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約ㄧ年半前買了一間房子 目前增值約25% 以附近的實價登錄來說 目前約想增貸150萬 以增貸利率2.4%左右 20年償還 每月約還7876元上下)))看台灣目前 應該還不會再升息吧 目前屬意 00929 00937B 這兩檔 150萬投入 929約買74張 我再補一點錢 補到75張 約1505250+手續費約1506000 每月 配75*1000*0.2=1萬5 00937B 970B買95張 約1496250+手續費 約1497000元 每月 配 95*1000*0.084=7980元 現在蠻猶豫的~~~ 929 填息不穩~~~~ 937B填息穩 但有匯率風險~~~ 還是直接All in 2330 2498)))誤 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1715581713.A.FBA.html
DSB520 : 會不會一直高利率時代 甚至升息 05/13 14:29
這有可能~~但在升息下去 經濟撐得住嗎 我房貸族都快撐不住了
tknes : 929再不買 會後悔。誤! 05/13 14:30
lucky466 : 878、713、0056 05/13 14:33
878 713 0056都不錯 但是季配~~沒辦法月賠拿來繳貸款 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 14:34:57
Crushredkiss: 美債等"真正"開始降息再買都來得及.. 05/13 14:34
Crushredkiss: 時間成本也是成本 不要套進美債的坑 05/13 14:34
jc761128 : 56+713+878就是手動月月配啦! 05/13 14:35
878+56+713不錯 但我怕買到高點 賺了息 賠了本金QQ 如果要買就會定期定額
misosiru : 929填息很穩呀 都填完才烙賽的 05/13 14:35
askker : 我覺得會升息 05/13 14:36
yayaha : 00772或773吧 不過不管買什麼都有匯率風險就是 05/13 14:39
美債就是匯率風險 但 降息的殖利率不知道能不能蓋過匯率風險? ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 14:43:41
yayaha : 另外最好不要抓太緊 有些沒到宣稱的那麼高 05/13 14:42
yayaha : 有降個3 4碼就會蓋過了 05/13 14:45
spa41260 : 美債降息是要賺資本利得(差價),它價格跌才會有 05/13 14:45
spa41260 : 殖利率升高的現象(套著配) 05/13 14:45
yayaha : 如果是20年套著配就好了 不用想要有差價 05/13 14:47
Matt2022 : 高股息和債券兩者位階高低很明顯,股債比做好分配 05/13 14:51
fajita : 建議你不要增貸啦,不要以爲投資就穩賺 05/13 14:53
yayaha : 2.4是高了點 去年蠻多人2.06買美債的XD 05/13 14:55
這是預估利率 還沒出來實際的 增貸的話 沒辦法拿到地板利率2.185~~
starstar175 : 我也是增貸預計買100張937b和其他債券金融股 05/13 14:56
Crushredkiss: 而且搞不好台灣下次又再升息半碼 05/13 14:57
kennywong : 房屋增貸要還本帶利,會影響每月的現金流。要不要 05/13 14:58
kennywong : 考慮股票質押?期滿只還利息即可;而且既然你已經 05/13 14:58
kennywong : 考慮美債了,現在美債已經躺在地板,再跌空間有限 05/13 14:58
kennywong : ,利率風險低,比較不用擔心維持率的問題。 05/13 14:58
permanent27 : 我覺得會升半碼 05/13 14:58
hwei9582905 : 正2 05/13 14:59
soar625 : 炒房仔~~~當然是增貸繼續再買房啊 05/13 14:59
cagepig : 正2~~~ 05/13 14:59
yayaha : 要做就是利率談低 現金流自己能cover房貸吧 05/13 14:59
yayaha : 不然出事或是急用錢 直接掰了 05/13 15:00
目前手上還有一百多萬資金 在股市來回~~~ 每年大概可以存20-40萬 家庭年收入約130-150萬 一個小孩 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:01:24 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:03:03
gamesame7711: 請教 929填息不穩要怎麼看呢? 05/13 15:11
