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Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 從我民國89年出來工作到現在，不論我在哪個工作場合、不論住在哪、遇到什麼環境 身邊總是有人告訴我，現在房價已經太高了，不適合買房子 股市大漲時，說投資股票賺更多，幹嘛買房? 股市大跌時，資金卡在股市，怎麼買房? 房市大漲時，說房價這麼貴，笨蛋才要買房。 房市低迷時，說房價現買現跌，晚一年買多賺一輛賓士車，幹嘛現在買房? 如果打定主意，終身不買房，那也無所謂；但如果內心真得想買，終究得面對這現實 對於買房投資者，在看待投資這件事上，其實和單純「只」投資股市者，有些不同 (1)時間觀點不同 房地產的變化緩慢，
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
licklabium  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-29
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[閒聊] CFO MIC Check 暗影大人蠻有趣的 https://youtu.be/Eql7FEsnrAA?si=Vw3D7zGelNFok8Ul CFO開賽前大家都蠻歡樂的 一直幫py紓解壓力 然後少爺還是很好笑 講換線 陰陽怪氣 笑死 大狗感覺真的是贏一場算一場 心態不錯 2274 感覺有進步了 py再給他一點時間吧 2274跟py 真的是暗影大人說的 看他們上限了 然後第三把最後暗影大人最後一個爆氣 消音連發 世傑還在那邊嘻皮笑臉 暗影大人應該快中風了w ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
kevin5517925  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2026-01-28
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[情報] Tesla將停產Model X跟Model S 老馬在法說會宣布， 特斯拉Model X跟S將在第二季停產， 把生產車間改造為Optimus使用 雖然停產，但老馬表示將持續維護 MODEL X與S ----- Sent from PttX on my iPhone --
H2  ·  汽車 car  ·  2026-01-29
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[外絮] Michael Scotto乳摸:很多球隊 https://reurl.cc/9b8E3n -雖然有興趣 但公鹿不太可能獲得Ja Morant -公鹿對Michael Porter Jr.、Zach LaVine、Andrew Wiggins、Jerami Grant、Miles Bridges、Malik Monk、Keon Ellis都有表達過興趣 但隨著Giannis的受傷這一切都不太可 能立刻發生 -公鹿同時也在探詢Kyle Kuzma及Bobby Portis的價值 -國王曾經對其中一隻對Domantas Sabonis有興趣的球隊報價一
[外絮] Michael Scotto乳摸:很多球隊 - 美國職籃 - PTT.BEST 批踢踢爆文
EZ78  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-01-29
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[情報] 真三國無雙2 Remastered實機試玩影片 遊戲尚在開發中，此為開發中版本※ 電玩瘋在台北電玩展 2026 試玩《真‧三國無雙 2 with 猛將傳 Remastered》中文配音版本 夏侯惇試玩影片 https://youtu.be/Gvb_NM1GR7U?si=Olote5Orf1-EtHxK 孫尚香試玩影片 https://youtu.be/V1SaFIL8B-A?si=ziT8n3k-egdcanN0 趙雲試玩影片 https://youtu.be/zOe_FQSRA5c?si=DzhY47Mic7YoX8e7 電擊雜誌日配版試玩 http
basala5417  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-29
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[新聞] NBA／勇士領跑「字母哥」爭奪戰！ESPN： NBA／勇士領跑「字母哥」爭奪戰！ESPN：他們可一次交易4枚首輪籤 記者黃建霖/綜合報導 隨著密爾瓦基公鹿隊超級球星「字母哥」揚尼斯·阿德托昆博（Giannis Antetokounmpo） 正式表達離隊意願，全聯盟已掀起一場瘋狂的搶人大戰。在眾多追求者中，金州勇士隊被認 為是最有機會勝出的領跑者。ESPN權威分析師Brian Windhorst指出，勇士隊手中握有的「 完整選秀資產」，將是打動公鹿隊進入重建的關鍵。 ESPN點出優勢　比擬雷霆當年的選秀權倉庫 Brian Windhorst在《NBA
Skyblueway  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-01-29
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Re: [討論] 以前覺得遊戲不好玩 頂多不玩 原文的狀況倒還好 反正負評影片再多，我還是覺得自己玩會比較準，頂多拿來參考 特別是噴劇情的，劇情主觀評價光國家之間就差很多，像用中國那邊的價值觀在噴劇情的根 本不能拿來參考 不過有另一個狀況比較想問啦 自己玩完真的很不爽的時候發一篇負評文，然後被喜歡這遊戲的人衝進來罵 或是在玩完真的很感動很開心的時候發一篇正評文，然後被討厭這遊戲的人衝進來大罵 特別是如果自己的感想跟網路上風向很逆風的時候會非常嚴重 大家覺得這個現象是合理的嗎？ --
Re: [討論] 以前覺得遊戲不好玩 頂多不玩 - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文
mayday70432  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-29
