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[閒聊] 如何避免買房後變現金流乞丐 最近看到一種說法 貸款還完退休後甚至被約個幾百元聚餐都不敢去 持有千萬豪宅的資產族實際上根本是現金流乞丐 而專家說有兩種策略可以避免當這種乞丐 策略一是大換小 大房子賣掉 住市值一半的房子就好郊區小戶型之類的 其餘的現金拿去投入股票 本金保住，有3％年殖利率被動收入過生活 策略二是出租 有情懷所以不想賣房子之類的理由 可以選擇出租部分空間來青銀共居 也可以選擇整理一下整戶出租，自己搬去住套房 這樣房子還留著，每月現金流也是增加 大家覺得勒 會怎麼避免買房後變現金流乞丐? 還在繳貸款那就選策略二嗎 閒聊看看
[閒聊] 如何避免買房後變現金流乞丐 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
eulbos  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-21
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[新聞] 「買貴叫回重簽」預售案拚了! 再現買房 「買貴叫回重簽」預售案拚了！　再現買房送車促銷案 ETTODAY 記者陳筱惠／台中報導 現在房價貴森森，買房都要精打細算，又遇到預售屋10年來買氣最低落之時，在到處都喊 著讓利的同時，后里新案「誠居后花園」近期掛出看板，買房直接送休旅車，實際走訪現 場，確實不是抽獎，而是31戶人人有獎。 后里新案「誠居后花園」近期掛出看板，打出「全區最低價、838萬起買3房」，更狂的是 「戶戶送車」，消息一出立刻吸引首購族目光。實際詢問該建商，正昇營建投資機構總經 理林俊良直言：「現在市場冷，還是要拿點誠意。」 林俊良透
[新聞] 「買貴叫回重簽」預售案拚了! 再現買房 - 房屋 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-21
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Re: [新聞] 買房後資產2千萬，租房卻有四千？？？？ : 他精算買房30年後資產2千萬「租房卻有4千萬」！網吐槽：租金會漲 : 2026年01月18日 17:05 : ▲究竟要買房還是該租房呢？（示意圖／記者林挺弘攝） : 記者王麗琴／綜合報導 : 該買房還是租房是不少無殼蝸牛的難題，尤其在台灣，買房被視為「人生必經之路」與 累 : 積財富的象徵，而租屋則常被視為「幫房東繳房貸」。就有一名網友自嘲是「魯空」， 年 : 薪約80萬元，手上有300萬元資產投入股市，目前在屏東鄉下租套房，打算不婚不生； 他 : 精算「租房」以及「買房」2種退休方案，認為30年後買
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junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-21
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[情報] 0121 上市外資買賣超排行 1. 標題：外資買賣超排行 2. 來源：台灣證交所 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/ 4. 內文： 買超 1 00990A 主動元大AI新經濟 30,817 2 2367 燿華 25,154 3 2610 華航 20,601 4 2618 長榮航 20,396 5 1802 台玻 17,029 6 00919 群益台灣精選高息 16,834 7 00712 復華富時不動產 12,855 8 2884 玉山金 11,116 9 6239 力成 8,113, 10 1303
saber50116  ·  股票 Stock  ·  2026-01-21
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Re: [請益] AI缺電該怎麼買? : 因為AI整個帶動的用電量很大，不僅台灣、應該全球都是缺電缺很兇的 : 最近有看到相關電力概念股都漲很多，同事跟我說可以買GE，但是我都買ETF居多 : 目前找有看到下面幾檔ETF可以買 : https://i.imgur.com/eGIZOCv.png : AI現在缺電，光是美國重啟核能 : 感覺就可以噴好一陣子 : 請問板上大大們怎麼看能源股?想入手但是不知道買哪一檔 這個我可以回你，問就是LEU+UUUU https://i.imgur.com/CTNaJq9.jpeg 粉紅色那格9.6%是兩倍U
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mrp  ·  股票 Stock  ·  2026-01-21
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[情報] 0121 上市投信買賣超排行 1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 買超 1 3481群創 17,792 2 0056元大高股息 14,518 3 0050元大台灣50 5,000 4 8046南電 3,988 5 3189景碩 3,451 6 6415矽力*-KY 3,111 7 3037欣興 3,048 8 00953B群益優選非投等債 3,000 9 2606裕民 1,697 10 00991A主動復華未來50 1,366 11 62
saber50116  ·  股票 Stock  ·  2026-01-21
爆
[情報] 115年01月21日 三大法人買賣金額統計表 http://www.twse.com.tw/zh/page/trading/fund/BFI82U.html 115年01月21日 三大法人買賣金額統計表 單位名稱 買進金額(億元) 賣出金額(億元) 買賣差額(億元) 自營商(自行買賣) 65.76 103.29 自營商(避險) 293.23 413.22 投 信 121.94 297.90 外資及陸資 2702.73 3143.36 外資自營商 0 0 0 ===============================================
