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Re: [閒聊] 真的有空姐去對岸鶴岡買房自住耶... 其實我這幾年也有在考慮 目前台灣一間自住兩間收租 台灣走通膨、大陸走通縮 上海餐飲費、交通費都比台北市便宜 唯一貴的是住宿費… 近年常去大陸旅遊，覺得大城市真的規劃非常棒 空氣品質的控制也越來越嚴格 去幾個大城市空氣能見度都超好 想說退休去大陸生活，台灣三間收租 偶爾回台灣住旅館 於是最先看上海、深圳房價 根本唬爛的貴，尤其上海市中心 退而求其次看到杭州 房價換算比價新北市新房房價 頂級的比台北市中心還貴…（西湖、錢江新城 奧體區…） 於是還在看…. 看這影片發現不一定要在一二線了 感覺三線房價直接凹陷下
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scitamehtam  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [閒聊] 新青安毀了年輕人 年輕人很重要 銀行需要年輕人幫忙繳利息讓他們躺著賺 國家有多的奴隸可以用 也需要年輕人生小孩 房奴需要年輕人剛需買房撐房價 房東需要年輕人租房撐生活費跟現金流 這個社會就是需要有人辛苦的付出 然後拿最少的回報 這類人目前就是歸類為剛需成家立業的剛需買房人 https://i.mopix.cc/F3K6l4.jpg 新青安設計理念 就是弄一個坑 總需要有人跳進去 幫大家忙的 : 2024年很多年輕人上車all in : 然後突然信用管制冷卻，想出也出不掉 : 雙北外沒砍個10%up 完全沒人有興趣 : 新青
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zerobx  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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Re: [請益] 未實現利益其實沒想像中多 股票以前有一句話叫做"有爽就要出‘意思是賣了 放到口袋才是自己的，不要太貪心，但是相對的 另一句話就是賣飛，賣掉後漲到外太空，沒人可以 買最低賣最高，投資股票久了都會遇到上述情況 要學習的是調適自己的心態，知足就好，給你賺 5000萬你的食量也不會變，那種突然有快錢入袋 就大幅改變消費習慣的，大部分結局都不好，不要 把股票當正職，不佔你生活的重心，得失心就不會 太重，也比較不會影響健康。 股點：原本未實現800多萬，上禮拜賣了6成，剩 下的一個禮拜從330萬掉到150萬，蒸發180萬 這就是股市，很正常，
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sayesvv2  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [閒聊]T1目前算是在經歷換Peyz後的轉型陣痛 : 2025以前的T1 獲勝的底層邏輯是 : 靠著下路起節奏 : 但不主要靠下路贏比賽 : 但現在換了Peyz後 : T1改變獲勝的底層邏輯 : 變成靠下路來C 靠下路贏得比賽 : 這也變相要常常打大後期 : 這也導致T1今年比賽時間變長的原因 很多人說中野狀態太爛 最大鍋 但是這兩三年 Faker對線不都時好時壞嗎？ 那前兩年比賽，T1怎麼贏得？ 因為在Faker爛的時候 T1下路會跳出來，直接幹穿下路 下路就是有辦法能偷個一兩場 然後撐到Faker狀態回升 T1以前有著最強的下路組合 這是其他隊伍沒有
jimgene  ·  英雄聯盟 LoL  ·  4天前
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Re: [閒聊] RAV4 PHEV 能耗公布，電耗6.5公里/度， 來了各位 5月底也下訂一台 今天業務說實車陸續到營業所了 預計6/15發表 原本網路上的消息是今天發表 害我一直在等 真想把挫籤頭改成GR頭 帥爆 -- 我有稍微查了一下，差不多要一本，但是前面的話就很帥了，還只要三分之一本XD 一本道的看不習慣 這我倒是沒有想到，那還滿危險的耶 去年底有問過差不多，要改款了應該很好談
benny860565  ·  汽車 car  ·  4天前