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[一拳] Khyle. 龍卷：暫停暫停 今天在X aka 推特上發表的彩圖 作者是大名鼎鼎的Khyle. 畫的主題是“龍卷喊暫停” https://x.com/khyleri/status/2016556652468867448 https://pbs.twimg.com/media/G_w_jbxb0AAGVFO.jpg 到底是什麼射擊武器 連龍卷都要喊暫停呢 真是令人驚訝捏 一起來看看吧 --
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outsmart33  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-29
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[Live] 湖人 @ 騎士 洛杉磯湖人(28-17) VS 克里夫蘭騎士(28-20) 台灣時間 0800 開打 即時分數： https://www.nba.com/game/lal-vs-cle-0022500671/box-score 湖人先發(客場16-9)西區#5 PG Luka Doncic SG Marcus Smart SF Jake LaRavia PF LeBron James C Deandre Ayton Coach：JJ Redick 騎士先發(主場16-11)東區#5 PG Donovan Mitchell
jason911152  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-01-29
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[新聞] Meta因營收展望優於預期 盤後大漲10% 原文標題： Meta shares jump 10% on stronger-than-expected revenue forecast 原文連結： https://www.cnbc.com/2026/01/28/meta-q4-earnings-report-2025.html 發布時間：Published Wed, Jan 28 2026 12:00 PM ESTUpdated 59 Min Ago 記者署名：Jonathan Vanian 原文內容： Meta reported fourth-qu
TyuzuChou  ·  股票 Stock  ·  2026-01-29
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[問卦] BBC：Alex Pretti曾攻擊ICE特工 BBC取得獨家影片，Alex Pretti命喪ICE槍下前一週，曾對ICE特工駕駛的車輛吐口水，並 飛踹車尾踢壞尾燈。 https://i.mopix.cc/3n4Ixk.jpg 影片： https://tinyurl.com/ys2j5285 右翼滿血回歸：Pretti具有攻擊性！！ --
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bb10181128  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-29
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[LIVE] 湖人 @ 騎士 洛杉磯湖人(28-17) VS 克里夫蘭騎士(28-20) 台灣時間 0800 開打 即時分數： https://www.nba.com/game/lal-vs-cle-0022500671/box-score 湖人先發(客場16-9)西區#5 PG Luka Doncic SG Marcus Smart SF Jake LaRavia PF LeBron James C Deandre Ayton Coach：JJ Redick 騎士先發(主場16-11)東區#5 PG Donovan Mitchell
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jason911152  ·  Lakers  ·  2026-01-29
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Re: [請益] 股民會學到債券已反應的這一課嗎 : 一個月後追縱自己的持股 : 只能說打臉自己打到超腫 : https://imgur.com/MLiOtkO : 原本是估計兩年可以到35~36 : 現在可能要三年，甚至更久 : 且走且看吧，目前覺得沒有必要認賠賣出 : 畢竟當初是當防禦型的在買，就繼續放著 : 看錯不可恥也不低能，大家都賺錢股版就不會有人，因為都環遊世界去了 一年多過去了，中信美債還在27.23 比去年發文的29還慘..... 我就不上圖了，因為一直都是借券賺利息的狀態 原本想農到35，現在可能不會想了 去年買7張00713也是低波到
Re: [請益] 股民會學到債券已反應的這一課嗎 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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ivan1209  ·  股票 Stock  ·  2026-01-29
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[討論] 館長：手機跟line被監聽 https://i.meee.com.tw/2gwqXIx.png https://i.meee.com.tw/UC6xlpv.png 館長： 我的手機被國安單位監聽 我的line也被監聽 太離譜啦 國安局單位很忙 要監聽一個賣酒裡面其實裝紅茶的商人 有這個必要嗎 --
[討論] 館長：手機跟line被監聽 - 政黑 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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moneybuy  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-29