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coconing  ·  股票 Stock  ·  2026-01-21
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[請益] AI缺電該怎麼買? 因為AI整個帶動的用電量很大，不僅台灣、應該全球都是缺電缺很兇的 最近有看到相關電力概念股都漲很多，同事跟我說可以買GE，但是我都買ETF居多 目前找有看到下面幾檔ETF可以買 https://i.imgur.com/eGIZOCv.png AI現在缺電，光是美國重啟核能 感覺就可以噴好一陣子 請問板上大大們怎麼看能源股?想入手但是不知道買哪一檔 --
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a281393  ·  股票 Stock  ·  2026-01-21
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[情報] Switch 2現在不買會更貴！市調警告：任天 Switch 2現在不買會更貴！市調警告：任天堂2026年恐全球漲價 隨著全球記憶體供應持續吃緊，任天堂Switch 2遊戲主機會不會因此漲價一直是熱門焦點 ，儘管任天堂社長古川俊太郎日前受訪時強調，「目前暫時沒有太大影響，但會密切關注 後續情況。」不過分析師認為，Switch 2最終仍逃不過漲價命運。 市調機構Niko Partners發布2026年趨勢預測報告，點出消費者需留意的10大趨勢。其中 一項對仍在觀望是否入手Switch 2的玩家而言，恐怕不是好消息。 Niko Partners指出，購買S
asdf1256  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-21
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[新聞] 買房後資產2千萬，租房卻有四千？？？？ 他精算買房30年後資產2千萬「租房卻有4千萬」！網吐槽：租金會漲 2026年01月18日 17:05 ▲究竟要買房還是該租房呢？（示意圖／記者林挺弘攝） 記者王麗琴／綜合報導 該買房還是租房是不少無殼蝸牛的難題，尤其在台灣，買房被視為「人生必經之路」與累 積財富的象徵，而租屋則常被視為「幫房東繳房貸」。就有一名網友自嘲是「魯空」，年 薪約80萬元，手上有300萬元資產投入股市，目前在屏東鄉下租套房，打算不婚不生；他 精算「租房」以及「買房」2種退休方案，認為30年後買房不見得划算，貼文掀起網友熱 議。 [
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planta  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-21
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[問卦] 大樓多買一個停車位,怎麼預防那些偷停仔? 我有兩個汽車停車位, 是為了爸媽兄弟姊妹來作客時, 方便停車, 畢竟台北停車大不易! 問題來了, 我只有一台車, 另一個停車位是空的, 偶爾就會有不同人偷停, 不想用機車占, 因為機車停在機車停車格, 如果長期把機車停在汽車停車格, 那我專屬的機車停車格會被其他人機車停走. 有什麼方法預防那些偷停仔? -- 謝謝以上帥哥回覆. 補充，停車位不相鄰， 打地鎖要經過大樓管委會同意，需要時間 鎖輪胎好像會被告？ 馬上就能用的方法就只能買一台二手機車了嗎 ~"~ 這位帥哥有說到很多大樓或社區的規定 停車場不能亂放
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lovecorn  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-20
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[問卦] Sony電視賣給中國了 以後要買哪牌 安安 台灣人最愛吹的 Sony電視 賣給中國了 被中國跟韓國給捲倒了 那些堅持 韓國電視不買 中國貨 不買的人 現在要買哪牌阿？ --
x090512319  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-20
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[閒聊] 外匯美規Camry 會不會比買新車划算？ 如題 外匯車商專門進口三年美規車 Camry 2024年上市 目前正好第三年 美規XSE 新車售價36000鎂 有全景天窗/雙層玻璃/8具JBL音響 目前被和泰拔掉的油電旗艦款配備通通都有 若從美國找三年中古車，車價2萬5鎂左右車款 25000*1.12（油電貨物稅）*1.05（營業稅）=29400鎂 差不多91萬台幣 外加他是Toyota出產的，根本不怕壞 找外匯車商買美規camry 會不會是比較好的選擇？ ----- Sent from PttX on my iPhone --
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csgod1325  ·  汽車 car  ·  2026-01-20
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[情報] 0120 上市外資買賣超排行 1. 標題：外資買賣超排行 2. 來源：台灣證交所 3. 網址：https://www.twse.com.tw/zh/ 4. 內文： 買超 1 1802 台玻 88,330 2 2303 聯電 73,661 3 2618 長榮航 40,399 4 2610 華航 25,026 5 2371 大同 22,363 6 00981A 主動統一台股增長 13,812 7 00919 群益台灣精選高息 13,594 8 6285 啟碁 12,301 9 2883 凱基金 11,201 10 6282 康舒 10,6
