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Re: [問卦] 都更 一坪換一坪 不推高房價根本做不到 : 大家整天罵建商炒房 : 但大家是不是都搞錯對象了 : 真正把台灣房價推向地獄的 : 其實是那群坐等都更的「老屋主」 : 老公寓公設 0% : 新大樓公設 35% : 要達到「室內坪數一坪換一坪」 : 產權坪數就必須暴增 1.5 倍 : 多出來的營造成本一坪 25~30 萬起跳 : 這筆天價費用誰要付 : 地主：「我出土地欸，為什麼還要掏錢」 : 建商：「我不賺錢做慈善嗎？我也要利潤啊！」 : 建商為了湊足給地主的「一坪換一坪實坪再加大車位」 : 只能把多蓋的坪數拿去市場上喊出「天價」 : 房價賣得越貴
haiduc  ·  八卦 Gossiping  ·  4天前
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Re: [閒聊] 宙斯選菲歐拉沒問題吧？ : 菲歐拉對線好打關 宙斯前面也確實做到 : 中期滾不起來才是個原因吧 : 帶迅捷步伐感覺也是值得探討的問題 : 感覺像是整隊不太熟菲歐拉體系 菲歐拉沒什麼問題啊 有問題的是宙斯熟練度太差啊 https://i.mopix.cc/zULHd9.jpg https://i.mopix.cc/6knvjq.jpg 看到巨魔了，決定反打（Q+閃一定能撤） 這裡還可以接受，要拼 不要講那麼多要操作 https://i.mopix.cc/vS9Crq.jpg 上下弱點選擇比較近的上面 雖然比較近，但下弱點不打掉就會
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meganeven  ·  英雄聯盟 LoL  ·  5天前
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Re: [閒聊] 離婚灑花 : 家裡通常是我在打掃 : 丟任何東西,幾年沒用的塑膠製品,用過的紙巾,吃剩的便當啥的 : 只要沒經過她同意,那就是一頓吵 : 說起來很容易,那我丟東西之前問一下不就得了 : 但我就不想去問吃剩冰起來隔天的便當,放好幾天的蘋果這種東西要不要丟 : 我覺得就是該丟的,沒有問不問的事 : 然後她覺得沒經過她看過認證可以丟的,就不准丟 換一個角度, 大家都有童年吧 是否有: 自己當成寶貝, 很喜歡或是對自己有意義的物品 或是 早上吃一半, 想留著放學後回來再吃的東西 但是被大人丟掉, 自己回頭找不到的狀況發生過
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seaping  ·  婚姻 marriage  ·  2026-09-11
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Re: [閒聊] 來聊一下房價物價好了 : → jl40: 道理也說過了 明明很簡單 人家要貸給我1.775％ 信貸2.2% 09/15 09:37 : → jl40: 現在銀行有2.4%定存 我幹嘛拿錢去繳清 躺在銀行都有利差 09/15 09:37 : → jl40: 也沒風險 要說幾次啦 我又不是拿房去掛四 去投資 我真想這 09/15 09:38 : → IBIZA: 對啊 你定存2.4% 下個月如果升息一碼 你的信貸利率就超過 09/15 09:53 : → IBIZA: 了耶 09/15 09:53 信貸2.2% 定存2.4% 這套
Tosca  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [情報] PS與小島合作的『PHYSINT』專案終止 推文有提到任天堂電影不就剛好照妖鏡？ 人家是怎麼培養ip的？永遠只看短線收益你要怎麼培養長線專屬ip? 沒錯遊戲公司不是慈善事業，但長線ip培養有時候就不能這樣單純看。小島是一個充滿才華跟想法的製作人，確實這跟只看數字的短線獲益派會有衝突，但不可否認長線ip培養有時候就是要先深植玩家的遊戲體驗才能有長久的效益。 前面有人提到當年小島跟FYK事件，所以我就問FYK近幾年端出的好作品是基於什麼基礎？Silent Hill、Metal gear、惡魔城、幻水，各種重製HD等等等，哪個不是以前培養起基礎的老ip?
