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[心得]信貸/質押/房增貸長期投資策略分享25Q3 從2020 Q2開始借貸投資，五年小小心得分享 背景介紹 目前還在用的借貸方案(2025年9月利率) 1. 股票質借-元大證券(2.58%/2.88%/2.90%) 280萬(額度670萬) 2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.27%) 310萬(原本借400萬) 3. 個人信貸-台新銀行(2.23%) 263萬(原本借320萬) 台股總曝險約3500萬 ps:有970萬的正二、美股18萬鎂 淨值約2200萬(槓桿1.8倍) 目前的台股部位 https://reurl.cc/0W3NWo 未
aulau  ·  股票 Stock  ·  4天前
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[新聞] 館長罹胃部惡疾「服藥無效」！真實病因出 1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:謝毅 3.完整新聞標題:館長罹胃部惡疾「服藥無效」！真實病因出爐　苦嘆：沒辦法處理了 4.完整新聞內文: 發佈時間：2025/10/10 10:54 最後更新時間：2025/10/10 10:56 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/09/06/20250906211338-89aab9d7.jpg 館長受胃病所苦，已經影響睡眠和生活品質。（圖／翻攝自館長惡名昭彰YT） 46歲網紅「館長」陳之漢近日在直播上脫口「斬賴清德狗頭」
LoveMakeLove  ·  八卦 Gossiping  ·  4天前
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[閒聊] 有毫無關係卻長得很像的人嗎？ https://i.imgur.com/0pzbNtK.jpeg https://i.imgur.com/KJHDtax.jpeg https://i.imgur.com/D6VowJW.jpeg 剛剛在看吸血鬼憂鬱 出了一個新人物 彈幕就說哇根本是 aaa跟bbb 去看了一下 真的還蠻深似的 重點這三個人完全毫無關係 作者也不同 神奇相似 還有哪些人物也是毫不相干 但卻超級像的？ --
KyrieIrving1  ·  希洽 C_Chat  ·  4天前
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[新聞] 賴清德：台灣經濟成長率上調到5.1％　「 原文標題： 賴清德：台灣經濟成長率上調到5.1％　「亞洲四小龍之首更超越中國」 原文連結：https://is.gd/2jYGXV 發布時間：2025-10-10 10:50:00 記者署名：記者杜冠霖／台北報導 原文內容： 今（10）日是雙十國慶日，總統賴清德致詞時表示，世界各國都遭遇劇烈的變化和挑戰，俄烏戰爭、中東局勢動盪，以及中國持續軍事擴張，在經濟與產業上，也有美國關稅政策所帶來的衝擊。但台灣人民沒有被擊倒，根據亞洲開發銀行最新的報告，將台灣今年的經濟成長率，由百分之3.3大幅上調到百分之5.1，
DDDDRR  ·  股票 Stock  ·  4天前
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[問卦] 請問有高雄市長信箱的八卦，反應會有用嗎 本人在高雄市長信箱反應三次 在三民一號公園明明禁止機車進入 http://i.imgur.com/tHaABLr.jpg 三次感覺回信都有處理 可是今天早上到公園一分鐘 就遇到十台機車從我身旁路過還差點撞到我小孩 請問市長信箱有用嗎 是否有專板本板並非萬能問板 三則自刪及被刪也算三篇之內 本看板嚴格禁止政治問卦發文問卦前請先仔細閱讀相關板規 未滿30繁體中文字水桶1個月 未滿20繁體中文字水桶2個月 未滿10繁體中文字水桶3個月，嚴重者以鬧板論 ----- Sent from JPTT on my Viv
impossible08  ·  八卦 Gossiping  ·  4天前
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[新聞] 中國十一長假「窮遊」盛行！「睡公廁、搭 原文標題： 中國十一長假「窮遊」盛行！「睡公廁、搭帳篷」畫面曝　網嘆：看起來像逃難 原文連結：https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2025A09W0610 發布時間：2025/10/09 16:42 記者署名：李明融 原文內容： 近期適逢中國「十一國慶」長假，總共8天的時間，各地旅遊景點湧現大量人潮，不過今 年似乎沒有以往這麼熱絡，部分商店、商鋪生意冷清，有中國YouTuber就指出現在有一批 「窮遊」大軍湧現，這些遊客為了減少住宿的花費，改自帶帳篷在路邊過夜，讓
anti87  ·  股票 Stock  ·  4天前
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[問卦] 校長講話怎麼每次都一樣 每次聽到校長講話 怎麼都覺得都是一樣的東西 又臭又長 怎麼都沒新的東西可以講 有沒有八卦== --
