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[情報] Beal買斷協議情況樂觀 正在主動探索下家 https://x.com/TheSteinLine/status/1942010813801246992 Bradley Beal is actively exploring his options with other teams in anticipation of a Suns buyout, league sources tell @TheSteinLine . There will be considerable interest in Beal once he becomes an unre
EZ78  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-07-07
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[情報] Valanciunas預計會在金塊打球 https://x.com/thesteinline/status/1941957815775478061 As this AM’s story explained, Jonas Valanciunas is expected to play in Denver n ext season and he’s scheduled to make a public appearance Tuesday in his native Lithuania. He indeed stopped Saturday in
EZ78  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-07-07
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[新聞] 熱火應該交易Adebayo？未來3年要付46.2 https://www.nownews.com/news/6703941 熱火應該交易Adebayo？未來3年要付46.2億　美媒曝恐被送走 記者黃建霖/綜合報導 2025-07-07 00:40:00 NBA美國職籃（National Basketball Association）邁阿密熱火隊於加州經典賽擊敗聖安 東尼奧，不過選秀新秀Kasparas Jakucionis的夏季聯賽首秀並不理想，引發外界對於球 隊年輕化方向與老將未來的討論。有美國媒體表示，熱火應該要交易掉Bam Adebayo，因 為他
s66449  ·  美國職籃 NBA  ·  2025-07-07
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 我比較想知道哪年的房子不貴 2005年的經典試範文 https://disp.cc/ptt/home-sale/1ZZBM7yp 板橋預售屋一坪28萬直接被說買來賠死 到現在剛好20年 沒印象有哪一年說房子便宜的 買不起的人永遠都是說房子貴得離譜 都笑買的是盤子現買現套 再過幾年更買不起的時候 又拿前幾年的房價出來說當初有多便宜 https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1641486635.A.B19 2022年的示範文 靠北南部被炒到30萬 說2021年才10萬 被起
ckzzz  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : ※ 引述 《e2000 (e2000)》 之銘言： : : : : ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言： : : : 因為貴＋沒必要 : : : 台灣薪資中位數大概是3萬9左右拉，出社會沒多久的年輕人薪資中位數一定更低拉 : : : 現在房子動輒就要1000W以上拉 : : : 除非你想要住到蛋殼區... : : : 我假設頭期款算是爸媽送的拉200W，付房貸就好了，800W，40年，2.5%，每月還2 萬6 : : : 月薪剩下1萬3，再繳個管理費1500，剩下1萬1500，油錢、
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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[閒聊] 自住房 會去看幾次才下手？ 大家好 如題 撇除預售屋跟投資用 看不到與地段為王 若是預計自住的不管新成屋或老房 大家都會去看幾次及看哪些點？ 下雨天與會不會漏水 噪音類就不用說了 若是大樓 要怎麼看公共甚至私管有沒有問題呢？ 畢竟還沒住進去也沒辦法去確認 大家都會去看幾次才決定？ 畢竟一直要求過去看 屋主應該也不太願意吧？ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- 大家都那麼厲害喔 1～2次就下手了
zxzxcv86520  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : 我沒有說蛋黃新房阿 : 你大安信義 1000萬是要買廁所還是停車位嗎？ : 我只有說買新房和不要蛋殼區吧... : 買30年屋，繳40年房貸，繳完貸款70年屋你要住喔？ 所以我說你根本不知道自己在講甚麼, 純粹就是胡說八道 "薪資"中位數 是甚麼概念？ 薪資中位數可不是全體的中位數, 差遠了, 好嗎 台灣青壯年人口1600萬, 扣除在學中的, 大概1400萬 所謂薪資中位數, 其實統計的是工業及服務業受雇員工大約850萬 其他同為勞工, 但為自營業的 包括自己開店的美容師理髮師, 自己包/接工程的水電