Re: [情報] PS與小島合作的『PHYSINT』專案終止 - PS5 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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slidr  ·  PS5 PlayStation  ·  2026-09-10
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Re: [情報] 漫威金剛狼MC評分 78分 : https://www.metacritic.com/game/marvels-wolverine/ : https://i.mopix.cc/tp6PLt.jpg : 80分以上評價 : 音效、畫面、觸覺回饋和精彩絕倫的戰鬥系統完美融合，再加上一個不落俗套卻引人入勝 : 的故事，使得《漫威金剛狼》成為Insomniac迄今為止最優秀的漫畫改編遊戲。雖然遊戲 : 中包含一些略顯冗長的支線內容，但它在講述黑暗殘酷的故事時，始終保持著恰到好處的 : 節奏，絲毫不會讓人感到冗長乏味。 : 60～80分評價
Re: [情報] 漫威金剛狼MC評分 78分 - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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CARLORFFLIN  ·  希洽 C_Chat  ·  4天前
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Re: [獵人] 一坪海岸線，正常下無法攻破磊扎吧? : 任務規則是只要對戰贏的次數夠就行 : 但就算前面與殺人犯的運動全贏 : 最後的躲避球輸了，還是算全輸~~ : 而磊扎原本游刃有餘 : 但知道「金」的親兒子來挑戰後 : 一時興奮燒腦，玩起了硬踫硬 不知道為何一段時間就會看到這主題的文 明明就有很多破口的事件 卻被搞得好像無解一樣 確實 因為小傑壘札才會認真起來增加難度 但就算對其他玩家也會認真起來 這卡片也並非不可能取得的 : 撇除主角光環還讓磊扎降腦力的Debuff : 正常下光收集到一坪海岸線資訊就難了 : 且要觸發副本得組團人數夠多 : 進了副本
D122  ·  希洽 C_Chat  ·  5天前
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Re: [心得] 幻世錄DEMO版 簡評 今天正式發售了，特價405（原價450），比想像中便宜。 重製版會有MOD工作坊，可以改外觀語音。 最重要的～有收錄原版～！！ --
lunkk  ·  Steam Steam  ·  2026-09-10
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Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？ 其實全台的商圈夜市最後都會死成一片 中山商圈沒死透，只是中山是因為雙北本地人唯一還可以逛的商圈所以人潮夠多 但是根本問題:「大家都買網拍」不解決,商圈/夜市人潮再多也沒用 關鍵因素： 1.物價房價飆漲，店面/租屋市場租金跟著漲 最近萬物皆漲，房價更是誇張，一般租屋市場也在漲，店房東也蠢蠢欲動調租金 2.淘寶/網拍越來越盛行 蝦皮每年規模2000億，但是淘寶一年也有直逼1000億，2025年全台電商銷售額為6716億元 這些本來應該藉由「逛街消費在實體店面」的消費者，轉向網拍花費至少8000億在電商網拍上.
Re: [問卦] 中山商圈倒閉潮？ - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ohfly  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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Re: [新聞] 川普：AI所需唯一護欄是強大又聰明的總統 : 原文標題： : 川普：AI 所需唯一護欄是強大又聰明的總統 那就是我 : 原文連結： 網址超過一行，請用縮網址，連結不能點擊者板規 1-2-2 處分。 : https://money.udn.com/money/story/5599/9754407?from=edn_newestlist_rank : 發布時間： 請勿張貼超過3天新聞 : 2026/09/14 22:23:58 : 記者署名： : 經濟日報 編譯陳律安／綜合外電 : 原文內容： : 針對Anthropic、OpenAI等人工智慧（AI
Re: [新聞] 川普：AI所需唯一護欄是強大又聰明的總統 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chirex  ·  股票 Stock  ·  5天前
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Re: [新聞] 運動換健康好禮！7-11、全家加碼購物 運動部「揮汗有禮」活動已經達到300萬上傳次數 已經停止受理了 第二期已經上傳待審理的的不受影響 我原本看網頁上排好的美美的每週任務行事曆 以為這活動可以一路讓我每週50領領到年底 看來想太美了 大家可以節省時間不用截圖上傳第三週了== https://i.mopix.cc/SnxJjz.jpg 活動官網 https://500.gov.tw/registrant/ --
Re: [新聞] 運動換健康好禮！7-11、全家加碼購物 - 省錢 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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JaegwonKim  ·  省錢 Lifeismoney  ·  5天前
