[新聞] 高雄版「陽明山」？1500萬住電梯華廈

作者martian117 (Mr~J)

看板Kaohsiung

標題[新聞] 高雄版「陽明山」？1500萬住電梯華廈

時間Fri Apr 24 08:22:41 2026

1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/grYaYR 2.完整新聞標題: 高雄版「陽明山」？1500萬住電梯華廈　港客直呼：香港買不到 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2026/4/22 媒體:ETTODAY新聞雲作者:張雅雲 4.完整新聞內容: 高雄也有「陽明山」！大坪頂特定區因綠覆率高、低密度開發，整體氛圍宛如國外住宅區，近年建商不再只推透天，開始改打景觀電梯華廈、鎖定休閒渡假宅市場，甚至吸引香港客跨海看屋，直呼「香港買不到」，總價約1000~1500萬元。大坪頂特定區位於高雄小港，區內擁有大坪頂熱帶植物園、大坪頂公園、運動公園及鳳山水庫賞景區等大片綠地，整體綠覆率高，成為高雄少見兼具景觀與低密度條件的住宅區。高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，小港具備機場優勢，是南部重要的國際門戶，從小港機場出發，車程約15分鐘即可抵達大坪頂，對需頻繁往返的商務客具相當吸引力。此外，小港機場擴建計畫持續推進，未來航班量能提升後，也有助帶動周邊發展。謝哲耀指出，規劃中的國道七號，被視為串聯南高雄產業聚落與港區的重要交通動脈，未來完工後可望改善區域聯外動線；捷運小港林園線也已定案，待軌道建設延伸後，公共運輸機能將進一步補強，與市區連結可望更緊密，對區域房市都是加分題材。該區目前主力買盤仍以首購型產品為主，其中2房華廈總價帶約500~600萬元，主力單價約 27~28萬元，仍屬高雄相對親民區段，對首購族具一定吸引力；透天產品則以1500~1600萬元為主力門檻，鎖定想用總價換空間的小家庭客層。晨均建設總經理涂麗雅表示，大坪頂居住密度低，開窗就有綠意景觀，加上整體氛圍安靜，和市區住宅強調機能便利的路線不同，反而更容易打中想要休閒感、放鬆感的買方，吸引建商打造渡假宅。像是大地坪透天豪墅「大氣」，有如飯店式VILLA的設計風格，讓住戶回家就像渡假，最高總價已站上4200萬元，已經完銷。「晨均渼山」規劃電梯華廈，外觀採全台首棟珊瑚紅設計，規劃37~46坪，甚至吸引香港客來高雄看屋，成交價落在27~29萬元。她透露，港客認為這類產品1500萬元上下在香港根本買不到，且從香港飛高雄僅約1個半小時，抵達小港機場後，再到大坪頂車程約15分鐘，甚至比到東莞還方便，對於經常往返台港兩地的商務客、企業主而言，相當具吸引力。 5.心得: 標題很吸睛，光看新聞會認為大坪頂希望無窮，但新聞中都只提到大坪頂的優點其實蠻不公平的，要實際去一趟，才會知道問題所在。這樣只看新聞炒作的人，會不會讓很多人上車，認為過幾年國七蓋好，大坪頂未來會站上單坪40萬。畢竟大坪頂下的powercity和清景麟都有單坪3X萬成交 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.84.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1776990163.A.B10.html ※ 編輯: martian117 (223.138.84.157 臺灣), 04/24/2026 08:27:14 ※ 編輯: martian117 (223.138.84.157 臺灣), 04/24/2026 08:29:21 ※ 編輯: martian117 (223.138.84.157 臺灣), 04/24/2026 08:30:58