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : 　 : ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言： : : 因為貴＋沒必要 : : 台灣薪資中位數大概是3萬9左右拉，出社會沒多久的年輕人薪資中位數一定更低拉 : : 現在房子動輒就要1000W以上拉 : : 除非你想要住到蛋殼區... : : 我假設頭期款算是爸媽送的拉200W，付房貸就好了，800W，40年，2.5%，每月還2萬6 : : 月薪剩下1萬3，再繳個管理費1500，剩下1萬1500，油錢、吃飯、聚會花一花，你一個 : 月存 : : 個3000差不多，一年出個一次國，剛好歸零
angryman753  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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[閒聊] 我們這一代是否真的害慘年輕人？ 如標題，與其檢討為何年輕人不買房，都只顧享受，何不想想，我們這一輩，甚至上一代 的炒房行為，直接或間接導致房價飆漲，才會讓年輕人失去希望？ 我們這一輩已經買房的一般民眾，或許沒有炒房行為， 但因為我們之前早吃到了房價平穩的紅利，買的時候也許才幾百萬，但真的要賣時，貪念 也驅使我們一定要賣高高，不賺一筆不行， 這樣的社會氛圍，搭配當時我們幸運的有政府政策配合，有機會已相對低價或是好的利率 貸款成數買到房子， 再來苛責現在年輕人不買房，其實對他們滿不公平。 簡單來說，我們當時買房，才幾百萬，現在年輕人買房，卻
saufu08  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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[閒聊] 先求有再求好的時代過了嗎 以前都會說先求有一間避免被房價上漲甩掉 而且換房的時候求有的第一間賣掉後本金加增值的部分也能當求好的第二間的頭期 但現在的市況已經變了 如果先求有一間的話可能就求不了好 如果第一間沒賣的話第二間只能貸5成還一堆銀行不想做 第一間想賣的話...也不好賣 市況真的不太好 潛在的買方都被卡成數卡收支比 而且先求有的第一間本來就偏投資屬性 在投資客銷聲匿跡的情形下能接盤的人很少 而且就算有買方看房子也都出價砍超兇 朝實價登錄以下在砍 所以變成你第一間可能沒賺到什麼錢 反而這中間的房貸利息管理費等等都是成本 就算僥
kgppra  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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Re: [閒聊] 為何年輕人買不起房 : ※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言： : : 我沒有說蛋黃新房阿 : : 你大安信義 1000萬是要買廁所還是停車位嗎？ : : 我只有說買新房和不要蛋殼區吧... : : 買30年屋，繳40年房貸，繳完貸款70年屋你要住喔？ : 所以我說你根本不知道自己在講甚麼, 純粹就是胡說八道 : "薪資"中位數 是甚麼概念？ : 薪資中位數可不是全體的中位數, 差遠了, 好嗎 : 台灣青壯年人口1600萬, 扣除在學中的, 大概1400萬 : 所謂薪資中位數, 其實統計的是工業及服務業受雇員
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-06
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[新聞] 台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意 原文標題： 台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意爭取 原文連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202507050020.aspx 發布時間： 2025/7/5 08:17 （中央社記者何秀玲台北5日電）微風台北車站經營權將在明年7月到期，台鐵將重新對外 招標，市場傳出吸引至少10家廠商競逐。消息人士透露，統一超將角逐經營權，近期更已 向合作品牌商發出招商通知，展現積極企圖心，擬用強大招商力量與豐富商場經營實績， 盼一舉拿下台北車站商場經營權。 台北車站為台北市核心交通
jin168chen  ·  股票 Stock  ·  2025-07-05
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Re: [新聞] 暑假國旅慘淡！全台住宿率暴跌　業者苦 兩個行程給你選,一個是花東四天三夜,另一個是檳城四天三夜, 你選哪個? 前者在國內旅遊,後者是出國,而且前者的旅遊總費用還高過後者, 後者雖然多了機票,但是住宿費低廉,物價更是低到會令你留下兩行眼淚那種水準, 我同事前陣子就從檳城回來,他還說傻子才選花東國旅四天三夜, 台灣那麼小,國旅要嘛就是盡量一天往返(有高鐵)了不起住一晚也夠了 --
aitt  ·  股票 Stock  ·  2025-07-05