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Re: [新聞] 央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙 : 中央銀行周四（17日）將召開第3季理監事會，為對抗通貨膨脹壓力，雙率政策可能同步 : 出手。金融圈人士指出，面對中東戰火再度推升能源與進口成本，加上國內油價終結「連 : 六凍」，央行近期先讓匯率走強減輕輸入性通膨壓力，也不能排除本周再升息半碼，形成 : 「雙率雙升組合拳」的抗通膨政策。 2024-1-2我在股板有發一篇文 現在回去看吧 看我有沒有說錯 最近房子要交屋 運氣比較好2020買的 那時候買50出頭萬/坪 去年底銀行對保的條件 首購大概2.45%-2.55% 等到今年要交屋的時候 台x 中x
Re: [新聞] 央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
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NovaShin  ·  股票 Stock  ·  5天前
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Re: [閒聊] 曾經的蛇足篇愛夏心得 怎麼說呢 這段可以說是作者的一種反擊與世界觀建立 讓讀者們體驗一下小小的異世界震撼 因為寫著寫著 簡直變成了異世界的風俗為魯迪量身打造 只有好處沒有壞處 那豈不是異世界自助餐？ 因此作者使用了對等回饋的手法 讓他也結結實實的吃了一發 “畢竟這裡是異世界” 這樣的風俗本來就很合理 最有趣的是 依照讀者帶入視角 每個派系的反應截然不同 傳記派： 畢竟是異世界 這樣的發展本來就合理 帶入魯迪甚至追求吃愛夏的派系： 暴跳如雷 認為作者喂他吃屎 作者：？？？ 異世界本來就有的風俗也怪我？？ -- 讀者都看那麼多回了
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s9810456  ·  希洽 C_Chat  ·  5天前
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Re: [新聞] 蘋果高層揭秘 iPhone Duo 折痕消失的秘密 大家一直在糾結摺痕 我是在看絞鏈到底能撐多久，怕的是內部線路一直摺 摺到後來就脫落，到時候就變成綠線 這次蘋果也是跟三星拿的面板 會不會跟三星面板出現的災情一樣 : 1.原文連結：https://reurl.cc/EYmp61 : 2.原文標題： 蘋果高層揭秘 iPhone Duo 折痕消失的秘密，談支援 Apple : Pencil 算不算背叛賈伯斯 : 3.原文來源(媒體/作者)：T客邦/cnBeta : 4.原文內容： : 當折疊螢幕手機在 Android 市場百家爭鳴、經歷了數個世代的試錯與反覆迭
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asahi98  ·  通訊 MobileComm  ·  5天前
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Re: [問題] 無職 12 魯迪是智X嗎? 雷 : 　 : 時空穿越基本理論 : 1.祖父悖論 : 一個人不能回到過去殺了自己的祖父 : 殺了祖父就沒有這個人回到過去殺了祖父 : 　 : 2.平行世界 : 穿越的當下就在過去分裂了時空 : 原本的世界不會被改變 : 　 : 3.時空收束 : 穿越的當下就在過去分裂了時空 : 但這個時空在未來會與原時空合流 : 　 : - : 相關影視作品採用理論 : 1.回到未來、黑洞頻率 : 不違反祖父悖論情況下能干涉過去，改變未來 : 　 : 2.七龍珠 : 大特世界和主世界平行存在 : 　 : 3.命運時之門 :
qqq3892005  ·  希洽 C_Chat  ·  5天前
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Re: [問題] 戰棋類只玩過機戰，這次聖火新作推薦 借標題一問 最近想嘗試看看戰棋類 以前玩過瑪利歐與兔子，覺得有趣但是步調稍慢，後來是沒玩完， 風花雪月則是不愛養成的元素。 現在看上的是三角戰略 還有就是以前3ds的聖火降魔錄 覺醒 這幾款比較各位覺得如何？現在總覺得精神很難長期集中… --
catking015  ·  NS NSwitch  ·  6天前
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Re: [新聞] 藍白合有好消息？徐欣瑩：中央地方連成 : 竹縣以外，藍白黨主席願意停戰，合情合理。 : 然而，一碼歸一碼， : 徐欣瑩和吳子嘉聯手毀滅藍白合，這筆帳總是要清算的。 : 何況吳子嘉只裝乖一天，9月11日再度開砲。 : 剩下的週日再寫， : 看吳子嘉直播根本是職業傷害，我決定富奸。 9月11日，吳子嘉直播再度開砲。 1.竹北民調風暴 2.2026天天戰：高雄五五波？蔣萬安被圍毆？ 【董事長開講】20260911 吳子嘉 https://www.youtube.com/watch?v=D0nF4LcS1M0 「徐欣瑩因為黃國昌的攻擊而變成崩盤，崩盤
Hyuui  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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Re: [閒聊] 我們會不會已經看完Faker的時代了 只能說真的太早啦 Faker真的過氣是在三連冠之前 手傷纏身 T1連世界賽都沒進去過好幾次 拼盡全力亞軍那次基本上大家都篤定退役了 Faker這五年來看數據都很難看 但大家是在看faker數據的嗎.. 不都是看他絕境怎麼操作的 傳奇還在繼續.... -- 自己查不會喔= = 2017亞軍在位子上爆哭 隔年2018/2020連世界賽都沒進.. S10哭爛後沒進世界賽再後幾年真的是最低迷時期 真的以為要退了 現在還遠遠不到..