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Re: [請益] 這次房市為什麼跟不上股市 : 之前台股大漲房價也會還是跟著漲 : 但現在台股漲到現在已經快一年了 : 可是房市卻沒有回暖的跡象 : 想請問這次房市為什麼反應這麼慢？ : 還是要等股市那邊獲利了結 : 錢才有機會流到房市這邊？ : 有人可以幫忙解析嗎？ : 因為槓桿倍率受限下房子的收益率不如股票啊，目前的房租所得比與租金投報率都很低， 你投入的收益只能賴房價上漲，確實這兩個指標在短期來看不能預測，就如同席勒本益比 ，短期來看也不能預測股價，問題是房屋通常會持有比較長期，基本上可以說未來房子的 漲幅不能跟早年那麼高了，有錢要投資的話應
Re: [請益] 這次房市為什麼跟不上股市 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
tyce8ton  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-28
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[閒聊] NMIXX - SPINNIN' ON IT / THE FIRST TAK https://www.instagram.com/p/DUDG59Riczk/ https://youtu.be/kb9vcbcBf8Y https://i.mopix.cc/jUTlTy.jpg https://i.mopix.cc/4KAdC9.jpg 第635回邀請到韓國女子團體 NMIXX 再度登場。 這次帶來的是她們於 2025年10月發行的團體首張正規專輯《Blue Valentine》中的先行 數位單曲〈SPINNIN’ ON IT〉。 本曲在充滿能量的同時，也突顯出細膩的歌聲，每位成員的
[閒聊] NMIXX - SPINNIN' ON IT / THE FIRST TAK - 韓星 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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SeanLi1013  ·  韓星 KoreaStar  ·  2026-01-28
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[LIVE] 掟上今日子的備忘錄 EP08 01-28(三) 21:00~22:00 01-29(四) 08:00~09:00 01-29(四) 12:00~13:00 第八集 掟上今日子(新垣結衣飾)這天同樣在遺忘中醒來，從沙漏公寓老闆和員工口中，得知一些 訊息，然後工作的委託就上門了。原來是搜查一課課長的太太，常去的服裝店裡發生了命 案。 今日子來到店裡展開調查，竟意外地遇上了倒楣的厄介(岡田將生飾)，這個被今日子記在 大腿上：「厄介是個值得信賴的人」的人物。而在今日子的推理下，兇手呼之欲出... ----- Sent from JPTT on
MikaHakkinen  ·  日劇 Japandrama  ·  2026-01-28
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[閒聊] 湯米 threads 居留證沒那麼簡單 https://www.threads.com/@chen810830/post/DUCVwkYk5qn?slof=1 外國人要用結婚拿台灣居留證沒那麼容易啦ˊ_>ˋ 光是要從台北駐外辦事處申請簽證就耗時又耗力了，還要準備一堆資料（該國單身證明、健康檢查、該國良民證、文件找公證師公證），先在國外申請，審核通過後拿到簽證進臺灣，最後還要去移民署申請依親居留。 如果只是登記就能讓外國人待在台灣，是想太簡單了 - 現LCP主持人湯米主播 替這次前世界冠軍toyz結婚表達了一些看法 我是覺得小7再來會去香港陪老公
DDDDRR  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2026-01-28
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Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 : 之前買的預售屋，28坪加車位總價1475 : 貸款8成1180萬分30年 : 利率2.5% : 每個月利息13K左右 : 管理費一個月抓3000 : 裝潢家具抓50萬 : 房子出租25K : 試算了一下 : 當初一坪買45萬先丟了300萬左右頭期款加暫收款，買入到交屋2年 交屋後5年房市超理 想 : 房子5年後超幸運賣2000萬，房子價差500萬 租金收入150萬 總共賺650萬 : 然後要扣房仲手續費40萬 : 房地合一稅100萬 : 利息80萬 : 管理費18萬 : 裝潢家電50萬 : 出租稅金抓
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
Re: [閒聊] 現在買房很難賺對吧 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
gugu543  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-28
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Re: [請益] 想問問目前的配置 : 目前我是全大盤配置 : 但是還是賺輸別人 : 請問還有什麼改善的空間 : 目前29歲 : 想在35歲股票價值到達2000萬 =======上面是原原PO======== : 投資其實最忌諱FOMO : 永遠都要記得當初的初衷 : 你當初選擇大盤，就是想獲得一個「平均」的報酬率 : 所以這個平均，你來到股版，難免遇到一些大神級將你按在地上摩擦 : 但是事實上你已經贏過很多人 : 很多很多一般族群，根本沒玩股票 : 就算有，0050 持有5張以下的93% : 最怕的就是你看到誰誰誰金正二、守銀王、記憶卡哇
a89182a89182  ·  股票 Stock  ·  2026-01-28
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Last updated at: 2026-02-11 16:16:17