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Re: [新聞] 美國對等關稅暫緩7/9屆滿 卓榮泰：最機 先說可能 20%以上 推論1. 國與國首領的互動 https://i.imgur.com/RbZPI47.jpeg https://i.imgur.com/Xu2if30.jpeg 基本上我們都是被動方 連互動都沒有 所以不樂觀 推論2. 要加速打散供應鏈 20%夠不夠？ 如國給你15%你可以吞，那你怎麼會來美國？ 那你不想來美國，也不要集中在一個小島，所以開個20%給你去不要讓你這麽集中。 推論3. 川寶朋友會先亮相，英國10%越南20%如果比這兩個低的，朋友會背刺 以上都夢到的，股點 空軍b2準備轟炸
mieo1983  ·  股票 Stock  ·  2025-07-05
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[新聞] AI變BI？研究機構爆DeepSeek慘況 原文標題：AI變BI？研究機構爆DeepSeek慘況 原文連結：https://reurl.cc/qYD3YN 發布時間：2025/07/05 17:38 記者署名：陳麗珠 原文內容： 中國AI新創DeepSeek 在今年初發布「DeepSeek-R1」大模型，打著成本低廉及宣稱性能與 OpenAI相當，一度血洗華爾街。隨後被爆出用戶個資被「送中」，遭到多國政府機構及企 業封殺。半導體研究機構SemiAnalysis最新研究指出，DeepSeek的流量和用戶已呈現殭屍 化，市佔率下滑。更慘的是傳出輝達H2
Su22  ·  股票 Stock  ·  2025-07-06
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[標的] 00685L 群益加權正二 審判日2.0可能多 標的：00685L 分類：討論 分析/正文： 下週即將迎來審判日2.0，如果台灣關稅沒事自然就繼續無腦多，但最壞情境總帶來最好 機會。 我認為如果台指期再次跌停，打開後的結算日將是長期買點。正二一年內淬煉3次底部， 沒有理由不買來長持。 在最糟情境中，可能狂跌一星期後，7/15結算日殺最低。 這時候是絕佳的抄底位置，如果發生，把手上全部持股無腦切正二，等市場自己回來就好 。 我自己已經有基礎倉位： https://i.imgur.com/SNaaQ7T.jpeg 一但發生我會將歐日股市的AVDV獲利了結來
onekoni  ·  股票 Stock  ·  2025-07-06
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Re: [新聞] 馬斯克宣布成立新政黨與川普決裂 聲稱美 股點: 特斯拉短期崩盤, 長期股價要看馬斯克是否能夠畫好三角形, 要是能在中美三大黨都拿到好處, 搞不好長期特斯拉能超過輝達成為市值第一的公司 : 雖然身為特斯拉股東有點衰， : 但這次老實說，我認為是川馬在合演一齣大戲。 : 表面上馬斯克跟川普決裂，還要成立美國黨打對台，但實際上呢？ : 「馬斯克搶的是民主黨的反川選票。」 : 馬斯克是川普勝選恩人，決裂得太不尋常。 : 現在馬斯克變成「反川」靈魂人物，而民主黨剛好欠缺政治明星，馬斯克美國黨直接全盤接 : 收。 民主黨的政治明星比共和黨多很多, 共和黨才
waitrop  ·  股票 Stock  ·  2025-07-06
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[新聞] 卓揆:台美關稅還在談 原文標題：卓揆:台美關稅還在談 原文連結：https://www.cdns.com.tw/articles/1247362 發布時間：2025-07-05 記者署名：記者王誌成∕台北報導 原文內容： 美國對台關稅稅率即將公布，各方高度關切，行政院長卓榮泰五日表示，政府在談判過程 中一定會守住最機敏、最敏感的產品，不過還是要符合國際的規範。 卓榮泰昨前往雲林斗南鎮農會視察公糧儲備時表示，工業、農業是整個談判過程中最重要 的項目之一，政府在兼顧國際經貿檢驗標準及規範原則下，一直希望求取平衡，並守住最 敏感的產
pipiboygay  ·  股票 Stock  ·  2025-07-06
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Re: [新聞] 馬斯克宣布成立新政黨與川普決裂 聲稱美 : 原文標題：馬斯克宣布成立新政黨與川普決裂 聲稱美國「一黨專政」 : 原文連結：https://www.cna.com.tw/news/aopl/202507060011.aspx : 發布時間：2025/7/6 05:38 : 記者署名：洪培英 : 原文內容： : （中央社華盛頓5日綜合外電報導）曾為美國總統川普盟友的科技億萬富豪馬斯克今天宣 : 布，他已在美國成立新政黨，以挑戰他所謂的美國「一黨專政」體系。 : 法新社報導，馬斯克（Elon Musk）在社群平台X發文表示：「說到浪費與貪污導致我們的
chopinmozart  ·  股票 Stock  ·  2025-07-06
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[新聞] 馬斯克宣布成立新政黨與川普決裂 聲稱美 原文標題：馬斯克宣布成立新政黨與川普決裂 聲稱美國「一黨專政」 原文連結：https://www.cna.com.tw/news/aopl/202507060011.aspx 發布時間：2025/7/6 05:38 記者署名：洪培英 原文內容： （中央社華盛頓5日綜合外電報導）曾為美國總統川普盟友的科技億萬富豪馬斯克今天宣 布，他已在美國成立新政黨，以挑戰他所謂的美國「一黨專政」體系。 法新社報導，馬斯克（Elon Musk）在社群平台X發文表示：「說到浪費與貪污導致我們的 國家破產，我們生活在一黨專政而
damn1120  ·  股票 Stock  ·  2025-07-06
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