AoyamaNanami  ·  八卦 Gossiping  ·  4天前
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[問卦] 脆：刪軍人長效飲用水費用=果然是同路人 看到脆有一個常發表意見 好像在山上的種水果阿姨 常喜歡提出見解跟想法 https://i.imgur.com/FEEaX5l.jpeg https://i.imgur.com/U7mHyKv.jpeg https://i.imgur.com/hXaVJGX.jpeg https://i.imgur.com/5z7r3z1.jpeg 她說居然用便利超商很多這種爛理由 要刪軍人的長效飲用水 這是重要的戰備救災物資耶！！！ 市售瓶裝水的保存期限大約是1-2年， 國防部要採購的長效飲用水的保存期限是5-7年 還說
a0802459  ·  八卦 Gossiping  ·  4天前
爆
[花邊] Gradey Dick長高了1吋 https://www.nba.com/player/1641711/gradey-dick https://i.imgur.com/f7jmeJs.jpeg 21歲的Gradey Dick在NBA官網的資料 身高比去年高了1吋 達到了6呎7 https://i.imgur.com/SNBekYz.jpeg 對於白人來說這個年紀還能再長高好像還蠻罕見的？ --
XXXaBg  ·  美國職籃 NBA  ·  4天前
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[討論] 為什麼館長吃綠好好 要轉向阿 ?? 商業上 館長歷程 大家都熟 只是後來回頭看 總覺得有點怪 就商業操作上 很怪吧 ?? 館長巔峰 吃綠盤 讓他變成百萬YT 健身房半夜客滿 成為國軍英雄 小英合體 真蛙人 都跟你稱兄道弟 光台灣價值這個招牌 就吃到流油 就算你說 沒政黨可以超過八年 藍白六成盤比較大 但 但 綠營在爛也有四成 阿扁不就已經證明過了 這個商業運作 就已經證明 對你是穩賺了 而且都在賺錢中 為什麼要大改方向呢 ?? 就像柯達 從底片轉數位 或是油車 轉電車 都應該是要遇到不可逆的世界大趨勢 才有轉換跑道的必要吧 不然會「被淘汰」 沒有公
gs1  ·  政黑 HatePolitics  ·  4天前
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[問卦] 萊爾校長什麼事都沒做 為啥評價回溫? 如題 敝校萊爾校長在8月的時候評價非常低，因為搞了很多爛事 可是過一個月後好像評價又回復上來了 然而到現在還不知道他有做了啥事 居然評價可以回溫，而且幅度不小 那麼大家知道他做了什麼事可以扳回一城嗎? --
kingfsg7326  ·  八卦 Gossiping  ·  4天前
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[蔚藍] 新主線看完發現自己誤會團長了(雷) https://i.imgur.com/IczCb4P.jpeg 刻板印象防雷 昨天更新的阿里烏斯主線 團長就算做好準備，來到阿里烏斯還是對看不到盡頭的恨意感到無力， 後面被精神攻擊問妳能做到什麼也一時回答不出來， 總認為團長對救護很固執會回答「我管你那麼多！老娘就是要救你！」 跑完後才發現團長也有纖細的一面。一直以為團長是救護猩猩，真的誤會團長了。 https://i.imgur.com/yCFZmXi.png https://i.imgur.com/8Xzk2yU.jpeg 阿不是！？阿里烏斯小隊擋不
happyotogi  ·  希洽 C_Chat  ·  4天前
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[新聞] 摩根大通執行長示警：美股未來半年到兩年 摩根大通執行長示警：美股未來半年到兩年內恐發生大跌 新頭殼 國際 楊祖宇綜合報導 發布 2025.10.09 12:57 摩根大通董事長兼執行長傑米．戴蒙（Jamie Dimon）近期接受《英國廣播公司》（BBC） 專訪，發表自己對美國經濟的看法，不僅表達自己對美國通膨問題的擔憂，同時警告美股 可能存在大跌風險。另外，戴蒙也對川普政府的國際貿易政策發表觀點，並呼籲政府加大 軍事投入，強化美國維護全球安全的能力。 根據《BBC》報導，戴蒙近期前往摩根大通（J.P. Morgan）位於英國伯恩茅斯建設的園區
ctfjuw  ·  股票 Stock  ·  4天前
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[閒聊] 是我們都長大了還是銀八真的不好笑？ 記得以前最喜歡看銀魂 他笑點多元 諧音梗 屎尿屁梗 還有各種誤會梗等等 看不是本篇的銀魂是最享受的 可是等了這麼多年終於等到的銀八老師 除了懷念的人物之外 裡面的笑點完全都不對味 然後節奏很奇怪 有時候一句話硬要拖很長 奇怪明明銀八完全屬於以前搞笑的非本傳篇章才對啊 是我們都長大了 還是銀八老師真的沒有以前這麽好笑？？？ --
KyrieIrving1  ·  希洽 C_Chat  ·  5天前