→ K01PTT: 高雄版陽明山....XD這文案利害了 04/24 08:31

噓 ARCHER2234: 我不是傻子 04/24 08:38

推 basara30: 我還以為高雄陽明山應該是圓山才對 04/24 08:38

推 a13471: 厲害了大坪頂吹成陽明山 04/24 08:44

→ eupa1973: 我以為是觀音山呢，不然就柴山，怎都沒想到大坪頂 04/24 08:45

推 MVPGGYY: 應該是建工路底的大華里到鳥松澄清湖那邊才對，同樣是老 04/24 08:49

→ MVPGGYY: 一輩有錢人住的地方，這篇寫新聞的應該是外地人 04/24 08:49

推 lightmei: 怎麼會有人拿香港的房子來比…香港那種房價連台北市中 04/24 08:56

→ lightmei: 心都比不上 04/24 08:56

推 eupa1973: 圓山小土山而已，範圍跟陽明山差很大 04/24 09:01

→ dai26: 大坪頂特定區 XDDDDDDDDDDD 04/24 09:13

推 dahIia: 都要吹了怎麼不吹成富士山 04/24 09:15

→ bbbing: 挖賽，好便宜，只要去台積電就買的起 04/24 09:21

推 cdplayer2022: 我住小港，小港空氣，好嗎?大坪頂旁邊有個焚化廠， 04/24 09:30

→ cdplayer2022: 山坡下有個老葬區....這邊下班後，生活機能不算好。 04/24 09:31

→ cdplayer2022: 要買這邊房子的，可先過來繞繞。當然....也有優點的 04/24 09:32

→ cdplayer2022: 高雄的"陽明山"?，我的理解，沒有! 04/24 09:34

→ searchroy: 業配新聞 04/24 09:35

推 su72amd: 居然炒到那邊去，純正高雄人應該會知道那邊房價低的原因 04/24 09:38

推 lpllpllpl: 以前的賣點是 800萬超大雙車別墅離市區不用20分現在 04/24 09:39

→ lpllpllpl: 要改陽明山了嗎？... 04/24 09:39

推 tingstart: 高雄都買不起，還敢去別的地方買啊 04/24 09:45

推 MVPGGYY: 大坪頂不用去台積電就買得起啦，外地人才會不知道，而且 04/24 09:46

→ MVPGGYY: 上面大多數蓋的都是車庫透天，我堂妹嫁人後就買在那邊， 04/24 09:46

→ MVPGGYY: 有幾條沒被房子擋到的路往下就看的到一堆重工業煙囪 04/24 09:46

推 moxx: 大坪頂透天新建案都1800多囉～ 04/24 09:52

推 MVPGGYY: 找便宜二手的買啊，現在的人是都不照鏡子或惦惦自己斤兩 04/24 09:59

→ MVPGGYY: 的？挑三揀四才來怨天尤人 04/24 09:59

推 linwukin: 要不要去看大車有多少 04/24 10:05

噓 cacougly: 大坪頂…. 04/24 10:05

→ oopsskimo: https://youtu.be/8-0jhGJr928 嗯？ 04/24 10:07

→ oopsskimo: https://youtu.be/D1TwD5KKZwE 隨便查都負面的 04/24 10:08

→ MVPGGYY: 大坪頂就是鄰近工業區才便宜 04/24 10:11

推 qkla: 可以去查看看大坪頂的廢棄物還有空污問題，要有良心 04/24 10:11

→ MVPGGYY: 不然去買大林蒲附近好了 04/24 10:11

推 sonic37: 面鐵皮工廠第一排，空氣多樣，環境獨特 04/24 10:17

推 TaiwanXDman: 20年前建商的確都吹大坪頂為高雄陽明山的 04/24 10:26

→ TaiwanXDman: 那時高松路剛爬坡完上到大坪頂左邊圍牆就寫高雄 04/24 10:27

→ TaiwanXDman: 陽明山結果附近就是最大工業區笑死 04/24 10:27

推 FF14: 那空氣… 04/24 10:39

推 Feriohan: 大坪頂大寮那面吸大發工業區；小港那面吸臨海工業區， 04/24 10:47

→ Feriohan: 小港還剛好容易地形雨，沈積物全部下在山上，這是高級 04/24 10:47

→ Feriohan: 住宅區？ 04/24 10:47

推 Vansace: 都多久了...大坪頂? 到現在還在吹? 嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯 04/24 10:48

