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[請益] 房貸利率變2.6%…該考慮質押嗎？ 最近在看預售屋貸款資訊，看到新聞說今年一般房貸平均利率提高到 2.6%，已是是金融 海嘯之後的新高。 本來以為央行沒再升息，房貸利率應該暫時維持，結果越看越頭痛…在想交屋後會裝潢款 與房貸同時來的壓力可不小，雖然寬限期會用好用滿，但看現在這個情勢不知道等我辦完 時利率又調升到多少了…. 目前手上有主要固定在存的 0050 + 006208，原本設定就是長期放著。 也有其他檔 ETF 配息、漲幅都還算 OK，看來是動用的時候了， 考量的是幾個點： 房貸利率變高了（2.6% 起跳），質押利率最低好像是元大證金
attempt  ·  股票 Stock  ·  2天前
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[請益] 用債券配息cover房貸是否更可行 明年準備要開始扛房貸， 最近在研究能不能靠配息去cover一部分房貸 不過查到大都是買高股息去當房貸現金流， 但今年高股息整體配息率都有調降，我是怕有點靠不住 房貸要揹幾十年，如果現金流不穩定蠻抖的， 所以在想是不是改用債券會比較適合？ 主要是因為債券配息相對穩定很多， 買投資等級債的話配息又比公債來得高 目前考慮買00937B和00982D兩檔， 因為937B的票息好像都只選在4%以上， 才配一檔主動債避免降息影響 但目前982D還沒開始配息， 所以在937B的比重會多一點，感覺起來整體比較穩健一點 假
ransan  ·  股票 Stock  ·  3天前
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[問題] 請問熱水器能否託運---> 禁止託運(結論) 準備下個月去日本採購家電，已確認咖啡機、吹風機、免治馬桶、吸塵器等能拖運， 還差熱水器待確認，請問林內的室外強牌是否能拖運? 內無電池、無可燃氣，查到有人說被海關擋下也有人說成功帶回， 託運規定沒看到直接禁止熱水器，線上問幾家航空業者都AI客服鬼打牆 請問有強者帶熱水器託運成功過嗎? 感謝!! --
PHONm  ·  日旅 Japan_Travel  ·  4天前
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[請益] Costco 黑五 Asus電競桌上型電腦 https://i.imgur.com/2V3ZQlW.jpeg 最近國中的兒子一直吵著要桌上型的電腦，剛好遇到黑五有特價，請問各位先進這台值得買 嗎？ --
wallaceyo  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  3天前
爆
Re: [請益] 請教正2的長期持有 原本只是想說稍微寫點想法，應該不會有什麼回應 下班回來看到下面討論有點熱烈，嚇到XD 剛好看到幾個蠻有意思的想法，可以延伸討論一下，所以再佔用版面一篇 小弟才疏學淺，如果能引起版上更多更專業的大神來討論，那也算功德一件了 寫在前面，本文不作為投資決策的指引，單純從數學角度來切入 勿直接把這裡面提到的任何投資組合拿來使用，風險自負 : → mtmmy : 主動操作目前看到不少靠不同的MA當標準 11/25 04:53 : → mtmmy : 例如跌破200-MA就清掉 突破就買進 效果都還不錯 11/25
sheenscott  ·  股票 Stock  ·  3天前
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[請益] 美股etf不能盯盤，買單該怎麼定價 最近剛接觸美股 可是美股開盤時台灣時間都已經晚上10點半(冬令時間) 我因為工作早上要早起，晚上11點對我來說已經算很晚了 11/20那天，我睡覺前，美股開高 我用低於高點的金額下單買某支eft 結果早上起床看到成交，再看k棒 靠~好大一根向下 所以想跟版上大大請益 如果沒辦法盯盤 大家會用什麼方式預估下單的價格? 1.前一天最低價? 2.(前一天最低價+今日開盤價)/2? 3.今日開盤價-前一天波動幅度的某個比例 4.隨便下 -- 好像有點需要研究 就單純賭盤中會向下，只是向下多少不好抓 有想過 我那天
dofu1943  ·  股票 Stock  ·  3天前
