 看來你每天打個3勝也解不完全部 真的很低能去你媽的垃圾策劃 : 聽說寶箱裡面藏有50紅水跟100金幣(等於一代20金幣)等大獎 : 一天還有五箱可以打，佛心公司！ : 大家趕快去打寶囉 : https://i.imgur.com/uUvbZSu.jpeg : 就連製作人KMR都笑了 : ----- Sent from PttX
joe10337  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[萌夯]千萬銷量 魔物獵人荒野 PC 8折特價中！ 大家最愛的魔物獵人荒野迎來首次限時特價 目前只剩下13小時能購買！！！ https://store.steampowered.com/app/2246340/Monster_Hunter_Wilds/ https://i.meee.com.tw/5RLJE4A.jpg 雖然目前評價是壓倒性負評，但遊戲內容絕對值值值 再配合明天的6/27官方直播荒野第二次大更新！ 還沒買的朋友別在意那些評價，遊戲好好玩 快找你的朋友一起來體驗八 -- 貓的制裁 https://i.imgur.com/RwbOmOs.jpg
Jiajun0724  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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[閒聊] River漫畫：年齡測試 哪個是靈芝草人 https://reurl.cc/9Dgo7a https://i.meee.com.tw/pkHT9e0.jpeg https://i.meee.com.tw/mHbZnXZ.jpeg https://i.meee.com.tw/w5Rv1ey.jpeg https://i.meee.com.tw/5Sutm0h.jpeg --- 哎呀呀... 這不止是18歲測驗 是中老年測驗了吧.. 好險我會唱浴火鳳凰跟聽說你離開他 --
lolic  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-06-26
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