yayaha : 那自己配一下應該蠻穩的 建議買美債或高信用美國債 05/13 15:12
yayaha : 券吧 05/13 15:12
citiman : 債7 ETF 3 05/13 15:14
arkin : 我是覺得今年底之前不升不降 但還是買了債來套著配 05/13 15:16
arkin : 主要是美股好像也差不多那個樣子 05/13 15:16
arkin : 閒置美金放在帳上又不想做什麼短期定存~所以~然 05/13 15:17
arkin : 後我個人不喜歡ETF 這是偏見 可以忽略 總之我買債 05/13 15:17
cartermax1 : 之前增貸100萬 成本大約18多給你參考….提早就對了 05/13 15:20
cartermax1 : 補一下是929 05/13 15:21
bbignose : 千萬不要買債,買00713、0056、00878都好多了 05/13 15:22
ninet : 150萬怎麼買,你想得到的,銀行有專業理專為什麼不 05/13 15:28
ninet : 去做? 05/13 15:28
jerryz2005 : 929要繳稅嗎?我選00937B 05/13 15:29
929要繳稅 超過2萬 有二代健保~~~ 937B 我看美債 沒超過670萬 不用繳稅 好像也沒有二代健保? ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 05/13/2024 15:34:56
tongmove0503: 房貸族快撐不住?噗滋,別說笑了,你還有錢 05/13 15:35
jerryz2005 : 00937B這個月就要滿100張了,閒錢無壓力放著領息 05/13 15:45
babyhello : 二代健保不是看54c而已嗎 05/13 16:00
hcwang1126 : 升息股債雙殺 買什麼都完蛋 05/13 16:02
bustinjieber: 要繳二代健保沒那麼容易啦放心 05/13 16:02
bustinjieber: 0056這次發的也才25%掛54c, 05/13 16:04
bustinjieber: 要被扣的話要領到8萬以上 05/13 16:04
bustinjieber: 這次你就算有100張也扣不到 05/13 16:05
keikochen : 離補充保費都很遠 請放心 05/13 16:11
b54102 : 長天期反彈力道比較大吧 ex.00687b 05/13 16:16
ak47bsb : 增貸 質押再質押是基本 05/13 16:48
jimhall : 現在經濟大好 增息多數人稱的下去啊 05/13 16:52
jimhall : 資產都多了25% 05/13 16:53
powerbyke : 增貸利率太高 一開局就輸惹 找2.2%以下的 05/13 17:19
JinAnfield : 我是美債+A級公司債各半。。 05/13 17:27
bluefishsky : 我是增貸400w 100w買美債 150買00929跟金融股 150w 05/13 18:03
bluefishsky : 練習投資個股賺波段 但是我月繳才6800利息 不知道你 05/13 18:03
bluefishsky : 是怎麼算的 年初吃到大盤波段已經賺到今年的利息錢 05/13 18:04
bluefishsky : 現在就看手上的航運船票能帶我飛多高了 05/13 18:04
MOMO0478 : 我都是本息攤還 利息大概不到三千 05/13 18:26
BBFish55 : 我是質押,一個月利息約5.4,借的部分息收約16 05/13 19:41
Petrovsky : 美債會不會被ptt推到崩了? XD 05/13 23:50
r77077542 : 我是信貸100w出來50w買00933 金融債 05/14 07:40
r77077542 : 其餘50則買中鋼台泥等接刀個股,只要收入穩定 05/14 07:40
r77077542 : 貸出來打個過去,且獲利複投入,很難輸吧? 05/14 07:40
shrimplai : 929除了12月除息(收在19.35元)沒在當期填息成功, 05/14 16:22
shrimplai : 其餘都在三天內填息成功,哪來填息不穩? 05/14 16:22
godzella : 本人債卷新手的疑問 05/14 19:50
godzella : 買債的直接成本應該是買賣價差吧? 05/14 19:52
godzella : 放到期也不會虧、外幣匯率可能漲也可能跌 05/14 19:53
godzella : 就最近的美元來說、債劵跌價美金就漲 05/14 19:55
godzella : 換成台幣其實大概也是打平?? 05/14 19:56
Kouzi1019 : 推00937B,年化配息率還有6% 05/15 10:51

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