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Re: [閒聊] 平鎮教練：打亂台灣棒球體制 : 逆風一下 : 重點是在確定錄取了之後，一直不報到，最後才說跑去美國吧 : 不然一開始就說不去，要直接去美國念，不會有問題啊 : 然後還有一個點是有經紀公司操作 : 國中生就有經紀公司操作也很不ok吧 : 但這就跟球員本人無關了，應該是操作父母 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. 錄取不報到, 時間到了就取消, 備取的補上, 這到哪不都是這樣, 根本不是問題 更誇張的是你平鎮有什麼資格罵人罵成這樣, 出國讀書, 選擇什麼學校唸書, 甚至是不唸
Re: [閒聊] 平鎮教練：打亂台灣棒球體制 - 4X - PTT.BEST 批踢踢爆文
waitrop  ·  4X BaseballXXXX  ·  4天前
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Re: [問題] 韓國遊戲到底是怎麼做到全面碾壓台灣的 : 台灣就沒有受到亞洲金融風暴嚴重影響 : 後來廠商還大舉西進，蒸蒸日上 : 根本就沒有需要轉型的點，也不會花錢投資電競產業。 重點是 被輾壓或是遊戲產業輸人又怎麼了嗎？ 遊戲產業是個利潤很高 供應鏈龐大 能養活千千萬萬的巨型企業嗎？ 好像也不是吧... 世足賽開打 足球的觀賞人數多高 周邊價值多誇張阿 台灣沒發展足球 有人覺得怎麼樣嗎？ 根本沒有 因為大家知道梧鼠五技而窮 運動棒球搞出些名堂周邊也完備 桌羽籃再也有點樣子也就夠了 不可能再發展足球了 台灣在重壓半導體上面已經獲得豐厚果實 打敗韓國日本 築
Re: [問題] 韓國遊戲到底是怎麼做到全面碾壓台灣的 - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
yokann  ·  希洽 C_Chat  ·  4天前
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Re: [情報] Melo & 林書豪 暢談林來瘋的恩怨情仇 林來瘋時期 代表的是一個板凳球員迅速崛起 我看大家都在討論安東尼跟林的關係 其實林當時被蠻多球星不待見 很多人都忘記了 林來瘋隔年 尼克網羅基德跟肥頓 有人採訪拳王錢德勒 問他 這兩人跟林書豪差異在哪裡 拳王就列了蠻多林缺點 像是甚至直接說他打球缺乏經驗 不夠聰明 也點名說 他沒辦法有效把球交到主力手上 林的生涯來看 球隊一哥或主力跟他關係不錯的 真的只有黃蜂的走路人吧 尼克：安東尼、錢德勒 火箭：哈登 湖人：老大 在籃網是林自己當一哥沒這問題 在老鷹和暴龍時期 已經是角色球員了 簡單來說 就算林沒受傷
Joeyangyu  ·  美國職籃 NBA  ·  4天前
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Re: [閒聊]T1目前算是在經歷換Peyz後的轉型陣痛期吧? 昨天打成這樣 問題在哪很明顯了吧 中野不檢討 在那檢討輔助是三小 輔助影響力再大也是個輔助而已 平常屌吹個輔核戰隊 就真以為輔助是核心 要給他選怪角到處抓人 阿你不就真以為韓華對面5個唐仔 站在那邊等你來抓 然後底賴跟姑媽 龜縮在塔下被配子壓制 整天期待一個輔助站出來c 能不能動一下腦子 這遊戲終究是中野影響力大 只能說粉絲還是太愛吹了 吹到粉絲腦子都吹麻了 你怎麼不乾脆說kirea也選個打野角 雙打野好了 直接c遊戲 中路整天選一堆支援控制幹角 卡牌被超威教訓一把就不敢選了 打強隊永遠 冰鳥-夾到後期噁
fever200977  ·  英雄聯盟 LoL  ·  4天前
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Re: [情報] Melo & 林書豪 暢談林來瘋的恩怨情仇 不知道有沒有人看過瘋狗貝大約7個月年前的podcast講到 當初火箭有機會拿到甜瓜 甜瓜 說我可能會來 但我是不會跟7號打球的 網址：https://reurl.cc/N2W1D9 後面他有補充當年林來瘋後紐約很多人喊交易甜瓜讓Lin接手（Maybe we’ll trade Melo and gives the key to Jeremy Lin) 沒有說這是不是真正原因 大概也是他的猜測 真假給大家判斷 但一件事除了當事本人以外所有身邊的人都出來說有問題 還真的很難相 信本人說的話XD -- 真的真的
alfonsosoria  ·  美國職籃 NBA  ·  4天前
