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原文標題: 黃崇仁再出手1.3億買豪宅 手握市值15億房產 大老闆買房的2個原因 ※請勿刪減原文標題 原文連結: https://www.ctee.com.tw/news/20231207701338-430602 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間: 2023.12.07 15:00 今周刊 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名: 2023.12.07 15:00 今周刊 文/彭蕙珍 ※原文無記載者得留空 原文內容: 力晶集團創辦人黃崇仁繼「文華苑」、「華固名鑄」、「台北時代廣場」後,不動產 布局再下一城,這次不買東區豪宅,改買西區! 位於中正區延平南路上,屋齡僅3年的「宏璟帝璟苑」,謄本資料顯示力晶科技與其隸屬 集團智豐科技,購置17樓兩戶,實價揭露為2022年交易,總價分別為6,760萬元、6,550萬 元,合計砸下逾1.3億元,單價則各為96.3萬元、103.6萬元,坪數是77.4坪、68坪。 黃崇仁存房術驚人,市價初估逾15億 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,「宏璟帝璟苑」樓高22層,所在地點延平南路,較 屬中正區外圍,鄰近萬華區,不過鄰近多間司法機關單位,與總統府也不遠,算是搭上博 愛特區地緣性,周邊機能也便利,平均行情在單坪百萬元,為區域新案合理水位,總價多 見6,000多萬元,壓在豪宅稅標準的7,000萬元以下,意涵則不言可喻。 至於黃崇仁的存房術,目前媒體曝光的包含5.9億元的「文華苑」、1.7億元的「台北時代 廣場」,以及6.2億元的「華固名鑄」,再加上「宏璟帝璟苑」,總計逾15億元。 大老闆買房,最重視兩要素 陳炳辰指出,大老闆布局不動產,如和碩、國巨、台塑、創見、萬海等有兩個考量,一是 豪宅居住舒適、安全隱密度高,也有身分象徵,另一方面是對於資產的保值、未來獲利空 間,以及去化大筆現金都有效益,甚至趕上要是以公司名義購買,作為資產配置,還有節 稅的可能性,均顯投資與自用兩相宜,彰顯國內不動產的價值與多元利用性。 他表示,近一兩年不動產市場大吹寒流,也影響豪宅市場,零星高價交易消息不比前幾年 為熱,明年利空出盡的環境雖有助房市,但私法人購屋許可制、豪宅購屋多項調控的緊箍 咒未除,以及全球戰爭波及對兩岸局勢聯想,是富人在台投資房產前景增添變數,也干擾 高總價產品買氣,後況走勢還得觀察。 文/彭蕙珍 心得/評論: 皮卡 國劇 台塑 豪宅市場利空出盡了嗎? 火車頭真不是蓋的 科技公司老闆都賺飽飽 平民苦哈哈 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- 台股三大股神 血中紅 昆蟲人 前妻王 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.1.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701935152.A.571.html
richaad : 相信黃董,明年就__ 12/07 15:46
titay333 : 股東買套房 12/07 15:47
oyaji5566 : 相信 12/07 15:47
m13579 : 老闆住豪宅 股東住套房 :) 12/07 15:48
la8day : 相信黃董 房產入手 12/07 15:49
sunnywing : 相信黃董 多買幾棟 12/07 15:49
pttstock : 黃董在收割了 我住豪宅 股東住套房 cc 12/07 15:49
zxcv820421 : 還有人有他們家的股票喔? 12/07 15:49
lepidoptera : 年底了 你各位現在懂了吧 12/07 15:50
icedog122 : 股東幫老闆賺鈔票QQ 12/07 15:50
apolloapollo: 黃董真股神 12/07 15:51
zombiepigman: 羨慕 12/07 15:51
ntnuljg : 你各位股東都有貢獻啦哈哈哈 12/07 15:52
aimez13je : 你各位增資的錢貢獻了一點! 12/07 15:52
TMDkid : 謝謝各位韭菜 12/07 15:53
ntnuljg : 相信黃董 哭到水腫 12/07 15:53
能不能..讓..股東..進去參觀一下...996770 ※ 編輯: jc761128 (60.248.1.64 臺灣), 12/07/2023 15:54:01
evaq : 黃董年底了 12/07 15:53
reese0326 : 股東哭死 12/07 15:53
yellone741 : 我還在60住套房黃董QQ 12/07 15:54
bbcer : 買豪宅,收藏藝術品,真是人生勝利組,懂的都懂。 12/07 15:55
Duke200 : 相信黃董 年底就棟 真的就棟了豪宅 12/07 15:56
ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 12/07 15:56
leon1757tw : 黃董住豪宅 股東住套房 12/07 15:56
pigofwind : 年底了,現在懂了嗎 12/07 15:57
clamperni : 笑死 12/07 15:57
s155260 : 股東住套房 董欸買樓房 12/07 15:57
megee : 感謝抖內 12/07 15:58
megee : 套在60的在打在 12/07 15:58
megee : 年底了秒懂 12/07 15:59
biopbiop : 還是黃董笑到了最後........股東哭哭 12/07 15:59
josh79103 : 股東住套房 ya 12/07 15:59