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Re: [請益] 哲哲主持人又離職了？ : 這兩天才知道 原來哲哲的主持人Tess離職了 : 為什麼說又呢 : 因為我從Zoey開始注意這節目 本來覺得不錯的 : 結果她離職了 後來也換了好幾個 : 後來Tess也是很有趣的主持人 : 沒想到也離職了 : 好可惜 當一個職場的位子 人一直來來去去都待不久 是不是這職場有毒 真的是很驚訝，tess 真的蠻可愛的，之前跳上車舞也是流量爆表......而且比較神奇的是完全沒有預兆，前幾天節目看起來還相處的不錯...然後就突然消失了qq, 不過之前說底下的分析師都年薪千萬，主持人應該也有百萬？ 薪水真的
cholerae  ·  股票 Stock  ·  3天前
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[請益] 是我思想老舊？還是時代變了？ 人基本需求為什麼要買房？ 不就是尋求一個自己喜歡的舒適空間？ 可以按照自己的安排做規劃？ 回到家有個自己的耍廢空間？ 人一生能住多少間屋子？ 成年後一個屋子20年， 兩個屋子住40年已是極限， 屋子住久折價是必然， 但現在都是看地段跟交通等等的綜合比較， 甚至老屋因為有都更題材還更貴！ 假如人一生能賺個6千-8千萬好了， 你願意花多少在房子身上？ 重點房子大且便宜， 通勤1小時內且生活機能不錯， 總價符合一生能賺的20%收入來看， 不好嗎？ 為什麼都要去注重買了房還要看能成長多少？ 住的舒適不是比較重要？
see55  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
爆
[請益] 哲哲主持人又離職了？ 這兩天才知道 原來哲哲的主持人Tess離職了 為什麼說又呢 因為我從Zoey開始注意這節目 本來覺得不錯的 結果她離職了 後來也換了好幾個 後來Tess也是很有趣的主持人 沒想到也離職了 好可惜 當一個職場的位子 人一直來來去去都待不久 是不是這職場有毒 --
ChristopherW  ·  股票 Stock  ·  3天前
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[請益] 剛畢業的新鮮人方向很迷茫 各位大大安安 我是夜市大學CS碩 碩論是影像處理相關style transfer 英文滿流利溝通順 暢 剛當完兵現在找工作的方向很迷茫 我本身滿不喜歡寫程式 而且專業能力也不足 我舅舅推 薦我去走半導體設備製成 或是科技業業務 但舅舅有說一日設備終身設備 以後要轉很難 對職涯發展不太好 而業務口才要好 壓力也不 小 走本科行業我自己知道我滿弱的 能力不頂感覺很容易被AI取代 現在還滿迷茫的 到底有什麼職業適合我 我不求錢非常多 但想要穩定 我感覺業務好像不錯 因為我ai相關理論知識都蠻了解 加上英文不錯
timmy999  ·  科技 Tech_Job  ·  4天前
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[分享] 經查來源爭議過大 請版主刪文 來源爭議過大 內容全部刪除 請版主刪文+自請水桶 -- 就 我只是想吃瓜啦 被桶那也只能接受 經考慮 訊息來源爭議過大 直接刪除內容 請見諒 還好 又不是我說的 只是吃瓜搬運工
peterlee97  ·  棒球 Baseball  ·  3天前
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[請益] etf配置請益 小弟我拿了不動產去質押,貸出3600萬 利率2.6% 打算12月投入下列標的 1.voo 35% 2.smh 15% 3.0050 15% 4.vxus 20% 5.00661 10% 6.0056 5% ps:生活中不會用到這筆錢 每年收入支付利息或本利攤都沒問題 今年 50歲~(ptt帳號也26年了) 以上是否還有思慮欠周或更好的方向 再請各位先進提供指導 感謝 --
acousticlab  ·  股票 Stock  ·  3天前
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[問題] 長途通勤換車請益 小弟現在開的是23年尾購入的24年式mazda3，當初換車沒想到那麼快就會換到一個每天通勤 120公里的工作，於是現在兩年車里程已經摸到五萬多。 當初也沒想到在頻繁通勤加上工作報酬變好的情況下似乎可以接受早點換車，或說是讓自己 多一點機會開到不同的車。 由於接下來住處停車場雖然有預留充電管線，但新成屋等到管委會成立並通過充電相關規範 ，可預期的要兩年以上，因此在不換工作的前提下是否會建議換新古油電，例如civic e:he v或者Toyota PHEV呢？休旅車型也是可以考慮，但目前仍偏好低坐姿的車款。