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Re: [討論] 小犢放走Nash跟放走大頭森哪邊虧 要說的話還是沒人看懂放走77的操作 大頭那個算是歷史因素 要把整個77時代的達拉斯理過一遍才能說清 （18-19賽季）大頭第一年 當時還是小妮-老卡-庫班鐵三角決定球隊人事 迎來太子077，神主牌Dirk最後一年 大頭是二輪秀 小妮跟他簽了4年一到自動變UFA的約 時間一到母隊完全沒有任何追報價的機會 也是這年 庫班找來Voulgaris(賭徒)擔任計量部門的主管 為21年夏天風暴埋下伏筆 大頭在第一年相當驚艷 以嚴格著稱的老卡非常放權 球迷看到下一個JJ Barea 但19年對小牛來說是個動盪的賽季 球
amdvega  ·  美國職籃 NBA  ·  4天前
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Re: [外電] Woike:籃網預計提四年178M頂新追求Reaves 看到下面留言，在吵AR到底值不值，我去看Reddit的籃網版，看看他們怎麼講? 我目前看到大多那的網友，是覺得用25%頂薪來挖角AR，是好的決定。 明年籃網沒籤，這暑假也沒有年紀輕，進攻比AR更好的自由球員，肯定要Over paid , 才有機會挖角AR來爛隊打球。 https://reurl.cc/ppkqbr 上面那貼在講，AR沒和Luka一起上場時，平均可拿24.7分 6.8助攻 4.6籃板。 這種數據的球員，當然值年薪40M --
Re: [外電] Woike:籃網預計提四年178M頂新追求Reaves - - PTT.BEST 批踢踢爆文
Subaru5566  ·  Lakers  ·  4天前
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Re: [外絮] 活塞想挖角A.Reaves已不再是癡人說夢 這篇完全沒有講，活塞到底要怎麼要找錢，來Max contract通通給AR。 https://www.thirdapron.com/p/pistons-cade-duren-ausar-cap-space 以這篇來講，活塞這季到期約很多，算上Cap hold虛擬薪資，它們大約剩26M左右。 把沒啥在用的Kevin Huerter，加上季後賽球隊第二得分點拖把的鳥權釋出，是可以 有機會搞到40-45M 季後賽烙賽，受限自由球員Duren Cap hold只有$19M左右。 用較寬鬆的條件來看，活塞放走把拖把
Subaru5566  ·  美國職籃 NBA  ·  4天前
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Re: [新聞] XBX-台灣旅外選手36人是韓國數倍 洪 洪中和小葉、大餅的目地都一樣“讓更多學生球員留在台灣、留在中職” 但他們想的方法是最大的差別 小葉、大餅認為提升中職環境待遇來吸引更多球員能選擇中職 而洪中是先一番說教後舉韓國球監當例子 小葉、大餅是用提升環境待遇讓球員在選擇的時後評估利害得失心甘情願的選擇中職 洪中是用規則、規定限制讓球員在選擇的時後被迫選擇不得不留在中職 這就是最大的差別 用兩種不同方式而選擇留在中職的球員 進來到中職後他們心態完全不一樣，自然往後的發展也不一樣 -- 他後面不就舉韓職球監當例子不是我腦補 “洪一中認為，韓職限制方式表
smallweek  ·  棒球 Baseball  ·  4天前
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Re: [新聞] SpaceX今晚上市！首日預期漲幅35%，分析 一個Youter的分析-老周横眉 https://www.youtube.com/watch?v=KpvkuVCIKs0&t=3s 結論：SpaceX短期會漲 同時因被納入指數，所以必需被買進 而現在開盤價估計為 135美元/股 代表的含意 簡單說 SpaceX的市銷率估計為94倍： 相當於4個英偉達、9個蘋果、12個谷歌(市銷率=總市值/一年總收入) "若是投資人想在未來10年獲得年化10%收益的話，SPACEX營數在未來10年內連續每年增 長50%" 即營收在10年年營收必須翻59倍 由現在年營收由