River79835  ·  英雄聯盟 LoL  ·  5天前
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Re: [閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? 等等，先說我是很認真在看怎麼分析的， 所以不用起反應： : 近期生活圈都在這 : 講一下最大的改變跟看法 : 先定義北屯不是大坑 = = 也不是機捷特區 : 北屯的廣義的以文心崇德＋文心中清為核心 : 劃一條線 以北 涵蓋11 14期 + 水湳逢甲 + 中央公園 + 松竹太原松竹＋太平 : 1. 漢神蓋好後，整個區域質感大提升 : 漢神影響的是崇德文心以北＋水湳＋大雅潭子＋逢甲＋太平 : 等於整個台中北邊的娛樂消費重心會從這發展 : 第一次逛會迷路 但逛兩三次後超好逛 空間又大 : 現在幾乎不會去新光了覺
Re: [閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
hass231470  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [閒聊] D4沒有資料片計畫 全力開發D5 : 《暗黑破壞神 4》不會再推出任何擴充內容，但將持續提供季節性內容更新，直至《暗黑破壞 : 神 5》推出 : https://x.com/shinobi602/status/2098935437448413644? : 即使目前沒有更多資料片計畫，暗黑破壞神4的故事也還沒結束。鑑於《暗黑破壞神5》的前 : 提，暴雪現在必須帶來世界末日，聽起來接下來的季節會如何發展。不過，事情還沒有一成 : 不變。 : 「暗黑破壞神5的事件發生在暗黑破壞神4發生的100年後，這讓我們有很大空間和粉絲一起順 : 勢走故事走
iammatrix  ·  希洽 C_Chat  ·  5天前
熱門搜尋： re: PCHOME [閒聊] 紅Q怎麼跟峻嘉黃金交叉了？ pc r RE: [妮 [新聞] 沈伯洋成「政大群背景」學生怨：沒挺被 Re: [鳴潮] [討論] 台鋼電梯向下 ［Vtub [終末] [新聞] 破千「洋流」塞爆汀州路！沈伯洋公館夜 [棕色］ [討論] [Vtub [死神] 織姬是直接把被斬首的一護給救回來欸 [萌夯] [推投] r: [閒聊] [馬娘] [花邊] [鳴潮] 寰宇人類注疏：群星交錯 心 立繪 [Holo] 獅白牡丹認為人生必吃的台灣甜點 RE [索尼] Re [vtub] [日向] [鳴潮] 緋雪洛瑟拉穗穗的強度不行嗎？ [影音] [閒聊] Tabe是怎麼把JDG養成五條蛆的 [舊聞] [公告] [MyGO] [Vtub] [ [新聞] 徐欣瑩喊話小草「別為一時爭議攻擊」： [外電] [資訊] [RX] [閒聊] 台中北屯房市還好嗎?? [討論] [V [新聞] 央行周四理監事會 抗通膨…不排除雙率雙 R [分享] 吉力吉撈推戴培峰影片 ［Vtub] F [live [LIVE] CPBL例行賽 [妮姬 [vtub [棕色] [Live] [無職] [live] [分享] 今日 李灝宇 [轉播] [討論] [Vtub] Hololive 晚間直播單 [Fate] [馬娘 R: [BGD] [LIVE] CPBL [新聞] [分享] re [問題] C [乳摸]
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