onepiece7 : 割韭菜來買豪宅,很會 12/07 15:59
vincent0911x: 年底終於懂了 鳩命 QQ 12/07 16:00
OkiyaSubaru : 相信黃董 年年換房 12/07 16:00
rbull : 懂了 12/07 16:01
ntuooo : 阿明買在70賣出後變豪宅股東沒辦法使用之? 12/07 16:02
Detonate : 有錢人還在買房 魯空還在等跌 12/07 16:02
ImCPM : 笑死 12/07 16:03
gene51604 : 老闆住豪宅股東分套房住差不多吧 12/07 16:03
jerrylin : 投資力積電的小股東 錢都變成老闆的豪宅了 12/07 16:04
necrophagist: 笑死 12/07 16:04
ZunYin : 黃董救我 12/07 16:04
jerrylin : 買豪宅居然能節稅 這稅制真是莫名其妙 12/07 16:05
jerrylin : 難怪大老闆有錢就去炒房 12/07 16:05
Griffey168 : 買過天后宮的就懂 12/07 16:05
Domtoretto : 笑死 12/07 16:06
ga278057 : 現在法律本來就是圖利財團,節稅是應該的 12/07 16:06
allenchang0 : ZGG今年完全沒吃到 牛之波 12/07 16:07
jeff22aa22 : https://i.imgur.com/sALkvaV.jpg 12/07 16:07
prostar : 低於豪宅線? 12/07 16:10
kamichu : 懂的就懂 12/07 16:10
kmshy : 黃董又割了一次 12/07 16:10
stationary : 哇靠已經過一年多了還在地上爬 12/07 16:15
PTTcrazy : 公司名義買房能節稅?政府不趕快修法衝三小 12/07 16:15
prog : 年底了 大家懂了吧 12/07 16:15
ezreal1315 : 相信黃董 99愛普 12/07 16:16
stockcow666 : 蝗 12/07 16:17
smx82625 : 子公司炒房又可能可以節稅?懂的人就懂 12/07 16:18
xman1007 : 真被蟲王割韭菜認賠了! 12/07 16:23
david9066011: 力晶股東哭暈在廁所 12/07 16:24
fon51 : 老闆買豪宅,股民家好窄 12/07 16:26
aynmeow5566 : 法律竟然允許這種事情發生 跟貪污有什麼兩樣== 12/07 16:28
benen : 搞錯惹~原來素這個黃懂 12/07 16:30
bdbddbdb : 相信蝗董,年底就…啊,已經要年底了嗎 12/07 16:30
DALUGI : 4樓,你…. 12/07 16:33
ads5450 : 年底了黃董 12/07 16:36
joe2 : 每十年就套一組人 代代相傳套下去 12/07 16:36
DASHOCK : 相信黃董 12/07 16:41
loveponpon : 相信黃董 12/07 16:42
windyroad : 從不買這傢伙公司的股票 12/07 16:46
simo520 : 相信 12/07 16:48
piece1 : 老闆住豪房,股東住套房,雙贏 12/07 16:50
boy1031 : 從72割到28,還有很多能割 12/07 17:14
goal56 : 羨慕 12/07 17:14
Albert0912 : 還好沒碰過這個人的股票 12/07 17:24
u8702116 : 可以選總統了吧 12/07 17:26
tonylolz : 年底了 12/07 17:27
sppray : 坦白講,今年就損出力積電這檔 12/07 17:27
devilsky : 大老闆買房的原因,就是因為他有錢 12/07 18:27
LaiTerry : 起殺意了 12/07 18:28
xkso : 年底了 我終於懂了 12/07 18:32
mma : 可以用上市公司的名義買自己的豪宅? 12/07 18:37
katanakiller: 相信黃董 12/07 18:38
Transposon : 廚房才是本體,豪宅只是裝飾 12/07 18:46
LENMAN : 黃董買房,股東住套房,70梯認賠28路過 12/07 18:49
leo1217000 : 用公司名義買董事長宿舍,好好 12/07 18:57
cyshowen : 年底就懂 12/07 18:58
tsujishiori : 增資買豪宅 12/07 19:00
conana : 買愛普晶相光都是幫黃董 12/07 20:04
CGDGAD : 相信黃董,懂的就懂 12/07 20:12
viginia66 : 那麼多錢 應該買南部才對,南部才是臺灣未來房市蛋 12/07 20:25
viginia66 : 黃區 12/07 20:25
doranako : 大老闆賺爛 12/07 20:29
a70327cow : 相信黃董 你也可以買豪宅 12/07 21:12
jack18262 : 一直買一直爽 80得力G電冤魂贊助的 12/07 21:53
fortesv : 80冤魂:剩2開頭住的開心嗎? 12/07 22:31
ip10 : 相信黃董 哭到水腫 12/07 22:43
ip10 : 相信黃董 黃董多買幾棟 12/07 22:43
Kysol9 : 賺爛了 12/07 22:53
acolam : 都是割韭菜錢啊各位 12/08 00:48
aannasui : 請黃董帶來一首 開始懂了 12/08 01:38
jerrylee666 : 買豪宅當董事長宿舍還可以節稅 12/08 09:21
kanehhh : 還好我信另一個黃董 12/09 00:57

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