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saber50116  ·  股票 Stock  ·  2026-01-20
爆
[情報] 115年01月20日 三大法人買賣金額統計表 http://www.twse.com.tw/zh/page/trading/fund/BFI82U.html 115年01月20日 三大法人買賣金額統計表 單位名稱 買進金額(億元) 賣出金額(億元) 買賣差額(億元) 自營商(自行買賣) 55.13 76.98 自營商(避險) 254.78 262.25 投 信 120.44 206.26 外資及陸資 2533.52 2575.35 外資自營商 0 0 0 ================================================
[情報] 115年01月20日 三大法人買賣金額統計表 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[情報] 115年01月20日 三大法人買賣金額統計表 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[情報] 115年01月20日 三大法人買賣金額統計表 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
coconing  ·  股票 Stock  ·  2026-01-20
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[情報] 0120 上市投信買賣超排行 1. 標題：投信買賣超排行 2. 來源：富邦證券 3. 網址：https://tinyurl.com/2p9axfsj 4. 內文： 買超 1 0056元大高股息 7,160 2 2887台新新光金 5,135 3 8046南電 4,052 4 2327國巨* 2,292 5 6415矽力*-KY 2,210 6 2313華通 2,046 7 3037欣興 2,030 8 00991A主動復華未來50 1,423 9 2492華新科 1,014 10 0052富邦科技 890 11 2329華泰 712
saber50116  ·  股票 Stock  ·  2026-01-20
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[新聞] 買氣急凍!竹市房市買賣大減42.2%分%預售 買氣急凍！竹市房市買賣大減42.2% 預售申報暴跌77.8% 聯合報 記者黃羿馨／新竹即時報導 去年整體住宅市場受央行落實信用管制與金融市場放款保守影響，新竹市買賣移轉量為47 60棟，與2024年相較減少42.2%，呈現量縮現象。價格方面，房價指數相對以往漲勢已明 顯趨緩，顯示市場朝向更為務實、審慎交易環境發展。 新竹市地政處長何憲棋指出，去年竹市建物買賣移轉棟數為4760棟，相較2024年8237棟減 少42.2%，民眾在購屋決策時更加觀望與保守，區域房市進入盤整，市場回歸自住與長期 置產基本面。 地
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-19
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[新聞] 「全球最強債蛙」川普狂買16億債 吵著要 原文標題： 「全球最強債蛙」川普狂買16億債 吵著要降息 3檔債券ETF配息上看9％ 網笑債要噴了 原文連結：https://wantrich.chinatimes.com/news/20260119900295-420401 發布時間：10:302026-01-19 記者署名：馮恩惠 原文內容： 「川寶投顧」call訊來了，據白宮揭露，美國總統川普在2025年至少買了5,100萬美元(約 台幣16億)債券，有市政債券與公司債，網友笑說「川寶是全球最強債蛙，難怪一直吵著 要降息」、「加密貨幣炒完，鮑爾也快
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[新聞] 「全球最強債蛙」川普狂買16億債 吵著要 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
anti87  ·  股票 Stock  ·  2026-01-20
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[閒聊] 買伊布自慰套被物流員鄙視了... https://x.com/shoutingisfun/status/2012276880221536715/photo/1 https://pbs.twimg.com/media/G-0LIdwWgAA_hyj.jpg 沒有包裝好 害我被物流人員鄙視了 是不是該給賣家負評？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH2639. --
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newrookie  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-20
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[討論] 買了週邊卻又不敢帶出門 這樣很奇怪嗎 以前看完動畫買了一件油T 結果根本不敢穿出門 多年前買的刀劍神域錢包也是一直積灰塵 --
a4855858  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-20
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