didalin  ·  汽車 car  ·  4天前
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[請益] 正2 或 GOOG 人在台灣，不想被消息面影響，也不想一次買一堆各股 目前標的 正2 （已回檔一些） 美股GOOG (目前歷史最高點) 買完五年後來對帳單 請投票選擇一下 --
jb1853  ·  股票 Stock  ·  3天前
爆
Re: [請益] 甲骨文是AI泡沫破滅的開始嗎?? Google跟他的好朋友繼續噴 Google昨天噴6% 幫他搞TPU的AVGO噴11% 然後早上最新的消息 第一是 Meta砍了自己的ASIC專案， 現在要跟Google租TPU增強算力了 第二是 北約跟Google Cloud合作， 正式宣告Google切進去國防跟政府部門 Google的Gemini厲害的不是大模型很強 厲害的是GOOGLE下定決心最快速度 把Gemini坎進去Google生態系的各種應用 除了NotebookLM外，包含搜尋、地圖跟最重要 的Google Docs這些生產力軟體 現在
H2  ·  股票 Stock  ·  4天前
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[請益] Uncle是不是當債蛙比較爽 Uncle的加密貨幣賠掉新台幣6.58億元， 如果當債蛙買美國國債，4.5%配息 一年領約3000萬， 雖然會被少年股神笑， 但不會春一支懶叫， 每年無腦領3000萬是不是比較爽？ --
goodjob123  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [請益] 請教正2的長期持有 最近版上出現了好多討論定期定額vs一次投入，或是正2相關的文 看來近幾年的成長吸引了越來越多新人進入股市，站在市場的角度來看確實是件好事 一直長期潛水也忍不住想一起加入討論了，第一次在股版發文，請版上前輩多指教 寫在前面，本文的幾個重點 1.原po2個策略的討論 2.LETF的路徑依賴與最適槓桿率 3.實際狀況 --------------------------------------------------------------------- 先回答原po的問題，其實這兩組策略本身是沒有可比性的 資
sheenscott  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [請益] 應該先還信貸還是長期持有呢？ https://i.mopix.cc/haYLbU.jpg 如果有穩定工作， 又可以談到比較低的利率， 那一定是貸好貸滿， 無腦丟0050這類的指數基金， 或者放台積電、特斯拉、輝達…… 這種大家公認的產業龍頭。 能夠長期持有， 買股票的風險其實是最低的， 而且投資報酬率很漂亮， 這是歷史的教訓， 無論你多倒楣， 只要放的時間夠久， 最後都是賺。 所以信貸沒人在還的， 一定是借到爆， 借到你覺得有還款壓力， 就再借一筆放著還款。 比如你可以貸800出來， 700都去買股票， 然後留100在手上補貼每個月還
solumate  ·  股票 Stock  ·  4天前
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Re: [請益] 記憶體一年內會跌回原價嗎？ 中國大陸 這個恐怖的蝗蟲， 只要他開始搞的東西，每個都殺到刀刀見骨 做了鋼鐵業，直接內捲 cherry軸專利過期，立馬百花齊放 以前一把兩三千塊的機械鍵盤，現在搞到一把500有找 小米跑來做掃地機器人，價格直接下殺 搞出七個王永慶的石化業，台灣跟世界的石化業直接哀號遍野 之前搞一個石化PTA，直接讓中美和的廠收一收 我期待長鑫進來攪局，這價格應該會殺到見骨 --
szuwei0311  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  5天前
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[請益] 凌華這種尾盤是什麼事 凌華最近都幾百張成交量。 今天最後一搓忽然兩千多張，直接4%。 https://i.mopix.cc/MIkvOa.jpg 這種拉法是有什麼內褲線嗎？ 怎麼會有這種狀況呢？ --
motan  ·  股票 Stock  ·  4天前
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