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[新聞] 審計報告踢爆 4000萬買房還貸新青安 審計報告踢爆 4000萬買房還貸新青安 連結：https://reurl.cc/4NQA5V 內文：財政部推動新青安貸款，想要幫助無殼蝸牛買屋，審計部決算報告顯示，新青安有貸後短 售情形，且貸款者房價負擔比率偏低者和過低者合計達3成5，已經超過合理的負擔範圍。 　財政部自2023年8月起推動新青安政策，除了公股銀行減收半碼（0.125％），內政部住 宅基金另外補貼，目前是1.5碼（0.375％）。另外還提高貸款的額度至1000萬、貸款年限 40年，寬限期也長達5年。 　由於新青安優惠的利率、寬鬆的條件，在
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-03
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[新聞] 預售市場要崩了？專家揭房價下跌三部曲： 預售市場要崩了？專家揭房價下跌三部曲：斷頭潮最快「這時間」浮現 連結：https://estate.ltn.com.tw/article/25066 內文：近期部分地區房價開始鬆動，房市趨勢專家李同榮指出，房市在去年Q4正式結束多頭走勢 ，中南部成屋率先領跌，2025年Q1成屋與預售市場同步走弱，由於區域個案表現強弱分明 ，致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌，但到第二季市場氛圍已經明顯感受到全面下 修的壓力。 李同榮分析，預售市場將出現下修三步曲，包括：「換約潮平轉」、「解約潮認賠」、「 斷頭潮賠不起」
yokann  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-02
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