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原文標題: 新青安+股災引發房貸大風暴 專家:房市面臨三大崩壞 ※請勿刪減原文標題 原文連結:2024/08/07 02:17:57 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 https://money.udn.com/money/story/5621/8144800 發布時間: ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:經濟日報 記者游智文 ※原文無記載者得留空 原文內容: 房市趨勢專家李同榮表示,新青安貸款專案後遺症愈演愈烈,加上亞洲股市在日股領跌下 幾乎集體崩盤,台股半個多月來重挫近二成,對市場資金流動性產生嚴重影響,「新青安 +股災」引發房貸大風暴,房市正面臨三大崩壞。 三大崩壞包括銀行房貸排擠剛性需求新青安及弱勢、預售市場交屋房貸糾紛不斷,及小型 建商倒閉風潮。 李同榮表示,新青安貸款成就不少青年置產成家,但也引發不少假性需求,更拉高已經到 頂房價,助漲投機氛圍,年輕人所獲利息補貼金額卻遠不及被拉高的房價,政策可謂弊大 於利。 更大後遺症是大量增幅的新青安貸款,加速銀行業貸款額度趨於滿水位,影響所及,除房 貸不易,也排擠中小建商土建融申貸,加上近日股災造成資金流動障礙,整體銀行體系淹 至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。 李同榮分析,近期亞洲股市崩潰主因來自美國經濟數據不佳、企業財報不利消息、地緣政 治風險升級等三大因素,處於高檔的台股當然無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安 與股市發燒助燃,經不起風吹草動,隨時都可能結束多頭行情反轉,值得關注。 心得/評論: 之前聽過有人拿股票去質押當頭期買房的,新青安貸好貸滿 如果股市真的崩盤,房市真的岌岌可危吧 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.141.161 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1722995313.A.7E9.html
kutkin : 同榮罐頭好吃 08/07 09:48
guardangle : 沒錯 太危險了 你們不要買 我來就好 08/07 09:49
a5687920 : 這四年內政府會想辦法把房價撐住的 不用怕 08/07 09:49
MyGuitar : 股災在哪裡 08/07 09:49
empirica : 結果昨天撿了不少鑽石! 08/07 09:49
cblade : 又噴了 沒事了 08/07 09:49
mia0114 : 感覺這種新聞出來就是要漲了 08/07 09:51
jerrylin : 沒看到法拍屋潮之前有啥好擔心的 08/07 09:52
CMPunk : 笑死 08/07 09:52
jerrylin : 除非是被ceca騙去開極限槓桿 08/07 09:52
jason138 : 崩個毛= = 08/07 09:52
jerrylin : 不然房版的人只有滿手房子沒有股票 08/07 09:52
jerrylin : 融資斷頭關他們啥事 08/07 09:53
kelon : 每次都是這類新聞一出就來個新補貼 老套了 08/07 09:53
oread168 : 崩了再出新青安2.0pro max 08/07 09:53
OhmaZiO : 蛤? 08/07 09:53
s881720 : https://i.imgur.com/TDbe1bP.jpeg 08/07 09:55
lionel20002 : 崩個毛 08/07 09:55
patrickk : 快斷頭前政府肯定會救的 不然向對面這樣就不用玩了 08/07 09:56
riotssky : 股市不崩房價就不會崩 你看政府升不升息就知道了 08/07 09:56
freshman : 身為屋主,我真心謝謝政府打房 08/07 09:57
wheat1130 : 我最洗歡血流成河了 08/07 09:57
alanjiang : 是喔真的假的 08/07 09:57
kai2573 : 股災在哪 08/07 09:58
AndyMAX : 房貸風暴!Sway大獲全勝! 08/07 09:59
clusis : 房仲說股市不會影響房市,真不專業~ 08/07 09:59
simbr : 上半年身邊一些人靠新青安把一些蝦雞巴爛房加價賣掉 08/07 10:00
simbr : 最近又有錢可加碼股市 看得真羨慕 08/07 10:00
asole : 拜託快崩 手上現金越來越多了 08/07 10:01
x58420 : 沒有對手 08/07 10:01
icexfox : 經濟火車頭耶怎麼可能讓房產崩 08/07 10:01
kikujiro : 還在股災 記者真好當 08/07 10:01
wacow1106 : 看到房市崩這篇這不用看了台灣房不會崩的CC 08/07 10:02
WuLo : 只會砍股救房,不會砍房救股 08/07 10:02
linchw : 除非丟核彈 不然台灣房市根本不可能崩 08/07 10:02
ceek : 股市出清 錢進房市 房市要崩感覺不容易 08/07 10:02
j5a5m0e4s : 崩爛最好 自住根本沒影響 會哭的只有房東、炒房仔、 08/07 10:03
j5a5m0e4s : 融資仔 08/07 10:03
bdbddbdb : 訊號來了,營建漲停 08/07 10:03
KnightLee : 好 往上崩 要跌不可能 08/07 10:03
dieorrun : 哈哈哈 打這篇的你自己信嗎 08/07 10:04
smfy : 炒的越快就越快崩阿 哈 08/07 10:04
joyeszhang : 89房仲都還沒失業潮是要崩什麼 08/07 10:07
lmc66 : 然後今天營建股噴爆 看看專家怎麼說 08/07 10:08