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[新聞] 買5萬元座椅是因長官處高壓狀態？　國防 1.媒體來源: ETTODAY 2.記者署名: 記者蘇晏男 3.完整新聞標題: 買5萬元座椅是因長官處高壓狀態？　國防部：不會買這麼貴了 4.完整新聞內文: 國民黨立委馬文君今（9日）質疑國防部浮編特別預算，包括採購5萬元的長官座椅、每瓶 價格預估為120元的500cc瓶裝水、會議桌椅的預算就高達250萬元。對此，國防部表示， 考量因為戰情使用下，使用的官兵通常處高壓、長時間的狀況下坐在椅子上，所以希望椅 子要符合人體工學需求，不過國防部長顧立雄已說明不會買這麼貴的椅子。另瓶裝水部分 ，國防部說，現在要採
jojoway  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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[新聞] 戰備水編近8億遭疑浮濫 顧立雄：長效飲 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: 聯合 2.記者署名: 蔡晉宇 3.完整新聞標題: 戰備水編近8億遭疑浮濫 顧立雄：長效飲用水才符合需求 4.完整新聞內文: 立法院財政委員會今天舉行聯席會議，審查「中央政府因應國際情勢強化經濟社會及民生 國安韌性特別預算案（114年度至116年度）」，國民黨立委馬文君表示，國防部因應囤儲 戰備用水，要編列近8億元，有浮編情事，提案刪減7億元；國防部長顧立雄回應，這是用 於建構長效期的戰備飲用水。雙方無共識，包括飲用水、軍車集用場等預算均保留協商。 馬文君表
Beziehung  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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[分享] 洋基連續16年沒有冠軍 並列隊史第二長 https://reurl.cc/qYErWp The New York Yankees have been eliminated following their ALDS Game 4 loss It will be their 16th consecutive season without a World Series championship, ti ed for the 2nd-longest drought in franchise history. 洋基被淘汰 確定連續16年沒有冠軍 在這支M
jeff1013  ·  棒球 Baseball  ·  5天前
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[花邊] Wembanyama 官方身高更新為7'5 長高2吋 Wembanyama 官方身高更新為7'5 比之前長高2吋 Spurs have officially listed Wemby at 7'5", a 2-inch increase from his original 7'3" https://i.meee.com.tw/15fTmQQ.jpg https://x.com/BleacherReport/status/1975975040815649057 --- 休賽期間斑馬還接受 Hakeem Olajuwon 指導 練習夢幻腳步 https://re
Kazmier  ·  美國職籃 NBA  ·  5天前
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[新聞] 黃國昌狗仔跟監偷拍名單大現形 4院長、3 黃國昌狗仔跟監偷拍名單大現形 4院長、3大秘書長、警察首長全中 https://tw.news.yahoo.com/share/983343e3-3f65-3986-ae5a-3068c36df004 民眾黨主席黃國昌長期養狗仔跟拍政治人物，風暴持續延燒。《鏡報》整理分析自2022年 以來《菱傳媒》《民報》和藍白政治人物、黃國昌等爆料內容，列出超過30則疑為黃國昌 狗仔偷拍的事件，發現包含行政院長、監察院長、府院黨三大秘書長、警界最高首長、立 法委員、監察委員等，全都是狗仔的跟監對象！ 《鏡報》先前獨家揭
jackie0414  ·  政黑 HatePolitics  ·  5天前
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[新聞] 國防部韌性預算遭疑浮濫 長官座椅5萬 戰 國防部韌性預算遭疑浮濫 長官座椅5萬 戰備500cc特規水每瓶120元 2025-10-09 08:45 聯合報／ 記者 劉懿萱／台北即時報導 https://imgur.com/Wj3Mq7J 國民黨立委馬文君。圖／聯合報系資料照片 國民黨立委馬文君表示，這次行政院編列了5700億元的強化韌性特別預算，國防部預算就 高達1132億餘元；但她質疑，國防部聯合作戰中心竟購買每張5萬元的長官座椅，國防部 因應囤儲戰備用長效期的500cc瓶裝水，每瓶價格預估為120元。馬文君表示，她身為外交 國防委員會召委，會
vict0928  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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