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VANNN  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [新聞] SpaceX今晚上市！首日預期漲幅35%，分析 SpaceX就是 我們這個年代的東印度公司 用400年前的數據回測 https://i.mopix.cc/uxNkZY.jpg 問了AI 當年一股賣很便宜，持有到賺比較可觀的錢, 說要40年 漲到歷史高峰1200荷蘭盾 用了118年！ 現在的話AI說只要捏5-15年 認真? 感覺十年後月球基地才剛蓋完而已 馬斯克說到那時候已經有月球城市 我是覺得他的殖民進度應該不意外又是星際時間 當年荷蘭人可是壟斷整個前往亞洲的香料航線 現在太空發射能力應該不少家都在研發吧 能支撐股價嗎？好奇 大概就是那個近地軌道數據中
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yuinghoooo  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [等等] 傳輝達重啟RTX 3060生產線 重製版RTX3060確定為12GB的VRAM 原價屋目前已經上架 價格對標5050和5060之間的10,990 不知道這價位的目標顧客是啥呀？ 有這預算怎麼不乾脆上5060就好了？ --
davidex  ·  希洽 C_Chat  ·  4天前
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Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 : 中國以前是大量的台商和工作. : 所以有大量的台灣人在那邊. : 尤其七年級應該知道,撞到2008.. : 所以那時候很多公司都瘋狂外派,面試就告訴你一定會外派. 閒聊我的經驗, 我在美國好不容易熬到畢業卻遇到2008年, 全系只有我一個人在矽谷找到工作, 然後好不容易為了高薪硬撐, 卻遇到SnapDragon Core team 全部裁掉數千上萬人, 改買ARM IP, 那個年代做CPU完全找不到工作, 全世界自研ARM CPU只剩兩家: 蘋果, 華為 所以我跟一些被裁員的人, 一起去北京當起免洗外
Re: [閒聊] 年輕在台灣賺錢炒股退休後去中國買房自住 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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waitrop  ·  房屋 home-sale  ·  5天前
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Re: [新聞] SpaceX 傳 IPO 直接定價 晨星：合理估值 ===更新F / E / F / R已經能下限價單=== ===更新，看新聞報導，這次price discovery很可能在10:30就完成、甚至更早=== ===再更新，可能10點就可以開始交易了=== 好欸，中了11股 XDDDD 剛看了一下Fidelity / ETrade / Firstrade / Robinhood 都還沒辦法下limit單(9:30開盤前應該是無法下市價單) 看來要再等等， 而且9:30開始還有一段discovery的流程， 走完了才會有真正的交易，可能要等到中午12:30吧
Re: [新聞] SpaceX 傳 IPO 直接定價 晨星：合理估值 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
peter98  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [新聞] 毒駕成行動炸彈！修法刑度加重、車輛沒收 此外，法務部表示，為避免行為人再犯風險，並防免動力交通工具所有權人無正當理由任 意將車輛提供予飲用酒類、施用毒品者使用，致生死亡或重傷之結果，增訂沒收規定，以 全面防堵此類行為。 最有趣的是，標題寫的斗大說會把車子沒入 仔細一看，是 真的是謝了，出手就是重懲，太棒了 很多人會在那邊說: 你把毒駕酒駕查到車子就沒收會造成很多民事賠償問題耶 車主和駕駛之間賠償要怎辦? 要是酒駕或是毒駕仔是租車甚至偷車怎麼辦? 車主不是很可憐嗎? 我就問你 撞死人撞傷人這種不可逆的受害者就不可憐嗎? 事實上就是，交通工具要是一
zzahoward  ·  汽車 car  ·  5天前
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