WANGSH : 一鍵出清了 08/07 10:09
cosmite : V了啦 李同榮看跌說跌 專家? 08/07 10:10
j0918jack : 崩個毛B 08/07 10:11
olikm : 房市崩在哪?? 08/07 10:11
carkyoing : 推到新青安50.0就沒事了 08/07 10:11
westmoney : 新聞一出,噴到不行 08/07 10:12
Stanton : 講個笑話房價會跌(嘻嘻 08/07 10:12
rainf : 笑死人 看懂的人就知道新青安+要來了 08/07 10:15
rainf : 現在還有人覺得房價會跌嗎? 08/07 10:16
cerwvk : 不計一切代價 08/07 10:17
tikowm : 你不懂民進黨 08/07 10:17
fakinsky : 政府就挺炒房了 08/07 10:18
hankyan919 : 新青安不會造成房市崩盤。 08/07 10:19
Detonate : 還沒反應到房市股價已經漲回去又創新高了 阿呆 08/07 10:20
qsx889 : 新青安就上一任最後搞出來的計時炸彈 08/07 10:21
whlinton297 : 房市崩 是不要資產階級的票喔? 台灣有台灣的玩法 08/07 10:23
azcooper : 這次不一樣 08/07 10:25
best0811 : 信號來了,買起來 08/07 10:26
metallolly : 噴 08/07 10:27
psynanako : 打哪來的股災??? 08/07 10:28
umbrellas021: 崩了再說 08/07 10:30
Klan : 持有成本低要崩很難 08/07 10:31
waitsomeone : 反正每次說有炸彈都沒打算拆 只要不要爆在任期上 08/07 10:31
waitsomeone : 下一任去傷腦筋 08/07 10:31
woodchildfly: 猜猜看大戶賣完股票的錢會拿去買什麼 08/07 10:33
siki588 : 快崩 一堆雜魚秀房 看了真是好笑 08/07 10:35
alex5566 : 想太多 房市要崩 大概要等科技業爆炸才有可能 08/07 10:36
CGDGAD : 股市崩,錢流入房市價漲;股市噴,錢流入房市再增貸 08/07 10:38
CGDGAD : 出來買股,價漲! 08/07 10:38
garychou0403: 往上噴 特地發這文沒用了 08/07 10:39
CGDGAD : 房價跌不跌是一回事,還有人相信政府打房? 08/07 10:39
lou3612 : 笑死 又漲回去了啦 08/07 10:42
faultless : 反指標 08/07 10:42
BigBird110 : 敢這樣搞的自己負責阿 巨嬰? 08/07 10:43
kausan : 倒幾家建商了? 08/07 10:45
hayato01 : 往上崩盤 08/07 10:48
small314 : 趕快跌倒谷底好嗎?大家都買房 08/07 10:48
citycaca : 問就是噴 08/07 10:50
esproject : 學級崩壞 08/07 10:50
hayato01 : 全台灣每個人都想買房,正常情況下怎麼降呢?畢竟 08/07 10:50
hayato01 : 需求就擺在那裡 08/07 10:50
Khaled : 唬爛 每年講哪一次房價跌過 08/07 10:54
Merkle : 穩了 繼續噴 08/07 10:55
r22025 : 小日本來回2000點 08/07 11:01
az987652 : 至少還有五年可以撐 不可能連寬限期都付不起吧 08/07 11:02
deity1266 : 怎麼可能 08/07 11:02
George728 : 穩了。房價再噴50% 08/07 11:15
littleshan30: 乾 還沒上591就反彈了 怎麼買 08/07 11:25
VischDonahue: 有政府幫忙炒房是在怕什麼 08/07 11:27
jack529 : 政策護房怎麼跌!升息不補貼才可能玩真的 08/07 11:31
ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 08/07 11:39
karta1271642: 崩個屌真的跌了叫我我買 08/07 11:45
chiuweiyu : 崩在哪?台灣房市怎麼可能崩== 08/07 11:48
loking : 怎麼可能崩 需求太高 08/07 11:56
cityhunter04: 趕快崩..坐等很久了! 08/07 12:01
likekaito : 不用急 你家附近的房仲關門再來討論 08/07 12:08
Tomince : 房市一定也會跟崩 08/07 12:15
lahugh : 假的 08/07 12:17
miyazakisun2: 怕是新氰胺出現違約吧 08/07 12:27
longway0906 : 新聞出來了 看來要漲囉呵呵不要不信欸 08/07 12:56
icome : 會崩 我猜40年後 你可以那時候再買房 08/07 12:56
jagger : 在台灣不可能,絕對不可能 08/07 13:13
spiriturl : 既得利益者占多數 只會漲 08/07 13:14
spiriturl : 看看精美的政治獻金 08/07 13:14
tt333925 : 房價崩才好啊,崩越多買越多啊!拿來養蚊子也爽 08/07 13:43
wheat1130 : 我就是想看養蚊子阿。 08/07 13:49
AGODC : 等崩的時候會沒人買,沒看到隔壁的崩成那樣,有人買 08/07 13:52
AGODC : 了嗎?人性就是如此,會賠錢的東西再便宜沒人買,會 08/07 13:52
AGODC : 賺錢的再貴都有人買 08/07 13:52
Cyslot : 崩阿,不要怕 08/07 15:05
B9702115 : 崩? 08/07 15:14
nomad888 : 等企業大裁員,就知道了 08/07 16:14

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