→ tomsawyer : NV堅持要在臺北也沒錯喔lol 10/14 11:53
推 Dirgo : 離AIT太遠NV應該不考慮吧 10/14 11:54
推 peter080808 : 花博那塊怎麼了 10/14 11:55
推 awhat : 而且台北市政府早點找一塊地出來 還可以壓新光的價 10/14 11:56
→ Gundam77 : 沒專機第一時間可以跑的地方可是不要的。 10/14 11:56
→ awhat : 你越堅持新光那塊 新光就越想坐地起價 10/14 11:56
推 cidcheng : 破局新光就等著賠掉保證金，所以他也不敢太硬 10/14 11:57
→ cidcheng : 現在就是兩邊橋的階段啦 10/14 11:57
→ potionx : 100億是喊的 沒有報告可以證明 要報告要請人鑑價 10/14 11:57
→ potionx : 沒做鑑價 那真的是喊爽的... 10/14 11:58
推 ajax4444 : 推少賺就是賠，鄉村國小旁店面房東，我問他空租二年 10/14 11:58
推 a281393 : 很難喬欸 10/14 11:59
推 kayin0729 : 股價沒被影響也…是等消息確定的那一刻才會有反應嗎 10/14 11:59
→ ajax4444 : 了怎麼租不出去，他回行情2萬都是來殺價的，我問降 10/14 11:59
→ ajax4444 : 2千不就好了，他回降2千就賠2千，寧願空租 10/14 12:00
→ potionx : 站市府角度看 那就是租輝達搞不好能租百億 西瓜40億 10/14 12:00
→ potionx : 那當然是租輝達更好 10/14 12:00
推 Karida : 房租寧願空著養蚊也不降租就是降租的話，房子估值會 10/14 12:02
→ Karida : 下降，會被銀行call loan。 10/14 12:03
→ Karida : 房東寧願空著養蚊也不降租 10/14 12:03
你說的是特例,
大部分房東, 尤其台灣房東, 沒有call loan問題,
全都已經沒貸款了
→ yinaser : 新壽還有其他案子在北市不怕被搞可以賭賭看 10/14 12:03
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/14/2025 12:05:12
推 davidaustin : 有房貸的房東不是房東 10/14 12:07
推 Karida : 其實北市府根本不用急，輝達一定不肯離開台北，它要 10/14 12:07
→ Karida : 嘛就等T17、T18違約到期被市府收回來，要嘛就直接用 10/14 12:07
→ banmi : 從頭到尾新壽就沒提出過140億。mou的107億是用權利 10/14 12:08
→ Karida : 松南營區的地，北市府以逸代勞什麼都別做就不會出錯 10/14 12:08
→ banmi : 金去換來的,加上尾款誰付也不清楚,所以扣掉權利金, 10/14 12:08
→ banmi : 新壽的獲利應該在60-70億之間。 10/14 12:08
推 Karida : 輝達多等一年多就能用到理想的地段T17、T18，也不用 10/14 12:12
→ Karida : 私下補貼一百億給新光，值得等下去。 10/14 12:12
→ potionx : 把台北市當成一家公司的話 可以想想這公司有多大 10/14 12:13
推 peter080808 : 老實說NV若把範圍擴大到整個北部 新北桃園新竹一定 10/14 12:15
→ peter080808 : 有地給他們啦 光是新北就一大堆了 10/14 12:15
推 hellophoenix: 現在新郎說要找網紅正妹 一堆人在那邊喊南部普妹一 10/14 12:19
→ hellophoenix: 堆也不錯啦 10/14 12:19
噓 ShinHsin : 少賺比賠難過所以讓新光倒付8億給北市府就比較好受 10/14 12:19
→ ShinHsin : 一點了 10/14 12:19
推 sanwan : 老黃吐一點錢或股票啊，這樣新壽跟市府就有台階下了 10/14 12:20
→ sanwan : ，不然是要搞到什麼時候 10/14 12:20
推 peter080808 : 北市不可能讓新壽拿到NV的錢好嗎 拿到了北市就要被 10/14 12:24
→ peter080808 : 北檢圖利罪押進去了 10/14 12:24
推 Kydland : 我覺得NVDA的員工不可能接受雙北以外的地方 而且新 10/14 12:24
→ Kydland : 北也要看是哪裡 很多企業辦公地點在更換的時候 有 10/14 12:24
→ Kydland : 的員工會嫌太遠不去的離職都有 我們公司就有遇過 10/14 12:24
→ peter080808 : 這塊地所有權和地上權一直都是北市的 新壽只是租用 10/14 12:25
→ peter080808 : 你新壽轉讓給別人還能拿錢就是不合法了啊 10/14 12:25
→ peter080808 : 為何卡這麼久 阿不就是新壽和輝達的MOU本身就是不 10/14 12:27