→ Feriohan: 那個特定重劃區最近又開始炒了喔？ 04/24 10:48

推 Vansace: 可能在告訴外地的人聽的吧或新住民 04/24 10:52

推 BaGaJone: 大坪頂XDDDDD 寫這篇文章的人良心被狗啃了嗎？ 04/24 10:52

推 sleepyrat: 頂多新店安坑等級 04/24 10:56

推 lc85301: 結果出門沒人行道被汽機車撞死 04/24 11:00

→ siekensou000: 大坪頂== 04/24 11:01

推 sleepyrat: 其實陽明山的山路更危險 04/24 11:04

推 abcrr123: 笑死，現在資金都流向股市了，誰還想貸款住套房 04/24 11:09

推 cdplayer2022: 陽明山周邊有多少自然景觀?有多少或大或小，或老或 04/24 11:23

→ cdplayer2022: 舊的別墅住宅?高雄真的沒有這種高地價屋價，傍山而 04/24 11:25

→ cdplayer2022: 建別墅，附近還很多天然景觀遊點的.... 04/24 11:25

→ cdplayer2022: 更正:或老或新。 04/24 11:27

→ bbbing: 那，高雄版陽明山，這是到底是不想表達這裡很棒? 04/24 11:34

推 lpllpllpl: 不過有一說一大坪頂夜景是還不錯那邊也一堆土雞城 04/24 11:35

推 MVPGGYY: 大坪頂面向市區這面能看到少有的天際線角度 04/24 11:37

推 lpllpllpl: 開車走88或宏平路也還好不過如果生活圈在高鳳路那帶 04/24 11:43

→ lpllpllpl: 就比較危險一點在漢民商圈這就還好 04/24 11:43

→ lpllpllpl: 至於小港林園線跟大坪頂也沒關連那是古早規畫的大坪頂 04/24 11:45

→ lpllpllpl: 線才有的事這篇新聞是？ 04/24 11:45

推 daae: 高雄人除了吃土雞城外會去那邊？ 04/24 11:59

推 shuo1010: 這篇是騙外地的 04/24 12:01

→ ga278057: 小港... 04/24 12:16

→ littleme1125: 高雄版陽明山XDDDDDDDDDDDDDDD 04/24 12:57

→ littleme1125: 身為小港在地人我笑噴 04/24 12:58

噓 JOKO58802218: 要吸幾年才回本 04/24 13:03

推 sleepyrat: 陽明山重點從來不在住宅，住山上其實不太方便。 04/24 13:12

推 jganet: 大坪頂= = 04/24 13:14

推 hancash: 這個標題？這個記者？她認真的？大坪頂餒？ 04/24 13:23

→ murmur38: 吹過頭了吧記者是不是在那邊有置產 04/24 13:56

噓 arains: 肺:陽明山? 04/24 14:05

推 JER2725: 大坪頂變陽明山wwwwww 04/24 14:57

推 schula: 下標有夠膨風，懶叫比雞腿= = 04/24 15:31

噓 parkinque: 高雄有錢人會住南高吧，前鎮海邊 04/24 16:04

推 ceca: 大大大大坪頂..@@a 04/24 16:19

→ ceca: 那是給小港那邊工作的人買的. 04/24 16:19

→ ceca: 普通的物件給中鋼中油港口員工. 04/24 16:19

→ ceca: 別墅給本洲工業區和石化廠的老闆和股東. 04/24 16:19

→ ceca: 一般人住那邊,交通要跑很遠很麻煩吧. 04/24 16:20

推 okderla: 太騙了吧== 04/24 16:31

噓 yashiro: 大坪頂？側速照相插整路的垃圾地方 04/24 16:31

→ yashiro: 大車數量和空污指數不下仁武的地方要跟陽明山比真他媽笑 04/24 16:34

→ yashiro: 死人了 04/24 16:34

推 wingthink: 這是房仲出錢買的廣告才對吧…… 04/24 16:45

推 yorufish: 是在騙不懂的外地人嗎XDDDDD 04/24 16:59

推 aass5566: 大坪頂吃土雞啊 04/24 17:25

推 w8034372: 你敢說我不敢聽 04/24 17:41

推 w8034372: 那邊晚上很熱鬧，至於是哪種熱鬧就不好說了 04/24 17:44

噓 gghh: 垃圾新聞 04/24 18:11

→ indigowaltz: 我還以為很高 04/24 19:27

推 Jarjayes: 去吃土雞城不用，買房還是不要吧 04/24 19:43

→ Jarjayes: *不錯 04/24 19:44

推 ARCHER2234: 土雞城是在月世界捏 04/24 20:07

→ sleepyrat: 陽明山的適居帶其實是在山腳下的天母與外雙溪 04/24 20:11

噓 premh104: 陽明山看到的是霧茫茫的水氣，大坪頂看到的是霧茫茫的 04/24 20:51

→ premh104: 空污XDDD 04/24 20:51

噓 stanleyplus: XDDD 04/24 20:58

推 jplo: 記者真沒良心，這種鬼地方說成陽明山 04/24 21:08

推 didi0909: 空污山吧 04/24 21:09

推 kaj1983: 高雄真的山區空氣都不一定好了... 04/24 22:23

→ kaj1983: 有1800萬去別的地方不是更好？ 04/24 22:23

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