→ peter080808 : 可能執行的 北市同意就是有人要坐牢 10/14 12:27
→ Oggy : 從來就不是地的問題 那麼大的坑 誰沒看到？ 10/14 12:29
推 rebel : NV在新竹也有辦公室 也規畫好一塊地給它了 要不要 10/14 12:33
→ rebel : 來新竹阿（招手）不過新竹沒有好吃的夜市... 10/14 12:33
推 Karida : 北市府自信點，吃定你輝達離不開台北，不用急啦！ 10/14 12:35
推 k798976869 : NV根本沒說要在這 10/14 12:40
→ takanasiyaya: NV也沒說一定要這塊，都是新壽自己講的，NV都跑去找 10/14 12:46
→ takanasiyaya: 經濟部了 10/14 12:46
→ k798976869 : 經濟部幫忙劃一塊大的在新北或新竹就好 10/14 12:47
推 banmi : 李四川說，輝達有私下表示，希望Ｔ17、Ｔ18新壽與 10/14 12:48
→ banmi : 市府能合意終止契約，再直接設定給輝達<---李四川 10/14 12:48
→ banmi : 應該不是新壽的人 10/14 12:48
→ laputaca : 新光原本繳了3x + 北市估利息7-8e才是40，怎麼變成 10/14 12:51
→ laputaca : 躺賺40== 10/14 12:51
躺賺40的算法是不用繳違約的3x罰款,
也就是建築在已經確定2027年新光一定違約的前提,
其實大家都知道,
如果沒有NV來救援,
新光2027年100%一定違約
推 alittleghost: 現在就是啊！台北市踩死上限就是40億，破局只影響蔣 10/14 12:52
→ alittleghost: 公子而已，下面公務員又沒差 10/14 12:52
推 alittleghost: 拖下去新光也無法拿更多，高機率通殺 10/14 12:54
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/14/2025 12:57:31
→ banmi : 李四川補充說，假設新壽不「新新併」，就工程上來 10/14 12:59
→ banmi : 說，工期就是5年再加延長2年共7年，新壽沒有違約， 10/14 12:59
→ banmi : 市府也不可能解約，頂多就是逾期。 10/14 12:59
→ banmi : 看起來2027並沒有一定違約。 10/14 13:00
→ maniaque : 真要凹,新壽法人跟金管會說別註銷,剩下就工期了 10/14 13:00
→ maniaque : 新壽業務移出去後,改成台灣娛樂城,專營線上遊戲 10/14 13:01
→ maniaque : 把T17 T18 對台中七期客戶招商 10/14 13:02
推 v58264579 : 新壽的高層也要換一群人才行這公司沒救了，阿換台新 10/14 13:03
→ v58264579 : 的喔？那也差不多沒救 10/14 13:03
推 janeration : 我不懂台北市政府跟蔣萬安哪裡沒有錯，他們一定知道 10/14 13:07
→ janeration : 這塊地會有爭議，打從一開始就不該讓它成為NV的選 10/14 13:07
→ janeration : 項吧！ 10/14 13:07
推 galaraga911 : 輝達是去年就跟新光簽了，地是新光推薦的，最好跟台 10/14 13:14
→ galaraga911 : 北市政府有關….搞清楚好嗎 10/14 13:14
推 kodo5566 : 跟NBA球員指定隊伍轉隊就是讓母隊成為待宰羔羊一樣 10/14 13:23
推 Karida : 新光是輝達內湖辦公室的房東，新光知道輝達有蓋總部 10/14 13:27
→ Karida : 的打算就推薦它T17、T18的地給它。 10/14 13:28
→ Karida : 新光要找接盤俠、輝達有用地需求，兩個人一拍即合。 10/14 13:29
→ tseng199 : 穩穩地炒地皮節奏，華人就是愛炒地皮 10/14 13:42
→ gekidou : 新壽也不可能放 T17 T18 違約 10/14 14:01
推 f860506 : 不是放不放 是註定違約了 10/14 14:03
推 ginobili62 : 我也覺得不要在台北 10/14 14:15
→ hulu63 : 這我就不懂了...新光都註定要違約了，哪來後面的獲 10/14 14:28
→ hulu63 : 利可以拿出來討論？ 10/14 14:28
推 ProTrader : 樓上有人解釋啦 新壽狠下心改營運計畫就OK 10/14 14:45
→ ProTrader : 說注定違約的是基於新壽想蓋商辦大樓卻連地都沒挖 10/14 14:46
→ ProTrader : 新壽只要改計畫 蓋個鐵皮屋營運湯姆熊一定來的及 10/14 14:47
→ ProTrader : 那些法律戰的相關事務大公司都很明白 10/14 14:48
→ potionx : 湯姆熊不值百億 蓋了反而跌價吧 10/14 14:51
